廠房轉(zhuǎn)讓合同簡單樣本

第第頁合同編號:________廠房轉(zhuǎn)讓合同簡單樣本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同涉及以下當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，乙方（受讓方）：【乙方全稱】。鑒于甲方合法擁有位于【廠房地址】的廠房，且甲方愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該廠房，雙方為明確廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。本合同目的在于規(guī)范雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，實現(xiàn)甲方廠房所有權(quán)及乙方購買意愿的法律效果。背景為甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在了解廠房實際情況后，同意受讓甲方廠房，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方同意將位于【廠房地址】的廠房以人民幣【金額】元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。此價格包含廠房所有權(quán)及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓，不包含廠房內(nèi)機(jī)器設(shè)備、存貨等可移動物品的轉(zhuǎn)讓。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元作為首付款，該款項不計入分期支付金額。b)分期支付：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【分期支付金額】元，乙方可按照以下分期計劃進(jìn)行支付：-第一筆：本合同簽訂之日起一個月內(nèi)，支付人民幣【第一期金額】元；-第二筆：本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，支付人民幣【第二期金額】元；-第三筆：本合同簽訂之日起六個月內(nèi)，支付人民幣【第三期金額】元。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將上述款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【甲方銀行賬號】4.若乙方未按照本合同約定的時間及金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的日萬分之五計算，直至乙方支付完畢為止。本合同價格與支付條款的約定，系雙方真實、完整、合法的意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體日期】前，將廠房及有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。-乙方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的時間及金額完成轉(zhuǎn)讓款的支付。2.履行地點：-廠房交付地點：廠房所在地【具體地址】。-轉(zhuǎn)讓款支付地點：乙方按照甲方的銀行賬戶信息進(jìn)行支付。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方保證對廠房擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)，且廠房不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。b)甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前將廠房現(xiàn)有租賃、債務(wù)等事項告知乙方，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)事宜。c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，按照合同約定接收廠房及其產(chǎn)權(quán)證明文件。b)乙方應(yīng)按照約定時間及金額支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。c)乙方在接收廠房后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用廠房。4.違約責(zé)任：-若甲方違反本合同約定，未能按期交付廠房或虛假信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【具體百分比】。-若乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，按逾期金額的日萬分之五計算。-雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為雙方在履行合同過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中，可能涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同目的實現(xiàn)之日止。若因法律規(guī)定、法院要求等原因需披露對方信息的，披露方應(yīng)提前通知另一方，并盡可能減少信息披露范圍。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a)乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，且逾期超過【具體天數(shù)】。b)乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a)甲方未按約定交付廠房，且逾期超過【具體天數(shù)】。b)甲方虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。本部分內(nèi)容涉及合同執(zhí)行過程中的保密、爭議解決、合同變更與解除等事項，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的有效執(zhí)行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知、要求、文件或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。-通知送達(dá)地址為：甲方：【甲方通訊地址】乙方：【乙方通訊地址】-通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為送達(dá)日期；若以電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。2.其他條款：-本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同目的實現(xiàn)、權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下為簽字蓋章欄。-甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：【甲方代表簽字】-乙方（受讓方）