二零二五年度高端住宅購房意向協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅購房意向協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施3.購房意向3.1購房意向人3.2購房意向房號3.3購房意向面積3.4購房意向價(jià)格3.5購房意向付款方式4.購房意向期限4.1購房意向起始日期4.2購房意向終止日期4.3購房意向期限順延5.購房意向保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.房地產(chǎn)交付6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間6.2房地產(chǎn)交付條件6.3房地產(chǎn)交付手續(xù)6.4房地產(chǎn)交付違約責(zé)任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款違約責(zé)任8.房地產(chǎn)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納8.3稅費(fèi)爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：1.2協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號（2）乙方住所地：省市區(qū)路號2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱（1）花園2.2房地產(chǎn)地址（1）省市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)面積（1）150平方米2.4房地產(chǎn)用途（1）住宅2.5房地產(chǎn)權(quán)屬（1）甲方擁有該房地產(chǎn)的完全所有權(quán)2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施（1）電梯、停車位、綠化、健身房等3.購房意向3.1購房意向人（1）乙方3.2購房意向房號（1）1棟2單元101室3.3購房意向面積（1）150平方米3.4購房意向價(jià)格（1）200萬元人民幣3.5購房意向付款方式（1）一次性付款4.購房意向期限4.1購房意向起始日期（1）2024年1月1日4.2購房意向終止日期（1）2024年3月31日4.3購房意向期限順延（1）如因不可抗力導(dǎo)致購房意向期限無法在原定期限內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可延長購房意向期限5.購房意向保證金5.1保證金金額（1）10萬元人民幣5.2保證金繳納時(shí)間（1）自本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)5.3保證金退還條件（1）購房意向?qū)崿F(xiàn)或因乙方原因?qū)е沦彿恳庀驘o法實(shí)現(xiàn)5.4保證金退還方式（1）自購房意向?qū)崿F(xiàn)或因乙方原因?qū)е沦彿恳庀驘o法實(shí)現(xiàn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將保證金退還至乙方指定賬戶6.房地產(chǎn)交付6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間（1）購房意向?qū)崿F(xiàn)后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方6.2房地產(chǎn)交付條件（1）房地產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證（2）房地產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施齊全6.3房地產(chǎn)交付手續(xù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)6.4房地產(chǎn)交付違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日房款0.1%的違約金7.付款方式及期限7.1付款方式（1）一次性付款7.2付款期限（1）購房意向?qū)崿F(xiàn)后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款7.3付款違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日房款0.1%的違約金8.房地產(chǎn)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房地產(chǎn)交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。8.2稅費(fèi)繳納（1）甲方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，將相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。（2）乙方應(yīng)在接收房地產(chǎn)時(shí)，將物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用繳納至物業(yè)管理單位。8.3稅費(fèi)爭議解決（1）如雙方對稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為省市區(qū)。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。（2）如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的義務(wù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。（2）合同解除后，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)。（2）一方提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失。（3）一方違反合同約定，造成對方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的10%計(jì)算。11.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）雙方約定的其他違約責(zé)任免除情形。12.合同生效12.1合同生效條件（1）本協(xié)議雙方簽字蓋章。（2）本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。12.2合同生效時(shí)間（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)（1）合同簽訂地為省市區(qū)。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更要求。（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力（1）合同變更部分自變更之日起生效。（2）未變更部分仍按原合同執(zhí)行。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定效力（1）本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。（2）本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3評估機(jī)構(gòu)1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)范圍和費(fèi)用承擔(dān)。2.2.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方的直接干預(yù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場行情等因素確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2第三方對甲乙雙方共同責(zé)任造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件6.1.1本合同解除或終止。6.1.2第三方完成其職責(zé)，或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序6.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作，并提交相關(guān)報(bào)告。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與補(bǔ)充7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.1.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充7.2.1如需補(bǔ)充第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對房地產(chǎn)享有完全所有權(quán)。2.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同的原件或復(fù)印件。說明：作為購房意向協(xié)議的補(bǔ)充，詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。4.付款憑證要求：提供乙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明乙方已履行付款義務(wù)。5.房地產(chǎn)交付證明要求：提供房地產(chǎn)交付的證明文件，如交付確認(rèn)書等。說明：證明甲方已將房地產(chǎn)交付給乙方。6.稅費(fèi)繳納證明要求：提供甲方繳納房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的相關(guān)證明文件。說明：證明甲方已履行繳納稅費(fèi)義務(wù)。7.法律意見書要求：提供法律顧問出具的關(guān)于本合同合法性的法律意見書。說明：確保本合同的合法性。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方關(guān)于爭議解決方式的協(xié)議。說明：明確爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日房款0.1%的違約金。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2未按約定繳納房地產(chǎn)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未按約定繳納房地產(chǎn)稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日房款0.1%的違約金。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損失。全文完。二零二四年度高端住宅購房意向協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)用途3.購房意向3.1購房面積3.2購房價(jià)格3.3購房方式4.付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式說明5.預(yù)訂金及定金5.1預(yù)訂金金額5.2定金金額5.3預(yù)訂金及定金退還條件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決期限8.房地產(chǎn)交付8.1房地產(chǎn)交付時(shí)間8.2房地產(chǎn)交付條件8.3房地產(chǎn)交付流程9.房屋質(zhì)量及保修9.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2保修范圍及期限9.3保修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)10.履約保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金收取及退還流程11.房地產(chǎn)稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)方11.2稅費(fèi)繳納時(shí)間11.3稅費(fèi)繳納方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于___________，具體地址為___________。2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為___________平方米，其中套內(nèi)面積為___________平方米。2.3房地產(chǎn)性質(zhì)房地產(chǎn)性質(zhì)為___________，土地性質(zhì)為___________。2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為___________，規(guī)劃用途為___________。第三條購房意向3.1購房面積乙方意向購房面積為___________平方米。3.2購房價(jià)格購房價(jià)格為每平方米___________元，總價(jià)為___________元。3.3購房方式乙方選擇購房方式為___________。第四條付款方式4.1付款比例首付款比例為___________，其余款項(xiàng)按___________比例分次支付。4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款在簽訂本協(xié)議后___________日內(nèi)支付，其余款項(xiàng)在___________時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.3付款方式說明付款方式為___________，具體操作詳見附件___________。第五條預(yù)訂金及定金5.1預(yù)訂金金額預(yù)訂金金額為___________元。5.2定金金額定金金額為___________元。5.3預(yù)訂金及定金退還條件如協(xié)議解除，預(yù)訂金及定金按___________比例退還。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）房地產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2違約責(zé)任一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________元。6.3違約金計(jì)算方式違約金按___________計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為___________。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)。第八條房地產(chǎn)交付8.1房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間為___________，具體日期以甲方實(shí)際交付為準(zhǔn)。8.2房地產(chǎn)交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝飾裝修等符合設(shè)計(jì)要求和合同約定；（2）房屋權(quán)屬證書齊全；（3）房屋已通過竣工驗(yàn)收；（4）其他交付條件。8.3房地產(chǎn)交付流程交付流程如下：（1）甲方提前通知乙方交付時(shí)間；（2）乙方在約定時(shí)間到現(xiàn)場驗(yàn)收；（3）雙方簽署房屋交付確認(rèn)書；（4）甲方提供房屋鑰匙和物業(yè)交房資料。第九條房屋質(zhì)量及保修9.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件___________。9.2保修范圍及期限保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝飾裝修等，保修期限為___________年。9.3保修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條履約保證金10.1保證金金額履約保證金金額為___________元。10.2保證金退還條件（1）乙方按約定履行付款義務(wù)；（2）雙方解除本協(xié)議，且無違約情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3保證金收取及退還流程保證金于簽訂本協(xié)議時(shí)一次性收取，退還時(shí)甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還乙方。第十一條房地產(chǎn)稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)方房地產(chǎn)稅費(fèi)由___________方承擔(dān)。11.2稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在___________前繳納。11.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為___________，具體操作詳見附件___________。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）房屋交付后，雙方無爭議；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同終止流程合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1合同附件名稱附件一：房屋買賣合同附件二：付款計(jì)劃表附件三：房屋質(zhì)量保證書13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見各附件詳細(xì)說明。13.3合同附件效力合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定事項(xiàng)而介入本合同的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供法律意見、監(jiān)督工程質(zhì)量等。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在第三方介入的情況下，各自的責(zé)任和義務(wù)不變，仍需按照本合同的約定履行。2.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)范圍內(nèi)，具體責(zé)任如下：2.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額為本合同總金額的___________%，具體數(shù)額為___________元。3.2責(zé)任限額計(jì)算方式責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）以本合同約定的購房總價(jià)為基礎(chǔ)；（2）根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)，確定責(zé)任限額比例；（3）計(jì)算責(zé)任限額具體數(shù)額。第四條第三方費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)方第三方費(fèi)用由___________方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額及支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方費(fèi)用應(yīng)在___________前支付。第五條第三方介入流程5.1第三方介入申請甲乙雙方需在___________前向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)資料。5.2第三方介入審查第三方在收到介入申請后，應(yīng)在___________日內(nèi)完成審查，并向甲乙雙方反饋審查結(jié)果。5.3第三方介入實(shí)施第三方介入實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第六條第三方介入終止6.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方完成其介入職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入終止流程第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方信息保密7.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.2保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方變更及替換8.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)在___________前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2第三方替換第三方替換應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)第三方介入爭議解決地點(diǎn)為___________。9.3爭議解決期限第三方介入爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋的基本信息、購房意向、付款方式、交付時(shí)間等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每筆款項(xiàng)的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的付款計(jì)劃。3.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由開發(fā)商或房屋所有者出具，保證房屋在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，用于保證房屋質(zhì)量。4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋的權(quán)屬。5.預(yù)訂金及定金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄預(yù)訂金及定金的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明預(yù)訂金及定金的支付。6.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄履約保證金的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明履約保證金的支付。7.房地產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)稅費(fèi)繳納的憑證。說明：此附件作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)稅費(fèi)已繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)；（2）乙方未按時(shí)支付定金或預(yù)訂金；（3）甲方未按時(shí)交付房屋；（4）乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)；（5）第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付定金或預(yù)訂金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金；（3）甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金；（4）乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金；（5）第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付___________元的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，逾期三天，則甲方應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。全文完。二零二四年度高端住宅購房意向協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.購房意向4.1購房意向表示4.2購房意向價(jià)格4.3購房意向期限5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4房屋驗(yàn)收期限8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間8.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度高端住宅購房意向協(xié)議書》。1.1.2“出賣方”指（出賣方名稱）。1.1.3“買受方”指（買受方名稱）。1.1.4“房屋”指位于（房屋具體地址）的房產(chǎn)。1.1.5“購房意向”指買受方對購買房屋的意愿和承諾。1.1.6“合同簽訂時(shí)間”指雙方在本合同上簽字蓋章的日期。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方2.1.1名稱：（出賣方名稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.2買受方2.2.1名稱：（買受方名稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1省份：（省份）3.1.2城市：（城市）3.1.3區(qū)域：（區(qū)域）3.1.4具體地址：（具體地址）3.2房屋面積3.2.1建筑面積：（建筑面積）3.2.2使用面積：（使用面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：（結(jié)構(gòu)類型）3.3.2主體結(jié)構(gòu)：（主體結(jié)構(gòu)）3.4房屋用途3.4.1房屋用途：（房屋用途）4.購房意向4.1購房意向表示4.1.1買受方在此表示，愿意購買出賣方所擁有的房屋。4.1.2出賣方接受買受方的購房意向。4.2購房意向價(jià)格4.2.1購房意向價(jià)格為：（購房意向價(jià)格）4.3購房意向期限4.3.1購房意向期限為自合同簽訂之日起（購房意向期限）日內(nèi)。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.1.1本合同簽訂時(shí)間為：（合同簽訂時(shí)間）5.2合同生效條件5.2.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。5.3合同生效日期5.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1買受方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購房款。6.1.2付款方式為：（付款方式）6.2付款期限6.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起（付款期限）日內(nèi)支付全部購房款。6.3付款方式變更6.3.1如雙方同意變更付款方式，應(yīng)在本合同中注明變更后的付款方式及期限。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.1.1出賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買受方。8.1.2房屋交付期限為：（房屋交付期限）8.2房屋交付條件8.2.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。8.2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全。8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1買受方應(yīng)在房屋交付后（驗(yàn)收期限）日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。8.3.3驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知后（整改期限）日內(nèi)進(jìn)行整改。8.4房屋驗(yàn)收期限8.4.1房屋驗(yàn)收期限為自房屋交付之日起（驗(yàn)收期限）日內(nèi)。9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間9.1.1出賣方應(yīng)在房屋交付后（過戶期限）日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.2.1出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。9.2.2買受方應(yīng)支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用。9.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為：（違約金金額）。10.2.2買受方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：（違約金金額）。10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。12.1.2買受方未按約定支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)及違約責(zé)任。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力13.3.1合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同有效期）年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的合同執(zhí)行信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的（百分比）。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條件和程序。15.6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1出賣方責(zé)任16.1.1.1出賣方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)工作。16.1.1.2出賣方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋