二零二五年度范文大全員工宿舍租賃合同終止及房屋退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度范文大全員工宿舍租賃合同終止及房屋退還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限及終止條件3.1.租賃期限3.2.終止條件3.3.終止通知4.租金及相關(guān)費用4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付方式4.3.相關(guān)費用5.房屋使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責(zé)任6.租賃合同變更與解除6.1.變更條件6.2.解除條件6.3.變更通知6.4.解除通知7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.其他約定事項9.1.保密條款9.2.法律適用9.3.合同附件10.合同附件清單10.1.附件一：房屋租賃清單10.2.附件二：房屋驗收報告10.3.附件三：房屋維修記錄11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.合同附件清單14.1.合同附件清單一14.2.合同附件清單二14.3.合同附件清單三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全稱：_________________________1.1.2.簡稱：_________________________1.1.3.法定代表人：_____________________1.1.4.聯(lián)系電話：______________________1.1.5.住所地：______________________1.2.出租方信息1.2.1.全稱：_________________________1.2.2.簡稱：_________________________1.2.3.法定代表人：_____________________1.2.4.聯(lián)系電話：______________________1.2.5.住所地：______________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：_________________________2.2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.3.房屋面積：_________________________平方米2.4.房屋配套設(shè)施：_____________________3.租賃期限及終止條件3.1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2.終止條件：3.2.1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；3.2.2.出租方因房屋損壞無法居?。?.2.3.出租方因其他原因需要收回房屋；3.3.終止通知：雙方應(yīng)提前______天書面通知對方終止租賃關(guān)系。4.租金及相關(guān)費用4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣______元/月。4.2.支付方式：每月______日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3.相關(guān)費用：4.3.1.水電費：按實際使用量由租賃方承擔(dān)；4.3.2.物業(yè)管理費：按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)由租賃方承擔(dān)；4.3.3.其他費用：根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商。5.房屋使用及維護5.1.使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。5.2.使用限制：租賃方在使用過程中，不得影響他人正常生活，不得進行違法活動。5.3.維護責(zé)任：租賃方負責(zé)房屋的日常維護，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，由租賃方負責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃合同變更與解除6.1.變更條件：因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因，可對租賃合同進行變更。6.2.解除條件：6.2.1.出租方違反合同約定，嚴(yán)重損害租賃方權(quán)益；6.2.2.租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；6.3.變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效。6.4.解除通知：解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同終止條件：按照本合同約定的租賃期限屆滿，或因本合同約定的終止條件發(fā)生，或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.2.一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后______日內(nèi)未采取補救措施；8.3.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.其他約定事項9.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同附件清單10.1.附件一：房屋租賃清單10.2.附件二：房屋驗收報告10.3.附件三：房屋維修記錄11.合同簽訂及生效日期11.1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)：本合同共______份。12.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并妥善保管合同副本。13.合同附件13.1.合同附件一：房屋租賃清單，詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。13.2.合同附件二：房屋驗收報告，由出租方和租賃方共同簽字確認的房屋現(xiàn)狀報告。13.3.合同附件三：房屋維修記錄，記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。14.合同附件清單14.1.合同附件清單一：房屋租賃清單，附件一詳細內(nèi)容。14.2.合同附件清單二：房屋驗收報告，附件二詳細內(nèi)容。14.3.合同附件清單三：房屋維修記錄，附件三詳細內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2.1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評估；15.2.2.雙方在合同履行中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3.法律或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進行評估時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償不超過______萬元；16.1.2.第三方未履行或未正確履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償不超過______萬元；16.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，免責(zé)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1.第三方權(quán)利：17.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立作出判斷和建議；17.1.3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取服務(wù)費用。17.2.第三方義務(wù)：17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為的合法性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在勞動關(guān)系或其他法律關(guān)系。18.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：18.2.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分由合同約定，第三方僅對合同約定的義務(wù)負責(zé)；18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方之間的權(quán)益沖突，應(yīng)保持中立，公平處理。19.第三方介入程序19.1.第三方介入的提出：任何一方提出第三方介入的，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明介入的具體原因和預(yù)期效果。19.2.第三方介入的確定：雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并確定第三方及其職責(zé)。19.3.第三方介入的實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1.1.第三方已完成合同約定的全部職責(zé)；20.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)進行書面確認，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)列明租賃房屋的詳細情況，包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等，并由雙方簽字確認。2.附件二：房屋驗收報告詳細要求和說明：本附件應(yīng)由雙方共同簽字確認，記錄房屋在交付和歸還時的狀況，包括房屋的損壞情況、維修記錄等。3.附件三：房屋維修記錄詳細要求和說明：本附件應(yīng)記錄租賃期間房屋發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含所有租金支付記錄，包括支付日期、金額、支付方式等。5.附件五：水電費支付憑證詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃期間的水電費支付記錄，包括費用金額、繳費日期等。6.附件六：物業(yè)管理費支付憑證詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃期間的物業(yè)管理費支付記錄，包括費用金額、繳費日期等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)在合同變更時使用，記錄雙方對合同條款的變更內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)在合同解除時使用，記錄雙方對合同解除的協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；出租方未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)；租賃方擅自改變房屋用途；租賃方損壞房屋或配套設(shè)施；雙方未履行保密義務(wù)；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日______元計算；出租方未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日______元計算；租賃方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；租賃方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)對泄露信息承擔(dān)法律責(zé)任；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，逾期______天，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金。示例二：出租方未在約定時間內(nèi)修復(fù)房屋損壞部分，逾期______天，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金。示例三：租賃方擅自將住宅改為商業(yè)用途，導(dǎo)致出租方損失______萬元，租賃方應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二四年度范文大全員工宿舍租賃合同終止及房屋退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及終止條件3.1.租賃期限3.2.終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.房屋退還及押金退還5.1.房屋退還時間5.2.房屋退還條件5.3.押金退還條件6.房屋維護及維修責(zé)任6.1.房屋維護責(zé)任6.2.維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序9.合同附件9.1.房屋租賃合同9.2.房屋退還清單10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.不可抗力條款11.2.通知條款12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：房屋退還清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：______________________1.1.4.電子郵箱：_____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：______________________1.2.4.電子郵箱：_____________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：________________________2.2.房屋面積：________________________2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4.房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限及終止條件3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.終止條件：3.2.1.租賃期滿，租賃合同自然終止；3.2.2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；3.2.3.出現(xiàn)合同約定的違約情況，合同終止。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2.支付方式：4.2.1.每月租金為人民幣____元整，按月支付；4.2.2.每月租金支付日為____日；4.2.3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房屋退還及押金退還5.1.房屋退還時間：租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)5.2.房屋退還條件：5.2.1.房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞；5.2.2.租賃方應(yīng)將房屋退還至出租方指定的地點；5.3.押金退還條件：5.3.1.租賃期滿或合同終止后，房屋及附屬設(shè)施符合退還條件；5.3.2.租賃方應(yīng)向出租方提出退還押金的書面申請；5.3.3.出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還押金。6.房屋維護及維修責(zé)任6.1.房屋維護責(zé)任：6.1.1.出租方負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；6.1.2.出租方負責(zé)房屋的定期檢查，確保房屋安全；6.2.維修責(zé)任：6.2.1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由出租方負責(zé)；6.2.2.因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任：7.1.1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；7.1.2.租賃方提前終止租賃合同的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元整；7.2.出租方違約責(zé)任：7.2.1.出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____元整；7.2.2.出租方提前終止租賃合同的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____元整。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決程序8.2.1.提出爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知，明確爭議事項和主張；8.2.2.接到爭議通知的一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)回復(fù)，提出解決方案；8.2.3.若雙方在____日內(nèi)未能達成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1.房屋租賃合同9.1.1.房屋租賃合同作為本協(xié)議的附件一，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2.房屋退還清單9.2.1.房屋退還清單作為本協(xié)議的附件二，用于記錄房屋退還時的狀況，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.合同到期；10.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形。11.其他約定11.1.不可抗力條款11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。11.2.通知條款11.2.1.任何一方對本協(xié)議的修改、補充或通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達對方。12.合同簽署12.1.簽署日期：____年____月____日12.2.簽署地點：________________________13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。13.2.合同副本份數(shù)：____份，作為合同附件。14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：房屋退還清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行評估、監(jiān)理、審計等，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致后，由一方發(fā)出書面邀請。15.3.2.第三方應(yīng)在收到邀請后____日內(nèi)回復(fù)，明確是否接受邀請及其服務(wù)內(nèi)容。16.甲乙雙方的額外條款16.1.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.1.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額如下：17.1.1.第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。17.1.2.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的一倍。17.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方在本合同中的角色是獨立的，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。18.2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得單獨與甲乙任何一方進行利益交換。18.3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。19.第三方的變更和解除19.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可更換或調(diào)整。19.2.甲乙雙方可因第三方不符合合同要求或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，提前____日書面通知第三方解除其服務(wù)合同。20.第三方的保密義務(wù)20.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。20.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方的法律地位21.1.第三方在本合同中的法律地位是獨立的，其責(zé)任和義務(wù)由其自身承擔(dān)，不因本合同的簽訂而改變。21.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生侵權(quán)或違約行為，應(yīng)由其自行承擔(dān)法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋維護及維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋退還清單詳細要求：包括房屋退還時的狀況記錄，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物品等。說明：本附件用于記錄房屋退還時的狀況，作為房屋退還的依據(jù)。3.第三方服務(wù)合同詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：本附件為第三方介入時簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時遵循的解決協(xié)議。5.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕相關(guān)方的責(zé)任。6.其他相關(guān)文件詳細要求：包括與本合同相關(guān)的其他文件，如身份證明、授權(quán)委托書等。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，提供相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為1000元，租賃方未按時支付，則每日滯納金為10元。2.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供房屋責(zé)任認定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____元整。示例：若合同約定違約金為500元，則出租方未按時提供房屋，應(yīng)支付500元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費用的一倍。示例：若第三方服務(wù)費用為1000元，因違約導(dǎo)致?lián)p失2000元，則第三方應(yīng)賠償2000元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度范文大全員工宿舍租賃合同終止及房屋退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.租賃期限及終止條件5.租金及支付方式6.房屋使用及維護責(zé)任7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.退房條件及流程9.房屋退還及驗收10.保證金及退還11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同生效及解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同背景及依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方根據(jù)國家及地方關(guān)于住房租賃的相關(guān)政策，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就員工宿舍租賃合同終止及房屋退還事宜達成如下協(xié)議。第二條雙方基本信息2.3甲方地址：[甲方地址]2.4乙方地址：[乙方地址]2.5甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.6乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三條房屋基本情況3.1房屋地址：[房屋地址]3.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.3房屋面積：[房屋面積]3.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況]3.5房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]第四條租賃期限及終止條件4.1本合同租賃期限自[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。4.2乙方因工作變動或其他原因需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方。4.3甲方在[租賃期限]內(nèi)有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并提前[調(diào)整通知天數(shù)]通知乙方。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的滯納金。第六條房屋使用及維護責(zé)任6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和裝修。6.2乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第七條附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1乙方在使用附屬設(shè)施及公共區(qū)域時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞設(shè)施或影響他人正常使用。7.2乙方應(yīng)愛護公共環(huán)境，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、涂鴉等。7.3乙方應(yīng)積極配合甲方對附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護和管理。第八條退房條件及流程8.1.1乙方工作調(diào)動或離職，且新工作地點不在甲方宿舍范圍內(nèi)；8.1.2乙方因故無法繼續(xù)居??；8.1.3甲方因房屋修繕或其他原因需要收回房屋。8.2乙方申請退房，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式向甲方提出退房申請。8.3甲方收到退房申請后，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以答復(fù)。8.4退房流程：8.4.1乙方需將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；8.4.2乙方應(yīng)配合甲方進行房屋驗收；8.4.3驗收合格后，甲方將退還乙方已支付的全部租金和保證金。第九條房屋退還及驗收9.1乙方應(yīng)在合同終止后[退還期限]內(nèi)將房屋退還給甲方。9.2退還房屋時，乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費。9.3甲方應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。第十條保證金及退還10.1乙方在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。10.2保證金在合同履行完畢且房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。10.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前[解除通知天數(shù)]書面通知對方，并協(xié)商一致。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外，介入本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)；2.1.3房屋租賃合同履行過程中的法律咨詢和爭議解決；2.1.4房屋租賃合同的評估和鑒定；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合本合同的要求。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)定，并對自己的行為負責(zé)。4.2.1根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，執(zhí)行相應(yīng)的服務(wù)；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.2.3收取約定的服務(wù)費用。4.3第三方的責(zé)任包括但不限于：4.3.1對自己的服務(wù)提供合理、專業(yè)、盡職盡責(zé)；4.3.2對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；4.3.3遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的約定不得低于[具體金額]，且不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第六條第三方服務(wù)費用的支付6.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定的方式和時間支付。6.2第三方服務(wù)費用包括但不限于：6.2.1服務(wù)費用；6.2.2產(chǎn)生的稅費；6.2.3其他合理費用。第七條第三方服務(wù)的終止7.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.2甲乙雙方同意終止服務(wù)；7.1.3法定或約定的其他終止情形。7.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)費用和責(zé)任。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。8.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定解決。第九條第三方介入的記錄與檔案9.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事項，包括