二零二五版?zhèn)€人住房公積金貸款變更合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款變更合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人3.貸款基本信息4.貸款額度及利率5.貸款期限及還款方式6.貸款用途7.貸款發(fā)放及支付方式8.還款計(jì)劃及還款責(zé)任9.貸款利息計(jì)算及支付10.貸款逾期及違約責(zé)任11.貸款保險(xiǎn)及保險(xiǎn)費(fèi)12.貸款變更及提前還款13.合同解除及終止14.合同爭(zhēng)議解決及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同當(dāng)事人雙方均符合法律法規(guī)規(guī)定的主體資格，具備簽訂本合同的能力。第二條合同當(dāng)事人2.1貸款人：住房公積金管理中心2.2貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)2.3貸款人法定代表人：X2.4貸款人聯(lián)系電話：2.5貸款人開(kāi)戶銀行：銀行分行2.6貸款人銀行賬號(hào)：2.8借款人姓名：X2.9借款人身份證號(hào)碼：2.10借款人住址：省市區(qū)路號(hào)2.11借款人聯(lián)系電話：X第三條貸款基本信息3.1貸款種類：個(gè)人住房公積金貸款3.2貸款金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：元整）3.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行公布的同期個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行3.4貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計(jì)年第四條貸款額度及利率4.1貸款額度：借款人可申請(qǐng)的貸款額度不超過(guò)其住房公積金賬戶余額的倍4.2貸款利率：貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整第五條貸款期限及還款方式5.1貸款期限：年，自貸款發(fā)放之日起至年月日止5.2還款方式：等額本息還款法，每月還款額為固定金額第六條貸款用途6.1借款人須將貸款用于購(gòu)買自用住房，不得用于其他用途6.2借款人應(yīng)向貸款人提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明材料第七條貸款發(fā)放及支付方式7.1貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在合同約定的放款日期內(nèi)將貸款金額一次性劃入借款人指定的銀行賬戶7.2支付方式：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款7.3貸款支付：借款人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式償還貸款本金及利息第八條還款計(jì)劃及還款責(zé)任8.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，在每月約定的還款日向貸款人指定的賬戶歸還貸款本金及利息。8.2借款人應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。8.3如借款人未能在約定的還款日歸還貸款本金及利息，構(gòu)成逾期還款，需按照貸款人規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。8.4借款人如需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可變更。第九條貸款利息計(jì)算及支付9.1貸款利息按月計(jì)收，每月利息=貸款本金×月利率。9.2貸款利息應(yīng)在每月還款日與貸款本金一并支付。9.3如借款人提前還款，貸款人應(yīng)計(jì)算剩余貸款本金的利息，并在提前還款日一次性支付。第十條貸款逾期及違約責(zé)任10.1.1對(duì)逾期部分加收罰息；10.1.2向借款人發(fā)送逾期催收通知；10.1.3將逾期信息報(bào)送征信機(jī)構(gòu)；10.1.4采取法律手段追償；10.2借款人如因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)及時(shí)與貸款人溝通，申請(qǐng)延期還款。第十一條貸款保險(xiǎn)及保險(xiǎn)費(fèi)11.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用按年計(jì)算，借款人應(yīng)在每年約定的保險(xiǎn)費(fèi)用繳納日前繳納。11.3如借款人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，貸款人有權(quán)暫停貸款的支付。第十二條貸款變更及提前還款12.1借款人如需變更貸款條件，如還款方式、期限等，應(yīng)提前向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)。12.2貸款人經(jīng)審查同意后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按變更后的協(xié)議執(zhí)行。12.3借款人如需提前還款，應(yīng)提前向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，并按貸款人的規(guī)定辦理。第十三條合同解除及終止13.1.1借款人嚴(yán)重違約；13.1.2貸款人出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形；13.1.3合同約定的解除合同條件成就。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定處理剩余貸款事宜。第十四條合同爭(zhēng)議解決及適用法律14.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。14.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。14.3本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除貸款人和借款人之外的，為履行本合同相關(guān)義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)貸款人和借款人書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的內(nèi)容、方式和責(zé)任應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，協(xié)助貸款人和借款人履行合同義務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求貸款人和借款人提供必要的資料和信息。3.3第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，向貸款人和借款人提出合理建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其協(xié)助貸款人和借款人履行合同義務(wù)的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同中的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確約定，并在合同中予以公示。5.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由貸款人和借款人按約定的比例分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與貸款人的關(guān)系：第三方作為貸款人履行合同義務(wù)的協(xié)助者，其行為視為貸款人的行為，貸款人承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任。6.2第三方與借款人的關(guān)系：第三方作為借款人履行合同義務(wù)的協(xié)助者，其行為視為借款人的行為，借款人承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任。6.3第三方與貸款人和借款人的關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地對(duì)待貸款人和借款人，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，貸款人和借款人應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入期間，如貸款人和借款人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3第三方介入期間，如發(fā)生任何違約行為，貸款人和借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同關(guān)系終止的條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方協(xié)議終止。8.2第三方介入合同關(guān)系終止后，貸款人和借款人應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，處理剩余的合同事項(xiàng)。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露貸款人和借款人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2保密期限自合同關(guān)系終止之日起計(jì)算，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突解決10.1本合同與第三方協(xié)議存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。10.2如本合同與第三方協(xié)議的沖突無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向第三方協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：借款人填寫(xiě)完整，包括個(gè)人信息、貸款用途、收入證明等。說(shuō)明：作為貸款審批的重要依據(jù)。2.貸款審批表要求：貸款人填寫(xiě)審批意見(jiàn)，包括貸款額度、利率、期限等。說(shuō)明：作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.貸款合同要求：雙方簽字蓋章，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。說(shuō)明：作為雙方履行貸款義務(wù)的正式文件。4.貸款憑證要求：貸款發(fā)放后，借款人持有的貸款憑證。說(shuō)明：證明貸款已發(fā)放，借款人開(kāi)始履行還款義務(wù)。5.貸款還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款日期、金額、方式等。說(shuō)明：作為借款人還款的指導(dǎo)文件。6.貸款保險(xiǎn)合同要求：借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的貸款保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：作為貸款保險(xiǎn)的依據(jù)。7.貸款保險(xiǎn)憑證要求：保險(xiǎn)公司出具的貸款保險(xiǎn)憑證。說(shuō)明：證明借款人已購(gòu)買貸款保險(xiǎn)。8.貸款變更申請(qǐng)表要求：借款人填寫(xiě)變更貸款條件的原因和變更內(nèi)容。說(shuō)明：作為貸款變更的申請(qǐng)文件。9.貸款變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確變更后的貸款條件。說(shuō)明：作為貸款變更的正式文件。10.逾期還款通知要求：貸款人向借款人發(fā)出的逾期還款通知。說(shuō)明：提醒借款人按時(shí)還款，防止逾期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如未按時(shí)還款，構(gòu)成違約。示例：借款人每月應(yīng)還款1000元，但連續(xù)兩個(gè)月未還款，構(gòu)成違約。2.貸款人未按時(shí)放款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)按照約定的放款日期發(fā)放貸款，如未按時(shí)放款，構(gòu)成違約。示例：貸款人應(yīng)于5月1日放款，但實(shí)際放款日期為5月5日，構(gòu)成違約。3.第三方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，如未按時(shí)提供，構(gòu)成違約。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成房屋評(píng)估，但實(shí)際完成時(shí)間為6個(gè)工作日，構(gòu)成違約。4.貸款人未按時(shí)收取貸款保險(xiǎn)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)按照約定的時(shí)間收取貸款保險(xiǎn)費(fèi)，如未按時(shí)收取，構(gòu)成違約。示例：貸款人應(yīng)在每年1月1日前收取貸款保險(xiǎn)費(fèi)，但實(shí)際收取時(shí)間為1月10日，構(gòu)成違約。5.借款人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：借款人提供虛假信息導(dǎo)致貸款審批或發(fā)放出現(xiàn)錯(cuò)誤的，構(gòu)成違約。示例：借款人在貸款申請(qǐng)表中填寫(xiě)虛假收入證明，導(dǎo)致貸款審批通過(guò)，構(gòu)成違約。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款變更合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2貸款機(jī)構(gòu)基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款用途4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款支付方式5.還款計(jì)劃5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款時(shí)間6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整方式6.2利率調(diào)整時(shí)間7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款利息計(jì)算7.3逾期還款罰息計(jì)算8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款流程8.3提前還款違約金9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.貸款變更10.1貸款變更條件10.2貸款變更流程11.貸款終止11.1貸款終止條件11.2貸款終止流程12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4聯(lián)系地址：____________________1.2貸款機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4聯(lián)系地址：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________元整2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___________%2.4還款方式：等額本息還款法3.貸款用途貸款人承諾，本次貸款僅用于購(gòu)買____________，不得用于其他用途。4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.2貸款支付方式：貸款人指定的銀行賬戶5.還款計(jì)劃5.1還款頻率：每月償還一次5.2還款金額：每月償還金額為_(kāi)___________元整5.3還款時(shí)間：每月____日（如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日）6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整方式：按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整6.2利率調(diào)整時(shí)間：每年____月____日調(diào)整一次，具體利率以調(diào)整日中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)7.逾期還款處理7.1逾期還款定義：貸款人未按照約定的還款時(shí)間足額償還貸款本金及利息的行為7.2逾期還款利息計(jì)算：逾期貸款利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至還清逾期貸款本金及利息7.3逾期還款罰息計(jì)算：逾期貸款罰息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至還清逾期貸款本金及罰息8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.1.1貸款人具備償還全部貸款本金的能力；8.1.2貸款人書(shū)面提出提前還款申請(qǐng)；8.2提前還款流程8.2.1貸款人應(yīng)提前____個(gè)工作日向貸款機(jī)構(gòu)提出提前還款申請(qǐng)；8.2.2貸款機(jī)構(gòu)收到提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核并答復(fù)；8.2.3貸款人需按照貸款機(jī)構(gòu)的要求辦理相關(guān)手續(xù)；8.3提前還款違約金8.3.1貸款人提前還款，應(yīng)支付提前還款金額的____%作為違約金；8.3.2提前還款違約金應(yīng)在提前還款當(dāng)日一次性支付。9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1生命保險(xiǎn)：保障貸款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致身故或殘疾的情況；9.1.2健康保險(xiǎn)：保障貸款人因疾病導(dǎo)致的醫(yī)療費(fèi)用；9.2保險(xiǎn)期限9.2.1保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止；9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由貸款人承擔(dān)，具體費(fèi)用由貸款機(jī)構(gòu)與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定；9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用為貸款金額的____%；9.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。10.貸款變更10.1貸款變更條件10.1.1貸款人因特殊原因需要變更貸款金額、期限或還款方式；10.1.2貸款機(jī)構(gòu)同意變更；10.2貸款變更流程10.2.1貸款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提出書(shū)面變更申請(qǐng)；10.2.2貸款機(jī)構(gòu)收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核并答復(fù)；10.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.貸款終止11.1貸款終止條件11.1.1貸款期限屆滿，貸款本息全部結(jié)清；11.1.2貸款人提前償還全部貸款本金；11.1.3貸款人因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；11.2貸款終止流程11.2.1貸款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提出書(shū)面終止申請(qǐng)；11.2.2貸款機(jī)構(gòu)收到終止申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理終止手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2貸款發(fā)放；13.2合同終止條件13.2.1貸款期限屆滿；13.2.2貸款本息全部結(jié)清；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.第三方介入的類型16.1中介方：為合同雙方提供信息、溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方；16.2擔(dān)保方：為保證貸款人履行還款義務(wù)，提供擔(dān)保的第三方；16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)貸款項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)貸款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，但不得超過(guò)合同金額的____%；18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求合同雙方履行合同義務(wù)；19.1.3第三方有權(quán)在合同雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；19.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方的輔助者，而非合同的一方當(dāng)事人；20.2第三方與貸款人的關(guān)系：第三方與貸款人的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；20.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；20.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任重疊或遺漏。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：合同雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入?yún)f(xié)議；21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止：合同雙方與第三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款人身份證明文件要求：提供貸款人有效身份證件復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明貸款人身份的真實(shí)性和有效性。2.附件二：貸款人收入證明文件要求：提供貸款人近三個(gè)月工資單、銀行流水或其他收入證明材料。說(shuō)明：用于證明貸款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備償還貸款的能力。3.附件三：貸款人房產(chǎn)證明文件要求：提供貸款人房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或其他相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于證明貸款人房產(chǎn)的真實(shí)性和價(jià)值。4.附件四：貸款用途證明文件要求：提供購(gòu)房合同、裝修合同或其他與貸款用途相關(guān)的證明材料。說(shuō)明：用于證明貸款用途的合法性和合理性。5.附件五：貸款人信用報(bào)告要求：提供貸款人近一年內(nèi)的信用報(bào)告。說(shuō)明：用于評(píng)估貸款人的信用狀況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：貸款保險(xiǎn)合同要求：提供貸款人購(gòu)買的貸款保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：用于證明貸款人已購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。8.附件八：貸款變更協(xié)議要求：提供合同雙方簽訂的貸款變更協(xié)議。說(shuō)明：用于明確貸款變更的具體內(nèi)容，包括貸款金額、期限、還款方式等。9.附件九：貸款終止協(xié)議要求：提供合同雙方簽訂的貸款終止協(xié)議。說(shuō)明：用于明確貸款終止的具體原因和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按照約定的還款時(shí)間足額償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的罰息。示例：貸款人未在每月____日償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息____元，并承擔(dān)罰息____元。2.違約行為：貸款人未按照約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)退還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：貸款人將貸款用于非約定用途，應(yīng)退還貸款本金及利息____元，并承擔(dān)違約金____元。3.違約行為：貸款人未按照約定提前還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)支付提前還款金額的____%作為違約金。示例：貸款人提前還款，應(yīng)支付提前還款金額的____%作為違約金____元。4.違約行為：貸款人提供虛假證明文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例：貸款人提供虛假房產(chǎn)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款機(jī)構(gòu)損失____元。5.違約行為：貸款機(jī)構(gòu)未按照約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：貸款機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款人損失____元。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款變更合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同術(shù)語(yǔ)1.3合同目的2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款使用范圍3.4貸款使用監(jiān)督4.貸款還款4.1還款金額4.2還款時(shí)間4.3還款方式4.4滯納金4.5逾期貸款處理5.住房公積金賬戶5.1住房公積金賬戶信息5.2住房公積金賬戶變更5.3住房公積金賬戶查詢6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更程序6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他10.1通知與送達(dá)10.2合同份數(shù)10.3合同附件10.4合同解釋11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件13.3合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出借方：指提供住房公積金貸款的住房公積金管理中心或其指定的貸款機(jī)構(gòu)。1.1.2借款人：指符合住房公積金貸款條件的個(gè)人。1.1.3保證人：指在借款人無(wú)力償還貸款時(shí)，承擔(dān)保證責(zé)任的第三人。1.2合同術(shù)語(yǔ)1.2.1公積金賬戶：指借款人在住房公積金管理中心開(kāi)設(shè)的專門用于存儲(chǔ)和提取住房公積金的賬戶。1.2.2貸款額度：指借款人根據(jù)自身情況，經(jīng)住房公積金管理中心審批同意的貸款金額。1.2.3貸款期限：指借款人按照約定的還款計(jì)劃，完成全部貸款本金和利息的期限。1.2.4還款方式：指借款人按照約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本金和利息的方式。1.2.5貸款用途：指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款所指定的用途，包括但不限于購(gòu)房、大修等。1.3合同目的1.3.1出借方目的：通過(guò)發(fā)放住房公積金貸款，支持借款人購(gòu)房、大修等合理消費(fèi)。1.3.2借款人目的：通過(guò)申請(qǐng)住房公積金貸款，解決購(gòu)房、大修等資金需求。第二條貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款金額不得超過(guò)借款人公積金賬戶余額的倍數(shù)，具體倍數(shù)由住房公積金管理中心根據(jù)借款人情況確定。2.1.2貸款金額不得低于最低貸款額度，具體額度由住房公積金管理中心規(guī)定。2.2貸款期限2.2.1貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。2.2.2貸款期限由借款人根據(jù)自身還款能力選擇，經(jīng)住房公積金管理中心審批同意。2.3貸款利率2.3.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。2.3.2貸款利率在合同期限內(nèi)保持不變。2.4還款方式2.4.1借款人可選擇等額本息或等額本金還款方式。2.4.2還款方式一經(jīng)確定，不得變更。2.5貸款用途2.5.1借款人應(yīng)按照約定的貸款用途使用貸款資金。2.5.2借款人不得將貸款資金用于非法用途。第三條貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.1.1借款人具備完全民事行為能力。3.1.2借款人具有穩(wěn)定收入，能夠按時(shí)償還貸款。3.1.3借款人具有合法的購(gòu)房合同或房屋所有權(quán)證。3.2貸款發(fā)放程序3.2.1借款人向住房公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)。3.2.2住房公積金管理中心對(duì)借款人申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.2.3審核通過(guò)后，住房公積金管理中心與借款人簽訂貸款合同。3.2.4借款人按照約定辦理貸款發(fā)放手續(xù)。3.3貸款使用范圍3.3.1貸款資金可用于支付購(gòu)房款、大修費(fèi)用等。3.3.2貸款資金不得用于其他用途。3.4貸款使用監(jiān)督3.4.1住房公積金管理中心對(duì)借款人貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.4.2借款人應(yīng)配合住房公積金管理中心進(jìn)行貸款使用情況的調(diào)查。第四條貸款還款4.1還款金額4.1.1還款金額包括貸款本金和利息。4.1.2還款金額按照約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。4.2還款時(shí)間4.2.1借款人應(yīng)按照約定的還款時(shí)間償還貸款本金和利息。4.2.2還款時(shí)間不得晚于約定的還款日。4.3還款方式4.3.1借款人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式還款。4.3.2還款方式一經(jīng)確定，不得變更。4.4滯納金4.4.1借款人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)按約定的滯納金比例支付滯納金。4.4.2滯納金按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.5逾期貸款處理4.5.1借款人逾期還款，住房公積金管理中心有權(quán)采取法律手段追償。4.5.2逾期貸款的利息按約定的逾期利率計(jì)算。第五條住房公積金賬戶5.1住房公積金賬戶信息5.1.1借款人應(yīng)在住房公積金管理中心開(kāi)設(shè)住房公積金賬戶。5.1.2借款人應(yīng)確保住房公積金賬戶信息的準(zhǔn)確性。5.2住房公積金賬戶變更5.2.1借款人如需變更住房公積金賬戶信息，應(yīng)向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。5.2.2住房公積金管理中心審核通過(guò)后，辦理賬戶變更手續(xù)。5.3住房公積金賬戶查詢5.3.1借款人可隨時(shí)通過(guò)住房公積金管理中心查詢住房公積金賬戶信息。5.3.2住房公積金管理中心應(yīng)提供便捷的查詢渠道。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1借款人因特殊原因，需要變更合同條款，應(yīng)向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。6.1.2住房公積金管理中心審核通過(guò)后，與借款人協(xié)商變更合同條款。6.2合同解除條件

a)借款人死亡或喪失民事行為能力；

b)借款人無(wú)法履行合同義務(wù)；

c)住房公積金管理中心根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，決定解除合同。6.3合同變更程序6.3.1借款人向住房公積金管理中心提交變更申請(qǐng)。6.3.2住房公積金管理中心審核通過(guò)后，與借款人簽訂變更協(xié)議。6.4合同解除程序6.4.1借款人向住房公積金管理中心提交解除合同申請(qǐng)。6.4.2住房公積金管理中心審核通過(guò)后，與借款人辦理合同解除手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金和利息；7.1.2借款人未按照約定使用貸款資金；7.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；7.1.4其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1借款人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約責(zé)任包括但不限于：

a)支付滯納金；

b)承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用；

c)負(fù)擔(dān)因違約行為造成的損失；

d)其他違約責(zé)任。7.3違約糾紛解決7.3.1借款人之間因違約行為產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于仲裁委員會(huì)、調(diào)解委員會(huì)等。8.2.2合同當(dāng)事人可以在合同中約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理，并作出裁決或調(diào)解。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1合同當(dāng)事人雙方簽字或蓋章。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.1.3合同已交付執(zhí)行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的貸款期限屆滿。9.2.2借款人全部?jī)斶€貸款本金和利息。9.2.3合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相出具合同終止證明。第十條其他10.1通知與送達(dá)10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)為合同中約定的地址。10.1.3通知自送達(dá)之日起生效。10.2合同份數(shù)10.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2.2合同副本具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分。10.3.2合同附件與合同具有同等法律效力。10.4合同解釋10.4.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。10.4.2合同的解釋?xiě)?yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十一條保密條款11.1保密信息11.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2合同當(dāng)事人應(yīng)保守對(duì)方提供的保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1合同當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.2.2合同當(dāng)事人對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，直至合同終止。11.3違約責(zé)任11.3.1合同當(dāng)事人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2不可抗力處理12.2.1當(dāng)事人一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。12.3不可抗力通知12.3.1當(dāng)事人一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商。13.1.2合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)合同內(nèi)容，確保無(wú)誤。13.1.3合同簽訂后，雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。13.2合同生效條件13.2.1合同當(dāng)事人雙方簽字或蓋章。13.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2.3合同已交付執(zhí)行。13.3合同生效時(shí)間13.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1貸款申請(qǐng)表；14.1.2貸款合同；14.1.3貸款用途證明；14.1.4其他相關(guān)文件。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分。14.2.2合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人，也不包括合同當(dāng)事人的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。4.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其本身的行為和過(guò)錯(cuò)。5.2第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)聯(lián)方的關(guān)系：5.2.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)聯(lián)方之間無(wú)直接合同關(guān)系；5.2.2第三方對(duì)合同當(dāng)事人的關(guān)聯(lián)方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂合作協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。6.3第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后