2024版全新車庫出售買賣合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新車庫出售買賣合同本合同目錄一覽1.車庫出售買賣合同1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2車庫基本情況1.2.1車庫位置1.2.2車庫面積1.2.3車庫所有權1.3車庫出售價格1.3.1車庫售價1.3.2付款方式及時間1.4交付及過戶1.4.1交付時間1.4.2交付條件1.4.3過戶手續(xù)及費用1.5權利和義務1.5.1賣方權利和義務1.5.2買方權利和義務1.6違約責任1.6.1賣方違約責任1.6.2買方違約責任1.7爭議解決方式1.7.1協(xié)商解決1.7.2調解解決1.7.3訴訟解決1.8合同的生效、變更和終止1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更1.8.3合同終止1.9附加條款1.9.1車庫使用規(guī)定1.9.2車庫維修責任1.9.3其他事項2.附件2.1車庫產權證明2.2車庫現(xiàn)狀照片2.3相關法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2買方信息地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條車庫基本情況2.1車庫位置車庫位于_______，具體位置見附件2.1。2.2車庫面積車庫面積為_______平方米，具體尺寸見附件2.1。2.3車庫所有權甲方保證車庫所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第三條車庫出售價格3.1車庫售價車庫售價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式及時間乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將車庫售價一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉賬，賬號信息見附件2.2。第四條交付及過戶4.1交付時間雙方約定車庫交付時間為_______年_______月_______日。4.2交付條件4.2.1車庫無任何抵押、債務等法律糾紛；4.2.2車庫現(xiàn)狀與附件2.3中的照片一致；4.2.3車庫相關設施設備正常運行。4.3過戶手續(xù)及費用雙方應共同辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。具體費用及手續(xù)見附件2.4。第五條權利和義務5.1賣方權利和義務5.1.1甲方應保證車庫所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；5.1.2甲方應按照約定時間、條件交付車庫；5.1.3甲方應在過戶過程中提供必要的協(xié)助和支持。5.2買方權利和義務5.2.1乙方應按照約定時間、方式支付車庫售價；5.2.2乙方應按照約定時間辦理過戶手續(xù)，承擔過戶費用；5.2.3乙方應合理使用車庫，并承擔車庫的使用維修費用。第六條違約責任6.1賣方違約責任甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同車庫售價的_______%。6.2買方違約責任乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同車庫售價的_______%。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更本合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止8.3.1雙方按照約定完成車庫交付和過戶手續(xù)；8.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.3.3一方違約導致合同無法履行，另一方解除本合同；8.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條附加條款9.1車庫使用規(guī)定乙方購買車庫后，應遵守車庫使用規(guī)定，合理使用車庫，不得損害甲方及其他車庫使用人的合法權益。9.2車庫維修責任9.2.1在保質期內，車庫設施設備的維修責任由甲方承擔；9.2.2保質期過后，車庫設施設備的維修責任由乙方承擔。9.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附件本合同附件包括：10.1車庫產權證明（附件1）；10.2車庫現(xiàn)狀照片（附件2）；10.3相關法律法規(guī)文件（附件3）。第十一條合同簽訂地本合同在_______（具體地點）簽訂。第十二條合同語言本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他本合同為雙方自愿簽訂，不存在任何強制性、欺詐性等法律瑕疵。雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內容，自愿承擔合同約定的權利和義務。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫產權證明附件2：車庫現(xiàn)狀照片附件3：相關法律法規(guī)文件1.車庫產權證明：附件1應包含車庫的產權證書原件或復印件，證明甲方對車庫擁有合法的所有權。產權證明應包括但不限于車庫的產權號碼、產權人信息、產權取得日期等。2.車庫現(xiàn)狀照片：附件2應包含車庫現(xiàn)狀的照片，照片應清晰顯示車庫的外觀、內部結構以及周圍環(huán)境。照片數(shù)量不少于5張，以便乙方對車庫的實際情況有直觀的了解。3.相關法律法規(guī)文件：附件3應包含與車庫買賣相關的法律法規(guī)文件，包括但不限于《物權法》、《房地產管理法》、《合同法》等。這些文件應為本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方如違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同車庫售價的10%。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內交付車庫，或者交付的車庫與約定的條件不符，甲方就違反了合同的約定，應按照違約金條款向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方如違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同車庫售價的10%。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內支付車庫售價，或者未能在約定的時間辦理過戶手續(xù)，乙方就違反了合同的約定，應按照違約金條款向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.車庫：指本合同項下的停車空間，包括車位、車庫及其附屬設施。2.甲方：指本合同的賣方，對車庫擁有合法的所有權。3.乙方：指本合同的買方，購買車庫并承擔相應義務。4.車