2025年度苗木種植基地土地租賃合同

2025年度苗木種植基地土地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體坐標(biāo)、地形等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方對種植基地的要求。2.土地質(zhì)量要求乙方租賃的土地應(yīng)具備適宜苗木種植的土壤條件，并滿足甲方對土地肥力、水源等方面的要求。甲方保證所提供土地在租賃期內(nèi)，不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的苗木生長不良或損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.土地?cái)?shù)量乙方租賃的土地總面積為______（單位：畝）。實(shí)際租賃數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）完成。2.租金單價(jià)與總價(jià)土地租賃的單價(jià)為______元/畝/年。本合同土地租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交租方式1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長）向甲方提出續(xù)租意向。2.交租方式乙方應(yīng)于每年的______月______日前，向甲方支付下一年度的租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、租賃條件與責(zé)任1.土地使用條件乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行苗木種植，不得改變土地用途。乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的土地，并保證土地的合法性。乙方負(fù)責(zé)租賃土地的種植、管理和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方對乙方在租賃土地上的種植活動(dòng)不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)種植風(fēng)險(xiǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用土地。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的土地，并保證土地的合法性。在租賃期間，不得無故干涉乙方在土地上的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)在土地上種植苗木，并享有種植收益。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金。不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。六、土地使用與維護(hù)1.土地使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得改變土地性質(zhì)和用途。乙方在使用土地過程中，應(yīng)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成水土流失、土地污染等問題。2.土地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，包括除草、施肥、灌溉等。乙方應(yīng)確保苗木的正常生長，不得損害土地和苗木。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的租金，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金調(diào)整如國家相關(guān)政策或市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。3.逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。如乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價(jià)格、種植技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：