二零二五年度安置房銷售代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房銷售代理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：1.2乙方（代理方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的安置房，為拓寬銷售渠道，提高銷售效率，甲方?jīng)Q定委托乙方作為其安置房銷售代理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）安置房：指由政府或企事業(yè)單位為解決職工住房問題而建設(shè)的住房；（2）代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，在授權(quán)范圍內(nèi)，代為銷售甲方安置房的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限；（2）銷售業(yè)績：指乙方在本合同期限內(nèi)，代為銷售的安置房數(shù)量；（3）傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方處獲得的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行銷售代理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對乙方銷售代理行為進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方傭金；（4）甲方應(yīng)提供乙方銷售所需的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供銷售所需的資料和條件；（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取傭金；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，履行銷售代理職責(zé)，確保銷售業(yè)績；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方安置房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，積極推廣甲方安置房，通過線上線下等多種渠道進行銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已銷售的安置房銷售款項全部歸甲方所有；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余未銷售的安置房。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）傭金：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定比例從甲方處獲得傭金；（2）其他費用：包括但不限于廣告費、推廣費、交通費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式傭金及其他費用支付方式如下：（1）傭金支付：乙方每月銷售業(yè)績達到約定金額后，甲方應(yīng)在次月15日前支付乙方當(dāng)月傭金；（2）其他費用支付：雙方根據(jù)實際發(fā)生情況，按月或按項目支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間（1）傭金支付時間：每月15日前；（2）其他費用支付時間：按雙方約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的20%；（2）甲方未按約定提供銷售所需資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行銷售代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取傭金金額的20%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的約定，向守約方支付賠償；（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法履行；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對安置房銷售價格、銷售策略等事項的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得自行變更銷售方式或價格。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)的審查、銷售情況的檢查等；（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成安置房銷售任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售資料和條件；（2）乙方應(yīng)積極推廣安置房，提高銷售業(yè)績。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于安置房銷售代理服務(wù)的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式明確約定。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（代理方）：（簽字或蓋章）年月日甲方（出賣方）代表：乙方（代理方）代表：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方安置房銷售資料清單2.乙方銷售推廣計劃書3.傭金計算標準及支付明細4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充文件8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付傭金的，認定甲方違約；未按約定提供銷售所需資料和條件的，認定甲方違約；協(xié)商過程中，甲方故意拖延或拒絕協(xié)商的，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定履行銷售代理職責(zé)的，認定乙方違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，認定乙方違約；未按約定收取傭金的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成銷售業(yè)績。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，并給予適當(dāng)?shù)闹С趾椭笇?dǎo)。2.問題：甲方未能及時提供銷售所需資料。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細的資料提供計劃，并確保按計劃提供。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供專業(yè)的銷售咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行銷售咨詢和服務(wù)職責(zé)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的敏感信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的安置房銷售資料和條件。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整銷售策略和價格。乙方有權(quán)要求甲方支付約定的傭金及費用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)獲得合理的傭金比例。甲方應(yīng)提供必要的市場推廣和廣告支持，提高乙方的銷售業(yè)績。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的20%。甲方未提供必要的市場推廣支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方銷售代理行為進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供銷售業(yè)績報告和銷售數(shù)據(jù)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保銷售業(yè)績達到約定的目標。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得泄露安置房的銷售信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行銷售代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取傭金金額的20%。乙方泄露安置房銷售信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度安置房銷售代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1標的物概述2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容3.服務(wù)期限及交付方式3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)交付方式4.服務(wù)費用及支付方式4.1費用構(gòu)成4.2支付方式及時間5.服務(wù)質(zhì)量及標準5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測及驗收6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1解除合同的情形9.2合同終止的情形10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改及補充11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細表11.2附件二：相關(guān)資質(zhì)證明文件12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2.2乙方住所：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標的及范圍2.1標的物概述2.1.1標的物名稱：安置房項目2.1.2標的物地點：市區(qū)2.1.3標的物總建筑面積：平方米2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容2.2.1乙方作為甲方指定的銷售代理，負責(zé)標的物的銷售代理工作。2.2.2乙方負責(zé)制定銷售策略，組織銷售團隊，進行市場推廣，接受客戶咨詢，辦理購房手續(xù)等。3.服務(wù)期限及交付方式3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。3.2服務(wù)交付方式3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，每月定期向甲方提供銷售進度報告及銷售業(yè)績匯總。4.服務(wù)費用及支付方式4.1費用構(gòu)成4.1.1代理服務(wù)費：根據(jù)銷售業(yè)績的一定比例計算。4.1.2其他費用：包括市場推廣費用、差旅費用等，具體費用另行約定。4.2支付方式及時間4.2.1乙方應(yīng)在每月結(jié)束后10日內(nèi)向甲方提交上一月的銷售業(yè)績及費用結(jié)算報告。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方報告后15日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.服務(wù)質(zhì)量及標準5.1質(zhì)量標準5.1.1乙方應(yīng)確保銷售服務(wù)的專業(yè)性和規(guī)范性，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.1.2乙方應(yīng)保證銷售信息的真實性和準確性。5.2質(zhì)量檢測及驗收5.2.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行定期或不定期的檢查。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行檢查，并接受甲方的監(jiān)督。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密責(zé)任6.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1解除合同的情形9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在通知規(guī)定的時間內(nèi)糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可以解除合同。9.2合同終止的情形9.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。9.2.2合同解除后，本合同自解除之日起終止。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同修改及補充10.2.1本合同的修改或補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。10.2.2除非本合同另有約定，任何修改或補充均不得變更本合同的實質(zhì)性條款。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細表11.1.1服務(wù)明細表應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用構(gòu)成等信息。11.2附件二：相關(guān)資質(zhì)證明文件11.2.1乙方應(yīng)提供其具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，以證明其能夠履行本合同約定的服務(wù)。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2文本解釋13.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：服務(wù)明細表14.1.2附件二：相關(guān)資質(zhì)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供特定服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽狀況及雙方協(xié)商一致的原則。15.4第三方的責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)，并對自己的行為負責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并確保其工作符合本合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于其資質(zhì)證明、信譽評價等。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其工作與甲方要求一致。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽及可能承擔(dān)的風(fēng)險等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方應(yīng)在合同中明確承諾其責(zé)任限額，并在發(fā)生損失時按照承諾履行賠償義務(wù)。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.1.2甲方對第三方的行為負責(zé)，第三方對甲方負責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從乙方的協(xié)調(diào)和管理。18.2.2乙方對第三方的行為負責(zé)，第三方對乙方負責(zé)。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方在履行本合同過程中，與其他各方之間的關(guān)系由本合同約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2合同變更后的生效19.2.1合同變更后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.3合同變更的記錄19.3.1合同變更應(yīng)記錄在案，并由甲乙雙方共同保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表詳細要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式等。附件說明：服務(wù)明細表是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細要求：包括但不限于乙方及其第三方合作伙伴的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用評級等。附件說明：資質(zhì)證明文件用于證明乙方及其第三方合作伙伴具備履行合同的能力。3.附件三：市場推廣方案詳細要求：包括但不限于推廣目標、推廣策略、推廣預(yù)算、推廣效果評估等。附件說明：市場推廣方案是乙方為實現(xiàn)銷售目標而制定的計劃，需經(jīng)甲方審核同意。4.附件四：銷售團隊名單及職責(zé)詳細要求：包括但不限于團隊成員姓名、職位、職責(zé)、聯(lián)系方式等。附件說明：銷售團隊名單及職責(zé)用于明確銷售團隊的組織結(jié)構(gòu)和人員職責(zé)。5.附件五：銷售業(yè)績報告詳細要求：包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、銷售分析、市場反饋等。附件說明：銷售業(yè)績報告用于反映乙方在合同履行期間的銷售成果。6.附件六：市場調(diào)研報告詳細要求：包括但不限于市場分析、競爭對手分析、消費者行為分析等。附件說明：市場調(diào)研報告用于為乙方的銷售策略提供數(shù)據(jù)支持。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)。1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方未按合同約定支付費用。1.4第三方未按合同約定履行其責(zé)任。2.責(zé)任認定標準2.1乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如整改不達標的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4第三方未按合同約定履行其責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失100萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償100萬元的違約責(zé)任。3.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受5萬元損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償5萬元的違約責(zé)任。3.3甲方未按合同約定支付費用，逾期付款30天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方未按合同約定履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失20萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償20萬元的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度安置房銷售代理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、合同主體1.甲方（委托方）信息2.乙方（受托方）信息3.第三方（如有）信息三、合同標的1.安置房項目名稱2.安置房項目地址3.安置房項目總面積4.安置房項目銷售價格四、代理服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研2.廣告宣傳3.客戶接待4.簽約手續(xù)辦理5.后期客戶服務(wù)五、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期2.服務(wù)終止日期3.服務(wù)期限變更及終止條件六、服務(wù)費用1.代理服務(wù)費標準2.代理服務(wù)費支付方式3.代理服務(wù)費支付時間4.服務(wù)費調(diào)整及退賠七、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件及補充協(xié)議4.合同未盡事宜的處理十三、合同附件1.安置房項目基本情況2.代理服務(wù)協(xié)議3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.第三方代表簽字（如有）4.監(jiān)督部門及見證人簽字（如有）合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度安置房銷售代理服務(wù)合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：2025年12月31日二、合同主體1.甲方（委托方）信息：單位名稱：市區(qū)安置房開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.乙方（受托方）信息：單位名稱：市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.第三方（如有）信息：單位名稱：市區(qū)房產(chǎn)交易中心地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：137xxxx5678三、合同標的1.安置房項目名稱：安置小區(qū)2.安置房項目地址：市區(qū)路號3.安置房項目總面積：100,000平方米4.安置房項目銷售價格：每平方米元四、代理服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研：乙方負責(zé)對安置房市場進行調(diào)研，包括但不限于市場供需分析、價格趨勢分析等。2.廣告宣傳：乙方負責(zé)制定廣告宣傳方案，包括但不限于線上線下廣告投放、宣傳資料制作等。3.客戶接待：乙方負責(zé)接待有意向的客戶，解答客戶疑問，提供咨詢服務(wù)。4.簽約手續(xù)辦理：乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理合同簽約手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、款項收取等。5.后期客戶服務(wù)：乙方負責(zé)提供購房后的客戶服務(wù)，包括但不限于物業(yè)入住、房屋驗收等。五、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期：2025年1月2日2.服務(wù)終止日期：2025年12月31日3.服務(wù)期限變更及終止條件：任何一方需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對服務(wù)期限進行變更。如發(fā)生重大不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。六、服務(wù)費用1.代理服務(wù)費標準：乙方按安置房銷售總金額的2%收取代理服務(wù)費。2.代理服務(wù)費支付方式：乙方每月提交費用清單，甲方在收到清單后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費。3.代理服務(wù)費支付時間：每月1日至10日為費用支付時間。4.服務(wù)費調(diào)整及退賠：如因市場行情變化導(dǎo)致服務(wù)費標準需調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。七、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：提供安置房項目相關(guān)信息，確保信息的準確性。按時支付乙方代理服務(wù)費。對乙方提供的代理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。2.乙方權(quán)利義務(wù)：嚴格按照合同約定提供代理服務(wù)。及時向甲方匯報代理服務(wù)進展情況。對甲方提供的信息進行保密。3.第三方權(quán)利義務(wù)：在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助。對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。八、保密條款1.保密信息范圍：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密義務(wù)：雙方對本合同項下保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付代理服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。3.第三方違約責(zé)任：如第三方違約，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商解決的爭議，由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)調(diào)解。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)達成和解協(xié)議。十一、合同解除1.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。如發(fā)生重大不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，自通知到達對方時生效。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行已發(fā)生的義務(wù)，并處理未履行的義務(wù)。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。十三、合同附件1.安置房項目基本情況2.代理服務(wù)協(xié)議3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.甲方代表簽字：（簽字處）2.乙方代表簽字：（簽字處）3.第三方代表簽字（如有）：（簽字處）4.監(jiān)督部門及見證人簽字（如有）：（簽字處）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：_______________日期：_______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)決定銷售策略、定價方案及推廣方案。甲方應(yīng)確保提供準確、完整的安置房項目信息。甲方負責(zé)處理與政府相關(guān)部門的溝通和協(xié)調(diào)。2.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)保證安置房項目的合法合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)對乙方提供的市場調(diào)研報告和銷售建議進行審核，并作出最終決策。甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中遇到的問題給予必要的支持和協(xié)助。3.甲方付款條款甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方一定比例的預(yù)付款。甲方應(yīng)在每個銷售周期結(jié)束后，根據(jù)實際銷售情況支付乙方相應(yīng)的傭金。甲方應(yīng)按約定時間支付乙方代理服務(wù)費，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略、定價方案及推廣方案。乙方負責(zé)制定詳細的銷售計劃和執(zhí)行方案，并報甲方審批。乙方有權(quán)對甲方提供的安