2025年房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2代理服務(wù)范圍3.代理費用及支付方式3.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)3.2代理費用支付方式4.代理期限4.1代理起始時間4.2代理終止時間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.房產(chǎn)成交及傭金支付6.1成交條件6.2傭金支付標(biāo)準(zhǔn)6.3傭金支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方身份證號碼：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方身份證號碼：_______2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房產(chǎn)用途：_______2.2代理服務(wù)范圍包括但不限于：房源推廣、客戶帶看、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。3.代理費用及支付方式3.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及房產(chǎn)價值，雙方約定代理費用為房產(chǎn)成交價的_______%。3.2代理費用支付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后_______日內(nèi)，向乙方支付代理費用。4.代理期限4.1代理起始時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為_______個月。4.2代理終止時間代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，代理期限終止。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：享有房產(chǎn)代理服務(wù)的權(quán)益，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方的義務(wù)：提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，配合乙方完成代理工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：按照協(xié)議約定收取代理費用，享有甲方提供的信息資料。乙方的義務(wù)：認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行代理職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益。6.房產(chǎn)成交及傭金支付6.1成交條件房產(chǎn)成交條件包括但不限于：甲方同意成交、買方支付定金等。6.2傭金支付標(biāo)準(zhǔn)傭金支付標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)成交價的_______%，甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后_______日內(nèi)支付。6.3傭金支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付傭金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的甲方房產(chǎn)信息、乙方代理服務(wù)內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至_______年。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致對方遭受損失的；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；（4）任何一方未按約定支付代理費用的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)解除協(xié)議的相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成合同解除事宜。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。11.3合同終止條件（1）代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。12.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2合同附件本協(xié)議附件如下：（1）房產(chǎn)信息清單；（2）代理服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。14.2簽署地點本協(xié)議于_______地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師、審計師、保險代理、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）需要第三方進行財產(chǎn)評估、法律咨詢、風(fēng)險評估等。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，以甲乙雙方共同約定的金額為限，該金額為本合同代理費用的_______%。16.2第三方責(zé)任范圍第三方僅在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對于其專業(yè)領(lǐng)域以外的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除（1）由于不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（2）由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整；（3）由于甲乙雙方未能按照約定履行義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利包括：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行過程中的監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與爭議解決過程。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。19.2第三方介入信息的保密第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方提供的信息進行保密。19.3第三方介入爭議解決第三方介入爭議解決時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。20.第三方介入的協(xié)議甲乙雙方可另行簽訂與第三方介入相關(guān)的協(xié)議，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：本附件為協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為乙方代理服務(wù)的詳細(xì)說明，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任范圍等。說明：本附件為第三方介入合同的補充，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.傭金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件為傭金支付的證據(jù)，用于證明傭金已實際支付。5.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議事項、雙方意見、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：本附件為爭議解決的記錄，用于證明爭議已得到妥善處理。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件為合同變更的正式文件，用于證明合同已根據(jù)雙方意愿進行修改。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后處理事項等。說明：本附件為合同解除的正式文件，用于證明合同已依法解除。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為保密協(xié)議，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議代理費用的_______%。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于代理費用_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方未能按照協(xié)議約定完成代理工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)