2025年房地產(chǎn)投資入股保密協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)投資入股保密協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.協(xié)議訂立依據(jù)與目的1.1協(xié)議訂立的法律依據(jù)1.2協(xié)議訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.投資入股的基本情況3.1投資入股的標(biāo)的3.2投資入股的比例3.3投資入股的金額4.保密條款4.1保密信息的范圍4.2保密信息的保護(hù)4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的利用6.合作關(guān)系6.1合作關(guān)系的性質(zhì)6.2合作關(guān)系的期限6.3合作關(guān)系的變更與解除7.利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)7.1利潤(rùn)分配7.2虧損分擔(dān)8.退出機(jī)制8.1退出條件8.2退出程序8.3退出補(bǔ)償9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議訂立依據(jù)與目的1.1協(xié)議訂立的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2協(xié)議訂立的目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)投資入股過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在投資入股、經(jīng)營(yíng)管理、利潤(rùn)分配等方面的合作順利進(jìn)行。第二條定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指進(jìn)行房地產(chǎn)投資入股的一方；（2）“乙方”指接受甲方投資入股的一方；（3）“投資入股”指甲方將資金投入乙方，取得乙方股權(quán)的行為；（4）“保密信息”指甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息。2.2解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按通常含義進(jìn)行解釋。如無(wú)通常含義，應(yīng)按甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三條投資入股的基本情況3.1投資入股的標(biāo)的甲方同意向乙方投資人民幣萬(wàn)元，用于乙方在地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2投資入股的比例甲方投資入股后，持有乙方%的股權(quán)。3.3投資入股的金額甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性支付給乙方。第四條保密條款4.1保密信息的范圍（1）乙方公司的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、合作伙伴信息等；（2）乙方公司的技術(shù)秘密、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品配方等；（3）乙方公司的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)等。4.2保密信息的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬本協(xié)議項(xiàng)下，乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的利用甲方在取得乙方同意的情況下，可依法使用乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。第六條合作關(guān)系6.1合作關(guān)系的性質(zhì)甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下建立合作關(guān)系，甲方為乙方提供資金支持，乙方為甲方提供投資回報(bào)。6.2合作關(guān)系的期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。6.3合作關(guān)系的變更與解除6.3.1變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3.2解除6.3.2.1甲方在投資款項(xiàng)支付完畢后，可解除本協(xié)議；6.3.2.2乙方在項(xiàng)目完成后，可解除本協(xié)議；6.3.2.3雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。第七條利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)7.1利潤(rùn)分配本協(xié)議項(xiàng)下，甲方按照%的比例享有乙方投資項(xiàng)目的利潤(rùn)分配權(quán)。7.2虧損分擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下，甲方按照%的比例承擔(dān)乙方投資項(xiàng)目的虧損。第八條退出機(jī)制8.1退出條件8.1.1甲方因自身原因需要退出投資入股的，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方。8.1.2乙方因自身原因需要退出投資入股的，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲方。8.2退出程序8.2.1甲方退出時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方投資入股的比例，以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值回購(gòu)甲方持有的乙方股權(quán)。8.2.2乙方退出時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方投資入股的比例，以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值回購(gòu)乙方持有的甲方股權(quán)。8.3退出補(bǔ)償8.3.1甲方退出時(shí)，如乙方項(xiàng)目尚未盈利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的投資損失。8.3.2乙方退出時(shí)，如甲方項(xiàng)目尚未盈利，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的投資損失。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方泄露保密信息；9.1.3任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2如違約行為給對(duì)方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決管轄法院為協(xié)議簽訂地的人民法院。第十二條合同生效、修改與解除12.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；12.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.3.2本協(xié)議約定的解除條件成就。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件14.1合同附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同附件包括但不限于：（1）投資入股協(xié)議；（2）投資入股款項(xiàng)支付憑證；（3）保密協(xié)議；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方的概念本協(xié)議中的第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；（2）對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律服務(wù)，協(xié)助處理合同履行中的法律問(wèn)題；（4）提供其他與本協(xié)議履行相關(guān)的服務(wù)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.3第三方不得利用甲乙雙方的信息或資源為自己謀取私利。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式、職責(zé)范圍和費(fèi)用承擔(dān)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)開(kāi)展工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的倍；（2）第三方因一般過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的倍；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或意外事件造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2第三方與項(xiàng)目方的劃分說(shuō)明第三方與項(xiàng)目方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守項(xiàng)目方的相關(guān)規(guī)定和制度；（2）項(xiàng)目方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性，不得干涉第三方的正常工作；（3）項(xiàng)目方與第三方在合作過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）委托協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，結(jié)算費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方；第七條本協(xié)議的修改與補(bǔ)充7.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.2本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條本協(xié)議的效力8.1本協(xié)議的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本協(xié)議的修正條款對(duì)本協(xié)議原有條款有變更的，以修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資入股協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含投資入股的基本情況、股權(quán)比例、投資金額、投資期限、利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為投資入股的核心文件，明確了甲乙雙方的投資關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。2.投資入股款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：本附件作為投資入股款項(xiàng)的實(shí)際支付證據(jù)，是確認(rèn)投資入股完成的重要文件。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止信息泄露。4.投資項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含投資項(xiàng)目的基本情況、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估投資項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)，為投資決策提供依據(jù)。5.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含對(duì)投資入股協(xié)議合法性的意見(jiàn)，以及對(duì)協(xié)議中關(guān)鍵條款的法律解釋。說(shuō)明：本附件用于確保投資入股協(xié)議的合法性，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。6.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等方面的合作內(nèi)容、責(zé)任分配、收益分配等。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在項(xiàng)目合作中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。7.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的工作流程和責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)；（2）乙方未按協(xié)議約定提供投資入股的股權(quán)；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定；（5）任何一方未按協(xié)議約定履行合作義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款項(xiàng)的%；（2）乙方未按協(xié)議約定提供投資入股的股權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資款項(xiàng)的%；（3）泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)泄露信息價(jià)值的倍；（4）違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失；（5）未按協(xié)議約定履行合作義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。乙方要求甲方支付違約金萬(wàn)元。2.乙方未按協(xié)議約定提供投資入股的股權(quán)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃獲得收益。甲方要求乙方支付違約金萬(wàn)元。3.第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失萬(wàn)元。全文完。2024年房地產(chǎn)投資入股保密協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投資方2.2入股方3.投資入股事項(xiàng)3.1投資入股比例3.2投資入股金額3.3投資入股方式4.保密義務(wù)4.1保密范圍4.2保密期限4.3保密責(zé)任5.保密信息的處理5.1保密信息的獲取5.2保密信息的使用5.3保密信息的存儲(chǔ)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2負(fù)債清償12.3保密義務(wù)延續(xù)13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“投資方”指在本合同中約定投入資金或資產(chǎn)的一方；（2）“入股方”指在本合同中約定接受投資方投入資金或資產(chǎn)的一方；（3）“投資入股事項(xiàng)”指投資方與入股方就房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資入股事宜；（4）“保密信息”指投資方與入股方在本合同中約定應(yīng)予以保密的信息；（5）“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)；（6）“違約責(zé)任”指違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋?zhuān)?）合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋?zhuān)唬?）本合同中出現(xiàn)的同義詞或類(lèi)似表述，具有相同含義；（3）本合同中出現(xiàn)的任何表述，如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)指其通常含義。第二條合同雙方2.1投資方投資方為[投資方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[投資方注冊(cè)地]，法定代表人為[投資方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[投資方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。2.2入股方入股方為[入股方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[入股方注冊(cè)地]，法定代表人為[入股方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[入股方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。第三條投資入股事項(xiàng)3.1投資入股比例投資方在本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目中投入資金或資產(chǎn)的比例為[投資比例]%。3.2投資入股金額投資方在本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目中投入的資金或資產(chǎn)金額為人民幣[投資金額]元。3.3投資入股方式（1）現(xiàn)金投入；（2）實(shí)物資產(chǎn)投入；（3）股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。第四條保密義務(wù)4.1保密范圍（1）投資方與入股方在本合同中約定的商業(yè)秘密；（2）投資方與入股方在本合同中約定的技術(shù)秘密；（3）投資方與入股方在本合同中約定的其他秘密信息。4.2保密期限本合同約定的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。4.3保密責(zé)任（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要措施，確保保密信息的保密性；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保密信息的處理5.1保密信息的獲取投資方與入股方應(yīng)通過(guò)合法途徑獲取保密信息。5.2保密信息的使用投資方與入股方僅限于本合同約定的目的使用保密信息。5.3保密信息的存儲(chǔ)投資方與入股方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的存儲(chǔ)安全。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）投資方或入股方未按本合同約定履行投資入股事項(xiàng)；（2）投資方或入股方泄露保密信息；（3）投資方或入股方違反本合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第一部分：合同如下：第八條合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為[合同生效日期]。第九條合同變更9.1合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）后生效。9.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列明變更的具體條款，包括但不限于投資比例、投資金額、保密義務(wù)等。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在[違約期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同因解除而終止。11.2合同終止程序（1）終止合同的通知；（3）處理未了結(jié)的爭(zhēng)議。第十二條合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算合同解除后，投資方與入股方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于：（1）計(jì)算投資方的投資回報(bào)；（2）分配剩余資產(chǎn)；（3）處理債務(wù)。12.2負(fù)債清償合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，清償各自的債務(wù)。12.3保密義務(wù)延續(xù)即使合同解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第十三條其他13.1法律適用本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）投資方和入股方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）投資方和入股方的法定代表人身份證明；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條合同簽署與生效本合同由投資方和入股方授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。[投資方全稱(chēng)]：[入股方全稱(chēng)]：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方本合同所指的第三方，是指在投資方與入股方之間提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、管理或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型（1）中介方：在投資方與入股方之間提供交易撮合服務(wù)的第三方；（2）咨詢(xún)方：為投資方與入股方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的第三方；（4）管理方：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行管理的第三方；（5）其他相關(guān)服務(wù)方：提供與本合同相關(guān)其他服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)限制在[責(zé)任限額]元人民幣以?xún)?nèi)。2.2責(zé)任免除（1）第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，因投資方或入股方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致無(wú)法履行；（3）第三方在履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，因投資方或入股方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致無(wú)法履行。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求投資方與入股方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)本合同約定，對(duì)投資方與入股方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1投資方與入股方責(zé)任投資方與入股方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，不因第三方的介入而免除。4.2第三方與投資方責(zé)任第三方與投資方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.3第三方與入股方責(zé)任第三方與入股方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)投資方或入股方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。5.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[同意期限]日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。5.3介入?yún)f(xié)議投資方、入股方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)投資方、入股方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。6.2合同修改生效合同修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由投資方、入股方與第三方根據(jù)各自的協(xié)議約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露投資方、入股方或其他相關(guān)方的保密信息。8.2保密期限第三方的保密期限自本合同簽訂之日起[保密期限]年。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。第十條第三方介入的合同解除10.1解除條件（1）第三方違約；（2）出現(xiàn)不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除。10.2解除程序一方提出解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。協(xié)議解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明投資方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.入股方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明入股方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.投資方法定代表人身份證明要求：原件，簽字或蓋章。說(shuō)明：用于證明投資方法定代表人身份合法。4.入股方法定代表人身份證明要求：原件，簽字或蓋章。說(shuō)明：用于證明入股方法定代表人身份合法。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目合同要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性。7.保密協(xié)議要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明雙方已簽訂保密協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性。9.合同修改協(xié)議要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同修改的合法性。10.費(fèi)用結(jié)算憑證要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明費(fèi)用結(jié)算的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間投入資金或資產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向入股方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。示例：投資方應(yīng)于2024年1月1日前投入資金，但至2024年2月1日仍未投入，則應(yīng)支付2%的違約金。2.入股方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：入股方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。示例：入股方應(yīng)于2024年1月1日前支付款項(xiàng)，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)支付2%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給投資方、入股方造成的損失。示例：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，泄露了投資方、入股方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法按期交付，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未經(jīng)對(duì)方同意解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例：投資方未經(jīng)入股方同意單方面解除合同，應(yīng)賠償入股方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)投資入股保密協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息1.2保密義務(wù)1.3保密期限1.4保密責(zé)任1.5保密例外2.投資入股雙方基本信息2.1投資方2.2入股方2.3投資入股項(xiàng)目2.4投資入股比例3.保密信息范圍3.1技術(shù)信息3.2商業(yè)計(jì)劃3.3財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)3.4管理信息3.5其他保密信息4.保密義務(wù)4.1保密責(zé)任4.2保密措施4.3保密信息的處理4.4保密信息的披露4.5保密信息的保存5.保密期限5.1保密期限起止時(shí)間5.2保密期限延長(zhǎng)5.3保密期限終止6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約糾紛解決7.保密信息的使用7.1保密信息的合法使用7.2保密信息的非法使用7.3保密信息的限制使用8.保密信息的管理8.1保密信息的分類(lèi)8.2保密信息的審查8.3保密信息的授權(quán)8.4保密信息的監(jiān)督9.保密信息的保密性要求9.1保密信息的保密性9.2保密信息的保密性維護(hù)9.3保密信息的保密性評(píng)估10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的保密義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1保密信息本合同中“保密信息”指涉及本合同所述投資入股項(xiàng)目的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)和管理等方面的非公開(kāi)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、合作伙伴信息等。1.2保密義務(wù)本合同中“保密義務(wù)”指投資入股雙方在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)所獲得的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露、披露或使用。1.3保密期限本合同中“保密期限”自合同生效之日起計(jì)算，至投資入股項(xiàng)目終止或雙方另有約定之日止。1.4保密責(zé)任雙方對(duì)本合同中約定的保密信息承擔(dān)連帶責(zé)任，如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.5保密例外第二條投資入股雙方基本信息2.1投資方（此處填寫(xiě)投資方全稱(chēng)及法定代表人姓名）2.2入股方（此處填寫(xiě)入股方全稱(chēng)及法定代表人姓名）2.3投資入股項(xiàng)目（此處填寫(xiě)投資入股項(xiàng)目名稱(chēng)及項(xiàng)目簡(jiǎn)介）2.4投資入股比例（此處填寫(xiě)投資入股比例及投資金額）第三條保密信息范圍3.1技術(shù)信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝流程、生產(chǎn)技術(shù)、研發(fā)資料等。3.2商業(yè)計(jì)劃包括但不限于市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略、發(fā)展戰(zhàn)略、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃等。3.3財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)預(yù)算、成本分析等。3.4管理信息包括但不限于組織結(jié)構(gòu)、管理制度、人力資源、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.5其他保密信息雙方認(rèn)為需要保密的其他信息。第四條保密義務(wù)4.1保密責(zé)任雙方對(duì)本合同中約定的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，確保其不被泄露、披露或使用。4.2保密措施雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露，包括但不限于：（1）限制訪問(wèn)權(quán)限；（2）設(shè)置密碼保護(hù)；（3）采取物理保護(hù)措施。4.3保密信息的處理雙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將其用于任何非法目的。4.4保密信息的披露未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，不得向任何第三方披露保密信息。4.5保密信息的保存雙方應(yīng)妥善保存保密信息，確保其安全。第五條保密期限5.1保密期限起止時(shí)間本合同中“保密期限”自合同生效之日起計(jì)算，至投資入股項(xiàng)目終止或雙方另有約定之日止。5.2保密期限延長(zhǎng)如雙方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)保密期限，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3保密期限終止保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務(wù)終止。第六條違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4違約糾紛解決因違約行為引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條保密信息的使用7.1保密信息的合法使用雙方在保密期限內(nèi)，可依法使用保密信息，但不得違反本合同約定的保密義務(wù)。7.2保密信息的非法使用任何一方不得利用保密信息從事非法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3保密信息的限制使用雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將保密信息用于與本合同無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)或項(xiàng)目。第八條保密信息的管理8.1保密信息的分類(lèi)保密信息應(yīng)按照保密程度分為不同等級(jí)，并采取相應(yīng)的保密措施。8.2保密信息的審查雙方應(yīng)對(duì)保密信息的來(lái)源、用途和保管進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保保密信息的安全。8.3保密信息的授權(quán)授權(quán)使用保密信息的人員應(yīng)明確其使用范圍和保密責(zé)任。8.4保密信息的監(jiān)督雙方應(yīng)定期對(duì)保密信息的保管和使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保保密義務(wù)得到履行。第九條保密信息的保密性要求9.1保密信息的保密性保密信息應(yīng)保持其保密性，不得以任何形式公開(kāi)或泄露。9.2保密信息的保密性維護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被非法獲取或使用。9.3保密信息的保密性評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)保密信息的保密性進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)調(diào)整保密措施。第十條合同的變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同，并免除違約責(zé)任。（2）任何一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為（填寫(xiě)仲裁地點(diǎn)）。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交（填寫(xiě)法院名稱(chēng)）管轄。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自（填寫(xiě)具體日期）起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸（填寫(xiě)合同解釋權(quán)歸屬方）所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)師、律師、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目實(shí)施等。第十六條第三方介入的引入和程序16.1引入第三方16.2引入程序（1）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；（2）第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)和程序；（3）第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式；（4）第三方的保密義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過(guò)程中因其疏忽、過(guò)失或違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的（填寫(xiě)比例）；（3）第三方責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低賠償限額。第十八條第三方保密義務(wù)18.1保密信息范圍第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。18.2保密措施第三方應(yīng)采取與本合同相同的保密措施，確保保密信息的安全。第十九條第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照本合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理建議。19.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身疏忽、過(guò)失或違約行為導(dǎo)致的損失。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三