2025年專業(yè)版宅基地補償協(xié)議模板（2篇）

2025年專業(yè)版宅基地補償協(xié)議模板各參與方在友好協(xié)商的基礎上，就____地區(qū)專業(yè)版宅基地補償問題達成以下共識：一、宅基地位置確認1.補償方對位于____地區(qū)____村____號，面積為____平方米的宅基地位置無異議，其具體邊界已在協(xié)議附件一中明確標注。二、補償標準2.根據(jù)____地區(qū)的現(xiàn)行政策，確定的宅基地補償標準為____元/平方米，總補償金額為____元整。三、補償方式3.補償方將依據(jù)約定的補償標準，一次性將全額補償款支付至被補償方指定的銀行賬戶，支付時間不晚于____年____月____日。四、其他條款4.1被補償方在簽署本協(xié)議后，應配合相關機構完成宅基地的登記手續(xù)，并全力協(xié)助處理涉及環(huán)保、土地管理等的過戶手續(xù)。4.2如因一方違反協(xié)議導致協(xié)議無法執(zhí)行，另一方有權要求違約方賠償損失并有權解除本協(xié)議。五、協(xié)議生效與爭議解決5.1本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2若對協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生疑問或出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應將爭議提交至____仲裁委員會，依據(jù)其規(guī)定進行裁決。六、附件協(xié)議附件一包含宅基地位置界限圖、規(guī)格證明等相關文件。以上內(nèi)容為____地區(qū)專業(yè)版宅基地補償協(xié)議的全部條款，雙方在充分理解后簽字確認。補償方（蓋章）：____日期：____年____月____日被補償方（蓋章）：____日期：____年____月____日2025年專業(yè)版宅基地補償協(xié)議模板（二）補償協(xié)議甲方：（出讓宅基地的個人或單位名稱）乙方：（申請宅基地使用權的個人或單位名稱）鑒于甲方擁有位于（具體地址）的宅基地，面積約為（具體面積），并遵循《中華人民共和國農(nóng)村宅基地條例》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，乙方提出使用該宅基地的申請。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下補償協(xié)議：一、宅基地使用權轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其所擁有的宅基地使用權轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該宅基地的使用權，包括非農(nóng)產(chǎn)品性利用權。2.宅基地使用權轉(zhuǎn)讓期限為（具體年限），協(xié)議期滿后可依雙方意愿續(xù)期。3.乙方在協(xié)議期內(nèi)有權以自身名義對宅基地進行拆遷、修建房屋、生產(chǎn)經(jīng)營等活動，但需嚴格遵循相關法律法規(guī)。二、宅基地補償費用1.甲方應向乙方支付宅基地補償費用，具體標準如下：（1）土地補償費用：依據(jù)當?shù)赝恋厥袌鲂星榧跋嚓P政策，每畝（或每平方米）補償費用為（具體金額）元。（2）如甲方未進行宅基地改造，乙方可自行改造并向甲方申請補償費用，甲方將按實際改造費用支付補償。2.補償費用的支付方式：（1）乙方提供收款賬戶信息（銀行名稱、賬戶名稱、賬號），甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補償費用。（2）如乙方選擇現(xiàn)金收款，具體方式由雙方另行商定。3.補償費用的支付時間：甲方應在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)將補償費用支付至乙方指定賬戶。如甲方未能按時支付，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，并有權申請法律途徑強制執(zhí)行。三、附屬權益1.甲方同意將宅基地上的附屬權益，包括但不限于房屋、樹木、水井等，一并轉(zhuǎn)讓予乙方。2.甲方同意將宅基地上房屋的所有權轉(zhuǎn)讓予乙方。四、保險責任1.乙方在使用宅基地期間，應負責宅基地及其附屬設施的安全保管。如因自然災害、意外事故等原因?qū)е聯(lián)p壞或毀失，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方有權購買相應保險以分擔風險。2.若修復費用超出保險公司賠償范圍，乙方應承擔超出部分的費用。五、違約責任1.若乙方未按本協(xié)議約定行使宅基地使用權或違反相關法律法規(guī)，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方返還宅基地使用權。2.如甲方未按本協(xié)議約定支付補償費用，甲方應支付違約金并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權