農(nóng)場土地承包合同

第第頁合同編號:________農(nóng)場土地承包合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的甲方（以下簡稱“出租方”）：________________，住所地：________________，法定代表人：________________。乙方（以下簡稱“承包方”）：________________，住所地：________________，法定代表人：________________。鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)場土地，土地面積為________________，且甲方愿意將該土地出租給乙方承包經(jīng)營；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，并有意向承包經(jīng)營甲方農(nóng)場土地。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保農(nóng)場土地的合理利用與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本農(nóng)場土地承包合同。本合同目的：乙方承包甲方農(nóng)場土地，進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方承包甲方農(nóng)場土地的承包金為每年人民幣______元整（大寫：____________________元整），承包期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.支付方式：乙方采用以下第（）種方式支付承包金：a)每年支付一次，每年______月______日前支付當(dāng)年承包金；b)按季度支付，每個季度______月______日前支付當(dāng)季承包金；c)按月支付，每月______日前支付當(dāng)月承包金。3.支付賬戶：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將承包金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________b)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方，甲方出具收據(jù)。4.承包金調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等客觀因素影響，雙方可協(xié)商一致調(diào)整承包金標(biāo)準(zhǔn)，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。5.逾期支付：乙方如未按約定時間支付承包金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保承包金支付及時、準(zhǔn)確，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點：甲方農(nóng)場土地，位于________________。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證其對農(nóng)場土地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)，并確保土地權(quán)屬清晰，無爭議；-甲方負(fù)責(zé)土地現(xiàn)狀、土壤質(zhì)量等相關(guān)信息，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、扶持政策；-甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，除非乙方違反合同規(guī)定。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方享有承包土地的使用權(quán)，并按約定用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；-乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為；-乙方應(yīng)按約定時間支付承包金，并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的稅費、保險等費用。3.違約責(zé)任：a)如甲方違反合同規(guī)定，提前收回土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的兩倍，并賠償乙方因此造成的損失；b)如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期金額的滯納金及違約金，違約金為當(dāng)年承包金的一倍；c)雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后______年止；c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)訴訟過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)履行。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)合同變更、解除不影響雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；c)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付承包金，逾期超過三個月；-乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。d)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同在公平、公正、誠信的基礎(chǔ)上履行，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、文件或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的住所地或雙方另行約定的地址；c)通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)；d)雙方變更通訊地址的，應(yīng)提前通知對方，否則按原通訊地址送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故解除合同；d)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.簽字蓋章：a)本合同由甲乙雙方授