2024版在建工程轉讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版在建工程轉讓合同范本本合同目錄一覽第一條在建工程轉讓概述1.1工程基本信息1.2轉讓方與受讓方的基本信息1.3轉讓的工程范圍和內容第二條轉讓條件2.1轉讓方應滿足的條件2.2受讓方應滿足的條件2.3轉讓方和受讓方的權利與義務第三條轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條工程交接4.1交接時間4.2交接地點4.3交接內容第五條工程質量保證5.1轉讓方質量保證5.2受讓方質量責任第六條工程進度與工期6.1工程進度安排6.2工期延誤責任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務與期限第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補充第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2條款的生效與終止第一部分：合同如下：第一條在建工程轉讓概述1.1工程基本信息本合同涉及的在建工程為位于【填寫工程地址】的【填寫工程名稱】，工程占地面積【填寫占地面積】，總建筑面積【填寫總建筑面積】，工程結構類型為【填寫結構類型】，工程所處的施工階段為【填寫施工階段】。1.2轉讓方與受讓方的基本信息1.3轉讓的工程范圍和內容（1）工程的所有權和使用權；（2）工程所涉及的各類許可和批準文件；（3）工程的設計圖紙、施工圖紙及相關技術資料；（4）工程的在建工程物資、設備及設施；（5）工程的所有合同權利和義務；（6）工程的土地使用權和相關配套設施。第二條轉讓條件2.1轉讓方應滿足的條件（1）取得工程的所有權和使用權；（2）取得工程所涉及的各類許可和批準文件；（3）工程的設計圖紙、施工圖紙及相關技術資料應完整、準確；（4）工程的在建工程物資、設備及設施應符合合同要求；（5）工程的所有合同權利和義務應明確。2.2受讓方應滿足的條件（1）具備承擔工程轉讓的能力；（2）具備工程建設的相關資質；（3）具備工程所需的資金實力；（4）具備工程建設的管理能力和技術能力。2.3轉讓方和受讓方的權利與義務轉讓方和受讓方的權利與義務詳見附件《轉讓方和受讓方權利義務明細表》。第三條轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格本合同項下的在建工程轉讓價格為人民幣【填寫轉讓價格】（大寫：【填寫轉讓價格大寫】），元整。3.2支付方式轉讓價格的支付方式如下：（1）受讓方在合同簽訂后【填寫支付時間】內，向轉讓方支付人民幣【填寫首付款金額】（大寫：【填寫首付款金額大寫】），元整作為首付款；（2）受讓方在工程交接后【填寫支付時間】內，向轉讓方支付剩余轉讓價格（大寫：【填寫剩余轉讓價格大寫】），元整。3.3支付時間首付款的支付時間為合同簽訂后【填寫支付時間】內，剩余轉讓價格的支付時間為工程交接后【填寫支付時間】內。第四條工程交接4.1交接時間工程交接時間為【填寫交接時間】。4.2交接地點工程交接地點為【填寫交接地點】。4.3交接內容工程交接內容包括：（1）工程的所有權和使用權；（2）工程所涉及的各類許可和批準文件；（3）工程的設計圖紙、施工圖紙及相關技術資料；（4）工程的在建工程物資、設備及設施；（5）工程的所有合同權利和義務；（6）工程的土地使用權和相關配套設施。第五條工程質量保證5.1轉讓方質量保證（1）符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）符合工程設計文件和施工圖紙要求；（3）符合工程質量驗收規(guī)范。5.2受讓方質量責任（1）按照設計圖紙、施工圖紙及相關技術資料進行施工；（2）對工程的施工過程進行質量管理；（3）對工程的質量問題及時進行整改。第六條工程進度與工期6.1工程進度安排工程進度安排詳見附件《工程進度計劃》。6.2工期延誤責任（1）轉讓方原因導致工期延誤，應向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為轉讓價格的【填寫違約金比例】%；（2）受讓方原因導致工期延誤，應向轉讓方支付違約金，違約金計算第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任（1）未能按照約定的時間和質量完成工程的，應向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為轉讓價格的【填寫違約金比例】%；（2）未能按照約定提供相關文件的，應向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：每份文件違約金金額為人民幣【填寫違約金金額】，元整；（3）轉讓方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。8.2受讓方的違約責任（1）未能按照約定的時間和質量完成工程的，應向轉讓方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為轉讓價格的【填寫違約金比例】%；（2）未能按照約定支付轉讓價格的，應向轉讓方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為未支付轉讓價格的【填寫違約金比例】%；（3）受讓方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應通過雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【填寫爭議解決機構名稱】進行調解或仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為【填寫爭議解決地點】。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程轉讓完成；（2）雙方另有約定的。10.3合同解除條件（1）雙方協商一致；（2）轉讓方未能按照約定完成工程的；（3）受讓方未能按照約定支付轉讓價格的；（4）一方違反本合同的約定，對方有權解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂前和簽訂后，雙方在履行合同過程中獲取的，未公開的，與對方業(yè)務、技術、管理、財務等相關的一切信息。11.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為【填寫保密期限】年。第十二條附則12.1合同的附件本合同的附件包括《轉讓方和受讓方權利義務明細表》、《工程進度計劃》等，附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【填寫爭議解決機構名稱】進行調解或仲裁。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2條款的生效與終止本合同及附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同終止后，雙方的權利義務即時終止，但本合同中有關結算、爭議解決等條款的有效性不受影響。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《轉讓方和受讓方權利義務明細表》：詳細列出轉讓方和受讓方在合同履行過程中的各項權利和義務，包括但不限于工程質量、進度、保密等方面的權利和義務。附件《工程進度計劃》：詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，以及各階段的工程內容和要求。附件《違約金計算公式》：提供詳細的違約金計算公式，用于計算因工期延誤等違約行為所產生的違約金。附件《爭議解決機構名錄》：列出可用于爭議解決的機構名稱和聯系方式，以便雙方在發(fā)生爭議時選擇合適的機構進行調解或仲裁。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未能按照約定的時間和質量完成工程。2.轉讓方未能按照約定提供相關文件。3.受讓方未能按照約定的時間和質量完成工程。4.受讓方未能按照約定支付轉讓價格。5.雙方違反本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：每日違約金金額為轉讓價格的【填寫違約金比例】%；未支付轉讓價格的每日違約金金額為未支付轉讓價格的【填寫違約金比例】%。2.違約金支付時間：違約方應在違約行為發(fā)生后的【填寫支付時間】內，向守約方支付違約金。示例說明：如果轉讓方未能按照約定的時間和質量完成工程，轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為轉讓價格的【填寫違約金比例】%。例如，如果轉讓價格為100萬元，每日違約金金額為100萬元【填寫違約金比例】%=10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.在建工程：指正在建設中的工程，包括土地使用權、在建工程物資、設備及設施等。2.轉讓價格：指雙方約定的，轉讓方將其在建工程的所有權和使用權轉讓給受讓方的價格。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過雙方約定的工程進度計劃中的完成時間。4.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解或仲裁等方式進行解決。在建工程：本合同涉及的在建工程指位于【填寫工程地址】的【填寫工程名稱】，具體包括土地使用權、在建工程物資、設備及設施等。轉讓價格：轉讓方將其在建工程的所有權和使用權轉讓給受讓方的價格為人民幣【填寫轉讓價