2024清包工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024清包工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條：監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的地點(diǎn)2.3監(jiān)理工程的規(guī)模2.4監(jiān)理工程的施工周期第三條：監(jiān)理職責(zé)及要求3.1乙方的監(jiān)理職責(zé)3.2乙方應(yīng)具備的資質(zhì)和條件3.3乙方在監(jiān)理過(guò)程中的行為規(guī)范第四條：監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式4.3監(jiān)理費(fèi)用的支付條件第五條：合同的履行期限5.1監(jiān)理工程的開(kāi)始日期5.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的責(zé)任6.2乙方未按約定完成監(jiān)理工程的責(zé)任6.3甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的責(zé)任第七條：合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同的適用法律10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改條件11.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容第十二條：通知和送達(dá)12.1雙方之間的通知方式12.2通知的送達(dá)地點(diǎn)和時(shí)間第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的解除條件第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××工程監(jiān)理有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××建筑有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條：監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍：包括但不限于建筑工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理工程的地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)項(xiàng)目工地2.3監(jiān)理工程的規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程圖紙及資料，監(jiān)理范圍包括但不限于占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米的住宅小區(qū)項(xiàng)目。2.4監(jiān)理工程的施工周期：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條：監(jiān)理職責(zé)及要求3.1乙方的監(jiān)理職責(zé)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及監(jiān)理合同的約定，全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工程的監(jiān)督管理工作，確保監(jiān)理工程的順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)具備的資質(zhì)和條件：具有建設(shè)部頒發(fā)的工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員。3.3乙方在監(jiān)理過(guò)程中的行為規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及監(jiān)理合同的約定，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條：監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：監(jiān)理費(fèi)用為固定費(fèi)用，按照工程總投資的百分比計(jì)算，具體費(fèi)率雙方另行協(xié)商確定。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%。剩余的50%在監(jiān)理工程驗(yàn)收合格后支付。4.3監(jiān)理費(fèi)用的支付條件：乙方按照合同約定完成監(jiān)理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第五條：合同的履行期限5.1監(jiān)理工程的開(kāi)始日期：監(jiān)理合同簽訂之日起。5.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期：監(jiān)理工程驗(yàn)收合格之日。第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定全面履行監(jiān)理職責(zé)，如乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的責(zé)任：如甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付的監(jiān)理費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：合同的解除和終止7.1合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件：監(jiān)理工程驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，具體機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及與合同有關(guān)的所有資料和信息予以保密。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密及合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)信息。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如雙方在爭(zhēng)議解決方式上未能達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改條件：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附加于合同之后。第十二條：通知和送達(dá)12.1雙方之間的通知方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知。12.2通知的送達(dá)地點(diǎn)和時(shí)間：通知送達(dá)地點(diǎn)為合同簽訂地，自通知發(fā)出之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同之外另行簽訂附加協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為甲乙方提供服務(wù)或參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、檢測(cè)方、融資方等。第二條：第三方介入的程序及要求2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確。2.2第三方介入的要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三條：第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守合同保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)益及報(bào)酬4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享受合同約定的權(quán)益。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的債務(wù)和責(zé)任。5.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和性質(zhì)，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.2第三方介入的解除：第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，具體機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條：第三方介入的保密條款9.1第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及與合同有關(guān)的所有資料和信息予以保密。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密及合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)信息。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如雙方在爭(zhēng)議解決方式上未能達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的修改和補(bǔ)充11.1第三方介入的修改條件：第三方介入的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2第三方介入的補(bǔ)充內(nèi)容：第三方介入的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附加于合同之后。第十二條：第三方介入的通知和送達(dá)12.1第三方介入的通知方式：第三方介入的通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行。12.2第三方介入通知的送達(dá)地點(diǎn)和時(shí)間：第三方介入通知送達(dá)地點(diǎn)為合同簽訂地，自通知發(fā)出之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十三條：第三方介入的生效、變更和解除13.1第三方介入的生效條件：第三方介入的生效應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2第三方介入的變更條件：第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3第三方介入的解除條件：第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四條：其他條款14.1第三方介入的其他事項(xiàng)：甲乙雙方可以在合同之外另行簽訂附加協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：監(jiān)理工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙附件三：監(jiān)理工程施工方案附件四：監(jiān)理工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件六：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件七：第三方服務(wù)提供者服務(wù)內(nèi)容描述附件八：第三方服務(wù)提供者服務(wù)時(shí)間表附件九：保密協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲乙方及其第三方服務(wù)提供者的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明材料，以證明各方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件二：監(jiān)理工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包含監(jiān)理工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的具體實(shí)施。附件三：監(jiān)理工程施工方案本附件應(yīng)包含監(jiān)理工程的施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等，以便乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的計(jì)劃和安排。附件四：監(jiān)理工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包含監(jiān)理工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的評(píng)估和驗(yàn)收。附件五：監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式等，以便甲方進(jìn)行費(fèi)用的計(jì)算和支付。附件六：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)提供者的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明材料，以證明第三方服務(wù)提供者的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件七：第三方服務(wù)提供者服務(wù)內(nèi)容描述本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)期限等，以便甲方和乙方明確第三方的服務(wù)要求。附件八：第三方服務(wù)提供者服務(wù)時(shí)間表本附件應(yīng)列出第三方服務(wù)提供者的服務(wù)時(shí)間表，包括服務(wù)開(kāi)始時(shí)間、服務(wù)結(jié)束時(shí)間、服務(wù)進(jìn)度安排等，以便甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。附件九：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密期限、保密義務(wù)等，以便甲方、乙方和第三方服務(wù)提供者遵守。附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)確認(rèn)雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方按照約定進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作。3.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)。5.第三方服務(wù)提供者未按約定保密信息。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延支付的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供者承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方服務(wù)提供者未按約定保密信息的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供者承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方遲延支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方可以在書(shū)面通知甲方后等待三天，如果甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。如果甲方在乙方暫停監(jiān)理