裝修合同附件及明細(xì)

裝修合同附件及明細(xì)合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：乙方公司名稱：__________乙方公司地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、工程概況1.工程地點(diǎn)本工程位于[具體工程地點(diǎn)]。2.工程內(nèi)容及做法工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工作，具體做法如下：客廳：進(jìn)行墻面刷漆、地面鋪設(shè)地板、天花板吊頂?shù)裙ぷ?。臥室：墻面貼壁紙、安裝木地板、定制衣柜等。廚房：安裝櫥柜、鋪設(shè)地磚、墻面貼瓷磚等。衛(wèi)生間：進(jìn)行防水處理、安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，墻面及地面貼瓷磚。3.工程承包方式本工程采用包工包料的承包方式，乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)及施工工作。4.工程期限工程期限為自合同簽訂之日起[具體工期]天內(nèi)完成。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程造價(jià)及付款方式1.工程總造價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣[具體金額]元。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含工程所需的材料、人工、運(yùn)輸、管理等各項(xiàng)費(fèi)用。2.付款方式及時(shí)間合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。剩余工程總造價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。三、材料供應(yīng)1.甲方提供材料甲方負(fù)責(zé)提供的材料包括[具體材料名稱]等。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，提前將所需材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。乙方應(yīng)在材料到場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺材料質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)充。2.乙方提供材料乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料包括[具體材料名稱]等。乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)要求采購(gòu)合格的材料，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺材料質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或重新采購(gòu)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。四、工程變更1.工程變更的流程工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更的內(nèi)容及原因。乙方應(yīng)在收到甲方的變更通知后，及時(shí)進(jìn)行評(píng)估并向甲方提交變更方案及費(fèi)用估算。甲方應(yīng)在收到乙方的變更方案及費(fèi)用估算后，及時(shí)進(jìn)行審核并書面回復(fù)乙方。如甲方同意變更方案及費(fèi)用估算，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議；如甲方不同意變更方案或費(fèi)用估算，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.工程變更的費(fèi)用計(jì)算工程變更的費(fèi)用計(jì)算應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：工程量增加或減少的，按照合同約定的單價(jià)及實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算。材料品種、規(guī)格、型號(hào)等發(fā)生變化的，按照實(shí)際采購(gòu)價(jià)格及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。人工費(fèi)用按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。工程變更費(fèi)用的支付方式與工程進(jìn)度款的支付方式相同。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量符合要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收方法包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量、試驗(yàn)等。如驗(yàn)收過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收單。六、工期延誤1.工期延誤的原因及責(zé)任因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如地震、洪水、火災(zāi)等。甲方未按照合同約定提供施工條件，如場(chǎng)地、水電等。甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款。工程變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大。因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任：乙方施工組織不力，管理不善。乙方未按照合同約定的工期進(jìn)行施工。乙方采購(gòu)的材料質(zhì)量不合格或供應(yīng)不及時(shí)。2.工期延誤的處理辦法如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如工期延誤無法避免，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定支付乙方誤工費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并采取措施加快工程進(jìn)度，保證工程按時(shí)完成。如乙方逾期未完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收的條件工程已按照合同約定的內(nèi)容全部完成。工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)已清理干凈，無建筑垃圾及雜物。乙方已提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。2.竣工驗(yàn)收的流程乙方在工程竣工后，向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，包括工程驗(yàn)收申請(qǐng)、工程質(zhì)量自評(píng)報(bào)告、施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收單等。甲方在收到乙方的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位代表等。驗(yàn)收過程中，驗(yàn)收人員應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，對(duì)工程質(zhì)量、工程量、工程資料等進(jìn)行全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程竣工日期及工程質(zhì)量等級(jí)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，包括工程結(jié)算申請(qǐng)書、工程竣工圖紙、工程變更簽證、材料清單、驗(yàn)收單等。甲方在收到乙方的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括工程量、工程單價(jià)、工程費(fèi)用等。如甲方對(duì)乙方的竣工結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出書面意見，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。竣工結(jié)算審核完成后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工結(jié)算協(xié)議，確認(rèn)工程結(jié)算總價(jià)及支付方式。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付工程結(jié)算款。八、保修1.保修范圍及期限保修范圍包括本工程的全部?jī)?nèi)容，如墻面、地面、天花板、水電設(shè)施、門窗等。保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。2.保修責(zé)任乙方應(yīng)在接到甲方的維修通知后，及時(shí)安排人員進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行安排維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方出具保修期滿證明。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款或工程結(jié)算款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件或提出工程變更要求，導(dǎo)致工期延誤或工程費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同總造價(jià)的[百分比]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總造價(jià)的[百分比]支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方擅自解除合同，應(yīng)按照合同總造價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點(diǎn)本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。十一、其他事項(xiàng)1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）