二零二五年度2025場(chǎng)非遺文化攤位租賃管理規(guī)范3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025場(chǎng)非遺文化攤位租賃管理規(guī)范本合同目錄一覽第一條租賃方信息1.1租賃方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱第二條租賃方資質(zhì)要求2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.2相關(guān)行業(yè)資格證書(shū)2.3信用記錄第三條租賃攤位信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施3.4攤位使用年限第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間第五條租賃期限5.1租賃開(kāi)始時(shí)間5.2租賃結(jié)束時(shí)間5.3租賃期限變更第六條攤位使用規(guī)范6.1攤位使用范圍6.2攤位使用要求6.3攤位衛(wèi)生管理6.4攤位安全責(zé)任第七條退出機(jī)制7.1退出條件7.2退出程序7.3退出費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同附件11.1附件一：租賃攤位平面圖11.2附件二：租賃攤位設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃方信息1.1租賃方名稱(chēng)：X文化傳播有限公司1.2法定代表人：1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系電話：138第二條租賃方資質(zhì)要求2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：有效期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)范圍符合非遺文化攤位租賃要求。2.2相關(guān)行業(yè)資格證書(shū)：持有相關(guān)非遺文化經(jīng)營(yíng)許可證。2.3信用記錄：無(wú)不良信用記錄，無(wú)重大違法行為。第三條租賃攤位信息3.1攤位位置：市非遺文化博覽園內(nèi)指定區(qū)域。3.2攤位面積：每個(gè)攤位面積為10平方米。3.3攤位設(shè)施：提供攤位搭建、照明、水電等基本設(shè)施。3.4攤位使用年限：租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用：每個(gè)攤位租金為每月人民幣1000元。4.2租賃費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至租賃方指定賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間：每月1日至5日。第五條租賃期限5.1租賃開(kāi)始時(shí)間：2025年1月1日。5.2租賃結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日。5.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致。第六條攤位使用規(guī)范6.1攤位使用范圍：僅限于非遺文化產(chǎn)品展示、銷(xiāo)售。6.2攤位使用要求：保持?jǐn)偽徽麧崳坏蒙米愿淖償偽唤Y(jié)構(gòu)。6.3攤位衛(wèi)生管理：租賃方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部及周?chē)h(huán)境衛(wèi)生。6.4攤位安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保攤位安全，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。第七條退出機(jī)制7.1退出條件：租賃期限屆滿(mǎn)，租賃方有權(quán)退出租賃合同。7.2退出程序：租賃方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，書(shū)面通知對(duì)方退出租賃合同。7.3退出費(fèi)用：租賃方無(wú)違約行為，租賃合同到期后無(wú)需支付退出費(fèi)用。如租賃方在租賃期限內(nèi)退出，應(yīng)按剩余租賃期限的租金比例支付退出費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。8.1.2租賃方違反攤位使用規(guī)范，造成不良影響。8.1.3租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。8.1.4租賃方造成攤位設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。8.2.2租賃方違反攤位使用規(guī)范的，租賃方有權(quán)要求其立即整改，否則有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。8.2.3租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。8.2.4租賃方造成攤位設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際損壞程度賠償。8.3違約賠償8.3.1租賃方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.3.2如違約行為導(dǎo)致合同解除，租賃方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1自提交仲裁之日起，仲裁期限為60天。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。10.3.2雙方同意解除合同的，應(yīng)在解除合同前完成相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：租賃攤位平面圖11.2附件二：租賃攤位設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：2024年12月15日。12.2簽署地點(diǎn)：市非遺文化博覽園管理辦公室。12.3簽署人員：甲方（租賃方）代表：，乙方（出租方）代表：。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市文化廣電和旅游局。13.2備案時(shí)間：2024年12月31日前。13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)提供相關(guān)資料，按照備案機(jī)關(guān)的要求完成備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方提供的介入服務(wù)與合同履行相關(guān)。16.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行中介、咨詢(xún)、評(píng)估等職責(zé)時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力以及介入服務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模確定，具體金額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與介入服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過(guò)程中的重要事項(xiàng)。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系。19.1.2第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.3第三方僅對(duì)甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。第二十條第三方介入流程20.1第三方介入流程20.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的需求。20.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂服務(wù)合同。20.1.3第三方根據(jù)服務(wù)合同履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。20.1.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。第二十一條第三方介入變更21.1變更21.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.1.2變更后的服務(wù)合同仍受本合同約束。第二十二條第三方介入終止22.1終止22.1.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。22.1.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二十三條第三方介入爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決23.1.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注攤位位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。附件說(shuō)明：作為租賃攤位的具體位置和使用范圍的依據(jù)。2.附件二：租賃攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明攤位內(nèi)提供的設(shè)施種類(lèi)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。3.附件三：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，清晰可辨。附件說(shuō)明：作為租賃方合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的證明。4.附件四：租賃方相關(guān)行業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供相關(guān)行業(yè)資格證書(shū)的正本復(fù)印件，清晰可辨。附件說(shuō)明：作為租賃方具備相應(yīng)行業(yè)資質(zhì)的證明。5.附件五：租賃方信用記錄證明詳細(xì)要求：提供無(wú)不良信用記錄的證明文件。附件說(shuō)明：作為租賃方信用狀況的證明。6.附件六：租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的法律文件。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：作為第三方介入服務(wù)的法律文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決機(jī)制的協(xié)議文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按每日千分之五支付滯納金，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若租賃方未在每月1日至5日支付租金，則從第6日起計(jì)算滯納金。1.2租賃方違反攤位使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)立即整改，否則租賃方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，則租賃方需恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。1.3租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方改變攤位用途，導(dǎo)致攤位周?chē)h(huán)境惡化，則租賃方需負(fù)責(zé)恢復(fù)環(huán)境。1.4租賃方造成攤位設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按實(shí)際損壞程度賠償。示例說(shuō)明：若租賃方損壞攤位照明設(shè)施，則租賃方需賠償照明設(shè)施的成本和修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度2025場(chǎng)非遺文化攤位租賃管理規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、租賃方信息1.租賃方名稱(chēng)2.法定代表人3.聯(lián)系方式4.注冊(cè)地址三、攤位信息1.攤位位置2.攤位面積3.攤位設(shè)施4.攤位使用權(quán)限四、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.逾期支付處理4.費(fèi)用明細(xì)五、租賃期限及終止1.租賃期限2.續(xù)租條件3.終止條件4.終止程序六、攤位使用規(guī)范1.攤位使用范圍2.攤位使用時(shí)間3.攤位衛(wèi)生管理4.攤位安全規(guī)范七、攤位維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)要求3.維修費(fèi)用4.維修期限八、攤位經(jīng)營(yíng)規(guī)范1.經(jīng)營(yíng)范圍2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.經(jīng)營(yíng)物品要求4.經(jīng)營(yíng)禁止事項(xiàng)九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理程序十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十二、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同簽署十四、其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)20251001_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度2025場(chǎng)非遺文化攤位租賃管理規(guī)范2.合同編號(hào)：202510013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：2025年1月1日5.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃方信息1.租賃方名稱(chēng)：X非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)有限公司2.法定代表人：4.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)三、攤位信息1.攤位位置：非遺文化園區(qū)內(nèi)2.攤位面積：10平方米3.攤位設(shè)施：照明、桌椅、貨架4.攤位使用權(quán)限：僅限于非遺文化產(chǎn)品的展示和銷(xiāo)售四、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣5000元2.支付方式：每月5日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按每日租金的5%收取滯納金4.費(fèi)用明細(xì)：租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)五、租賃期限及終止1.租賃期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止2.續(xù)租條件：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，租賃方提出續(xù)租意愿，經(jīng)出租方同意后可續(xù)租a.租賃期滿(mǎn)；b.雙方協(xié)商一致解除；c.出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.終止程序：終止合同應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)六、攤位使用規(guī)范1.攤位使用范圍：僅限于展示和銷(xiāo)售非遺文化產(chǎn)品2.攤位使用時(shí)間：每日上午9:00至下午18:003.攤位衛(wèi)生管理：租賃方負(fù)責(zé)保持?jǐn)偽粌?nèi)外的清潔衛(wèi)生4.攤位安全規(guī)范：租賃方須遵守園區(qū)內(nèi)的消防安全規(guī)定，確保攤位安全七、攤位維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.保養(yǎng)要求：保持?jǐn)偽辉O(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修或更換3.維修費(fèi)用：因正常使用造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，非因租賃方原因造成的損壞由責(zé)任方承擔(dān)4.維修期限：租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換八、攤位經(jīng)營(yíng)規(guī)范1.經(jīng)營(yíng)范圍：限于非遺文化產(chǎn)品的展示、銷(xiāo)售及相關(guān)文化活動(dòng)組織2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日上午9:00至下午18:00，特殊情況需提前申請(qǐng)調(diào)整3.經(jīng)營(yíng)物品要求：所有展示和銷(xiāo)售的物品須為非遺文化產(chǎn)品，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求4.經(jīng)營(yíng)禁止事項(xiàng)：禁止銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品、禁止違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為、禁止影響園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)的行為九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：攤位內(nèi)展示和銷(xiāo)售的非遺文化產(chǎn)品知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原權(quán)利人所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：租賃方在使用過(guò)程中，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，租賃方應(yīng)立即停止侵權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反攤位使用規(guī)范、損害園區(qū)設(shè)施等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%4.違約處理程序：違約方應(yīng)在接到違約通知后的7日內(nèi)采取整改措施，否則視為默認(rèn)違約十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)將依據(jù)仲裁規(guī)則和現(xiàn)行法律法規(guī)進(jìn)行仲裁4.爭(zhēng)議解決期限：自提交仲裁之日起3個(gè)月內(nèi)完成仲裁程序十二、合同變更與解除1.變更條件：合同內(nèi)容因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因需變更時(shí)2.解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除情形3.變更程序：變更內(nèi)容需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效4.解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同附件：詳見(jiàn)合同附件3.合同解釋?zhuān)汉贤瑑?nèi)容如有歧義，按有利于維護(hù)善意方利益的原則解釋4.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效十四、其他約定事項(xiàng)（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)）甲方（出租方）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（租賃方）簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.攤位布局與設(shè)計(jì)：a.甲方有權(quán)根據(jù)整體規(guī)劃對(duì)攤位布局進(jìn)行合理調(diào)整。b.乙方在租賃期間內(nèi)，需遵循甲方提供的攤位設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方如有特殊設(shè)計(jì)需求，需提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.市場(chǎng)推廣與宣傳：a.甲方負(fù)責(zé)整個(gè)非遺文化園區(qū)的市場(chǎng)推廣和宣傳。b.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并提供必要的宣傳資料。c.甲方對(duì)乙方攤位的宣傳推廣享有優(yōu)先權(quán)和決定權(quán)。3.安全管理：a.甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的安全管理，包括消防、防盜、食品安全等。b.乙方需遵守園區(qū)的各項(xiàng)安全規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行安全檢查。c.如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致的事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.攤位更新與淘汰：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃對(duì)攤位進(jìn)行更新和淘汰。b.乙方在攤位更新和淘汰前，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并積極配合搬遷。c.甲方將根據(jù)攤位經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)經(jīng)營(yíng)不善的乙方攤位進(jìn)行淘汰。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.攤位自主經(jīng)營(yíng)權(quán)：a.乙方擁有攤位自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括商品選擇、定價(jià)、銷(xiāo)售方式等。b.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，尊重乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。c.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.商品質(zhì)量監(jiān)管：a.乙方需確保攤位內(nèi)銷(xiāo)售的商品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。b.甲方將對(duì)乙方銷(xiāo)售的商品進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行商品質(zhì)量抽查。3.攤位裝修與改造：a.乙方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。b.乙方裝修和改造過(guò)程中，需遵守園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得影響園區(qū)整體美觀。c.乙方在攤位裝修和改造完成后，需將相關(guān)資料提交給甲方備案。4.攤位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：a.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位，需提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。b.乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位，不得影響園區(qū)其他商戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位的價(jià)格和條件進(jìn)行審核。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用：a.甲方與乙方簽訂租賃合同時(shí)，如通過(guò)第三方中介，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b.甲方與乙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額。c.中介費(fèi)用不得影響甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。2.中介責(zé)任：a.第三方中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲方與乙方之間的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。b.如因中介提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同糾紛，中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方與乙方的合法權(quán)益。3.中介服務(wù)內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)提供租賃合同的起草、談判、簽訂等服務(wù)。b.中介應(yīng)協(xié)助甲方與乙方就合同條款進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保雙方利益。c.中介在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位使用規(guī)范細(xì)則2.攤位設(shè)施清單3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)清單4.安全管理手冊(cè)5.攤位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.市場(chǎng)推廣方案7.中介服務(wù)協(xié)議8.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決流程10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金b.違反攤位使用規(guī)范c.損壞園區(qū)設(shè)施d.銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品e.侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)f.未履行安全責(zé)任g.未配合市場(chǎng)推廣活動(dòng)h.攤位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租未經(jīng)批準(zhǔn)2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需有明確的證據(jù)證明。b.甲方或第三方有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定。c.違約行為的認(rèn)定需遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.中介：指在交易過(guò)程中，為促成交易提供服務(wù)的第三方。5.滯納金：指因逾期付款而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.問(wèn)題：攤位使用過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止經(jīng)營(yíng)，配合甲方進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)事故原因追究責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位未經(jīng)批準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.非遺文化園區(qū)內(nèi)攤位租賃2.非遺文化產(chǎn)品展示與銷(xiāo)售3.非遺文化推廣活動(dòng)舉辦4.非遺文化保護(hù)與傳承5.非遺文化市場(chǎng)管理全文完。二零二五年度2025場(chǎng)非遺文化攤位租賃管理規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方舉辦的二零二五年度非遺文化攤位租賃活動(dòng)。為進(jìn)一步傳承和弘揚(yáng)我國(guó)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，豐富群眾文化生活，甲方?jīng)Q定在指定地點(diǎn)舉辦本次非遺文化攤位租賃活動(dòng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范非遺文化攤位租賃管理，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)非遺：指非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，是指各民族、各地區(qū)、各行業(yè)在長(zhǎng)期歷史發(fā)展過(guò)程中形成的具有獨(dú)特性、代表性、民族性、地域性、傳承性、實(shí)踐性的傳統(tǒng)知識(shí)、技藝、表演、習(xí)俗、節(jié)慶、儀式等。攤位：指在指定地點(diǎn)內(nèi)，乙方租賃用于展示、銷(xiāo)售非遺產(chǎn)品的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋非遺文化攤位：指在本次活動(dòng)中，乙方租賃的用于展示、銷(xiāo)售非遺產(chǎn)品的攤位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方攤位租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確?；顒?dòng)合法、合規(guī)、有序進(jìn)行；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方攤位租賃活動(dòng)進(jìn)行宣傳推廣，提高活動(dòng)知名度；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方攤位租賃活動(dòng)中的違法行為進(jìn)行制止和處理；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方攤位租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用攤位展示、銷(xiāo)售非遺產(chǎn)品；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的攤位租賃管理規(guī)定，不得擅自改變攤位用途；（3）乙方應(yīng)保證攤位內(nèi)展示、銷(xiāo)售的產(chǎn)品真實(shí)、合法、合規(guī)；（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付攤位租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本次非遺文化攤位租賃活動(dòng)地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式本合同履行方式為：乙方租賃甲方提供的攤位，展示、銷(xiāo)售非遺產(chǎn)品。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定退還攤位租賃費(fèi)用、返還攤位等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）攤位租賃費(fèi)用：根據(jù)攤位大小和位置，租賃費(fèi)用分為三個(gè)等級(jí)，具體如下：一級(jí)攤位：每平方米每月_________元；二級(jí)攤位：每平方米每月_________元；三級(jí)攤位：每平方米每月_________元。（2）攤位保證金：租賃攤位時(shí)，乙方需支付保證金_________元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，保證金全額退還。7.2支付方式乙方租賃攤位費(fèi)用及保證金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間（1）攤位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月攤位租賃費(fèi)用；（2）攤位保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付攤位保證金。7.4支付條款（1）乙方支付攤位租賃費(fèi)用及保證金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)；（2）如乙方逾期支付攤位租賃費(fèi)用或保證金，甲方有權(quán)暫停乙方攤位使用，并按逾期天數(shù)每日加收_____%的滯納金；（3）如乙方連續(xù)______個(gè)月未支付攤位租賃費(fèi)用或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供攤位，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方在攤位租賃期間擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付攤位租賃費(fèi)用或保證金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方擅自改變攤位用途，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）如乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約行為對(duì)應(yīng)金額×違約比例；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式同攤位租賃費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下攤位租賃活動(dòng)的最終決定權(quán)，包括但不限于攤位分配、活動(dòng)安排等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方攤位內(nèi)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢查的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方攤位租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（3）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整攤位租賃條件的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本次非遺文化攤位租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納攤位租賃費(fèi)用，并按照甲方要求進(jìn)行攤位布置；（3）甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)安全有序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于非遺文化攤位租賃活動(dòng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.非遺文化攤位租賃合同2.攤位租賃費(fèi)用明細(xì)表3.攤位租賃保證金收據(jù)4.攤位租賃活動(dòng)安排表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議9.法律法規(guī)及政策文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供攤位，認(rèn)定違約。擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。未履行監(jiān)督管理職責(zé)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付攤位租賃費(fèi)用或保證金，認(rèn)定違約。擅自改變攤位用途，認(rèn)定違約。在租賃期間發(fā)生違法行為，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.非遺：指非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，是指各民族、各地區(qū)、各行業(yè)在長(zhǎng)期歷史發(fā)展過(guò)程中形成的具有獨(dú)特性、代表性、民族性、地域性、傳承性、實(shí)踐性的傳統(tǒng)知識(shí)、技藝、表演、習(xí)俗、節(jié)慶、儀式等。2.攤位：指在指定地點(diǎn)內(nèi)，租賃用于展示、銷(xiāo)售非遺產(chǎn)品的場(chǎng)所。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。5.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及