2024年監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理的核心要點(diǎn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理的核心要點(diǎn)本合同目錄一覽1.監(jiān)理招投標(biāo)流程1.1招標(biāo)準(zhǔn)備1.2招標(biāo)文件1.3投標(biāo)資格1.4投標(biāo)文件1.5投標(biāo)評(píng)審1.6招標(biāo)結(jié)果公示2.監(jiān)理合同簽訂2.1合同訂立2.2合同內(nèi)容2.3合同雙方2.4合同期限2.5合同價(jià)款2.6合同保密3.監(jiān)理工作范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理人員3.4監(jiān)理報(bào)告3.5監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)3.6監(jiān)理權(quán)利4.合同履行管理4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2計(jì)劃管理4.3進(jìn)度管理4.4質(zhì)量管理4.5成本管理4.6變更管理5.合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序5.5解除后果6.合同價(jià)款與支付6.1價(jià)款構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4進(jìn)度款支付6.5尾款支付6.6違約金7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4免責(zé)條款7.5爭(zhēng)議解決8.合同監(jiān)督與驗(yàn)收8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收結(jié)果8.5驗(yàn)收爭(zhēng)議9.合同終止與解除9.1終止條件9.2解除方式9.3解除后果9.4解除手續(xù)9.5解除后的權(quán)利義務(wù)10.合同爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3變更生效11.4解除生效12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力12.3附件修改13.其他約定13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)服務(wù)13.3技術(shù)交流13.4信息反饋14.合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件14.2修訂程序14.3補(bǔ)充協(xié)議14.4修訂與補(bǔ)充的效力第一部分：合同如下：第一條監(jiān)理招投標(biāo)流程1.1招標(biāo)準(zhǔn)備在合同簽訂前，甲方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，完成招標(biāo)準(zhǔn)備工作，包括但不限于：編制招標(biāo)文件、確定投標(biāo)資格、發(fā)布招標(biāo)公告等。1.2招標(biāo)文件招標(biāo)文件應(yīng)包括但不僅限于：招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。1.3投標(biāo)資格乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，才有資格參與投標(biāo)。具體資質(zhì)要求應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和法規(guī)要求確定。1.4投標(biāo)文件乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件，包括但不限于：投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)保證金、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷等。1.5投標(biāo)評(píng)審甲方應(yīng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審結(jié)果應(yīng)公正、公開(kāi)。1.6招標(biāo)結(jié)果公示甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后，將招標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，公示期應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)要求。公示期內(nèi)如有異議，甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查和處理。第二條監(jiān)理合同簽訂2.1合同訂立甲方和乙方應(yīng)在招投標(biāo)結(jié)束后，按照中標(biāo)結(jié)果和招標(biāo)文件，訂立書(shū)面監(jiān)理合同。2.2合同內(nèi)容合同內(nèi)容應(yīng)包括但不僅限于：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)、監(jiān)理范圍和職責(zé)、合同價(jià)款、合同期限等。2.3合同雙方合同雙方指甲方（委托人）和乙方（監(jiān)理人），雙方應(yīng)具備合法的資格和能力。2.4合同期限合同期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求確定，自合同生效之日起至合同約定的監(jiān)理工作完成之日止。2.5合同價(jià)款合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，包括監(jiān)理費(fèi)、人員費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.6合同保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第三條監(jiān)理工作范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍應(yīng)包括但不僅限于：施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制等。3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理人員乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)備。3.4監(jiān)理報(bào)告乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)情況、工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。3.5監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)乙方應(yīng)派員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。3.6監(jiān)理權(quán)利乙方在監(jiān)理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)、檢驗(yàn)、測(cè)試等，對(duì)不符合法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求的行為有權(quán)要求整改。第四條合同履行管理4.1項(xiàng)目啟動(dòng)雙方應(yīng)在合同簽訂后，組織項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議，明確項(xiàng)目組織架構(gòu)、職責(zé)分工、工作計(jì)劃等。4.2計(jì)劃管理乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目計(jì)劃，制定監(jiān)理計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.3進(jìn)度管理乙方應(yīng)監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，對(duì)進(jìn)度偏差應(yīng)及時(shí)分析并提出整改措施。4.4質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。4.5成本管理乙方應(yīng)監(jiān)控項(xiàng)目成本，對(duì)成本偏差進(jìn)行分析，并提出控制措施。4.6變更管理如遇變更，乙方應(yīng)按照合同約定和程序，辦理變更手續(xù)，并及時(shí)通知甲方。第五條合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序合同變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)的原則，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后生效。5.3解除條件5.4解除程序合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)的原則，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后生效。5.5解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理后續(xù)事宜，包括但不限于：結(jié)算、賠償、資料歸檔等。5.6違約金如一方違約，第八條合同價(jià)款與支付6.1價(jià)款構(gòu)成合同價(jià)款包括監(jiān)理費(fèi)、人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、交通費(fèi)用等，具體構(gòu)成應(yīng)根據(jù)合同約定確定。6.2支付方式支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體支付方式應(yīng)雙方協(xié)商確定。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。6.4進(jìn)度款支付甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，按約定比例支付進(jìn)度款。6.5尾款支付合同履行完成后，甲方應(yīng)支付尾款，尾款支付應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等。6.6違約金如一方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式應(yīng)符合合同約定。第九條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為違約行為包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、履行合同等。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際損失和合同約定確定，賠償計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。7.4免責(zé)條款雙方在合同中可以約定免責(zé)條款，但免責(zé)條款不得違反法律法規(guī)和公平原則。7.5爭(zhēng)議解決雙方對(duì)違約責(zé)任和賠償有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第十條合同監(jiān)督與驗(yàn)收8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲方指定，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。8.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序應(yīng)包括：驗(yàn)收準(zhǔn)備、驗(yàn)收實(shí)施、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行整改。8.5驗(yàn)收爭(zhēng)議如雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第十一條合同終止與解除9.1終止條件合同終止條件應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定、甲方需求變更、不可抗力等。9.2解除方式合同解除方式應(yīng)雙方協(xié)商確定，解除通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理后續(xù)事宜，包括但不限于：結(jié)算、賠償、資料歸檔等。9.4解除手續(xù)合同解除應(yīng)辦理相應(yīng)手續(xù)，包括但不限于：解除協(xié)議、結(jié)算報(bào)告等。9.5解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)履行合同解除后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：保密、協(xié)助、結(jié)算等。第十二條合同爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商時(shí)間為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可依法向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，雙方可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與解除11.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)向甲方所在地工商行政管理部門(mén)登記備案。11.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間以甲方收到乙方提交的合同簽字蓋章件之日起計(jì)算。11.3變更生效合同變更自雙方簽字蓋章并甲方批準(zhǔn)之日起生效。11.4解除生效合同解除自雙方簽字蓋章并辦理相關(guān)手續(xù)之日起生效。第十四條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括但不僅限于：乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷、監(jiān)理計(jì)劃等。12.2附件效力附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)予以履行。12.3附件修改附件的修改應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十五條其他約定13.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，包括但不僅限于：現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、培訓(xùn)、第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不僅限于：中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、技術(shù)支持、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲方和乙方可分別或共同委托第三方進(jìn)行特定工作，第三方應(yīng)按照委托內(nèi)容進(jìn)行操作。2.3第三方工作監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或成果承擔(dān)責(zé)任，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的指令，履行相應(yīng)職責(zé)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：報(bào)酬、工作條件等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的要求進(jìn)行工作。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，按照乙方的要求進(jìn)行工作。4.3第三方與甲方、乙方關(guān)系的劃分第三方與甲方、乙方的關(guān)系，以第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定，并由甲方和乙方按照約定方式支付。6.2第三方介入時(shí)間的確定第三方介入時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定，第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工作。6.3第三方介入成果的驗(yàn)收第三方介入成果的驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求進(jìn)行，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查和驗(yàn)收。6.4第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第七條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)7.1甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定支付第三方介入費(fèi)用。7.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的指令，履行相應(yīng)職責(zé)，并按照約定時(shí)間完成工作。7.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，以第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同為準(zhǔn)。第八條第三方介入后的監(jiān)督與考核8.1第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求履行義務(wù)。8.2第三方介入的考核甲方和乙方可對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行支付和獎(jiǎng)勵(lì)。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方保密期限第三方保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求確定。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商時(shí)間為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可依法向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，雙方可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理合同2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.中標(biāo)通知書(shū)5.監(jiān)理計(jì)劃6.監(jiān)理報(bào)告7.進(jìn)度報(bào)告8.工程量清單9.合同履行證明10.付款憑證11.變更申請(qǐng)及審批文件12.解除合同協(xié)議13.第三方介入?yún)f(xié)議14.保密協(xié)議15.爭(zhēng)議解決協(xié)議16.法律文件17.其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.監(jiān)理合同合同雙方的權(quán)利和義務(wù)、監(jiān)理范圍和職責(zé)、合同價(jià)款、合同期限等。2.招標(biāo)文件：招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。3.投標(biāo)文件：投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)保證金、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷等。4.中標(biāo)通知書(shū)：確認(rèn)乙方中標(biāo)并告知相關(guān)事項(xiàng)。5.監(jiān)理計(jì)劃：監(jiān)理工作的具體安排和時(shí)間表。6.監(jiān)理報(bào)告：定期向甲方提交的監(jiān)理情況報(bào)告。7.進(jìn)度報(bào)告：工程進(jìn)度的詳細(xì)報(bào)告。8.工程量清單：工程項(xiàng)目的詳細(xì)清單。9.合同履行證明：證明合同雙方履行合同情況的文件。10.付款憑證：支付合同價(jià)款的憑證。11.變更申請(qǐng)及審批文件：合同變更的申請(qǐng)及審批文件。12.解除合同協(xié)議：合同解除的協(xié)議書(shū)。13.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入的協(xié)議書(shū)。14.保密協(xié)議：雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密約定。15.爭(zhēng)議解決協(xié)議：解決合同爭(zhēng)議的協(xié)議。16.法律文件：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件。17.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)：包括不履行、遲延履行、不適當(dāng)履行等。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：包括偽造資質(zhì)、提供虛假報(bào)告等。3.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同：未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同的行為。4.