二零二五版2人合伙經(jīng)營民宿合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版2人合伙經(jīng)營民宿合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊資本及注冊地1.4合營期限2.合作經(jīng)營民宿項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額及資金來源3.合作經(jīng)營模式及分工3.1經(jīng)營模式3.2雙方分工3.3合作管理4.資金投入及分配4.1資金投入方式4.2資金分配比例4.3投資回報4.4資金結(jié)算方式5.民宿運營管理5.1運營管理團隊5.2運營管理制度5.3運營成本及收益分配5.4客戶服務(wù)及投訴處理6.品牌建設(shè)與推廣6.1品牌定位6.2品牌宣傳6.3市場推廣活動7.合作風險承擔與責任7.1風險識別7.2風險承擔7.3責任劃分8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序13.其他約定事項13.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)13.2合作期限的延長13.3合作終止后的處理14.合同附件14.1合作項目相關(guān)資料14.2合作雙方簽署的附件文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______個人1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：______，聯(lián)系電話：______乙方法定代表人：______，聯(lián)系電話：______1.3注冊資本及注冊地甲方注冊資本：______萬元，注冊地：______乙方：無注冊資本要求，注冊地：______1.4合營期限自______年______月______日起至______年______月______日止第二條合作經(jīng)營民宿項目概述2.1項目名稱______民宿2.2項目地點______省______市______縣______街道______號2.3項目規(guī)模占地面積______平方米，客房數(shù)量______間2.4項目投資總額及資金來源投資總額：______萬元，資金來源：甲方出資______萬元，乙方出資______萬元第三條合作經(jīng)營模式及分工3.1經(jīng)營模式采用有限責任公司合作經(jīng)營模式，由雙方共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險。3.2雙方分工甲方負責民宿的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、設(shè)備采購、人員招聘等前期工作。乙方負責民宿的日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等具體運營工作。3.3合作管理設(shè)立民宿管理委員會，由甲方和乙方各派一名代表組成，負責民宿的經(jīng)營管理決策。第四條資金投入及分配4.1資金投入方式甲方出資：以貨幣形式直接投入。乙方出資：以貨幣形式直接投入。4.2資金分配比例甲方出資比例：______%，乙方出資比例：______%。4.3投資回報合作期間，根據(jù)民宿的經(jīng)營狀況，每年進行一次利潤分配，分配比例同資金分配比例。4.4資金結(jié)算方式每年結(jié)算一次，于每年的______月______日進行。第五條民宿運營管理5.1運營管理團隊設(shè)立民宿管理團隊，由甲方和乙方共同組建，負責民宿的日常運營管理。5.2運營管理制度制定完善的民宿運營管理制度，包括員工手冊、財務(wù)管理制度、客戶服務(wù)規(guī)范等。5.3運營成本及收益分配運營成本包括但不限于員工工資、水電費、維修保養(yǎng)費、物料采購費等。5.4客戶服務(wù)及投訴處理提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，設(shè)立投訴處理機制，確?？蛻魸M意度。第六條品牌建設(shè)與推廣6.1品牌定位將民宿打造成為______地區(qū)具有特色、高品質(zhì)的休閑度假勝地。6.2品牌宣傳通過線上線下多渠道進行品牌宣傳，包括網(wǎng)絡(luò)推廣、廣告投放、合作推廣等。6.3市場推廣活動定期舉辦各類市場推廣活動，提升民宿知名度和美譽度。第七條合作風險承擔與責任7.1風險識別識別并分析可能影響民宿經(jīng)營的風險，包括市場風險、經(jīng)營風險、法律風險等。7.2風險承擔甲方和乙方共同承擔合作經(jīng)營期間的風險，按出資比例分擔。7.3責任劃分甲方和乙方在合作過程中應(yīng)各司其職，共同維護民宿的合法權(quán)益。如因一方責任導(dǎo)致民宿受損，由責任方承擔相應(yīng)責任。第八條合同解除及終止8.1解除條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致決定解除合同；3.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除程序1.解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認；2.解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。第九條違約責任9.1違約情形1.一方未按照合同約定履行出資義務(wù)；2.一方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責；3.一方未按照合同約定提供經(jīng)營數(shù)據(jù)或財務(wù)報表；4.一方違反合同約定的保密義務(wù)；5.一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；4.違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的名譽損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)：______市______縣仲裁委員會；2.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院1.合同履行地法院；2.雙方協(xié)商一致的其他法院。第十二條合同生效及變更12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。12.3變更程序1.合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認；2.合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十三條其他約定事項13.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)1.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)共同維護民宿的合法權(quán)益，不得損害對方的合法權(quán)益。13.2合作期限的延長1.如雙方協(xié)商一致，合作期限可以延長；2.延長合作期限需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。13.3合作終止后的處理1.合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。第十四條合同附件14.1合作項目相關(guān)資料1.項目可行性研究報告；2.項目設(shè)計圖紙；3.項目投資預(yù)算；4.合作雙方簽署的出資證明文件；5.其他與項目相關(guān)的資料。14.2合作雙方簽署的附件文件1.甲方出資證明文件；2.乙方出資證明文件；3.甲方和乙方簽署的其他協(xié)議或文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持服務(wù)商、財務(wù)顧問、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍1.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，如市場分析、項目管理、法律咨詢等；2.執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)，如技術(shù)支持、設(shè)備安裝、廣告推廣等；3.參與合同的談判和簽訂，如作為見證人、擔保人等。第十六條第三方的責任與義務(wù)16.1第三方的責任1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；4.因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方的義務(wù)1.在合同約定的范圍內(nèi)履行職責；2.及時向甲乙雙方報告工作進展和問題；3.遵守甲乙雙方的要求，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；4.配合甲乙雙方進行合同履行的相關(guān)工作。第十七條甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款1.甲方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。17.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并協(xié)助第三方履行合同；2.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的設(shè)定1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度和合同約定的金額確定；2.第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責任限額的計算1.第三方的責任限額為合同約定金額的______%；2.如第三方提供的服務(wù)的實際成本高于合同約定金額，責任限額按實際成本計算。18.3責任限額的承擔1.第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的法律責任；2.超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在服務(wù)合同中約定；2.第三方的違約行為不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在服務(wù)合同中約定；2.第三方的違約行為不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方共同責任1.如第三方在執(zhí)行合同過程中與甲乙雙方共同造成損失，應(yīng)按照各自的責任承擔相應(yīng)的法律責任；2.第三方的責任限額不因與甲乙雙方共同責任而提高。第二十條第三方的退出與替代20.1第三方的退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方；2.第三方的退出不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方的替代1.甲乙雙方可協(xié)商選擇新的第三方替代原第三方履行合同；2.新的第三方應(yīng)滿足本合同及原服務(wù)合同的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目背景、市場前景、投資回報、風險分析等內(nèi)容。說明：該報告為項目決策的重要依據(jù)，需由第三方專業(yè)機構(gòu)出具。2.項目設(shè)計圖紙要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計圖紙，符合國家相關(guān)規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙為項目建設(shè)的基礎(chǔ)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。3.項目投資預(yù)算要求：詳細列出項目投資總額、資金來源、投資進度等內(nèi)容。4.合作雙方簽署的出資證明文件要求：包括銀行匯款憑證、投資協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。說明：證明合作雙方已按照合同約定履行出資義務(wù)。5.甲方出資證明文件要求：包括銀行匯款憑證、投資協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。說明：證明甲方已按照合同約定履行出資義務(wù)。6.乙方出資證明文件要求：包括銀行匯款憑證、投資協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。說明：證明乙方已按照合同約定履行出資義務(wù)。7.民宿運營管理制度要求：包括員工手冊、財務(wù)管理制度、客戶服務(wù)規(guī)范等。說明：為民宿運營提供規(guī)范，保障合作順利進行。8.民宿經(jīng)營數(shù)據(jù)及財務(wù)報表要求：定期提供民宿經(jīng)營數(shù)據(jù)及財務(wù)報表，包括收入、成本、利潤等。9.民宿客戶投訴記錄要求：記錄客戶投訴內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：為改進民宿服務(wù)質(zhì)量提供依據(jù)。10.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責任等內(nèi)容。說明：為第三方提供服務(wù)提供保障。11.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。12.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。說明：為合同變更提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按照合同約定履行出資義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按期出資，應(yīng)支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：一方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)營管理責任，并賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若乙方未按照約定進行客戶服務(wù)，應(yīng)承擔客戶投訴處理責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：一方未按照合同約定提供經(jīng)營數(shù)據(jù)及財務(wù)報表。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若乙方未按時提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，應(yīng)支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由法院或仲裁機構(gòu)依法判定。示例說明：若一方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四版2人合伙經(jīng)營民宿合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號1.2合伙人聯(lián)系方式2.民宿經(jīng)營地點及設(shè)施2.1民宿具體地址2.2民宿房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3民宿設(shè)施設(shè)備清單3.經(jīng)營范圍及目標3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營目標4.投資與出資4.1投資總額4.2投資比例4.3出資方式5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理模式5.2經(jīng)營管理職責5.3經(jīng)營管理決策6.利潤分配與虧損承擔6.1利潤分配方式6.2利潤分配比例6.3虧損承擔方式7.運營費用及支出7.1運營費用種類7.2費用支出標準7.3費用支出審批程序8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.違約責任及賠償11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3賠償標準12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.2法律適用13.3合同解釋14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙1.2合伙人身份證號：甲（身份證號碼：05678）、乙（身份證號碼：05678）1.3合伙人聯(lián)系方式：甲（電話、乙（電話2.民宿經(jīng)營地點及設(shè)施2.1民宿具體地址：省市區(qū)路號2.2民宿房屋面積：總面積為200平方米，其中客房面積150平方米，公共區(qū)域面積50平方米2.3民宿設(shè)施設(shè)備清單：床、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機、電視、WiFi、廚房設(shè)備等3.經(jīng)營范圍及目標3.1經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)3.2經(jīng)營目標：實現(xiàn)年營業(yè)收入萬元，三年內(nèi)成為當?shù)刂袼奁放?.投資與出資4.1投資總額：萬元4.2投資比例：甲出資萬元，占投資總額的50%；乙出資萬元，占投資總額的50%4.3出資方式：現(xiàn)金出資，自合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)完成出資5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理模式：采取共同決策、分工合作的管理模式5.2經(jīng)營管理職責：甲負責客房預(yù)訂、客戶接待、日常運營；乙負責餐飲服務(wù)、財務(wù)管理、市場營銷5.3經(jīng)營管理決策：重大決策需雙方協(xié)商一致，一般決策由一方負責，另一方需予以支持6.利潤分配與虧損承擔6.1利潤分配方式：按投資比例進行分配6.2利潤分配比例：甲得利潤50%，乙得利潤50%6.3虧損承擔方式：按投資比例共同承擔，若一方先行承擔，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)補足7.運營費用及支出7.1運營費用種類：水電費、物業(yè)管理費、員工工資、日常用品采購、廣告宣傳費等7.2費用支出標準：按照實際發(fā)生額進行支出，每月底提交費用支出明細7.3費用支出審批程序：小額支出由一方負責審批，大額支出需雙方共同審批8.合同期限及終止8.1合同期限：自本合同簽訂之日起，有效期為三年8.2合同終止條件：1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正8.3合同終止后的處理：1）合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合作，并確保民宿的正常運營秩序；2）對剩余的未分配利潤，按投資比例進行分配；3）清算民宿的資產(chǎn)和債務(wù)，雙方按投資比例分擔；4）合同終止后的爭議，按本合同第9條約定解決9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個月內(nèi)提交仲裁申請10.保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等10.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3違約責任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失11.違約責任及賠償11.1違約情形：包括但不限于未按約定出資、未按約定履行經(jīng)營管理職責、泄露保密信息等11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.3賠償標準：按照實際損失計算，最高不超過合同總額的20%12.合同變更及解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除條件：同第8.2條12.3合同解除后的處理：同第8.3條13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共有14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營14.2其他約定事項二：雙方應(yīng)加強溝通，共同維護民宿的良好形象14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方的需要或合同約定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方可能涉及中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、融資方、物業(yè)管理方等。16.第三方介入的條件與程序a.經(jīng)甲乙雙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。a.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；b.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等；c.協(xié)議簽訂后，三方共同履行合同。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取約定的服務(wù)或報酬；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。17.2義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供約定的服務(wù)；b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；c.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。18.第三方責任限額18.1明確第三方的責任限額：a.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；b.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險等因素由雙方在合作協(xié)議中約定；c.若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部或部分超出責任限額的損失。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分：a.甲乙雙方對本合同履行的責任不因第三方的介入而免除；b.第三方介入本合同關(guān)系，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；c.第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)明確其責任范圍，不得超越其責任范圍行使權(quán)利或承擔責任。20.第三方變更與退出20.1變更：a.第三方在介入本合同關(guān)系后，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；b.協(xié)議變更后，三方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議。20.2退出：a.第三方在介入本合同關(guān)系后，如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；b.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同履行完畢。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：a.若第三方介入本合同關(guān)系過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成時，可按本合同第9條約定提交爭議解決機構(gòu)。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止：a.第三方介入的合同在本合同終止時，同時終止；b.第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋合伙人公章或簽字。說明：用于證明合伙人身份和資質(zhì)。2.民宿房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：合法、有效，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明民宿所有權(quán)。3.民宿設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。說明：用于明確民宿設(shè)施設(shè)備情況。4.投資協(xié)議要求：明確投資總額、投資比例、出資方式、投資期限等內(nèi)容。說明：用于明確投資方權(quán)責。5.經(jīng)營管理協(xié)議要求：明確經(jīng)營管理模式、管理職責、決策程序等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范民宿經(jīng)營管理。6.利潤分配協(xié)議要求：明確利潤分配方式、分配比例、分配時間等內(nèi)容。說明：用于明確利潤分配方案。7.運營費用預(yù)算要求：詳細列出各項運營費用預(yù)算，包括水電費、物業(yè)管理費、員工工資等。說明：用于明確民宿運營費用預(yù)算。8.費用支出明細要求：詳細列出各項費用支出，包括金額、用途、審批人等信息。說明：用于監(jiān)督費用支出情況。9.合同變更協(xié)議要求：詳細列出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于明確合同變更情況。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、期限等內(nèi)容。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定出資責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的%。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起15日內(nèi)出資萬元，但未按期完成出資，則應(yīng)向乙方支付違約金萬元。2.違約行為：未按約定履行經(jīng)營管理職責責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按照約定履行客房預(yù)訂、客戶接待等職責，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：乙方泄露甲方的經(jīng)營策略，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：違反保密義務(wù)責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方均違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方經(jīng)濟損失，則雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約行為：未按約定履行合同終止后的處理責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：合同終止后，甲方未按照約定處理民宿資產(chǎn)和債務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四版2人合伙經(jīng)營民宿合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1合作民宿名稱2.2合作民宿地址2.3合作民宿經(jīng)營范圍3.投資及資金管理3.1投資總額3.2投資分配比例3.3資金管理方式3.4資金使用審批程序4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營目標4.2經(jīng)營范圍4.3經(jīng)營管理模式4.4經(jīng)營決策5.利潤分配5.1利潤分配比例5.2利潤分配方式5.3利潤分配時間6.風險承擔6.1自然災(zāi)害風險6.2運營風險6.3市場風險6.4法律風險7.合同期限7.1合作期限7.2合同續(xù)簽7.3合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改11.合同附件11.1附件一：合作民宿運營管理制度11.2附件二：合作民宿財務(wù)管理制度11.3附件三：合作民宿合同樣本12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定13.1合伙人義務(wù)13.2合伙人權(quán)益13.3合伙人保密義務(wù)14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名甲：乙：1.2合伙人身份證號碼甲：11010119900307乙：110101199005151.3合伙人聯(lián)系方式甲二條合作項目概述2.1合作民宿名稱“悠然居”民宿2.2合作民宿地址北京市朝陽區(qū)路號2.3合作民宿經(jīng)營范圍提供住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)第三條投資及資金管理3.1投資總額人民幣一百萬元整（￥100,000.00）3.2投資分配比例甲：60%乙：40%3.3資金管理方式設(shè)立專用賬戶，資金使用需經(jīng)雙方共同簽字確認。3.4資金使用審批程序任何資金支出需提前向?qū)Ψ教峤辉敿氼A(yù)算和用途說明，經(jīng)雙方同意后方可使用。第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營目標在三年內(nèi)將“悠然居”民宿打造成為北京市知名民宿品牌。4.2經(jīng)營范圍提供高品質(zhì)的住宿、餐飲、休閑娛樂服務(wù)，包括但不限于客房租賃、餐飲服務(wù)、旅游咨詢、活動策劃等。4.3經(jīng)營管理模式采用合伙人共同決策，各司其職的管理模式。4.4經(jīng)營決策重大決策需雙方協(xié)商一致，一般決策可由一方?jīng)Q策，另一方需在規(guī)定時間內(nèi)給予回復(fù)。第五條利潤分配5.1利潤分配比例甲：60%乙：40%5.2利潤分配方式按季度結(jié)算，利潤分配比例按實際利潤進行分配。5.3利潤分配時間每季度結(jié)束后十日內(nèi)完成利潤分配。第六條風險承擔6.1自然災(zāi)害風險發(fā)生自然災(zāi)害時，按照國家相關(guān)規(guī)定和保險條款進行賠償。6.2運營風險因運營不善導(dǎo)致的損失，由雙方按照投資比例分擔。6.3市場風險因市場波動導(dǎo)致的損失，由雙方共同承擔。6.4法律風險因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，由責任方承擔。第七條合同期限7.1合作期限自合同簽訂之日起，為期三年。7.2合同續(xù)簽如雙方同意，可于合同到期前一個月提出續(xù)簽申請，續(xù)簽期限為一年。7.3合同解除1.合伙人一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動解除。第八條違約責任8.1違約情形1.未按照合同約定履行投資義務(wù)；2.未按照合同約定提供經(jīng)營管理；3.違反合同約定的保密義務(wù)；4.違反合同約定的利潤分配；5.違反合同約定的合同解除條件。8.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.3違約賠償1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。2.違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決程序1.提出仲裁申請的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請書。2.仲裁機構(gòu)受理后，應(yīng)按照法定程序進行仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：合作民宿運營管理制度包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、衛(wèi)生安全、客戶服務(wù)等方面的制度。11.2附件二：合作民宿財務(wù)管理制度包括但不限于資金管理、成本控制、財務(wù)報告、審計等方面的制度。11.3附件三：合作民宿合同樣本包括但不限于客房租賃合同、餐飲服務(wù)合同、旅游服務(wù)合同等。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.合伙人一方嚴重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.3合同解除及終止后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理未了結(jié)的業(yè)務(wù)和事務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理財產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。第十三條其他約定13.1合伙人義務(wù)1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息；3.遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合伙人權(quán)益1.按照合同約定分享利潤；2.享有合同約定的經(jīng)營管理權(quán)；3.享有合同約定的其他合法權(quán)益。13.3合伙人保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及合作民宿的運營信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.甲乙雙方一致同意引入第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入不會違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；2.雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方介入不會損害其合法權(quán)益；2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。17.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方介入不會損害其合法權(quán)益；2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。18.第三方的責任與權(quán)利18.1責任1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對介入事項負責；2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.第三方因自身原因?qū)е陆槿胧马棾霈F(xiàn)失誤或損