2025賓館客房租賃與設(shè)施維護合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館客房租賃與設(shè)施維護合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同目的及適用范圍2.賓館客房租賃2.1客房類型及數(shù)量2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式及時間2.4租賃保證金及退還條件3.設(shè)施維護3.1維護范圍及內(nèi)容3.2維護標(biāo)準及要求3.3維護費用及承擔(dān)方式3.4維護責(zé)任及處理程序4.合同履行與監(jiān)督4.1雙方權(quán)利與義務(wù)4.2合同履行過程中的監(jiān)督4.3違約責(zé)任及處理5.客房使用規(guī)范5.1客房使用規(guī)定5.2客房衛(wèi)生及安全要求5.3客房損壞及賠償5.4客房退房手續(xù)及注意事項6.服務(wù)保障6.1客房服務(wù)標(biāo)準6.2客房設(shè)施設(shè)備維護6.3客房預(yù)訂及入住流程6.4客房投訴及處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同終止與清算9.1合同終止條件9.2合同終止后的清算9.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.其他約定11.1合同附件11.2合同補充條款11.3合同生效條件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1賓館客房租賃合同13.2設(shè)施維護清單13.3客房使用規(guī)范13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：賓館名稱地址：賓館地址法定代表人：法定代表人姓名聯(lián)系電話：聯(lián)系電話號碼乙方：客房租賃方地址：乙方地址法定代表人：法定代表人姓名聯(lián)系電話：聯(lián)系電話號碼1.2合同簽訂日期及有效期本合同簽訂日期為____年____月____日，合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。1.3合同目的及適用范圍本合同旨在明確甲方將賓館客房出租給乙方使用，并約定雙方在設(shè)施維護、合同履行等方面的權(quán)利和義務(wù)。本合同適用于甲方提供的所有客房及其設(shè)施。2.賓館客房租賃2.1客房類型及數(shù)量乙方租賃甲方____層____號客房，共計____間。2.2租賃期限及租金租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。租金為每月每間____元，共計____元。2.3租金支付方式及時間租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.4租賃保證金及退還條件乙方需支付租賃保證金____元，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方保證金。3.設(shè)施維護3.1維護范圍及內(nèi)容甲方負責(zé)對租賃客房及其附屬設(shè)施進行日常維護，確保設(shè)施完好、安全。3.2維護標(biāo)準及要求甲方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準進行設(shè)施維護，確保設(shè)施使用安全、舒適。3.3維護費用及承擔(dān)方式日常維護費用由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.4維護責(zé)任及處理程序甲方應(yīng)設(shè)立專門維護團隊，負責(zé)客房及設(shè)施維護工作。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進行維修。4.合同履行與監(jiān)督4.1雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用客房及設(shè)施，乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用客房及設(shè)施。4.2合同履行過程中的監(jiān)督甲方有權(quán)定期檢查客房及設(shè)施使用情況，確保合同履行。4.3違約責(zé)任及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：未按時支付租金、損壞設(shè)施、擅自改變客房結(jié)構(gòu)等。5.客房使用規(guī)范5.1客房使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的客房使用規(guī)范合理使用客房及設(shè)施，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)，不得在客房內(nèi)進行違法活動。5.2客房衛(wèi)生及安全要求乙方應(yīng)保持客房衛(wèi)生，不得在客房內(nèi)堆放雜物，不得損壞客房設(shè)施。5.3客房損壞及賠償乙方造成客房及設(shè)施損壞，應(yīng)按照實際損失進行賠償。5.4客房退房手續(xù)及注意事項合同期滿或乙方提前解除合同時，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，并辦理退房手續(xù)。退房時，乙方應(yīng)確?？头考霸O(shè)施無損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.服務(wù)保障6.1客房服務(wù)標(biāo)準甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范提供客房服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2客房設(shè)施設(shè)備維護甲方應(yīng)定期對客房設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.3客房預(yù)訂及入住流程甲方應(yīng)提供便捷的客房預(yù)訂服務(wù)，并簡化入住流程，確保乙方順利入住。6.4客房投訴及處理乙方對客房服務(wù)有投訴時，可向甲方提出，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)予以處理。7.合同變更與解除7.1合同變更條件及程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件及程序任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并妥善處理租賃物品。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。8.3爭議解決費用承擔(dān)除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費用、調(diào)解費用、仲裁費用等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。9.合同終止與清算9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.2合同終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于：（1）退還保證金；（2）結(jié)算未付款項；（3）處理剩余物品；（4）解決所有未了事項。9.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對因此給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃清單、設(shè)施維護清單、客房使用規(guī)范等。11.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日在____地簽署。12.2簽署地點本合同簽署地為____。12.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同附件13.1賓館客房租賃合同13.2設(shè)施維護清單13.3客房使用規(guī)范13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并確保合同內(nèi)容不被泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）提供專業(yè)設(shè)施維護服務(wù)；（3）提供客房預(yù)訂、入住、退房等管理服務(wù)；（4）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)以其接受服務(wù)時約定的責(zé)任限額為準。如無約定，第三方責(zé)任限額為____元。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）退還服務(wù)費用；（3）承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取服務(wù)費用、報酬或其他補償。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方變更15.5.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。15.5.2變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)提供與接受，雙方不構(gòu)成任何形式的合伙、合資或勞動關(guān)系。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)提供與接受，雙方不構(gòu)成任何形式的合伙、合資或勞動關(guān)系。16.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同項下的介入，是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，第三方不參與合同的核心履行內(nèi)容。16.4第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驒?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其他方不因第三方介入而免除其合同責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。17.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。17.3合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃客房類型、數(shù)量、租賃期限、租金、支付方式、保證金等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.設(shè)施維護清單詳細要求：列出所有租賃客房及其附屬設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、維護周期、維護標(biāo)準等。說明：本附件用于明確甲方維護責(zé)任范圍和維護標(biāo)準。3.客房使用規(guī)范詳細要求：規(guī)定客房使用規(guī)定、衛(wèi)生要求、安全要求、損壞賠償?shù)葍?nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范乙方使用客房的行為，保障雙方權(quán)益。4.服務(wù)保障協(xié)議詳細要求：包括客房服務(wù)標(biāo)準、設(shè)施設(shè)備維護、預(yù)訂入住流程、投訴處理等內(nèi)容。說明：本附件用于明確甲方提供的服務(wù)保障，提升乙方滿意度。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和費用承擔(dān)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方定義、介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、變更程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更程序、變更后的責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容和程序。8.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止條件、清算程序、債權(quán)債務(wù)處理等內(nèi)容。說明：本附件用于明確合同終止后的處理方式和責(zé)任承擔(dān)。9.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確雙方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)。10.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于法律文件、財務(wù)文件、技術(shù)文件等。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施；（3）甲方未按約定提供設(shè)施維護服務(wù)；（4）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（5）任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)按每日____元計算滯納金；（2）乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償；（3）甲方未按約定提供設(shè)施維護服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按時支付租金，逾期____日后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元滯納金；（2）乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方____元；（3）甲方未按約定提供設(shè)施維護服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用；（4）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方____元；（5）任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方____元。全文完。2025賓館客房租賃與設(shè)施維護合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方二、客房租賃1.客房類型與數(shù)量2.租賃價格3.租賃方式4.租賃期限5.付款方式與期限6.退房手續(xù)三、設(shè)施維護1.維護范圍2.維護責(zé)任3.維護費用4.維護時間5.維護方式四、客房管理1.客房衛(wèi)生2.客房安全3.客房設(shè)備4.客房服務(wù)五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除條件八、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.終止程序3.終止后的責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力證明十、協(xié)議附件1.客房租賃清單2.設(shè)施維護清單3.付款憑證十一、其他約定1.協(xié)議生效2.通知方式3.協(xié)議語言4.法律適用十二、協(xié)議份數(shù)1.協(xié)議份數(shù)2.份數(shù)效力十三、協(xié)議簽字1.協(xié)議雙方代表簽字2.協(xié)議日期十四、協(xié)議附件清單1.附件一：客房租賃清單2.附件二：設(shè)施維護清單3.附件三：付款憑證合同編號2025賓館客房租賃與設(shè)施維護合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025賓館客房租賃與設(shè)施維護合作協(xié)議”。2.協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方（賓館）與乙方（租賃方）之間客房租賃及設(shè)施維護的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。3.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。4.協(xié)議雙方：甲方（賓館）名稱：_______乙方（租賃方）名稱：_______二、客房租賃1.客房類型與數(shù)量：乙方租賃甲方_______間_______類型客房。2.租賃價格：乙方租賃甲方客房的價格為每月_______元人民幣。3.租賃方式：乙方租賃甲方客房采用_______方式。4.租賃期限：乙方租賃甲方客房的期限為_______年。5.付款方式與期限：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。6.退房手續(xù)：乙方退房時應(yīng)提前_______日通知甲方，并完成退房手續(xù)。三、設(shè)施維護1.維護范圍：甲方負責(zé)客房內(nèi)設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)。2.維護責(zé)任：甲方對客房內(nèi)設(shè)施承擔(dān)維護責(zé)任，確保設(shè)施的正常使用。3.維護費用：維護費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付額外費用。4.維護時間：甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)完成設(shè)施維護工作。5.維護方式：甲方采用_______方式進行設(shè)施維護。四、客房管理1.客房衛(wèi)生：甲方負責(zé)保持客房的清潔衛(wèi)生，每日進行打掃。2.客房安全：甲方負責(zé)確?？头績?nèi)設(shè)施的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。3.客房設(shè)備：甲方負責(zé)客房內(nèi)設(shè)備的更新與更換。4.客房服務(wù)：甲方提供_______等服務(wù)。五、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、甲方未按時進行設(shè)施維護等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額為_______元人民幣。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則進行。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。八、協(xié)議終止2.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。3.終止后的責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，包括但不限于設(shè)備歸還、費用結(jié)算等。九、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，采取必要措施減少損失，并通知對方。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明其不可抗力的發(fā)生。十、協(xié)議附件1.附件一：客房租賃清單2.附件二：設(shè)施維護清單3.附件三：付款憑證十一、其他約定1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。3.協(xié)議語言：本協(xié)議以中文書就，如有歧義，以中文為準。4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十二、協(xié)議份數(shù)1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽字1.甲方代表簽字：____________________甲方單位蓋章：____________________簽字日期：____________________2.乙方代表簽字：____________________乙方單位蓋章：____________________簽字日期：____________________十四、協(xié)議附件清單1.附件一：客房租賃清單2.附件二：設(shè)施維護清單3.附件三：付款憑證甲方（賓館）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方享有對客房租賃與設(shè)施維護的最終決策權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于客房定價、設(shè)施更新、維護計劃等。2.甲方設(shè)施更新條款說明：甲方應(yīng)定期對客房及公共區(qū)域進行設(shè)施更新，確?？头考肮矃^(qū)域的設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準和客戶需求。3.甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門部門或人員，對客房服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施維護質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達到協(xié)議要求。4.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供客房租賃與設(shè)施維護的相關(guān)信息，包括租金調(diào)整、設(shè)施維護計劃等。5.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方享有對客房租賃與設(shè)施維護的主要決策權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于客房租賃價格、設(shè)施使用權(quán)限等。2.乙方客房使用條款說明：乙方在租賃期間，有權(quán)按照協(xié)議約定使用客房及公共區(qū)域，但應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.乙方服務(wù)質(zhì)量要求條款說明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達到協(xié)議要求，如客房衛(wèi)生、設(shè)施維護等，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方租金調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和客房租賃情況，向甲方提出租金調(diào)整建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進行調(diào)整。5.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，甲方與乙方之間的客房租賃與設(shè)施維護協(xié)議，由第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和執(zhí)行。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付相應(yīng)的中介費用。中介費用具體金額由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款4.中介保密條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對協(xié)議內(nèi)容、雙方信息等予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。5.中介違約責(zé)任條款說明：若中介機構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.中介解除條款說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲方或乙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房租賃清單2.設(shè)施維護清單3.付款憑證4.甲方客房服務(wù)標(biāo)準5.乙方客房使用指南6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭議解決規(guī)則8.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在協(xié)議約定的付款期限內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時進行設(shè)施維護。認定：甲方未在協(xié)議約定的維護時間內(nèi)完成設(shè)施維護工作，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。認定：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。認定：中介機構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中泄露甲方或乙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取催款措施，如需，可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時進行設(shè)施維護。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)完成維護工作，如未能及時維護，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：中介機構(gòu)泄露信息。解決辦法：甲方或乙方發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)泄露信息，應(yīng)及時終止與中介機構(gòu)的關(guān)系，并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館客房租賃：適用于賓館向個人或企業(yè)出租客房的情況。2.設(shè)施維護：適用于賓館對客房及公共區(qū)域設(shè)施進行維護的情況。3.中介服務(wù)：適用于甲方與乙方通過中介機構(gòu)達成協(xié)議的情況。4.爭議解決：適用于協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的情況。5.不可抗力事件：適用于協(xié)議執(zhí)行過程中遇到不可抗力事件的情況。全文完。2025賓館客房租賃與設(shè)施維護合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，賓館行業(yè)日益繁榮。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的客房及設(shè)施，開展賓館業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方客房及設(shè)施的相關(guān)事宜，確保雙方在賓館運營過程中能夠相互配合，共同維護賓館的正常運營，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.賓館：指提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的場所。2.客房：指賓館內(nèi)供客人住宿的房間。3.設(shè)施：指賓館內(nèi)為客人提供的服務(wù)設(shè)施，如餐廳、健身房、會議室等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方在約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用乙方提供的客房及設(shè)施。2.維護：指乙方對客房及設(shè)施進行保養(yǎng)、維修，確保其正常運行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的客房及設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。3.甲方應(yīng)遵守賓館的規(guī)章制度，維護賓館的正常運營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供符合要求的客房及設(shè)施。2.乙方應(yīng)負責(zé)客房及設(shè)施的維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。3.乙方應(yīng)配合甲方開展賓館業(yè)務(wù)，提供必要的支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照約定支付租金，乙方按照約定提供客房及設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照約定，共同維護賓館的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)，共同確認終止合同事宜；3.雙方應(yīng)按照約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理賓館內(nèi)遺留問題；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算租金及相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準，支付乙方客房租賃費用。2.維護費用：乙方負責(zé)客房及設(shè)施的日常維護費用，包括但不限于清潔、維修、更換損耗品等。3.公共設(shè)施使用費：甲方使用乙方提供的公共設(shè)施（如健身房、會議室等）時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費用。4.其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。2.維護費用：甲方應(yīng)在每個維護周期開始前支付當(dāng)期的維護費用。3.公共設(shè)施使用費：甲方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的下一個工作日內(nèi)支付使用費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用時，注明付款用途及合同編號。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租金或相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停或終止合同。2.若甲方違反合同約定的使用規(guī)則，造成客房及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供符合約定的客房及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實際損失或約定賠償標(biāo)準，向守約方支付賠償金。2.賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于客房布局、設(shè)施配置、價格體系、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞，無法正常運營。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致賓館業(yè)務(wù)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將客房及設(shè)施的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.乙方不得將其經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓與甲方利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對賓館客房及設(shè)施的設(shè)計、布局、裝修等權(quán)利。2.乙方保留對賓館客房及設(shè)施的經(jīng)營權(quán)，但不得損害甲方利益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對賓館客房及設(shè)施進行改造、升級的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對賓館客房及設(shè)施進行日常管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進行。2.任何修改和補充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補充不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保賓館的正常運營。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決賓館運營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保賓館業(yè)務(wù)的順利開展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賓館客房及設(shè)施清單2.租賃費用明細表3.賓館規(guī)章制度4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決機制7.合同修改和補充記錄8.協(xié)作與配合事項記錄9.違約行為及認定記錄10.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金或相關(guān)費用。違反合同約定的使用規(guī)則，造成客房及設(shè)施損壞。未按約定提供必要的支持，協(xié)助乙方解決賓館運營問題。認定：甲方未履行合同約定的付款義務(wù)或使用義務(wù)，經(jīng)乙方提醒后仍未改正。2.乙方違約：未按時提供符合約定的客房及設(shè)施。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定進