2025年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2產(chǎn)權(quán)贈與4.3產(chǎn)權(quán)繼承5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.1甲方產(chǎn)權(quán)清晰5.2乙方接受條件5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法性6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1辦理產(chǎn)權(quán)登記6.2辦理過戶手續(xù)6.3交付相關(guān)文件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.1產(chǎn)權(quán)登記費7.2過戶手續(xù)費7.3其他相關(guān)費用8.付款方式與時間8.1付款方式8.2付款時間8.3付款方式變更9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期9.1約定轉(zhuǎn)移日期9.2實際轉(zhuǎn)移日期9.3逾期轉(zhuǎn)移責(zé)任10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益10.1乙方產(chǎn)權(quán)權(quán)益10.2甲方權(quán)益保障11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同變更與解除14.3合同生效與終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義本合同所指房屋系指位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，建筑面積為[房屋面積]平方米的房屋。1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移定義本合同所指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是指甲方將其在上述房屋中的全部產(chǎn)權(quán)（包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等）無償或有償?shù)剞D(zhuǎn)讓給乙方。1.3相關(guān)術(shù)語解釋“無償”指甲方不收取任何費用將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；“有償”指甲方收取乙方一定數(shù)額的款項作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的代價。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體坐落為[詳細(xì)地址]。3.2房屋面積房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[建筑年代]。3.4房屋用途房屋用途為[房屋用途]，已取得相關(guān)合法使用證明。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)贈與甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)贈與給乙方。4.3產(chǎn)權(quán)繼承甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)繼承給乙方。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.1甲方產(chǎn)權(quán)清晰甲方保證其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)無任何爭議，不存在任何抵押、查封、訴訟等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。5.2乙方接受條件乙方接受甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)，并同意按照本合同約定的方式完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法性雙方保證本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1辦理產(chǎn)權(quán)登記雙方同意在[具體日期]前，由甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2辦理過戶手續(xù)雙方同意在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，由乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.3交付相關(guān)文件甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。8.付款方式與時間8.1付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用。8.2付款時間乙方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用。8.3付款方式變更如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致后可變更付款方式，但應(yīng)書面確認(rèn)并作為合同附件。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期9.1約定轉(zhuǎn)移日期雙方約定，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期為[具體日期]。9.2實際轉(zhuǎn)移日期如因不可抗力或其他原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的轉(zhuǎn)移日期，并書面通知對方。9.3逾期轉(zhuǎn)移責(zé)任如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期逾期，乙方應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益10.1乙方產(chǎn)權(quán)權(quán)益自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方成為房屋的合法所有者，享有房屋的所有權(quán)益。10.2甲方權(quán)益保障甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，保留對房屋原設(shè)計圖紙、建設(shè)檔案等資料的查閱權(quán)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，或提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用，或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜，包括但不限于房屋交付、費用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址。14.2合同變更與解除任何對本合同的變更或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方系指在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供中介、評估、咨詢等服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，確保服務(wù)的真實、準(zhǔn)確、完整。15.2.2第三方對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因提供虛假信息、誤導(dǎo)性陳述等原因?qū)е碌暮贤獬蜻`約責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同應(yīng)另行簽訂，與本合同內(nèi)容無關(guān)。16.2甲乙雙方與第三方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方之間的責(zé)任范圍，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到保障。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，不適用于甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因和目的。18.2第三方介入審核甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用，確保第三方符合本合同的要求。18.3第三方介入實施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方開始介入，提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入的費用19.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，具體費用在甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中約定。19.2第三方費用支付第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按約定的時間和方式支付。20.第三方介入的保密20.1第三方保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。20.2第三方保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知第三方終止介入，并說明終止原因。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入成果第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方提供的服務(wù)成果，確保符合合同要求。22.2第三方介入成果的使用甲乙雙方有權(quán)使用第三方介入成果，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋甲方印章。說明：該附件用于證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋甲方印章。說明：該附件用于證明甲方對房屋擁有合法土地使用權(quán)。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書詳細(xì)要求：填寫完整房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書，確保信息準(zhǔn)確無誤，并加蓋甲乙雙方印章。說明：該附件用于申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求：填寫完整房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，確保信息準(zhǔn)確無誤，并加蓋甲乙雙方印章。說明：該附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋乙方印章。說明：該附件用于證明乙方已支付相關(guān)費用。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋第三方印章。說明：該附件用于證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：填寫完整爭議解決協(xié)議，確保信息準(zhǔn)確無誤，并加蓋甲乙雙方印章。說明：該附件用于約定解決爭議的方式和程序。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如身份證、戶口簿等，確保復(fù)印件清晰可辨。說明：該附件用于證明甲乙雙方的身份信息和相關(guān)權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日[具體金額]的違約金。示例說明：如甲方未在約定的[具體日期]前完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日違約金為[具體金額]。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金。示例說明：如乙方未在約定的[具體日期]前支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為[具體金額]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、誤導(dǎo)性陳述等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：如第三方在提供服務(wù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名1.2合同雙方身份證號碼1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.1轉(zhuǎn)讓費5.2印花稅5.3其他稅費6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1辦理時限7.2辦理費用7.3辦理所需資料8.房屋交付8.1交付時間8.2交付地點8.3交付條件9.房屋瑕疵及責(zé)任9.1房屋現(xiàn)狀描述9.2房屋瑕疵責(zé)任10.付款方式及時間10.1付款方式10.2付款時間10.3付款方式變更11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除條件14.合同生效及其他事項14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同解除條件14.4合同附件14.5其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（賣方）：；乙方（買方）：1.2合同雙方身份證號碼：甲方乙方：1101011991022745121.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋面積：建筑面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因因甲方經(jīng)濟(jì)需要，愿意將上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)以買賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.1轉(zhuǎn)讓費：人民幣100萬元整5.2印花稅：根據(jù)國家相關(guān)政策計算5.3其他稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策計算6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1辦理時限：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2辦理費用：辦理費用由乙方承擔(dān)。7.3辦理所需資料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。8.房屋交付8.1交付時間：乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓費后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。8.2交付地點：上述房屋的實際所在地。8.3交付條件：房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，無任何租賃或占用，且符合交付時的法律法規(guī)要求。9.房屋瑕疵及責(zé)任9.1房屋現(xiàn)狀描述：房屋交付時，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如有瑕疵，應(yīng)在驗收時提出。9.2房屋瑕疵責(zé)任：若房屋存在影響正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)在乙方提出后5個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。10.付款方式及時間10.1付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。10.2付款時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費。10.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，則可向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同解除條件13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，或任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。14.合同生效及其他事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同解除條件：如前所述。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。14.5其他事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介、評估、咨詢、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務(wù)、產(chǎn)權(quán)評估、法律咨詢、房產(chǎn)交易代理等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1獨立合同關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。17.2信息保密：甲乙雙方有義務(wù)對第三方提供的信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠實的義務(wù)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并在完成服務(wù)后獲得報酬。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，對甲乙雙方造成損失的賠償最高限額。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。20.第三方介入時的額外條款20.1乙方在第三方介入時的額外義務(wù)：乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費用。20.2甲方在第三方介入時的額外義務(wù)：甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并確保第三方能夠順利開展服務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間，甲方應(yīng)獨立承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)、交易稅費等責(zé)任。21.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間，乙方應(yīng)獨立承擔(dān)房屋購買、付款等責(zé)任。21.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：如第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)共同責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。22.2爭議解決費用：第三方介入后的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)。23.本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的關(guān)系23.1本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充：本合同與第三方服務(wù)協(xié)議相互補(bǔ)充，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。23.2本合同的變更：如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。2.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，詳細(xì)列明房屋買賣的各項條款。3.付款憑證：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。4.房屋驗收報告：乙方對房屋進(jìn)行驗收后，由雙方共同簽署的報告，記錄房屋的現(xiàn)有狀況。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：甲乙雙方共同提交給不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的申請文件。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件。7.印花稅繳納憑證：證明乙方已繳納印花稅的文件。8.其他稅費繳納憑證：證明乙方已繳納其他相關(guān)稅費的文件。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用等。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方在爭議解決方面的協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況可能需要的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的30日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲辦理手續(xù)而產(chǎn)生的其他損失。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的10個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。3.違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)、勤勉、誠實的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)失誤或違法行為造成的損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.違約行為：任何一方泄露對方信息，造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露信息方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方泄露乙方信息，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。全文完。2024年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因3.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓房屋的原因3.2受讓方購買房屋的原因4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體方式4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體流程5.轉(zhuǎn)移房屋的價款5.1房屋成交價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付方式6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理費用7.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任8.附件資料8.1房屋所有權(quán)證8.2房屋測繪報告8.3其他相關(guān)證明文件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方：，身份證號碼：056781.2受讓方：，身份證號碼：056791.3聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓方電話受讓方電話：138000000022.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋所有權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因3.1轉(zhuǎn)讓方因工作調(diào)動，需將房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方3.2受讓方看好該房屋的地理位置和居住環(huán)境，愿意購買4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1轉(zhuǎn)讓方將房屋所有權(quán)證及房屋產(chǎn)權(quán)證書全部轉(zhuǎn)移給受讓方4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體流程如下：4.2.1雙方簽訂本協(xié)議4.2.2轉(zhuǎn)讓方將房屋所有權(quán)證及房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給受讓方4.2.3受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，受讓方取得房屋所有權(quán)5.轉(zhuǎn)移房屋的價款5.1房屋成交價格為人民幣100萬元整5.2付款方式：5.2.1受讓方于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付50%的房款，即人民幣50萬元5.2.2余款50萬元于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付5.3付款時間：5.3.1第一步付款時間：本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)5.3.2第二步付款時間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)6.2房屋交付方式：由轉(zhuǎn)讓方將房屋鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給受讓方6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1房屋應(yīng)具備居住條件，無明顯損壞6.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定6.3.3房屋外部環(huán)境整潔，無安全隱患7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理時間：受讓方支付房款后10個工作日內(nèi)7.2過戶手續(xù)辦理費用：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定支付7.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任：7.3.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證等必要文件7.3.2受讓方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，支付相關(guān)費用7.3.3雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行8.附件資料8.1房屋所有權(quán)證8.2房屋測繪報告8.3房屋買賣合同8.4房屋他項權(quán)利證書8.5房屋維修基金繳納證明8.6房屋物業(yè)服務(wù)合同8.7房屋租賃合同（如有）8.8房屋相關(guān)稅費繳納證明8.9其他可能影響房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的文件9.違約責(zé)任9.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于房屋總價款1%的違約金9.2如受讓方未按約定時間支付房款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于房屋總價款1%的違約金9.3如因轉(zhuǎn)讓方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書不真實或存在瑕疵導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失9.4如因受讓方未按約定辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，受讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.合同解除條件11.1如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無法修復(fù)，雙方可協(xié)商解除合同11.2如一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同11.3如出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形，雙方可解除合同12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，需雙方達(dá)成書面協(xié)議13.合同附件13.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2本合同附件二：房屋測繪報告復(fù)印件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力14.4本合同自房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，本合同終止執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和終止，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣的洽談、合同簽訂及后續(xù)過戶手續(xù)的辦理。15.3.2法律顧問：提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性，處理合同履行中的法律問題。15.3.4房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，并在合同中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)資料和信息，以便完成其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合調(diào)查等。17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，獲取不正當(dāng)利益。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)