2025年上海的廠房租賃合同范文（2篇）

2025年上海的廠房租賃合同范文租賃雙方：甲方（租賃方）：公司名稱：____公司法定代表人：____地址：____市____區(qū)____街道____號聯(lián)系電話：____-____乙方（出租方）：公司名稱：____公司法定代表人：____地址：____市____區(qū)____街道____號聯(lián)系電話：____-____鑒于甲方有意向租賃位于上海市____區(qū)____街道____號的廠房，乙方作為該物業(yè)的所有者同意出租，雙方遵循自愿、平等原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)概況1.1物業(yè)名稱：上海市____區(qū)____街道____號廠房（以下稱“廠房”）1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：工業(yè)使用第二條租賃期限2.1租賃期始于____年____月____日，終止于____年____月____日，總計____個月。2.2甲方有權(quán)在租賃期結(jié)束前____個月內(nèi)書面通知乙方續(xù)租，續(xù)租條件及租金將另行商定。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，甲方需在每月____日前支付。3.2租金支付方式：甲方將租金存入乙方指定銀行賬戶，乙方收到租金后應(yīng)向甲方開具收款憑證。第四條押金4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)向乙方支付人民幣____元作為押金。4.2若甲方無違約行為，乙方應(yīng)在租賃期滿后____天內(nèi)退還全部押金。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致的損壞，乙方有責(zé)任進行修復(fù)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____天內(nèi)完成。5.2甲方需負(fù)責(zé)房屋設(shè)備、設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)，損壞時需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.3若因不可抗力造成房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條合同終止與違約責(zé)任6.1如出現(xiàn)以下情況，違約方將被視為違約，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：(1)未按時支付租金，且在收到書面通知后____天內(nèi)未支付；(2)未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租給第三方；(3)未經(jīng)許可改變房屋用途或嚴(yán)重?fù)p壞設(shè)施；(4)違反國家法律法規(guī)、政策及本合同約定。6.2合同解除后，甲方須在____天內(nèi)將租賃物業(yè)及設(shè)備原狀歸還乙方，并支付違約賠償。6.3若甲方未在租賃期滿或解除后____天內(nèi)清空物業(yè)，每延遲一天需支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。第七條其他條款7.1雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方代表或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）：乙方（出租方）：公司名稱：____公司公司名稱：____公司法定代表人：____法定代表人：____簽字：簽字：日期：日期：2025年上海的廠房租賃合同范文（二）甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為一家合法運營且持續(xù)有效的公司，持有位于中國上海市的廠房，并有意將其出租給乙方。乙方則為一家____公司，有使用該廠房的意愿，雙方同意在自愿平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.租賃對象：甲方同意將其所有的位于上海市____區(qū)____號的廠房出租予乙方，該廠房面積約為____平方米。2.租賃期限：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，租賃期為____年。如乙方需續(xù)租，需提前____天以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.租金及支付：乙方應(yīng)按每月人民幣____元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付，支付日為每月____日，付款方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶。若逾期支付，乙方應(yīng)按千分之____支付逾期違約金。4.使用限制：乙方租賃期間僅能將廠房用于____用途，未經(jīng)甲方同意不得變更用途，不得從事非法活動，并須遵守所有適用法律法規(guī)。5.維護責(zé)任：乙方需自行承擔(dān)廠房內(nèi)部的裝修、保養(yǎng)、維修等費用，并按時支付相關(guān)費用。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)至初始狀態(tài)并返還給甲方。6.保險義務(wù)：租賃期間，乙方需自行購買廠房保險并支付相關(guān)費用，以確保廠房安全。如發(fā)生意外，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。7.違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任。8.其他條款：對于本合同未明確的事項，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成一致。任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。合同簽訂地點：_