2025年度科技園區(qū)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議生效條件二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4其他費用四、租賃場地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全管理4.4環(huán)保要求五、租賃場地維護(hù)與管理5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)5.4衛(wèi)生與綠化六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金及賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3解除條件九、協(xié)議終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理十、其他約定10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議附件效力十一、協(xié)議生效11.1生效日期11.2生效條件十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明十四、協(xié)議附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度科技園區(qū)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1.2協(xié)議目的：為明確雙方在2025年度科技園區(qū)場地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、租賃場地基本情況2.1場地位置：位于科技園區(qū)號，具體位置詳見附件一。2.2場地面積：租賃場地總面積為平方米。2.3場地用途：用于辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等。2.4場地設(shè)施：租賃場地內(nèi)配備有水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等基本設(shè)施，詳見附件二。三、租賃期限及費用3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式：租金每月元，每季度支付一次，于每季度第一個月的5日前支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金按年度調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和政府政策確定。3.4其他費用：水、電、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費用由租賃方承擔(dān)。四、租賃場地使用規(guī)定4.1使用范圍：租賃場地僅限于本協(xié)議約定的用途使用。4.2使用限制：租賃方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行危險作業(yè)，不得存放易燃易爆物品。4.3安全管理：租賃方應(yīng)確保場地內(nèi)人員的安全，并遵守園區(qū)安全管理制度。4.4環(huán)保要求：租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。五、租賃場地維護(hù)與管理5.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的正常運行。5.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維修，確保場地安全。5.3維修與保養(yǎng)：租賃方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。5.4衛(wèi)生與綠化：租賃方應(yīng)保持場地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，負(fù)責(zé)綠化帶的維護(hù)。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：1)未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；2)擅自改變場地結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3)違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任：1)未按時交付租賃場地，應(yīng)支付違約金；2)未按約定進(jìn)行場地設(shè)施維修，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3)違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3違約金及賠償：違約方應(yīng)按本協(xié)議約定支付違約金或賠償損失。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。8.2協(xié)議解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：1)雙方協(xié)商一致解除；2)出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3)一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除。8.3解除條件：如協(xié)議解除，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理租賃場地及費用問題。九、協(xié)議終止9.1終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)議解除本協(xié)議。9.2終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃場地及費用問題。9.3終止后的處理：租賃場地及費用問題處理完畢后，本協(xié)議終止。十、其他約定10.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件一、附件二、附件三均為本協(xié)議的組成部分。10.2協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.3協(xié)議附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效11.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且已滿足本協(xié)議約定的生效條件。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以掛號信或快遞方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：詳見本協(xié)議附件三。12.3送達(dá)時間：自通知發(fā)出之日起計算。十三、不可抗力13.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理，盡力減少損失。13.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時向另一方提供相關(guān)證明材料。十四、協(xié)議附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。1)雙方協(xié)商一致；2)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；4)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3解除條件：協(xié)議解除時，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。九、協(xié)議終止9.1終止條件：本協(xié)議的租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。9.2終止程序：協(xié)議終止時，雙方應(yīng)相互通知，并按照本協(xié)議約定處理租賃場地及費用問題。9.3終止后的處理：協(xié)議終止后，租賃場地應(yīng)恢復(fù)原狀，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項下的任何責(zé)任。十、其他約定10.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯方的原則進(jìn)行解釋。10.3協(xié)議附件效力：本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效11.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且已滿足本協(xié)議約定的生效條件。十二、通知與送達(dá)1)郵寄至對方提供的地址；2)傳真或電子郵件至對方提供的聯(lián)系方式。12.2送達(dá)地址：詳見本協(xié)議附件三。12.3送達(dá)時間：自發(fā)送之日起計算。十三、不可抗力13.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。13.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明材料。十四、協(xié)議附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1場地裝修及改造說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的裝修及改造，以滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。任何裝修及改造活動應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行，且需提前告知乙方，并取得乙方的書面同意。1.2場地使用權(quán)的變更說明：甲方如需將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。轉(zhuǎn)讓或出借期間，甲方仍承擔(dān)本協(xié)議項下的全部責(zé)任。1.3場地收益分配說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有場地內(nèi)的部分收益，如租金、物業(yè)費等。具體收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。1.4場地維護(hù)費用說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于水電維修、綠化保潔等。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1場地使用范圍的調(diào)整說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整場地使用范圍，但不得改變場地結(jié)構(gòu)，并需提前通知甲方，取得甲方的書面同意。2.2場地租金調(diào)整說明：乙方如因經(jīng)營需要，可向甲方提出租金調(diào)整申請。甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)，如雙方無法達(dá)成一致，可按本協(xié)議第七章爭議解決方式處理。2.3場地設(shè)施設(shè)備的更新說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃場地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或升級，但需保證不影響場地安全和正常使用。2.4場地使用權(quán)的保障說明：乙方有權(quán)要求甲方確保租賃場地在租賃期間內(nèi)的穩(wěn)定性和安全性，如甲方無法滿足要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)說明：如本協(xié)議涉及第三方中介服務(wù)，中介費用由中介方根據(jù)市場行情及服務(wù)內(nèi)容與雙方協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.2中介職責(zé)與義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并協(xié)助雙方履行本協(xié)議項下的各項義務(wù)。3.3中介爭議處理說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會或仲裁機(jī)構(gòu)處理。3.4中介保密義務(wù)說明：第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.5中介解除協(xié)議說明：如第三方中介無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除與中介的協(xié)議，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：租賃場地設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、租金調(diào)整方案等）4.附件四：不可抗力事件證明材料5.附件五：協(xié)議變更及解除通知書6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：自租金到期之日起超過15天未支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變場地結(jié)構(gòu)認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，對租賃場地進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改動，視為違約。3.違約行為：違反環(huán)保要求認(rèn)定：排放超標(biāo)污染物或未遵守環(huán)保法規(guī)，視為違約。4.違約行為：未按時進(jìn)行場地維護(hù)認(rèn)定：未按照約定進(jìn)行場地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，視為違約。5.違約行為：嚴(yán)重違約認(rèn)定：經(jīng)一方書面通知后，另一方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，視為嚴(yán)重違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.民法典：指調(diào)整民事關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本協(xié)議第七章爭議解決方式處理。2.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿意解決辦法：與中介方協(xié)商解決，協(xié)商不成可解除中介協(xié)議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：按本協(xié)議第十三章節(jié)不可抗力處理。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)租賃場地進(jìn)行辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等。2.科技園區(qū)與第三方中介合作，提供場地租賃服務(wù)。3.科技園區(qū)與政府合作，實施科技園區(qū)場地租賃政策。4.科技園區(qū)與投資者合作，吸引企業(yè)入駐園區(qū)。全文完。2025年度科技園區(qū)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議簽訂背景及目的1.1.2協(xié)議適用范圍1.1.3協(xié)議有效期2.2.1租賃場地基本情況2.2.2租賃場地面積及界限2.2.3租賃場地用途3.3.1租金及支付方式3.3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3.3租金支付時間及違約責(zé)任4.4.1租賃期限及續(xù)租條件4.4.2租賃場地使用限制4.4.3租賃場地維護(hù)責(zé)任5.5.1違約責(zé)任5.5.2違約賠償5.5.3違約通知及處理6.6.1不可抗力條款6.6.2爭議解決方式6.6.3不可抗力事件的范圍7.7.1協(xié)議的修改及補(bǔ)充7.7.2協(xié)議的生效及終止7.7.3協(xié)議的解除條件8.8.1通知及送達(dá)8.8.2通知方式及效力8.8.3送達(dá)地址及方式9.9.1合同附件9.9.2合同附件的效力9.9.3合同附件的變更10.10.1合同的執(zhí)行10.10.2合同的履行10.10.3合同的變更及解除11.11.1合同的解除條件11.11.2合同解除的程序11.11.3合同解除后的處理12.12.1合同的終止12.12.2合同終止的條件12.12.3合同終止后的處理13.13.1合同的保存及歸檔13.13.2合同的歸檔要求13.13.3合同的歸檔期限14.14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂背景及目的1.1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在補(bǔ)充和完善主合同內(nèi)容，確保雙方在租賃期間能夠更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.1.3本協(xié)議與主合同具有同等法律效力，與主合同不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。1.2協(xié)議適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于主合同約定的場地租賃關(guān)系。1.2.2本協(xié)議未盡事宜，按照主合同約定執(zhí)行。1.3協(xié)議有效期1.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同約定的租賃期限同步。1.3.2本協(xié)議有效期至主合同約定的租賃期限屆滿之日止。2.1租賃場地基本情況2.1.1租賃場地位于[具體地址]，面積為[面積]平方米。2.1.2租賃場地用途為[用途]，不得用于非法活動。2.2租賃場地面積及界限2.2.1租賃場地面積以雙方共同認(rèn)可的測量結(jié)果為準(zhǔn)。2.2.2租賃場地界限以主合同約定的界限為準(zhǔn)。2.3租賃場地用途2.3.1租賃場地僅用于[用途]，不得擅自改變用途。2.3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。3.1租金及支付方式3.1.1租金為人民幣[金額]元/月，按月支付。3.1.2乙方應(yīng)在每月[日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2租金調(diào)整機(jī)制3.2.1租金調(diào)整按照主合同約定的調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。3.3租金支付時間及違約責(zé)任3.3.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日[金額]元計算。3.3.2乙方連續(xù)[天數(shù)]未支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1租賃期限及續(xù)租條件4.1.1本協(xié)議租賃期限為主合同約定的租賃期限。4.1.2續(xù)租條件按照主合同約定的續(xù)租條件執(zhí)行。4.2租賃場地使用限制4.2.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.3租賃場地維護(hù)責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.1違約責(zé)任5.1.1甲方、乙方任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約賠償5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按[金額]元計算。5.3違約通知及處理5.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)向守約方發(fā)出書面違約通知。5.3.2守約方應(yīng)在收到違約通知后[天數(shù)]內(nèi)對違約行為進(jìn)行處理。6.1不可抗力條款6.1.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。6.2爭議解決方式6.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3不可抗力事件的范圍6.3.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.1協(xié)議的修改及補(bǔ)充7.1.1本協(xié)議的修改及補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2協(xié)議的生效及終止7.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2.2本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。7.3協(xié)議的解除條件7.3.1本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的，本協(xié)議自動解除。7.3.2任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1通知及送達(dá)8.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信件、電子郵件或傳真。8.1.2通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議中約定的對方地址或?qū)Ψ綍嫱ㄖ娜魏涡碌刂贰?.1.3通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非因郵遞延誤、錯誤地址或其他原因未能送達(dá)。8.2通知方式及效力8.2.1任何通知應(yīng)被視為已在其發(fā)送日生效，除非該通知明確指出生效日期。8.3送達(dá)地址及方式8.3.1甲方送達(dá)地址：[甲方全稱]，[甲方地址]，[聯(lián)系人姓名]，[聯(lián)系電話]。8.3.2乙方送達(dá)地址：[乙方全稱]，[乙方地址]，[聯(lián)系人姓名]，[聯(lián)系電話]。9.1合同附件9.1.1.1主合同副本；9.1.1.2租賃場地平面圖；9.1.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。9.2合同附件的效力9.2.1合同附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同附件的變更9.3.1本協(xié)議附件的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.1合同的執(zhí)行10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的履行10.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和條件使用租賃場地。10.3合同的變更及解除10.3.1本協(xié)議的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.1合同的解除條件11.1.1.1另一方嚴(yán)重違約；11.1.1.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；11.1.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同解除的程序11.2.1一方要求解除本協(xié)議時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除的理由。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.1合同的終止12.1.1.1租賃期限屆滿；12.1.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；12.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2合同終止的條件12.2.1合同終止的條件包括但不限于：12.2.1.1租賃期限屆滿；12.2.1.2雙方達(dá)成終止協(xié)議；12.2.1.3合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。13.1合同的保存及歸檔13.1.1雙方應(yīng)將本協(xié)議及附件保存于各自的安全處所，并確保其完整性和保密性。13.2合同的歸檔要求13.2.1雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[天數(shù)]內(nèi)將本協(xié)議及附件歸檔。13.3合同的歸檔期限13.3.1本協(xié)議及附件的歸檔期限為[年數(shù)]年。14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本協(xié)議，提高租賃場地的使用效率，保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；15.3.1.2監(jiān)督租賃場地的使用和維護(hù)；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.3.1.4提供保險、評估等增值服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確約定。15.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.4.2.1因第三方自身原因造成的損失；15.4.2.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)造成的損失；15.4.2.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方和乙方應(yīng)予以理解，并共同承擔(dān)損失。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任。15.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方不得以甲方或乙方的名義對外進(jìn)行任何承諾或保證。16.1第三方介入的審批16.1.1任何第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.1.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的[天數(shù)]內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入的合同16.2.1第三方介入本協(xié)議時，應(yīng)與甲方和乙方簽訂獨立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：16.2.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；16.2.2.2第三方的責(zé)任和賠償；16.2.2.3第三方介入的期限和條件。16.3第三方介入的變更16.3.1第三方介入合同簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入合同到期或因其他原因終止時，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。16.4.2第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。17.1第三方介入的保密17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方介入的合規(guī)性17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.主合同副本：包含甲方和乙方簽訂的《2025年度科技園區(qū)場地租賃合同》的正式文本。2.租賃場地平面圖：詳細(xì)展示租賃場地的布局、界限和重要設(shè)施的位置。3.租賃場地使用說明：包括場地的使用規(guī)則、安全指南、維護(hù)保養(yǎng)要求等。4.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的日期、金額和支付方式。5.租賃場地變更申請表：用于乙方申請對租賃場地進(jìn)行變更的表格。6.租賃場地維修記錄：記錄租賃場地維修的時間和內(nèi)容。7.不可抗力事件證明：用于證明發(fā)生不可抗力事件的官方文件或證明。8.爭議解決文件：包括雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議：與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府批文、許可證明、保險單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付時間支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付[金額]元的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至15日仍未支付，則乙方應(yīng)自6日起每日支付[金額]元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的場地用途，如擅自改變用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非法活動，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償因非法活動造成的損失。3.違約行為：甲方未按時交付租賃場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的交付時間交付租賃場地，如逾期交付，每日應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃場地，但直至1月10日仍未交付，則甲方應(yīng)自2日起每日支付[金額]元的違約金。4.違約行為：甲方未履行場地維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)，如未履行維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例說明：若租賃場地出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，甲方未在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修，則維修費用由甲方承擔(dān)。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露并賠償損失。全文完。2025年度科技園區(qū)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在進(jìn)一步明確甲方與乙方在場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，共同促進(jìn)科技園區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.科技園區(qū)：指經(jīng)政府批準(zhǔn)，集中高新技術(shù)企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)，提供配套服務(wù)設(shè)施的區(qū)域。2.場地：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃場地的有效期限。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的場地使用費用。3.合同期滿：指租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照主合同約定收取乙方租金。2.甲方有義務(wù)保障乙方在租賃場地內(nèi)正常生產(chǎn)經(jīng)營。3.甲方有義務(wù)在合同期滿或終止條件下，將場地返還乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照主合同約定使用租賃場地。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.乙方有義務(wù)合理使用場地，不得損害場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自主合同約定的起始日起至合同期滿日止。5.2合同履行地點：本補(bǔ)充協(xié)議約定的履行地點為主合同約定的場地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)按期提供場地。2.雙方應(yīng)按照約定履行合同，不得擅自變更、解除或終止合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.合同解除后，乙方應(yīng)將場地返還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按主合同約定執(zhí)行。2.押金：乙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金的一個月。3.管理費：乙方應(yīng)按照約定的比例支付場地管理費。4.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修費等，按實際發(fā)生計算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，并將支付憑證在支付后三日內(nèi)提交給甲方。7.3支付時間1.租金：每月的租金應(yīng)在每月的一個工作日支付。2.押金：在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時一次性支付。3.管理費：按月支付，與租金同時支付。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方提前支付或延期支付費用。2.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的每日萬分之五。2.若甲方在租賃期間擅自改變場地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的每日萬分之五。2.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)按照實際損失計算，并在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。10.4不可抗力實例本補(bǔ)充協(xié)議所指不可抗力事件包括但不限于：地震、海嘯、瘟疫、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.如經(jīng)雙方同意，乙方可以將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前三十日通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間欠繳租金或其他費用。2.乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，造成甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租場地或以其他方式處分場地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的合理使用、管理和維護(hù)權(quán)力。2.乙方同意甲方在必要時進(jìn)入租賃場地進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就租賃場地的使用、維護(hù)和改善等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就租賃場地的相關(guān)問題進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均不影響主合同的完整性。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的其他事項，按照主合同的約定執(zhí)行。如主合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件：1.2025年度科技園區(qū)場地租賃