2025年建筑分包責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑分包責(zé)任合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方當(dāng)事人2.1分包方2.2主承包方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.工程范圍4.1工程內(nèi)容4.2工程量4.3工程圖紙5.施工期限5.1計(jì)劃工期5.2實(shí)際工期5.3工期延誤6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.造價(jià)與付款7.1工程造價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4付款條件8.材料供應(yīng)8.1材料質(zhì)量8.2材料供應(yīng)8.3材料驗(yàn)收9.工程變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更費(fèi)用10.安全生產(chǎn)10.1安全責(zé)任10.2安全措施10.3安全事故處理11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)范圍11.2保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)期限12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"分包方"指與主承包方簽訂本合同的乙方，承擔(dān)特定建筑分包工程。1.1.2"主承包方"指與分包方簽訂本合同的甲方，負(fù)責(zé)整個(gè)建筑項(xiàng)目的總承包。1.1.3"工程"指本合同中規(guī)定的建筑分包工程。1.1.4"施工圖紙"指主承包方提供的包含工程設(shè)計(jì)的圖紙及說明。1.1.5"合同價(jià)款"指分包方完成工程后，主承包方應(yīng)支付的工程總價(jià)款。1.2定義1.2.1"工期"指從合同簽訂之日起至工程竣工之日止的期限。1.2.2"竣工驗(yàn)收"指由主承包方和分包方共同完成的工程驗(yàn)收工作。1.2.3"違約金"指因分包方違約行為造成的損失，按合同約定支付的賠償。第二條雙方當(dāng)事人2.1分包方2.1.1全稱：________2.1.2簡(jiǎn)稱：________2.1.3地址：________2.1.4法定代表人：________2.2主承包方2.2.1全稱：________2.2.2簡(jiǎn)稱：________2.2.3地址：________2.2.4法定代表人：________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________（如：建筑面積、占地面積等）第四條工程范圍4.1工程內(nèi)容：________（列舉具體工程內(nèi)容）4.2工程量：________（提供工程量清單或說明）4.3工程圖紙：________（提供圖紙名稱及編號(hào)）第五條施工期限5.1計(jì)劃工期：________（起止日期）5.2實(shí)際工期：________（如因特殊情況需調(diào)整，應(yīng)在合同中注明）5.3工期延誤：________（如發(fā)生工期延誤，應(yīng)在合同中規(guī)定相應(yīng)的處理措施）第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：________（根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定）6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：________（規(guī)定質(zhì)量檢驗(yàn)的程序、方法和標(biāo)準(zhǔn)）6.3質(zhì)量責(zé)任：________（明確分包方和主承包方的質(zhì)量責(zé)任）第七條造價(jià)與付款7.1工程造價(jià)：________（提供工程預(yù)算或合同總價(jià)）7.2付款方式：________（如分期付款、按進(jìn)度付款等）7.3付款時(shí)間：________（規(guī)定每個(gè)付款周期的起止日期）7.4付款條件：________（如驗(yàn)收合格、材料到位等條件）第一部分：合同如下：第八條材料供應(yīng)8.1材料質(zhì)量8.1.1分包方使用的材料必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2主承包方有權(quán)對(duì)分包方使用的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的材料不得用于工程。8.2材料供應(yīng)8.2.1主承包方應(yīng)提供分包方所需的材料清單，并明確材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量要求。8.2.2分包方應(yīng)按照主承包方提供的材料清單和質(zhì)量要求，按時(shí)、按量供應(yīng)材料。8.3材料驗(yàn)收8.3.1分包方收到材料后，應(yīng)在三日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知主承包方。8.3.2驗(yàn)收不合格的材料，分包方有權(quán)要求更換或退貨。第九條工程變更9.1變更程序9.1.1任何一方提出工程變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。9.1.2雙方同意后，由主承包方下達(dá)變更通知，分包方應(yīng)按照變更通知執(zhí)行。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更范圍、變更工程量和變更費(fèi)用等。9.2.2變更工程量應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量計(jì)算。9.3變更費(fèi)用9.3.1變更費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和市場(chǎng)行情計(jì)算。第十條安全生產(chǎn)10.1安全責(zé)任10.1.1分包方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。10.1.2分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。10.2安全措施10.2.1分包方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。10.2.2分包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，分包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。10.3.2分包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，及時(shí)上報(bào)安全事故，并配合事故調(diào)查。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)范圍11.1.1分包方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。11.1.2主承包方應(yīng)為其施工機(jī)械和設(shè)備辦理保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)金額11.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定確定。11.3保險(xiǎn)期限11.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與合同工期一致。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1分包方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2分包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。12.1.3分包方未按照合同約定提供材料或服務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2主承包方有權(quán)解除合同，并要求分包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約處理12.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。12.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿。13.2.2合同約定的其他終止條件。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除或終止手續(xù)。13.3.2分包方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程并交付主承包方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1"第三方"指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.1工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)；2.1.2工程質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；2.1.3合同糾紛調(diào)解、爭(zhēng)議解決；2.1.4其他雙方同意的第三方介入服務(wù)。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、服務(wù)期限和費(fèi)用等。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由第三方與甲方或乙方在協(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得低于其與甲方或乙方協(xié)議中約定的最低責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得合理的報(bào)酬；5.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；5.2.2對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料保密；5.2.3及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方與分包方的劃分：6.2.1第三方對(duì)分包方的監(jiān)督、指導(dǎo)和檢查，應(yīng)基于合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2第三方對(duì)分包方的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由分包方自行承擔(dān)。6.3第三方與主承包方的劃分：6.3.1第三方對(duì)主承包方的服務(wù)，應(yīng)滿足主承包方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2第三方對(duì)主承包方的責(zé)任，由主承包方與第三方在協(xié)議中約定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。7.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確協(xié)議內(nèi)容。7.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)配合第三方開展工作，并提供必要的支持和協(xié)助。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋K止介入的申請(qǐng)。8.2雙方同意終止第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程內(nèi)容、工程量、單位、價(jià)格和合計(jì)金額，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)、施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等，確保施工過程的規(guī)范性和質(zhì)量。3.附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：合同變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、變更后的合同條款等，確保變更的透明性和可追溯性。4.附件四：材料清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)人員等信息。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、責(zé)任人等，確保施工進(jìn)度的合理性和可控性。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、安全操作規(guī)程、事故處理程序等，確保施工安全。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等，確保工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。8.附件八：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，確保保險(xiǎn)的有效性和覆蓋面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1分包方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.2分包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；1.3分包方未按照合同約定提供材料或服務(wù)；1.4乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款；1.5第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用；2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約行為的認(rèn)定和責(zé)任認(rèn)定由甲方或乙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1分包方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求分包方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失；3.2分包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償受傷人員醫(yī)療費(fèi)用、賠償財(cái)產(chǎn)損失等；3.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年建筑分包責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限及終止條件1.4合同適用法律及爭(zhēng)議解決方式2.分包工程內(nèi)容2.1工程概況2.2工程范圍2.3工程進(jìn)度計(jì)劃2.4工程質(zhì)量要求3.分包工程價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2計(jì)價(jià)方式及調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款的違約責(zé)任4.分包工程進(jìn)度管理4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度控制措施4.3工程延期責(zé)任4.4工程進(jìn)度調(diào)整程序5.分包工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問題處理程序5.4質(zhì)量責(zé)任追究6.人員配備與管理6.1分包單位人員配置6.2人員培訓(xùn)與考核6.3人員管理責(zé)任6.4人員調(diào)動(dòng)及替換程序7.材料設(shè)備管理7.1材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收7.2材料設(shè)備存儲(chǔ)及使用7.3材料設(shè)備維修與保養(yǎng)7.4材料設(shè)備報(bào)廢及處理8.工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護(hù)要求8.4事故處理及責(zé)任追究9.風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.4保險(xiǎn)索賠程序10.違約責(zé)任與合同解除10.1違約責(zé)任條款10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同終止及清算11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同清算程序11.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及責(zé)任12.3保密期限13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決14.3合同簽訂單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1分包單位名稱：_______1.1.2分包單位地址：_______1.1.3分包單位法定代表人：_______1.1.4主辦單位名稱：_______1.1.5主辦單位地址：_______1.1.6主辦單位法定代表人：_______1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：_______1.3合同期限及終止條件1.3.1合同期限：自_______至_______1.3.2終止條件：_______1.4合同適用法律及爭(zhēng)議解決方式1.4.1合同適用法律：_______1.4.2爭(zhēng)議解決方式：_______2.分包工程內(nèi)容2.1工程概況2.1.1工程名稱：_______2.1.2工程地點(diǎn)：_______2.1.3工程規(guī)模：_______2.2工程范圍2.2.1主要分部分項(xiàng)工程：_______2.2.2輔助設(shè)施及設(shè)備：_______2.3工程進(jìn)度計(jì)劃2.3.1工程總工期：_______2.3.2各階段工期安排：_______2.4工程質(zhì)量要求2.4.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_______2.4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.分包工程價(jià)格3.1工程總價(jià)：_______元3.2計(jì)價(jià)方式及調(diào)整機(jī)制3.2.1計(jì)價(jià)方式：_______3.2.2調(diào)整機(jī)制：_______3.3付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1付款方式：_______3.3.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______3.4逾期付款的違約責(zé)任3.4.1違約金比例：_______3.4.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______4.分包工程進(jìn)度管理4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1工程總工期：_______4.1.2各階段工期安排：_______4.2進(jìn)度控制措施4.2.1進(jìn)度控制目標(biāo)：_______4.2.2進(jìn)度控制方法：_______4.3工程延期責(zé)任4.3.1延期原因及認(rèn)定：_______4.3.2延期責(zé)任承擔(dān)：_______4.4工程進(jìn)度調(diào)整程序4.4.1調(diào)整程序：_______4.4.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃：_______5.分包工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法5.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2質(zhì)量保證措施5.2.1人員配備：_______5.2.2設(shè)備配置：_______5.2.3質(zhì)量管理制度：_______5.3質(zhì)量問題處理程序5.3.1問題報(bào)告：_______5.3.2問題處理：_______5.3.3責(zé)任追究：_______5.4質(zhì)量責(zé)任追究5.4.1違約責(zé)任：_______5.4.2民事責(zé)任：_______6.人員配備與管理6.1分包單位人員配置6.1.1人員總數(shù)：_______6.1.2人員職責(zé)及技能要求：_______6.2人員培訓(xùn)與考核6.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：_______6.2.2考核標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3人員管理責(zé)任6.3.1人員調(diào)配：_______6.3.2人員考核：_______6.4人員調(diào)動(dòng)及替換程序6.4.1調(diào)動(dòng)程序：_______6.4.2替換程序：_______7.材料設(shè)備管理7.1材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收7.1.1采購(gòu)程序：_______7.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2材料設(shè)備存儲(chǔ)及使用7.2.1存儲(chǔ)要求：_______7.2.2使用規(guī)定：_______7.3材料設(shè)備維修與保養(yǎng)7.3.1維修責(zé)任：_______7.3.2保養(yǎng)責(zé)任：_______7.4材料設(shè)備報(bào)廢及處理7.4.1報(bào)廢條件：_______7.4.2處理程序：_______8.工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.1安全生產(chǎn)目標(biāo)：_______8.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任制體系：_______8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1安全生產(chǎn)制度：_______8.2.2安全防護(hù)設(shè)施：_______8.2.3安全培訓(xùn)與教育：_______8.3環(huán)境保護(hù)要求8.3.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：_______8.3.2環(huán)境保護(hù)措施：_______8.3.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告：_______8.4事故處理及責(zé)任追究8.4.1事故報(bào)告程序：_______8.4.2事故調(diào)查與處理：_______8.4.3事故責(zé)任追究：_______9.風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.1.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法：_______9.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：_______9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.2.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施清單：_______9.2.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略：_______9.3保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.3.1保險(xiǎn)種類：_______9.3.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：_______9.3.3保險(xiǎn)金額：_______9.4保險(xiǎn)索賠程序9.4.1索賠申請(qǐng)：_______9.4.2索賠調(diào)查：_______9.4.3索賠處理：_______10.違約責(zé)任與合同解除10.1違約責(zé)任條款10.1.1違約行為類型：_______10.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______10.2合同解除條件10.2.1合同解除事由：_______10.2.2合同解除通知：_______10.3合同解除程序10.3.1解除通知送達(dá)：_______10.3.2解除合同效力：_______10.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.4.2付款及結(jié)算：_______11.合同終止及清算11.1合同終止條件11.1.1合同終止事由：_______11.1.2合同終止通知：_______11.2合同終止程序11.2.1終止通知送達(dá)：_______11.2.2終止合同效力：_______11.3合同清算程序11.3.1清算組組成：_______11.3.2清算范圍及內(nèi)容：_______11.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.4.1債權(quán)債務(wù)清單：_______11.4.2債權(quán)債務(wù)處理：_______12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1保密信息定義：_______12.1.2保密信息類型：_______12.2保密義務(wù)及責(zé)任12.2.1保密義務(wù)：_______12.2.2保密責(zé)任：_______12.3保密期限12.3.1保密期限：_______13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1生效條件：_______13.1.2生效日期：_______13.2合同修改程序13.2.1修改方式：_______13.2.2修改生效條件：_______13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1附件清單：_______13.3.2補(bǔ)充協(xié)議：_______14.合同其他約定14.1合同附件14.1.1附件一：工程量清單14.1.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2.1協(xié)商解決方式：_______14.2.2協(xié)商期限：_______14.3合同簽訂單位蓋章14.3.1分包單位蓋章：_______14.3.2主辦單位蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、審計(jì)、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他形式協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；1.2.2確保合同條款的執(zhí)行；1.2.3解決合同履行中的爭(zhēng)議；1.2.4降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入類型2.1介入類型2.1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；2.1.2咨詢機(jī)構(gòu)：如項(xiàng)目管理咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)等；2.1.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等；2.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等；2.1.5其他：如法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)3.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)；3.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包含介入原因、目的、類型及預(yù)期效果。3.2介入審批3.2.1合同雙方共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入；3.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1根據(jù)第三方介入的類型及合同約定，雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。4.3責(zé)任限額調(diào)整4.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整；4.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知合同另一方。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1責(zé)任5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)履行職責(zé)；5.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2權(quán)利5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；5.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料及協(xié)助。5.3利益5.3.1第三方在合同履行過程中獲得的經(jīng)驗(yàn)和聲譽(yù)；5.3.2第三方在合同履行過程中可能獲得的額外收益。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1與分包單位的關(guān)系6.1.2第三方對(duì)分包單位的監(jiān)督和管理不得影響分包單位的正常運(yùn)營(yíng)。6.2與主辦單位的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)為主辦單位提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行；6.2.2第三方應(yīng)定期向主辦單位匯報(bào)工作進(jìn)展及成果。6.3與合同雙方的關(guān)系6.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的關(guān)系；6.3.2第三方在介入過程中應(yīng)充分尊重合同雙方的權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更原因7.1.1第三方介入可能導(dǎo)致的合同變更；7.1.2合同雙方在第三方介入后的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。7.2合同變更程序7.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入后的合同變更進(jìn)行協(xié)商；7.2.2合同變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入后可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議類型；8.1.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議解決程序的具體步驟；8.2.2爭(zhēng)議解決期限及費(fèi)用承擔(dān)。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件9.1.1第三方介入后的合同終止條件；9.1.2第三方介入合同終止后的責(zé)任承擔(dān)。9.2合同終止程序9.2.1第三方介入合同終止的程序；9.2.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細(xì)列明分包工程的分部分項(xiàng)工程量，包括工程量、單位、計(jì)價(jià)方式等。說明：工程量清單是確定工程總價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工的順利進(jìn)行。3.合同附件要求：包括合同雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件和資料。說明：合同附件是合同的重要組成部分，應(yīng)與合同具有同等法律效力。4.人員配備表要求：列明分包單位人員名單、職責(zé)、技能要求等。說明：人員配備表是人員管理的基礎(chǔ)，應(yīng)確保人員的配置滿足工程需求。5.材料設(shè)備清單要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備管理的依據(jù)，應(yīng)確保材料設(shè)備的合格性。6.安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)教育等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.環(huán)境保護(hù)措施要求：包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、措施、監(jiān)測(cè)報(bào)告等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，應(yīng)確保環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)。8.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、防范措施等。說明：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃是降低合同風(fēng)險(xiǎn)的重要手段，應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)的及時(shí)識(shí)別和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為。a)工程延期：未按照合同約定的工期完成工程；b)工程質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)逾期付款：未按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)；d)人員配備不足：未按照合同約定的人員配置要求配備人員；e)材料設(shè)備質(zhì)量不合格：使用的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求；f)安全生產(chǎn)事故：因管理不善導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。a)工程延期：按照合同約定的工期計(jì)算，每延期一天，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金；b)工程質(zhì)量不合格：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用；c)逾期付款：按照逾期天數(shù)，違約方應(yīng)支付一定比例的逾期付款利息；d)人員配備不足：按照合同約定的人員配置要求，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；e)材料設(shè)備質(zhì)量不合格：由責(zé)任方承擔(dān)更換或賠償?shù)馁M(fèi)用；f)安全生產(chǎn)事故：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和事故調(diào)查結(jié)果，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若分包單位未按照合同約定的工期完成工程，則每延期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金；若分包單位提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，則分包單位應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)馁M(fèi)用。全文完。2024年建筑分包責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱1.2總包單位名稱1.3甲方名稱1.4乙方名稱2.合同標(biāo)的物及范圍2.1建筑項(xiàng)目名稱2.2建筑項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建筑項(xiàng)目規(guī)模2.4分包工程范圍3.工程概況3.1工程類型3.2工程概況描述3.3工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求5.工程款支付方式5.1工程預(yù)付款比例5.2工程進(jìn)度款支付比例5.3工程結(jié)算款支付方式5.4預(yù)付款支付日期5.5進(jìn)度款支付日期5.6結(jié)算款支付日期6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收程序6.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更審批7.3工程索賠程序7.4工程索賠審批8.工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程驗(yàn)收日期9.工程保修9.1工程保修范圍9.2工程保修期限9.3工程保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：建筑工程有限公司1.2總包單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4乙方名稱：建筑工程有限公司2.合同標(biāo)的物及范圍2.1建筑項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2建筑項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3建筑項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積30,000平方米2.4分包工程范圍：主體結(jié)構(gòu)施工、屋面及防水工程、裝飾裝修工程3.工程概況3.1工程類型：住宅樓3.2工程概況描述：本工程為框架結(jié)構(gòu)，共12層，地下1層，地上11層，建筑高度33米。3.3工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方設(shè)計(jì)要求。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2025年2月28日4.3工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求：每季度提交一次工程進(jìn)度報(bào)告，確保按計(jì)劃完成各節(jié)點(diǎn)任務(wù)。5.工程款支付方式5.1工程預(yù)付款比例：合同總價(jià)的10%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2工程進(jìn)度款支付比例：每月支付合同總價(jià)的10%，以工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。5.3工程結(jié)算款支付方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的60%。5.4預(yù)付款支付日期：2024年3月5日5.5進(jìn)度款支付日期：每月5日5.6結(jié)算款支付日期：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)方式：甲方負(fù)責(zé)提供主要材料，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分輔助材料。6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。6.3材料驗(yàn)收程序：乙方在材料進(jìn)場(chǎng)前3天通知甲方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。7.工程變更及索賠7.1工程變更程序：任何一方提出變更，需提交書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。7.2工程變更審批：變更申請(qǐng)經(jīng)甲方簽字同意后生效。7.3工程索賠程序：乙方在發(fā)生索賠事項(xiàng)后3日內(nèi)，向甲方提交書面索賠報(bào)告。7.4工程索賠審批：甲方在收到索賠報(bào)告后15日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知乙方審批結(jié)果。8.工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.2工程驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3工程驗(yàn)收日期：工程竣工驗(yàn)收合格日期為2025年2月28日。9.工程保修9.1工程保修范圍：主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝飾裝修等工程質(zhì)量問題。9.2工程保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)使用年限，其他工程部分保修期限為2年。9.3工程保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行賠償。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可解除。12.2合同解除程序：解除合同需雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：2024年3月1日13.3合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。13.4合同終止日期：2025年2月28日14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為本合同約定的地址。14.4合同附件：本合同附件包括工程量清單、工程圖紙、材料清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。15.2.2工程質(zhì)量或安全問題需要第三方進(jìn)行檢測(cè)或評(píng)估。15.2.3合同糾紛需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任和間接責(zé)任不承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的目的、范圍和期限。17.2第三方介入審批：第三方在收到介入申請(qǐng)后