2025年度無產(chǎn)權(quán)房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無產(chǎn)權(quán)房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋現(xiàn)狀4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式5.1支付方式5.2支付時間5.3逾期支付處理6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效與變更7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更程序8.房屋維護與保養(yǎng)8.1出讓方責任8.2受讓方責任9.保險與意外事故處理9.1保險條款9.2意外事故處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與失效13.1合同生效條件13.2合同失效條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的無產(chǎn)權(quán)房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，是指出讓方將其無產(chǎn)權(quán)房屋的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并遵守本合同約定的各項條款。1.2術(shù)語解釋（1）無產(chǎn)權(quán)房屋：指未取得房屋所有權(quán)證書的房屋。（2）使用權(quán)：指在合同約定的期限內(nèi)，受讓方對房屋享有占有、使用和收益的權(quán)利。（3）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：指受讓方為獲取房屋使用權(quán)而向出讓方支付的費用。2.雙方當事人信息2.1出讓方信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2受讓方信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍受讓方在合同約定的期限內(nèi)，對房屋享有占有、使用和收益的權(quán)利。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至____________________止。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____________________元。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式5.1支付方式（1）支付金額：人民幣____________________元；（2）支付時間：自合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)；（3）支付方式：____________________。5.2支付時間受讓方應(yīng)按約定時間支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，逾期未支付的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.3逾期支付處理如受讓方逾期支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件（1）受讓方具有完全民事行為能力；（3）受讓方具備支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的能力。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件（1）受讓方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）受讓方不得將房屋用于非法用途；（3）受讓方不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效與變更7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更程序任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________________個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.房屋維護與保養(yǎng)8.1出讓方責任（1）保持房屋在合同期間符合使用要求，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋出現(xiàn)損壞時，應(yīng)及時進行維修，確保房屋正常使用；（3）房屋的公共設(shè)施及附屬設(shè)備在合同期間應(yīng)保持正常運轉(zhuǎn)。8.2受讓方責任（1）合理使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（2）房屋及附屬設(shè)備出現(xiàn)損壞時，應(yīng)及時通知出讓方進行維修；（3）保持房屋內(nèi)外整潔，不得擅自改變房屋外觀。9.保險與意外事故處理9.1保險條款（1）雙方應(yīng)共同投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋市場價值；（2）保險費用由雙方按比例承擔；（3）保險合同由出讓方負責辦理。9.2意外事故處理（1）在房屋使用期間發(fā)生意外事故，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失；（2）事故責任認定及賠償事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及保險合同約定處理。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）任何一方違反合同約定，損壞房屋或設(shè)施；（3）任何一方未按約定履行房屋維護與保養(yǎng)義務(wù)。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如違約行為導致合同解除，違約方應(yīng)承擔合同解除的相應(yīng)責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，無法正常使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.合同生效與失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同失效條件（1）合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同失效之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方了解相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等。（4）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保合同履行。15.3第三方責任限額（1）中介方：中介方對合同履行的直接責任，不超過中介服務(wù)費用的百分之五十。（2）咨詢方：咨詢方對提供咨詢意見的直接責任，不超過咨詢服務(wù)費用的百分之五十。（3）評估方：評估方對房屋評估結(jié)果的直接責任，不超過評估服務(wù)費用的百分之五十。（4）擔保方：擔保方對擔保事項的直接責任，不超過擔保金額的百分之五十。15.4第三方責任劃分（1）中介方：中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方達成合同，但不承擔房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的風險。（2）咨詢方：咨詢方負責提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔合同履行的風險。（4）擔保方：擔保方負責擔保合同履行，但不承擔房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的風險。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）向乙方提供真實、完整的房屋信息；（2）按時支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（3）遵守合同約定，合理使用房屋。16.2乙方責任（1）按時支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）遵守合同約定，合理使用房屋；（3）承擔因房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的風險。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其介入服務(wù)范圍內(nèi)，不包括房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他風險。17.2第三方責任承擔（1）中介方：中介方對合同履行的直接責任，不超過中介服務(wù)費用的百分之五十。（2）咨詢方：咨詢方對提供咨詢意見的直接責任，不超過咨詢服務(wù)費用的百分之五十。（3）評估方：評估方對房屋評估結(jié)果的直接責任，不超過評估服務(wù)費用的百分之五十。（4）擔保方：擔保方對擔保事項的直接責任，不超過擔保金額的百分之五十。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。18.2第三方退出程序（1）第三方在合同履行完畢或退出條件成就后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)證明；（2）甲乙雙方確認第三方服務(wù)完成后，可向第三方支付相應(yīng)服務(wù)費用；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）合同履行過程中，第三方因自身原因需變更；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。19.2第三方變更程序（1）第三方提出變更請求，經(jīng)甲乙雙方同意；（2）雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；（3）變更協(xié)議生效后，雙方按變更后的協(xié)議履行合同。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。20.2爭議解決機構(gòu)第三方爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方當事人信息、房屋信息、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項、費用支付方式、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件、房屋維護與保養(yǎng)、保險與意外事故處理、違約責任、合同解除與終止、爭議解決、合同生效與失效等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細記錄雙方達成的一致意見。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房屋權(quán)屬證明文件，證明房屋屬于出讓方所有。說明：房屋權(quán)屬證明文件是合同履行的重要依據(jù)，確保房屋合法轉(zhuǎn)讓。3.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)備等。說明：房屋現(xiàn)狀描述有助于雙方了解房屋的實際狀況，避免后期糾紛。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證詳細要求：提供使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證，證明費用已支付。說明：支付憑證是合同履行的重要證據(jù)，確保雙方權(quán)益。5.保險合同及保險單詳細要求：提供保險合同及保險單，證明已投保。說明：保險合同及保險單是保障雙方權(quán)益的重要文件，確保事故發(fā)生后能及時得到賠償。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和權(quán)利的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容需要變更，需提供合同變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行調(diào)整的文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式及機構(gòu)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。責任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定時間支付費用，逾期未支付，視為違約。（2）乙方未按時支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。責任認定標準：乙方應(yīng)按合同約定時間支付費用，逾期未支付，視為違約。（3）甲方或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（4）甲方或乙方未按約定履行房屋維護與保養(yǎng)義務(wù)。責任認定標準：未按約定履行房屋維護與保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。示例：乙方未按約定進行房屋維護，導致房屋損壞，應(yīng)承擔賠償責任。（5）甲方或乙方未按約定提供真實、完整的房屋信息。責任認定標準：未按約定提供真實、完整的房屋信息，視為違約。示例：甲方提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任。（6）甲方或乙方未按約定履行合同解除或終止程序。責任認定標準：未按約定履行合同解除或終止程序，視為違約。示例：合同解除后，甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年度無產(chǎn)權(quán)房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.2支付方式4.3付款時間5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同簽署6.2費用支付6.3稅費繳納7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1甲方解除合同條件7.2乙方解除合同條件8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更條件8.1合同變更內(nèi)容8.2合同變更程序9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止條件9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：房屋權(quán)屬證明14.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證14.3附件三：稅費繳納憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：乙方獲得房屋的使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公等。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。4.3付款時間：支付時間以甲方收到款項為準。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔5.1稅費種類：包括但不限于契稅、印花稅等。5.2稅費承擔方：甲方承擔契稅、印花稅等相關(guān)稅費。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2費用支付：乙方按照約定的支付方式全額支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。6.3稅費繳納：甲方應(yīng)按照約定的稅費承擔方式，及時繳納相關(guān)稅費。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1甲方解除合同條件：7.1.1乙方違反本合同約定的使用條件，導致房屋安全受到威脅。7.1.2乙方未按照約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。7.2乙方解除合同條件：7.2.1甲方未按照約定提供房屋使用權(quán)。7.2.2甲方提供的使用權(quán)存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。7.3解除合同程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.3.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更條件8.1合同變更內(nèi)容：包括但不限于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限、費用、用途等。8.2合同變更程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止條件9.1合同終止條件：9.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止的事實。9.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責任10.1違約行為：10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任：10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的所有費用。11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定12.1其他約定事項：12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。12.1.2雙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。12.2其他約定條款：12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋權(quán)屬證明14.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證14.3附件三：稅費繳納憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的引入16.1引入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責和權(quán)限。16.2引入程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。16.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)限。16.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同項下，第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2責任限額確定：17.2.1第三方責任限額應(yīng)考慮第三方介入事項的性質(zhì)、可能產(chǎn)生的風險及合同金額等因素。17.2.2第三方責任限額應(yīng)明確在第三方協(xié)議中，并經(jīng)甲乙雙方認可。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，確保甲方權(quán)益不受損害。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，確保乙方權(quán)益不受損害。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方：18.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，確保合同履行的公正性。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入事項：19.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進行房屋交接、租賃等事宜。19.1.3擔保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。19.2第三方介入費用：19.2.1第三方介入費用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。19.2.2第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中支付。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件：20.1.1第三方無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.2第三方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2解除程序：20.2.1雙方書面通知第三方解除合同。20.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后，立即停止履行職責。20.2.3第三方應(yīng)退還已收取的介入費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋權(quán)屬合法性的文件。說明：附件一用于證明甲方對房屋擁有合法使用權(quán)，為合同履行的前提條件。2.附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證要求：提供乙方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：附件二用于證明乙方已按照合同約定支付了使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.附件三：稅費繳納憑證要求：提供甲方繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費的稅務(wù)發(fā)票。說明：附件三用于證明甲方已按照約定承擔了稅費責任。4.附件四：第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入事項、職責和權(quán)限。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的順利進行。5.附件五：房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事項簽訂的書面協(xié)議。說明：附件六用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約通知書要求：提供甲乙雙方就違約行為發(fā)出的書面通知。說明：附件七用于明確違約行為，啟動違約責任追究程序。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議。說明：附件八用于明確爭議解決途徑，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供房屋使用權(quán)。未按合同約定承擔稅費責任。故意隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。故意損壞房屋或附屬設(shè)施。違反合同約定的使用條件，導致房屋安全受到威脅。2.責任認定標準：2.1違約責任認定：甲方違約，應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接損失。乙方違約，應(yīng)承擔甲方因此遭受的直接損失。雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔相應(yīng)責任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按合同約定提供房屋使用權(quán)，導致乙方無法入住。乙方因此遭受的損失包括但不限于搬遷費用、住宿費用等，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.2示例二：乙方未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3示例三：雙方均存在違約行為，如甲方未提供房屋使用權(quán)，乙方未支付費用。雙方應(yīng)根據(jù)違約程度分別承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年度無產(chǎn)權(quán)房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)歸屬3.2房屋位置及面積3.3房屋權(quán)屬證書4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.使用權(quán)范圍及限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制條件6.房屋維護與修繕6.1甲方責任6.2乙方責任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還8.租金支付8.1租金金額及支付方式8.2租金支付時間9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證書復印件13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將無產(chǎn)權(quán)房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該房屋在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.當事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)歸屬3.2房屋位置及面積房屋位于：________________________房屋建筑面積：________________________平方米3.3房屋權(quán)屬證書甲方應(yīng)于合同簽訂前向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將房屋的使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自合同生效之日起計算。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式乙方無需支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.使用權(quán)范圍及限制5.1使用權(quán)范圍乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。5.2使用權(quán)限制條件（1）不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；（3）不得損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）不得干擾他人正常生活。6.房屋維護與修繕6.1甲方責任甲方負責房屋的日常維護和修繕，確保房屋在乙方使用期間處于良好狀態(tài)。6.2乙方責任乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。7.租賃保證金7.1保證金金額乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付租賃保證金，保證金金額為____元。7.2保證金支付及退還（1）乙方應(yīng)在合同簽訂前將保證金支付至甲方指定的賬戶；（2）在合同期滿或乙方提前解除合同的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及附屬設(shè)施無損壞的證明后，將保證金無息退還乙方。8.租金支付8.1租金金額及支付方式本合同中未涉及租金支付事項，乙方在使用房屋期間無需支付租金。8.2租金支付時間甲方無需向乙方支付租金，乙方無需在特定時間支付租金。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件（1）合同期滿，自然終止；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同自行解除。10.違約責任10.1甲方違約責任（1）甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2乙方違約責任（1）乙方未按時支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方違反合同約定的使用條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入合同關(guān)系的目的在于協(xié)助合同履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進行交易。5.2第三方在合同履行過程中，如需與甲方或乙方進行交易，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.3第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務(wù)