2025年三方商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議范文（2篇）

2025年三方商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議范文甲乙丙三方，即原承租人、現(xiàn)承租人及房屋擁有人，基于以下共識：1.甲方已與丙方簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，租用了位于（具體地址）的商鋪，租期為（具體期限）；2.甲方有意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并已獲得丙方的同意；3.三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條定義1.1商鋪：指位于（具體地址）的商鋪，具體尺寸、結(jié)構(gòu)及使用權(quán)詳情見原租賃合同。1.2原承租人：指甲方。1.3現(xiàn)承租人：指乙方。1.4房東：指丙方。第二條轉(zhuǎn)租安排2.1甲方將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，同時(shí)將租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租，承諾履行原租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。2.3丙方同意將商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，并認(rèn)可乙方為新的承租人。第三條租金支付3.1乙方自轉(zhuǎn)租日起，按照原租賃合同的條款支付租金。3.2乙方將直接與房東協(xié)商租金支付方式，甲方對此不提供任何擔(dān)保。第四條權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移4.1甲方將商鋪的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意承擔(dān)并履行所有相關(guān)義務(wù)，包括但不限于租金支付、手續(xù)辦理等。4.2乙方承諾在租期結(jié)束時(shí)將商鋪歸還給房東，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3如租期提前結(jié)束或解除，乙方將按照原租賃合同的約定支付相應(yīng)違約金。第五條保證與承諾5.1甲方保證對商鋪擁有完全的租賃權(quán)，且原租賃合同真實(shí)、合法、有效。5.2乙方保證具備經(jīng)營商鋪的合法資質(zhì)和能力，承諾履行租賃合同中的所有義務(wù)。第六條協(xié)議終止6.1如在租期內(nèi)任何一方違反本協(xié)議，其他方有權(quán)解除協(xié)議，并按原租賃合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。6.2未經(jīng)三方共同協(xié)商，不得解除或修改本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力及糾紛解決均適用法律。7.2如因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，各方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議正本共三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：____乙方：____丙方：____簽字日期：____2025年三方商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議范文（二）敬啟者，甲方：（具體信息）乙方：（具體信息）丙方：（具體信息）鑒于甲方持有商鋪的經(jīng)營權(quán)，并有意進(jìn)行轉(zhuǎn)租，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下共識：一、轉(zhuǎn)租安排：1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租予乙方，轉(zhuǎn)租期為（具體期限）。2.乙方同意將商鋪的一部分轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限與前者相同。3.甲方與乙方之間的商鋪?zhàn)饨?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用保持原狀。4.乙方與丙方應(yīng)就商鋪部分租金及其他相關(guān)費(fèi)用自行商定，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、商鋪使用與管理：1.乙方與丙方在使用商鋪期間，必須遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，禁止違法經(jīng)營。2.乙方與丙方需妥善維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成的損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方確保商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的合法性，如因甲方原因引發(fā)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。三、違約責(zé)任：1.任何一方如未履行協(xié)議義務(wù)或違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如一方違約導(dǎo)致其他方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、協(xié)議修改：協(xié)議生效后，如需修改內(nèi)容，須經(jīng)三方書面一致同意方可執(zhí)行。五、其他條款：1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（簽名/蓋章