二零二五版建筑合同工程量清單索賠協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑合同工程量清單索賠協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同工期1.4合同金額2.工程量清單編制依據(jù)2.1設(shè)計圖紙2.2施工規(guī)范2.3相關(guān)法律法規(guī)3.索賠事項及范圍3.1索賠事項分類3.2索賠范圍界定4.索賠申請及審批流程4.1索賠申請條件4.2索賠申請材料4.3索賠審批程序5.索賠金額計算方法5.1直接費用索賠5.2間接費用索賠5.3人工、材料、機械費索賠6.索賠爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.索賠支付方式7.1索賠款項支付比例7.2索賠款項支付時間7.3索賠款項支付方式8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方地址：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5發(fā)包方名稱：____________________1.1.6發(fā)包方法定代表人：____________________1.1.7發(fā)包方地址：____________________1.1.8發(fā)包方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同金額：人民幣____元整2.工程量清單編制依據(jù)2.1設(shè)計圖紙：包括但不限于施工圖、設(shè)計變更通知單等2.2施工規(guī)范：國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范、標準2.3相關(guān)法律法規(guī)：適用于本合同的相關(guān)法律法規(guī)3.索賠事項及范圍3.1索賠事項分類：3.1.1因設(shè)計變更引起的索賠3.1.2因工程量清單錯誤引起的索賠3.1.3因不可抗力引起的索賠3.1.4因施工條件變化引起的索賠3.2索賠范圍界定：3.2.1直接費用索賠：包括人工、材料、機械費等3.2.2間接費用索賠：包括管理費、利潤損失等4.索賠申請及審批流程4.1索賠申請條件：4.1.1索賠事項符合本合同第三條所述范圍4.1.2索賠事項已實際發(fā)生4.1.3索賠事項已按照本合同規(guī)定程序提出4.2索賠申請材料：4.2.1索賠事項書面申請4.2.2相關(guān)證明材料4.3索賠審批程序：4.3.1承包方提交索賠申請及材料4.3.2發(fā)包方審核索賠申請及材料4.3.3發(fā)包方與承包方協(xié)商確定索賠金額4.3.4雙方簽署索賠協(xié)議5.索賠金額計算方法5.1直接費用索賠：5.1.1人工費：根據(jù)實際發(fā)生的人工工日數(shù)量及合同約定的人工單價計算5.1.2材料費：根據(jù)實際發(fā)生的材料數(shù)量及合同約定的材料單價計算5.1.3機械費：根據(jù)實際發(fā)生的機械使用時間及合同約定的機械單價計算5.2間接費用索賠：5.2.1管理費：按照合同約定的管理費比例計算5.2.2利潤損失：按照合同約定的利潤損失比例計算5.3人工、材料、機械費索賠：5.3.1人工、材料、機械費索賠按照第五條第5.1條、5.2條、5.3條的規(guī)定計算6.索賠爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.2爭議解決機構(gòu)：6.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：____________________6.3爭議解決程序：6.3.1雙方協(xié)商解決爭議6.3.2協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)仲裁8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.1.1發(fā)包方因設(shè)計變更等原因，需調(diào)整合同內(nèi)容8.1.2承包方因不可抗力等原因，需調(diào)整合同內(nèi)容8.2合同變更程序8.2.1發(fā)包方或承包方提出變更申請8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.2.3簽署變更協(xié)議8.3合同終止條件8.3.1合同工期屆滿8.3.2雙方協(xié)商一致8.3.3因不可抗力導致合同無法履行8.4合同終止程序8.4.1發(fā)出終止通知8.4.2完成合同剩余工作8.4.3結(jié)算剩余款項9.違約責任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項9.1.3雙方違反保密條款9.2違約責任承擔9.2.1承諾履行或賠償損失9.2.2支付違約金9.3違約賠償計算9.3.1按實際損失計算9.3.2按合同約定賠償金計算10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)信息10.2保密義務(wù)10.2.1未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.2.2采取必要措施保護保密信息10.3違約責任10.3.1依法承擔侵權(quán)責任10.3.2支付違約金11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.1.1合同簽訂地法律11.1.2適用于合同履行的相關(guān)國際條約11.2爭議解決方式11.2.1協(xié)商解決11.2.2仲裁解決11.2.3法院訴訟12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2發(fā)生不可抗力12.2.3違約行為12.3合同解除程序12.3.1提出解除通知12.3.2完成合同剩余工作12.3.3結(jié)算剩余款項13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力的定義13.1.2不可抗力的通知13.1.3不可抗力下的合同履行13.2通知與送達13.2.1通知方式：書面形式13.2.2送達地址：按照合同雙方約定的地址13.3合同附件13.3.1合同附件清單13.3.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等服務(wù)的獨立實體。1.2第三方介入的范圍1.2.1工程量清單編制及審核1.2.2索賠事項的評估及鑒定1.2.3爭議解決及調(diào)解1.2.4工程進度及質(zhì)量的監(jiān)督1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的事項2.第三方介入的程序2.1第三方的選定2.1.1甲乙雙方共同選定第三方2.1.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.2第三方的授權(quán)2.2.1第三方獲得甲乙雙方授權(quán)，代表雙方進行相關(guān)工作2.2.2第三方需遵守合同約定及法律法規(guī)2.3第三方的職責2.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和方式履行職責2.3.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果3.第三方的責任限額3.1第三方的責任3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任3.1.2第三方的責任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域和授權(quán)范圍3.2第三方的責任限額3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定3.2.2第三方的責任限額不得低于合同金額的____%3.2.3第三方的責任限額以人民幣____元為最高賠償額4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導4.1.2第三方的工作成果需經(jīng)甲方確認4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導4.2.2第三方的工作成果需經(jīng)乙方確認4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔4.3.2第三方的工作成果歸甲乙雙方共有，雙方均有權(quán)使用4.3.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的費用5.1.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔5.1.2第三方的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等5.2第三方介入的期限5.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定5.2.2第三方應(yīng)在約定期限內(nèi)完成相關(guān)工作5.3第三方介入的效果5.3.1第三方介入的結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方認可5.3.2第三方介入未能達到預期效果的，甲乙雙方可協(xié)商解決或重新選定第三方6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的必要性6.1.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更6.2合同變更的程序6.2.1甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容6.2.2簽署變更協(xié)議6.2.3通知第三方6.3合同變更的效力6.3.1變更協(xié)議生效后，對甲乙雙方及第三方具有約束力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及變更通知單詳細要求：包含所有施工圖、設(shè)計變更通知單、工程量清單等圖紙文件，需清晰、完整、準確。說明：用于證明工程量清單編制的依據(jù)和設(shè)計變更情況。2.施工規(guī)范及標準詳細要求：列出適用于本合同的所有國家及行業(yè)施工規(guī)范、標準。說明：用于確保施工過程的規(guī)范性和質(zhì)量。3.索賠申請材料詳細要求：包括索賠事項書面申請、相關(guān)證明材料（如發(fā)票、照片、報告等）。說明：用于支持索賠事項的真實性和合理性。4.索賠協(xié)議詳細要求：包括索賠事項、索賠金額、支付方式、爭議解決方式等。說明：用于明確雙方對索賠事項的共識和解決方式。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于確保爭議得到有效解決。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：用于記錄合同變更的實際情況。7.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.不可抗力證明材料詳細要求：包括不可抗力事件的相關(guān)證明材料（如自然災害、政府行為等）。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.通知與送達證明材料詳細要求：包括通知內(nèi)容、送達時間、送達方式等證明材料。說明：用于證明通知的合法性和有效性。10.合同附件詳細要求：包括合同附件清單和合同附件內(nèi)容。說明：用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程責任認定：承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失示例：承包方未按工期完成工程，導致發(fā)包方遭受額外費用，承包方需賠償該費用。2.發(fā)包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項責任認定：承擔違約責任，支付違約金示例：發(fā)包方未按約定支付工程進度款，承包方有權(quán)要求支付違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：違反保密條款責任認定：承擔侵權(quán)責任，支付違約金示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，需承擔侵權(quán)責任并支付違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失責任認定：承擔賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償該損失。全文完。二零二四版建筑合同工程量清單索賠協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、工程量清單2.1工程量清單編制依據(jù)2.2工程量清單內(nèi)容2.3工程量清單變更三、索賠管理3.1索賠申請3.2索賠審查3.3索賠處理3.4索賠爭議解決四、工期延誤4.1工期延誤原因4.2工期延誤處理4.3工期延誤索賠五、工程變更5.1工程變更程序5.2工程變更范圍5.3工程變更索賠六、材料價格波動6.1材料價格波動原因6.2材料價格波動處理6.3材料價格波動索賠七、設(shè)計變更7.1設(shè)計變更程序7.2設(shè)計變更范圍7.3設(shè)計變更索賠八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力索賠九、合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用十、違約責任10.1違約責任定義10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序十二、協(xié)議附件12.1工程量清單12.2索賠申請表12.3爭議解決協(xié)議十三、協(xié)議簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點十四、其他14.1通知方式14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議解釋權(quán)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景乙方因施工過程中遇到不可預見因素，導致工程進度受到影響，現(xiàn)就工程量清單進行索賠。1.2協(xié)議目的為確保雙方權(quán)益，明確索賠責任，達成雙方共識，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方在施工過程中因不可抗力、材料價格波動、設(shè)計變更等原因引起的工程量清單索賠。二、工程量清單2.1工程量清單編制依據(jù)2.2工程量清單內(nèi)容工程量清單應(yīng)包括工程量、材料名稱、規(guī)格、單價、總價等。2.3工程量清單變更如因設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ塘壳鍐伟l(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)通知甲方，并提交變更后的工程量清單。三、索賠管理3.1索賠申請乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事項后七個工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請，并提供相關(guān)證明材料。3.2索賠審查甲方應(yīng)在收到索賠申請后十個工作日內(nèi)對索賠事項進行審查，并答復乙方。3.3索賠處理經(jīng)審查，如認定乙方索賠合理，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)與乙方協(xié)商確定索賠金額。3.4索賠爭議解決如雙方對索賠金額有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。四、工期延誤4.1工期延誤原因因不可抗力、甲方原因、乙方原因等導致工期延誤。4.2工期延誤處理乙方應(yīng)及時向甲方報告工期延誤情況，并提交相關(guān)證明材料。4.3工期延誤索賠如工期延誤是由于甲方原因或不可抗力導致的，乙方有權(quán)要求甲方支付工期延誤索賠。五、工程變更5.1工程變更程序乙方提出工程變更申請，經(jīng)甲方批準后，進行變更。5.2工程變更范圍工程變更范圍包括設(shè)計變更、工程量變更等。5.3工程變更索賠因工程變更導致工程量增加或減少，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的索賠金額。六、材料價格波動6.1材料價格波動原因因市場供求關(guān)系、政策調(diào)整等原因?qū)е虏牧蟽r格波動。6.2材料價格波動處理乙方應(yīng)及時向甲方報告材料價格波動情況，并提交相關(guān)證明材料。6.3材料價格波動索賠如材料價格波動導致乙方成本增加，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的索賠金額。七、設(shè)計變更7.1設(shè)計變更程序乙方提出設(shè)計變更申請，經(jīng)甲方批準后，進行變更。7.2設(shè)計變更范圍設(shè)計變更范圍包括設(shè)計圖紙、施工工藝等。7.3設(shè)計變更索賠因設(shè)計變更導致工程量增加或減少，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的索賠金額。八、不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通報，并采取措施減少損失。8.3不可抗力索賠因不可抗力導致工程延誤或損失，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定索賠金額。九、合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序提交仲裁或訴訟的爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁/訴訟程序進行。9.3爭議解決費用仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有判決。十、違約責任10.1違約責任定義違約責任是指一方違反合同約定，導致另一方遭受損失時，應(yīng)承擔的責任。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責任賠償賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，包括直接損失和間接損失。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。11.3協(xié)議終止程序十二、協(xié)議附件12.1工程量清單12.2索賠申請表12.3爭議解決協(xié)議十三、協(xié)議簽署13.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為____。十四、其他14.1通知方式（1）郵寄至對方提供的地址；（2）傳真或電子郵件發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1工程進度控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進度要求，對乙方施工計劃進行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。如調(diào)整導致工期延長，甲方應(yīng)按照合同約定支付工期延誤索賠。1.2材料采購權(quán)甲方有權(quán)決定工程所需主要材料的品牌、規(guī)格和供應(yīng)商，乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求進行采購。如因甲方指定材料導致成本增加，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的增加費用。1.3設(shè)計變更審批權(quán)甲方對設(shè)計變更有最終審批權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方審批的設(shè)計變更進行施工。如設(shè)計變更導致工程量增加或減少，甲方應(yīng)按照合同約定進行相應(yīng)的索賠或補償。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量和施工安全進行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督并提出整改措施。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或修復，并承擔相應(yīng)費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1施工計劃制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和技術(shù)要求制定施工計劃，并報甲方備案。甲方應(yīng)在收到施工計劃后七個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行相應(yīng)調(diào)整。2.2材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇材料供應(yīng)商，并負責材料的采購和驗收。乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合合同要求，如因材料質(zhì)量問題導致工程延誤或損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.3設(shè)計變更提出權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工過程中遇到的問題提出設(shè)計變更申請，甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)進行審批。如設(shè)計變更導致工程成本增加，甲方應(yīng)按照合同約定進行相應(yīng)的補償。2.4施工質(zhì)量控制權(quán)乙方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于返工、修復和賠償損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責第三方中介機構(gòu)負責對工程量清單、索賠申請等進行審核，并提出審核意見。中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，確保審核結(jié)果的準確性。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用應(yīng)在協(xié)議簽訂后支付，由甲方或乙方承擔。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)在審核完成后七個工作日內(nèi)向雙方提交審核報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括工程量清單、索賠申請的審核結(jié)果及建議。3.4中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致審核結(jié)果錯誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。雙方應(yīng)就中介機構(gòu)責任問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.5中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應(yīng)對工程量和索賠信息進行保密，不得向任何第三方泄露。如因中介機構(gòu)泄露信息導致?lián)p失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.索賠申請表3.爭議解決協(xié)議4.施工計劃5.材料采購單據(jù)6.設(shè)計變更通知7.質(zhì)量檢驗報告8.中介機構(gòu)審核報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：乙方未按照合同約定的工期和質(zhì)量標準完成工程，經(jīng)甲方驗收不合格。3.違約行為：乙方未按照甲方要求進行材料采購。認定：乙方采購的材料不符合甲方要求的質(zhì)量標準或品牌規(guī)格。4.違約行為：甲方未按時審批設(shè)計變更。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)審批乙方提出的合理設(shè)計變更申請。5.違約行為：中介機構(gòu)未按時提交審核報告。認定：中介機構(gòu)未在合同約定的時間內(nèi)提交審核報告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致另一方遭受損失時，應(yīng)承擔的責任。3.獨立、客觀、公正：指第三方中介機構(gòu)在履行職責時，應(yīng)保持中立，不受任何一方影響，確保審核結(jié)果的公正性。4.質(zhì)量檢驗報告：指對工程或材料進行質(zhì)量檢驗后，由檢驗機構(gòu)出具的報告，證明工程或材料的質(zhì)量狀況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖欠工程款。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方催款，如甲方仍拖欠，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達標。解決辦法：乙方應(yīng)加強施工管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求，如不合格，應(yīng)進行返工或修復。3.問題：材料價格波動較大。解決辦法：雙方在合同中約定材料價格波動的處理方式，如價格波動超過約定范圍，可進行索賠或調(diào)整合同價格。4.問題：設(shè)計變更審批不及時。解決辦法：雙方應(yīng)明確設(shè)計變更審批流程，確保審批及時，如甲方延誤，乙方有權(quán)要求賠償。5.問題：中介機構(gòu)審核報告延誤。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機構(gòu)協(xié)商，確保審核報告按時提交，如中介機構(gòu)延誤，應(yīng)追究其責任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工過程中，出現(xiàn)工程量清單索賠。2.工程施工過程中，因不可抗力、材料價格波動、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`或成本增加。3.雙方就工程量清單、索賠申請等產(chǎn)生爭議，需要第三方中介機構(gòu)進行審核。4.合同執(zhí)行過程中，一方出現(xiàn)違約行為，需要追究違約責任。全文完。二零二四版建筑合同工程量清單索賠協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景是甲方作為建設(shè)單位，乙方作為施工單位，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就建筑合同工程量清單索賠事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在建筑合同工程量清單索賠過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工程量清單：指甲方在施工前提供的，詳細列出工程所需材料、設(shè)備、人工、機械等各項費用的清單。2.索賠：指乙方在施工過程中，因甲方提供的工程量清單與實際施工不符，導致乙方增加費用或延長工期，乙方要求甲方按照約定的方式給予補償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋1.工程量清單索賠：指乙方在施工過程中，因工程量清單與實際施工不符，要求甲方按照約定的方式給予補償?shù)男袨椤?.補償：指甲方按照約定的比例或金額，對乙方因工程量清單索賠而產(chǎn)生的損失進行補償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照工程量清單進行施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督。2.甲方有義務(wù)提供準確的工程量清單，確保清單內(nèi)容與實際施工相符。3.甲方有義務(wù)按照約定，對乙方因工程量清單索賠而產(chǎn)生的損失進行補償。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供準確的工程量清單，并對清單內(nèi)容進行核對。2.乙方有權(quán)在施工過程中，對工程量清單與實際施工不符的情況提出索賠。3.乙方有義務(wù)按照工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年____月。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方按照工程量清單要求乙方進行施工。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程量清單與實際施工不符，應(yīng)及時向甲方提出索賠。3.甲方在收到乙方索賠后，按照約定的方式對乙方進行補償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照約定，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，對尚未履行的合同內(nèi)容進行結(jié)算；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，對因合同解除而產(chǎn)生的損失進行賠償。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程量清單中列明的各項材料、設(shè)備、人工、機械等費用；2.因工程量清單與實際施工不符而產(chǎn)生的額外費用；3.乙方在施工過程中，因甲方原因?qū)е碌耐９?、返工等費用；4.乙方因工程量清單索賠而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的支付比例，在工程進度達到約定節(jié)點時，向乙方支付相應(yīng)款項；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的索賠申請及相關(guān)證明材料后，按照約定的支付比例，在10個工作日內(nèi)向乙方支付索賠款項。7.3支付時間1.工程量清單中的費用，應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點時支付；2.索賠款項，應(yīng)在甲方收到乙方索賠申請及相關(guān)證明材料后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時，出具支付憑證，并注明支付的具體款項內(nèi)容；2.乙方應(yīng)在收到款項后，出具收款憑證，并注明收到的款項內(nèi)容。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照約定支付工程量清單中的費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%；2.甲方未按照約定支付索賠款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按照工程量清單進行施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的_____%；2.乙方未按照約定提交索賠申請及相關(guān)證明材料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約比例；2.違約金支付方式為：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的工程量清單及相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會動蕩、戰(zhàn)爭等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府征收土地、調(diào)整稅收政策；3.社會動蕩、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；2.調(diào)解未果或調(diào)解機構(gòu)無法進行調(diào)解時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為建設(shè)單位，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為施工單位，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同；2.本合同的權(quán)利和義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得轉(zhuǎn)讓、出借或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對工程量清單的審核權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料；2.乙方保留對工程量清單索賠的提出權(quán)，甲方應(yīng)按照約定給予補償。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；2.雙方同意修改或補充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行；2.雙方應(yīng)按照約定，及時提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)通過書面形式或其他通訊方式，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.工程量清單2.索賠申請及相關(guān)證明材料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.索賠申請及相關(guān)證明材料3.修改或補充協(xié)議（如有）4.協(xié)調(diào)會議紀要（如有）5.支付憑證6.收款憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程量清單費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定支付索賠款項：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按工程量清單進行施工：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提交索賠申請及相關(guān)