2025年房地產(chǎn)項目委托房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項目委托房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用與支付3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.房地產(chǎn)項目信息4.1房地產(chǎn)項目基本情況4.2項目地理位置4.3項目面積與結(jié)構(gòu)5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任與爭議解決7.1違約責任承擔7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充內(nèi)容9.3合同變更與補充程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目資料11.2附件二：服務(wù)費用明細11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.1.2甲方（委托方）地址：____________________1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（經(jīng)紀方）名稱：____________________1.1.6乙方（經(jīng)紀方）地址：____________________1.1.7乙方（經(jīng)紀方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（經(jīng)紀方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.1.1為甲方提供房地產(chǎn)市場信息查詢服務(wù)；2.1.2為甲方提供房地產(chǎn)項目推薦服務(wù)；2.1.3協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目談判；2.1.4協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項目相關(guān)手續(xù)；2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)范圍限于甲方指定的房地產(chǎn)項目；2.2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供服務(wù)；2.2.3乙方不得超出服務(wù)范圍提供服務(wù)3.服務(wù)費用與支付3.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整3.2費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣____元；3.2.2剩余費用于服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付；3.3費用支付時間3.3.1首期費用支付時間：____年____月____日；3.3.2剩余費用支付時間：____年____月____日4.房地產(chǎn)項目信息4.1房地產(chǎn)項目基本情況4.1.1項目名稱：____________________4.1.2項目地理位置：____________________4.1.3項目面積：____________________4.1.4項目結(jié)構(gòu)：____________________4.2項目地理位置4.2.1省份：____________________4.2.2城市：____________________4.2.3區(qū)域：____________________4.2.4街道：____________________4.2.5詳細地址：____________________5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；5.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù)；5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；5.2.3乙方應(yīng)按時完成服務(wù)任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方提供的房地產(chǎn)項目信息；6.1.2雙方在服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密；6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年；6.2.2保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)繼續(xù)保密；6.3違約責任6.3.1若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；7.違約責任與爭議解決7.1違約責任承擔7.1.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；7.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；7.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭議解決地點7.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)無理由解除合同，但應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)部分的合理費用；8.1.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.3.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用中未提供服務(wù)部分的費用。9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；9.2合同補充內(nèi)容9.2.1合同補充內(nèi)容應(yīng)視為合同的一部分；9.2.2合同補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；9.3合同變更與補充程序9.3.1變更或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；9.3.2變更或補充內(nèi)容經(jīng)雙方確認后生效。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；10.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達；10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：____________________10.2.2乙方送達地址：____________________10.3送達方式10.3.1送達方式以雙方約定的通知方式為準；10.3.2送達時間以實際收到通知的時間為準。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目資料11.1.1房地產(chǎn)項目基本情況；11.1.2房地產(chǎn)項目相關(guān)證件；11.1.3房地產(chǎn)項目圖紙；11.2附件二：服務(wù)費用明細11.2.1服務(wù)費用總額；11.2.2服務(wù)費用構(gòu)成；11.2.3服務(wù)費用支付方式；11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方協(xié)商一致的其他文件。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；12.2合同保管12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同原件由甲方保管。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護甲方權(quán)益的原則進行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；14.1.2簽字（或蓋章）人應(yīng)為甲方法定代表人或授權(quán)代表，乙方法定代表人或授權(quán)代表；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解決爭議或提供協(xié)助。15.3第三方介入的審批15.3.1任何一方擬引入第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并獲得對方的書面同意；15.3.2未獲得對方同意的情況下引入第三方，引入方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責任限額的確定16.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合確定；16.2.2責任限額應(yīng)以人民幣計算，并應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。17.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立行使職責，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行專業(yè)職責，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責任，限于合同約定的責任限額；17.3.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除；17.3.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。18.第三方更換18.1第三方更換的情形18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同職責；18.1.2第三方被認定為違約或存在重大過失；18.1.3雙方協(xié)商一致更換第三方。18.2第三方更換的程序18.2.1一方發(fā)現(xiàn)第三方無法繼續(xù)履行職責或存在違約行為，應(yīng)立即書面通知對方；18.2.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商確定新的第三方；18.2.3新的第三方應(yīng)滿足合同約定的條件，并經(jīng)雙方同意。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確新的合同內(nèi)容。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項22.1本合同中未明確的其他第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目資料要求：包含房地產(chǎn)項目的基本信息、地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、相關(guān)證件、圖紙等。說明：此附件作為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保其真實性和完整性。2.附件二：服務(wù)費用明細要求：詳細列出服務(wù)費用總額、構(gòu)成、支付方式等。說明：此附件用于明確雙方服務(wù)費用的具體內(nèi)容和支付方式。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括雙方協(xié)商一致的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何補充或變更。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、程序等。說明：此附件用于確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速、有效地解決。7.附件七：合同履行過程中的其他文件要求：記錄合同履行過程中的重要事件、文件等。說明：此附件用于保留合同履行過程中的證據(jù)，以便日后查證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用；乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；第三方未按約定履行專業(yè)職責；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；責任認定標準以合同約定和法律規(guī)定為準。3.違約責任示例：甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用的_____%；乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額為____元；第三方未按約定履行專業(yè)職責，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償金額為____元。全文完。2024年房地產(chǎn)項目委托房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)主體3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機制5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標準5.2服務(wù)質(zhì)量保證5.3質(zhì)量考核與評估6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效日期11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況表12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細說明12.3附件三：服務(wù)費用及支付方式詳細說明12.4附件四：服務(wù)質(zhì)量要求詳細說明12.5附件五：違約責任詳細說明12.6附件六：保密條款詳細說明12.7附件七：合同解除與終止詳細說明12.8附件八：爭議解決詳細說明12.9附件九：合同生效與備案詳細說明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件簽署確認第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址委托方地址：[委托方詳細地址]受托方地址：[受托方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱[房地產(chǎn)項目名稱]2.2項目地址[房地產(chǎn)項目具體地址]2.3項目類型[房地產(chǎn)項目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.4項目規(guī)模[房地產(chǎn)項目總建筑面積、占地面積等]2.5項目開發(fā)主體[房地產(chǎn)項目開發(fā)主體名稱]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容市場調(diào)研項目推廣房源信息收集與整理房源發(fā)布與展示房源咨詢與解答房源成交代理3.2服務(wù)范圍[具體服務(wù)區(qū)域]3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式[支付方式一][支付方式二]4.3費用支付時間服務(wù)費用支付時間如下：[支付時間一][支付時間二]4.4費用調(diào)整機制如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標準受托方將按照行業(yè)標準和委托方要求提供專業(yè)、高效、周到的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量保證受托方承諾，在服務(wù)期間，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定的標準。5.3質(zhì)量考核與評估委托方有權(quán)對受托方提供的服務(wù)進行定期考核與評估，考核結(jié)果作為服務(wù)費用支付的重要依據(jù)。6.違約責任6.1違約情形受托方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量受托方泄露委托方商業(yè)秘密委托方未按約定支付服務(wù)費用6.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金恢復(fù)守約方損失6.3違約責任賠償如因違約造成委托方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行合同約定的其他解除條件8.2合同終止條件服務(wù)期限屆滿雙方履行完畢合同約定的義務(wù)合同因法定原因被宣告無效或被撤銷8.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日以書面形式通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同需在[備案機構(gòu)名稱]備案。10.3合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況表12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細說明12.3附件三：服務(wù)費用及支付方式詳細說明12.4附件四：服務(wù)質(zhì)量要求詳細說明12.5附件五：違約責任詳細說明12.6附件六：保密條款詳細說明12.7附件七：合同解除與終止詳細說明12.8附件八：爭議解決詳細說明12.9附件九：合同生效與備案詳細說明13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人員委托方代表簽字：[委托方代表姓名]受托方代表簽字：[受托方代表姓名]14.合同附件簽署確認雙方對本合同附件的真實性、完整性和合法性予以確認，并承諾共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和受托方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型專業(yè)顧問法律顧問技術(shù)支持服務(wù)提供商評估機構(gòu)融資機構(gòu)市場調(diào)研機構(gòu)2.第三方介入條款2.1第三方介入條件經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的執(zhí)行。2.2第三方介入程序雙方書面同意引入第三方第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議雙方與第三方就合作內(nèi)容達成一致3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失、賠償或費用，其責任不超過約定的限額。3.2責任限額約定第三方責任限額的具體金額責任限額的計算方式責任限額的適用范圍4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職責。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責。第三方應(yīng)保守委托方和受托方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1委托方與第三方委托方與第三方之間的關(guān)系基于本合同約定，委托方對第三方的行為承擔責任。5.2受托方與第三方受托方與第三方之間的關(guān)系基于本合同約定，受托方對第三方的行為承擔責任。5.3第三方與第三方第三方之間可能存在合作關(guān)系，但各自的責任和權(quán)利由各自合同約定。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改內(nèi)容第三方參與的具體內(nèi)容第三方責任限額第三方權(quán)利與義務(wù)6.2合同修改程序合同修改需經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為委托方、受托方和第三方。7.2合同履行方式合同履行方式按照本合同約定，并根據(jù)第三方介入的具體情況進行調(diào)整。7.3合同履行責任委托方、受托方和第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的合同履行責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本情況表詳細要求：包括項目名稱、地址、類型、規(guī)模、開發(fā)主體等基本信息。附件說明：此附件用于詳細描述房地產(chǎn)項目的背景信息，以便各方了解項目情況。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細說明詳細要求：詳細列舉受托方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、項目推廣、房源管理等。附件說明：此附件用于明確受托方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：服務(wù)費用及支付方式詳細說明詳細要求：明確服務(wù)費用總額、支付方式、支付時間及調(diào)整機制。附件說明：此附件用于明確服務(wù)費用的相關(guān)細節(jié)，確保雙方權(quán)益。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量要求詳細說明詳細要求：列出服務(wù)質(zhì)量標準，包括服務(wù)效率、準確性、保密性等。附件說明：此附件用于確保受托方提供的服務(wù)符合雙方約定的質(zhì)量要求。5.附件五：違約責任詳細說明詳細要求：列舉各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。附件說明：此附件用于明確違約行為的定義和責任承擔，保障合同履行。6.附件六：保密條款詳細說明詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責任。附件說明：此附件用于保護委托方和受托方的商業(yè)秘密，維護雙方利益。7.附件七：合同解除與終止詳細說明詳細要求：列舉合同解除和終止的條件、程序及雙方責任。附件說明：此附件用于明確合同解除和終止的細節(jié)，確保雙方權(quán)益。8.附件八：爭議解決詳細說明詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。附件說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護雙方權(quán)益。9.附件九：合同生效與備案詳細說明詳細要求：明確合同生效條件、備案要求及生效日期。附件說明：此附件用于確保合同的有效性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：受托方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。受托方泄露委托方商業(yè)秘密。委托方未按約定支付服務(wù)費用。一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失進行確定。如因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。3.違約行為示例說明：示例一：受托方未按時完成市場調(diào)研報告，導(dǎo)致委托方?jīng)Q策延誤，受托方應(yīng)支付違約金。示例二：受托方在推廣過程中泄露委托方商業(yè)秘密，委托方有權(quán)要求受托方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。示例三：委托方未按時支付服務(wù)費用，受托方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求委托方支付滯納金。全文完。2024年房地產(chǎn)項目委托房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系方式1.5房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.6房地產(chǎn)開發(fā)商地址1.7房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人1.8房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)進度3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容3.2房地產(chǎn)開發(fā)商配合事項4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用支付方式5.3服務(wù)費用支付時間6.服務(wù)成果6.1成交房屋數(shù)量6.2成交房屋面積6.3成交房屋價格7.違約責任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違約責任7.2房地產(chǎn)開發(fā)商違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一：房地產(chǎn)項目委托房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議12.2合同附件二：房地產(chǎn)項目基本情況表12.3合同附件三：服務(wù)費用明細表13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人：1.5房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6房地產(chǎn)開發(fā)商地址：省市區(qū)路號1.7房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：2.項目基本情況2.1項目名稱：新城2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3項目類型：住宅2.4項目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米2.5項目開發(fā)進度：目前已完成基礎(chǔ)建設(shè)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容：負責項目推廣，包括線上線下廣告宣傳、展會活動等；負責客戶接待，包括解答客戶疑問、陪同看房等；負責成交跟進，包括簽訂合同、協(xié)助辦理貸款等；負責項目后期維護，包括客戶回訪、售后保障等。3.2房地產(chǎn)開發(fā)商配合事項：提供項目資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表等；協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)開展推廣活動；配合房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)處理客戶問題；提供必要的辦公場地和設(shè)施。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣100萬元整5.2服務(wù)費用支付方式：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣50萬元；尾款：服務(wù)期滿后，根據(jù)實際完成的服務(wù)內(nèi)容支付剩余人民幣50萬元。6.服務(wù)成果6.1成交房屋數(shù)量：至少達成50套住宅銷售；6.2成交房屋面積：至少達成50000平方米；6.3成交房屋價格：平均成交價格不低于人民幣10000元/平方米。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的所有信息。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.解除合同9.1解除合同的條件：雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同的程序：解除合同需書面通知對方，并附上解除合同的理由；收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無特定爭議解決機構(gòu)，爭議解決方式以10.1為準。11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)公證或依法登記。11.2合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：房地產(chǎn)項目委托房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議12.2合同附件二：房地產(chǎn)項目基本情況表12.3合同附件三：服務(wù)費用明細表13.合同解除13.1合同解除條件：與9.1解除合同的條件相同。13.2合同解除程序：與9.2解除合同程序相同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定；第三方介入的具體職責和權(quán)利由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；雙方共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入前后的責任劃分：第三方介入前，甲乙雙方按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入后，第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責，甲乙雙方對第三方服務(wù)成果承擔連帶責任。16.2第三方與其他各方的責任劃分：第三方對甲乙雙方負有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，對服務(wù)成果承擔相應(yīng)的責任；第三方對其他無關(guān)方不承擔任何責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在《