2024年電子版租房合同標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電子版租房合同標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.房屋變更8.1出租方變更房屋使用性質(zhì)8.2承租方變更租賃用途9.提前解約9.1出租方提前解約條件9.2承租方提前解約條件9.3解約通知期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他條款13.1房屋交付日期及條件13.2房屋返還條件及方式13.3附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：（填寫出租方的全稱）1.1.2出租方地址：（填寫出租方的詳細(xì)地址）1.1.3出租方聯(lián)系人：（填寫出租方的聯(lián)系人姓名）1.1.4出租方聯(lián)系方式：（填寫出租方的聯(lián)系電話及電子郵箱）1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（填寫承租方的全稱）1.2.2承租方地址：（填寫承租方的詳細(xì)地址）1.2.3承租方聯(lián)系人：（填寫承租方的聯(lián)系人姓名）1.2.4承租方聯(lián)系方式：（填寫承租方的聯(lián)系電話及電子郵箱）1.3房屋信息1.3.1房屋地址：（填寫房屋的詳細(xì)地址）1.3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：（描述房屋的結(jié)構(gòu)和面積，例如：幾室?guī)讖d，總面積是多少平方米）1.3.3房屋設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)主要的設(shè)施和設(shè)備，例如：家具、家電等）1.3.4房屋使用性質(zhì)：（填寫房屋的使用性質(zhì)，例如：住宅、商業(yè)等）2.租賃期限2.1租賃開始日期：（填寫租賃合同的開始日期）2.2租賃結(jié)束日期：（填寫租賃合同的結(jié)束日期）2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（填寫提前通知的天數(shù)）向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2出租方應(yīng)在收到承租方續(xù)約申請(qǐng)后的（填寫回復(fù)的天數(shù)）內(nèi)回復(fù)承租方。2.3.3雙方應(yīng)在租賃期滿前（填寫具體的日期）簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：（填寫每月的租金金額）3.2租金支付周期：每月3.3租金支付日期：（填寫租金的支付日期）3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.押金4.1押金金額：（填寫押金的金額）4.2押金退還條件及方式4.2.1租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。4.2.2出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在（填寫具體的天數(shù)）內(nèi)退還承租方押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：（列舉承租方可以使用房屋的范圍，例如：居住、辦公等）5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。5.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修申請(qǐng)后的（填寫具體的天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。6.2.2承租方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞。8.房屋變更8.1出租方變更房屋使用性質(zhì)8.1.1出租方如需要變更房屋的使用性質(zhì)，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）通知承租方。8.1.2出租方變更房屋使用性質(zhì)后，應(yīng)確保房屋符合新的使用性質(zhì)的要求。8.2承租方變更租賃用途8.2.1承租方如需要變更租賃用途，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）向出租方提出申請(qǐng)。8.2.2出租方應(yīng)在收到承租方變更申請(qǐng)后的（填寫具體天數(shù)）內(nèi)回復(fù)承租方。8.2.3雙方應(yīng)就變更后的租賃用途簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.提前解約9.1出租方提前解約條件9.1.1出租方在租賃期內(nèi)如需要提前解約，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）通知承租方。9.1.2出租方提前解約的，應(yīng)支付給承租方（填寫具體金額）的違約金。9.2承租方提前解約條件9.2.1承租方在租賃期內(nèi)如需要提前解約，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）通知出租方。9.2.2承租方提前解約的，應(yīng)支付給出租方（填寫具體金額）的違約金。9.3解約通知期限9.3.1雙方同意，解約通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.3.2解約通知應(yīng)在租賃期滿前（填寫具體天數(shù)）發(fā)出。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2出租方違約的，應(yīng)支付給承租方（填寫具體金額）的違約金。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2承租方違約的，應(yīng)支付給出租方（填寫具體金額）的違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交（填寫具體的機(jī)構(gòu)名稱，例如：某某仲裁委員會(huì)）仲裁。11.3仲裁地點(diǎn)為（填寫具體的地點(diǎn)，例如：某市）。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（填寫具體的地點(diǎn)，例如：某市）。13.其他條款13.1房屋交付日期及條件13.1.1出租方應(yīng)在（填寫具體日期）前將房屋交付給承租方。13.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。13.2房屋返還條件及方式13.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。13.2.2承租方返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋返還確認(rèn)書》。13.3附件13.3.1本合同附件包括（列舉附件名稱，例如：《房屋平面圖》、《家具清單》等）。13.3.2附件與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3日期第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《房屋平面圖》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房屋的詳細(xì)布局、尺寸、房間名稱等信息，以便承租方了解房屋的結(jié)構(gòu)和空間分布。2.附件二：《家具清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，以便承租方了解家具的情況并進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：《電器清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有電器的名稱、型號(hào)、品牌、狀況等信息，以便承租方了解電器的情況并進(jìn)行核對(duì)。4.附件四：《房屋維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含房屋的維護(hù)和保養(yǎng)方法，包括清潔、保養(yǎng)、維修等方面的指南，以幫助承租方正確使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。5.附件五：《租賃押金支付憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)作為承租方支付押金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。6.附件六：《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)作為承租方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。7.附件七：《房屋交付確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)由出租方和承租方共同簽署，確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況等信息。8.附件八：《房屋返還確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)由出租方和承租方共同簽署，確認(rèn)房屋返還的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或房屋不符合約定的使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或提前解約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能履行合同約定的維修責(zé)任或變更房屋使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃合同履行完畢后房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致