2024駕校訓(xùn)練場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024駕校訓(xùn)練場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為第五條維護(hù)與管理5.1租賃期間場地維護(hù)責(zé)任5.2租賃期間設(shè)施維護(hù)責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件清單第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條雙方簽字14.1租賃方簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積租賃場地位于市區(qū)街道號，占地面積共計(jì)平方米。1.2設(shè)施清單（1）教練車輛；（2）模擬考試設(shè)備一套；（3）訓(xùn)練場地標(biāo)志標(biāo)線及安全設(shè)施；（4）辦公設(shè)施及教學(xué)設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，租賃雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設(shè)施的租金為每年人民幣萬元整，共計(jì)五年，總計(jì)人民幣萬元整。3.2支付周期租金每半年支付一次，自租賃開始之日起每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整。3.3支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1租賃目的租賃方租用場地及設(shè)施用于開展駕駛員培訓(xùn)業(yè)務(wù)。4.2租賃禁止行為租賃方不得將場地及設(shè)施用于任何非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維護(hù)與管理5.1租賃期間場地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地的整體維護(hù)與管理，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2租賃期間設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)使用過程中的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的安全與完好。第六條保險6.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)按出租方的要求辦理場地及設(shè)施保險，保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用為每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整。租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起一個月內(nèi)辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約租賃方未按約定支付租金、使用場地及設(shè)施從事非法活動或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的20%。7.2出租方違約出租方未按約定提供場地及設(shè)施或嚴(yán)重影響租賃方正常使用，致使租賃方無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號，即租賃場地所在地。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求遷離場地，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果泄露秘密的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露秘密給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件為《租賃場地設(shè)施清單》，是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件清單附件《租賃場地設(shè)施清單》詳細(xì)列明了租賃場地及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2024年X月X日起生效。第十四條雙方簽字14.1租賃方簽字（此處附上租賃方簽字）14.2出租方簽字（此處附上出租方簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃場地設(shè)施清單》詳細(xì)列出租賃場地及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。例如：教練車：5輛，車牌號分別為、、、、；模擬考試設(shè)備：1套，包括設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備等；訓(xùn)練場地標(biāo)志標(biāo)線及安全設(shè)施：包括標(biāo)志、標(biāo)線、安全設(shè)施等。附件二：《租賃場地使用規(guī)劃》詳細(xì)描述租賃場地的使用規(guī)劃，包括訓(xùn)練區(qū)域、辦公區(qū)域、休息區(qū)域等。附件三：《租賃場地維護(hù)管理協(xié)議》詳細(xì)列出出租方對場地及設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，包括但不限于定期檢查、維修、保養(yǎng)等。附件四：《租賃場地保險單》提交租賃場地及設(shè)施的保險單據(jù)，確保保險的有效性。附件五：《租賃方經(jīng)營許可證明》提交租賃方的經(jīng)營許可證或其他相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方使用場地及設(shè)施從事非法活動；3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地及設(shè)施；4.出租方未按約定提供場地及設(shè)施；5.出租方嚴(yán)重影響租賃方正常使用場地及設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金；2.租賃方使用場地及設(shè)施從事非法活動的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的20%；3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地及設(shè)施的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的20%；4.出租方未按約定提供場地及設(shè)施的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的20%；5.出租方嚴(yán)重影響租賃方正常使用場地及設(shè)施的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說明：如果租賃方未按約定支付租金，那么每逾期一日，租賃方需要支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。如果租賃方使用場地及設(shè)施從事非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指簽訂本合同并租用場地及設(shè)施的一方。2.出租方：指簽訂本合同并提供場地及設(shè)施的一方。3.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的場地及設(shè)施使用費(fèi)。4.租賃期限：指租賃方租用場地及設(shè)施的時間范圍，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日期止。5.維護(hù)管理：指對場地及設(shè)施進(jìn)行定期