二零二五年物業(yè)市場調(diào)研承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年物業(yè)市場調(diào)研承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同目的與范圍2.1調(diào)研目的2.2調(diào)研范圍2.3調(diào)研內(nèi)容3.服務(wù)提供3.1服務(wù)方式3.2服務(wù)時間3.3服務(wù)地點3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.研究方法與技術(shù)4.1研究方法4.2數(shù)據(jù)收集與分析4.3技術(shù)支持與工具5.物業(yè)市場調(diào)研內(nèi)容5.1市場調(diào)研概述5.2市場需求分析5.3競爭對手分析5.4市場趨勢預(yù)測6.報告提交與交付6.1報告形式與內(nèi)容6.2報告提交時間6.3報告交付方式7.費(fèi)用及支付7.1調(diào)研費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式與時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：_______有限公司乙方：_______市場調(diào)研公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______2.合同目的與范圍2.1調(diào)研目的2.2調(diào)研范圍（1）物業(yè)市場供需分析（2）物業(yè)價格走勢分析（3）物業(yè)市場競爭格局分析（4）物業(yè)政策法規(guī)解讀（5）物業(yè)消費(fèi)者需求分析2.3調(diào)研內(nèi)容（1）收集并整理相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)、政策法規(guī)及市場動態(tài)（2）分析物業(yè)市場發(fā)展趨勢（3）評估物業(yè)市場潛力3.服務(wù)提供3.1服務(wù)方式（1）實地調(diào)研（2）數(shù)據(jù)分析（3）文獻(xiàn)研究（4）專家訪談3.2服務(wù)時間本合同約定的服務(wù)時間為_______個工作日，自合同生效之日起計算。3.3服務(wù)地點服務(wù)地點為：_______3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）數(shù)據(jù)真實可靠（2）分析準(zhǔn)確深入（3）報告結(jié)構(gòu)清晰（4）結(jié)論明確可行4.研究方法與技術(shù)4.1研究方法（1）文獻(xiàn)研究法（2）實地調(diào)研法（3）數(shù)據(jù)分析法（4）專家訪談法4.2數(shù)據(jù)收集與分析（1）行業(yè)數(shù)據(jù)（2）政策法規(guī)數(shù)據(jù)（3）市場動態(tài)數(shù)據(jù)（4）消費(fèi)者需求數(shù)據(jù)（1）統(tǒng)計分析（2）比較分析法（3）趨勢分析法4.3技術(shù)支持與工具（1）專業(yè)調(diào)研軟件（2）數(shù)據(jù)分析軟件（3）行業(yè)數(shù)據(jù)庫（4）專業(yè)調(diào)研設(shè)備5.物業(yè)市場調(diào)研內(nèi)容5.1市場調(diào)研概述乙方將對物業(yè)市場進(jìn)行綜合調(diào)研，包括市場供需、價格走勢、競爭格局、政策法規(guī)和消費(fèi)者需求等方面。5.2市場需求分析乙方將分析物業(yè)市場的需求特點、需求變化趨勢以及影響需求的關(guān)鍵因素。5.3競爭對手分析乙方將分析物業(yè)市場的競爭對手情況，包括競爭對手的優(yōu)勢、劣勢、市場份額以及競爭策略等。5.4市場趨勢預(yù)測乙方將根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)和市場分析，對物業(yè)市場的發(fā)展趨勢進(jìn)行預(yù)測。6.報告提交與交付6.1報告形式與內(nèi)容（1）物業(yè)市場調(diào)研報告（2）數(shù)據(jù)統(tǒng)計圖表（3）調(diào)研方法說明報告內(nèi)容包括但不限于：（1）調(diào)研概述（2）市場供需分析（3）價格走勢分析（4）競爭格局分析（5）政策法規(guī)解讀（6）消費(fèi)者需求分析（7）市場趨勢預(yù)測6.2報告提交時間6.3報告交付方式（1）電子郵件發(fā)送（2）快遞郵寄（3）現(xiàn)場交付8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在執(zhí)行本合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)立即停止泄露或使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供調(diào)研服務(wù)或報告；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定提供調(diào)研服務(wù)或報告的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。11.3合同續(xù)簽本合同期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方提出解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.2解除程序合同解除前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）合同解除。13.2終止程序合同終止前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明終止原因。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件（1）物業(yè)市場調(diào)研大綱（2）調(diào)研數(shù)據(jù)清單（3）合同履行過程中的重要文件14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入，參與合同相關(guān)事務(wù)的個人或組織。第三方包括但不限于中介方、顧問、專家、服務(wù)商等。1.2第三方介入的目的：（1）提高合同履行的效率和質(zhì)量；（2）提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由其自行承擔(dān)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的輔助責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明3.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍和責(zé)任；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。3.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)積極配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲方提供必要的報告和說明。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照乙方的安排履行合同；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)向乙方提供必要的報告和說明。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請與審批（1）甲方或乙方需在合同履行過程中，提前_______個工作日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?；?）對方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；（3）如同意，雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。5.2第三方的職責(zé)與權(quán)限（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。5.3第三方的責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.4第三方的退出（1）如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可共同決定終止其介入；（2）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)市場調(diào)研大綱詳細(xì)要求：包括調(diào)研目標(biāo)、調(diào)研方法、調(diào)研步驟、調(diào)研時間表等。說明：大綱為調(diào)研工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)明確調(diào)研的總體方向和具體實施步驟。2.調(diào)研數(shù)據(jù)清單詳細(xì)要求：列出調(diào)研所需收集的數(shù)據(jù)類型、數(shù)據(jù)來源、數(shù)據(jù)收集方法等。說明：數(shù)據(jù)清單為調(diào)研數(shù)據(jù)收集的清單，確保調(diào)研數(shù)據(jù)的全面性和準(zhǔn)確性。3.調(diào)研報告詳細(xì)要求：包括調(diào)研概述、市場供需分析、價格走勢分析、競爭格局分析、政策法規(guī)解讀、消費(fèi)者需求分析、市場趨勢預(yù)測等。4.調(diào)研方法說明詳細(xì)要求：包括實地調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、文獻(xiàn)研究、專家訪談等方法的具體操作步驟。說明：方法說明為調(diào)研方法的詳細(xì)闡述，確保調(diào)研方法的科學(xué)性和嚴(yán)謹(jǐn)性。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)的證明文件。說明：資質(zhì)證明為第三方能力的重要依據(jù)，確保第三方具備履行合同的能力。6.合同履行過程中的重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于會議紀(jì)要、溝通記錄、工作進(jìn)度報告等。說明：重要文件為合同履行過程中的重要記錄，確保合同履行過程的透明性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供調(diào)研服務(wù)或報告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并支付違約金。示例：乙方未在約定的時間內(nèi)提交調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止泄露，并賠償甲方損失，損失賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：第三方在合同履行過程中未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：由于自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。二零二四年物業(yè)市場調(diào)研承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目內(nèi)容與范圍3.1調(diào)研內(nèi)容3.2調(diào)研范圍4.項目執(zhí)行時間4.1調(diào)研開始時間4.2調(diào)研結(jié)束時間5.調(diào)研方法與技術(shù)手段5.1調(diào)研方法5.2技術(shù)手段6.數(shù)據(jù)收集與分析6.1數(shù)據(jù)收集方式6.2數(shù)據(jù)分析方法7.調(diào)研成果提交7.1成果形式7.2成果提交時間8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.2知識產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容10.付款方式與期限10.1付款方式10.2付款期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：市場調(diào)研公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目背景及目的2.1項目背景2.1.1隨著我國城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)市場逐漸成為重要的服務(wù)行業(yè)之一。2.1.2甲方為了更好地了解物業(yè)市場的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，提高物業(yè)管理水平，決定開展物業(yè)市場調(diào)研。2.2項目目的2.2.1通過本次調(diào)研，全面了解物業(yè)市場的供需狀況、競爭格局、發(fā)展趨勢等。2.2.2為甲方制定物業(yè)市場戰(zhàn)略、優(yōu)化服務(wù)、提高市場競爭力提供依據(jù)。3.項目內(nèi)容與范圍3.1調(diào)研內(nèi)容3.1.1物業(yè)市場供需狀況3.1.2物業(yè)市場競爭格局3.1.3物業(yè)市場發(fā)展趨勢3.1.4物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查3.2調(diào)研范圍3.2.1調(diào)研對象：全國范圍內(nèi)從事物業(yè)管理的公司及住宅小區(qū)。3.2.2調(diào)研時間：2024年1月至2024年3月。4.項目執(zhí)行時間4.1調(diào)研開始時間：2024年1月1日4.2調(diào)研結(jié)束時間：2024年3月31日5.調(diào)研方法與技術(shù)手段5.1調(diào)研方法5.1.1問卷調(diào)查5.1.2深度訪談5.1.3文獻(xiàn)資料收集5.2技術(shù)手段5.2.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析軟件5.2.2網(wǎng)絡(luò)調(diào)研平臺5.2.3電子問卷系統(tǒng)6.數(shù)據(jù)收集與分析6.1數(shù)據(jù)收集方式6.1.1通過問卷調(diào)查、深度訪談等方式收集數(shù)據(jù)。6.1.2收集相關(guān)文獻(xiàn)資料，對物業(yè)市場進(jìn)行分析。6.2數(shù)據(jù)分析方法6.2.1對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出物業(yè)市場的特點和趨勢。6.2.2通過圖表、報告等形式呈現(xiàn)調(diào)研結(jié)果。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1本合同內(nèi)容、項目資料、調(diào)研數(shù)據(jù)等信息均為保密信息。8.1.2乙方不得將上述保密信息泄露給任何第三方。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.1.1乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.1.2甲方獲得的調(diào)研成果知識產(chǎn)權(quán)，甲方享有非獨占的使用權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容9.2.1調(diào)研報告、數(shù)據(jù)分析結(jié)果、圖表等。9.2.2調(diào)研過程中產(chǎn)生的任何形式的知識產(chǎn)權(quán)。10.付款方式與期限10.1付款方式10.1.1乙方提交最終調(diào)研報告后，甲方支付合同約定款項的50%作為預(yù)付款。10.1.2甲方收到乙方提交的完整調(diào)研成果后，支付剩余50%的款項。10.2付款期限10.2.1預(yù)付款支付期限：乙方提交最終調(diào)研報告后10個工作日內(nèi)。10.2.2剩余款項支付期限：甲方收到乙方提交的完整調(diào)研成果后10個工作日內(nèi)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時完成調(diào)研任務(wù)。11.1.2乙方泄露保密信息。11.1.3甲方未按時支付款項。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按時完成調(diào)研任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。11.2.2乙方泄露保密信息的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。11.2.3甲方未按時支付款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持方、數(shù)據(jù)分析方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高項目效率、保證服務(wù)質(zhì)量、提供專業(yè)支持或完成特定任務(wù)。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方可以通過提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、數(shù)據(jù)分析、市場調(diào)查、項目管理等方式介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的一定金額。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。16.2.2如第三方責(zé)任超過此限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.第三方責(zé)任界定17.1責(zé)任承擔(dān)17.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法按期完成或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。18.第三方與各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)或支持，確保項目順利進(jìn)行。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的管理要求，配合乙方的工作。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由本合同及各方的內(nèi)部規(guī)定共同確定。19.2第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的審批流程20.1甲方和乙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入項目。20.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)簽署相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方因故退出項目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)。2.項目調(diào)研計劃書要求：詳細(xì)說明調(diào)研目標(biāo)、內(nèi)容、方法、時間安排等。說明：用于指導(dǎo)調(diào)研工作的開展，確保調(diào)研工作的有序進(jìn)行。3.調(diào)研數(shù)據(jù)收集清單要求：列出所有需要收集的數(shù)據(jù)類型和來源。說明：確保調(diào)研數(shù)據(jù)的全面性和準(zhǔn)確性。4.調(diào)研報告要求：包括調(diào)研概述、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析結(jié)論、建議措施等。說明：作為項目調(diào)研的最終成果，為甲方提供決策依據(jù)。5.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保護(hù)雙方在項目過程中的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。6.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明付款行為的真實性，作為財務(wù)報銷的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利等。說明：確保第三方在項目中的角色和職責(zé)清晰。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更的正式文件，用于記錄合同變更情況。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時完成調(diào)研任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%。示例：乙方未能在合同約定的截止日期前提交調(diào)研報告，應(yīng)支付甲方違約金。1.2乙方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因此造成的損失。示例：乙方泄露了甲方在項目過程中的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失。1.3甲方未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。示例：甲方未能在合同約定的支付期限內(nèi)支付乙方款項，應(yīng)支付違約金。1.4第三方未履行合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：第三方在項目過程中未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。全文完。二零二四年物業(yè)市場調(diào)研承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)研范圍3.2調(diào)研方法3.3調(diào)研報告要求4.服務(wù)期限4.1調(diào)研開始時間4.2調(diào)研結(jié)束時間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時間6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1承包方義務(wù)6.2甲方義務(wù)6.3雙方責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：調(diào)研方案10.2附件二：調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1合同變更11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：調(diào)研方案12.2附件二：調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：市場調(diào)研機(jī)構(gòu)1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.項目背景與目的2.1項目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)市場日益繁榮。甲方為了更好地了解當(dāng)前物業(yè)市場的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，提高物業(yè)管理水平，決定開展物業(yè)市場調(diào)研項目。2.2項目目的通過本次調(diào)研，甲方旨在全面了解物業(yè)市場的供需關(guān)系、市場競爭態(tài)勢、消費(fèi)者需求及行業(yè)發(fā)展趨勢，為甲方制定合理的市場策略提供依據(jù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)研范圍本次調(diào)研將涵蓋全國范圍內(nèi)的物業(yè)市場，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的物業(yè)項目。3.2調(diào)研方法（1）文獻(xiàn)研究：查閱國內(nèi)外物業(yè)市場相關(guān)文獻(xiàn)資料；（2）實地調(diào)研：走訪部分物業(yè)項目，了解現(xiàn)場情況；（3）問卷調(diào)查：通過線上、線下方式收集業(yè)主、物業(yè)管理人員及行業(yè)專家意見；（4）數(shù)據(jù)分析：對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，得出結(jié)論。3.3調(diào)研報告要求（1）物業(yè)市場概述；（2）供需關(guān)系分析；（3）市場競爭態(tài)勢分析；（4）消費(fèi)者需求分析；（5）行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測；（6）政策法規(guī)分析；（7）甲方市場策略建議。4.服務(wù)期限4.1調(diào)研開始時間2024年1月1日4.2調(diào)研結(jié)束時間2024年3月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣捌萬元整（￥80,000.00）5.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的50%；（2）調(diào)研報告提交后，甲方支付剩余的50%。6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1承包方義務(wù)（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成調(diào)研工作；（2）保證調(diào)研數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密；（4）在調(diào)研過程中，積極配合甲方工作。6.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的工作條件和便利；（3）對乙方在調(diào)研過程中獲取的資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行保密；（4）對乙方提出的合理建議給予充分考慮。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的所有資料、數(shù)據(jù)、信息；（2）乙方在調(diào)研過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）合同內(nèi)容及相關(guān)信息。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則由雙方按比例分擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。9.3合同解除如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：調(diào)研方案詳細(xì)列出調(diào)研的具體步驟、方法、時間安排等。10.2附件二：調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計表包括調(diào)研收集的數(shù)據(jù)表格，用于后續(xù)分析和報告編制。10.3附件三：其他相關(guān)文件如雙方協(xié)商一致的其他附件。11.其他約定事項11.1合同變更任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署地點合同簽署地點為省市區(qū)街道號。12.2合同簽署日期合同簽署日期為2024年1月1日。12.3合同簽署人員甲方代表：X乙方代表：X13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同附件14.1附件一：調(diào)研方案14.2附件二：調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備完成相關(guān)工作的能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同的要求履行其職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同的規(guī)定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的最大損失賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方在與第三方簽訂合作協(xié)議或合同時，應(yīng)明確約定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、能力及風(fēng)險承擔(dān)能力等因素確定；（3）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確，并