二零二五年高端辦公店面出租合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高端辦公店面出租合作協(xié)議本合同目錄一覽1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人2.店面基本情況2.1店面位置、面積、樓層2.2店面裝修情況、設(shè)施設(shè)備3.出租期限3.1出租起始日期、終止日期3.2租期續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額、支付方式4.2付款時(shí)間及逾期付款的違約責(zé)任5.押金及退還方式5.1押金金額、支付方式5.2押金退還條件及流程6.店面使用與管理6.1店面用途限制6.2店面維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3店面使用權(quán)及轉(zhuǎn)租規(guī)定7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件的效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3出租方法定代表人：1.4承租方名稱：科技有限公司1.5承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.6承租方法定代表人：2.店面基本情況2.1店面位置：市區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)1樓2.2店面面積：200平方米2.3店面樓層：1樓2.4店面裝修情況：已裝修，包含墻面、地面、吊頂?shù)?.5店面設(shè)施設(shè)備：中央空調(diào)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2028年12月31日3.3租期續(xù)約條款：在合同到期前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為3年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款時(shí)間及逾期付款的違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金5.押金及退還方式5.1押金金額：人民幣5萬元整5.2支付方式：與首期租金同時(shí)支付5.3押金退還條件及流程：合同期滿，店面無損壞、租賃期滿后無欠款，押金在扣除合同約定的賠償金額后，于3個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方6.店面使用與管理6.1店面用途限制：僅限辦公用途，不得用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)等非辦公活動(dòng)6.2店面維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作，保持店面整潔、完好6.3店面使用權(quán)及轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方享有店面使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供店面或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；出租方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金金額的違約金7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用店面，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定，出租方有權(quán)單方面解除合同；8.1.2出租方因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，合同自行解除；8.1.3雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同書面協(xié)議。8.2合同終止條件：8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；8.2.2合同解除后，合同終止；8.2.3出租方收回店面，合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同指定的仲裁委員會(huì)。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力的處理方式：10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。11.其他約定11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于店面照片、租賃圖紙、租金支付明細(xì)等；11.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的效力：11.2.1合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；11.2.2如合同附件與合同內(nèi)容不一致，以合同為準(zhǔn)。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；12.1.2雙方支付首期租金及押金；12.1.3合同已履行完畢所有法定程序。12.2合同生效時(shí)間：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份；13.1.2各方可根據(jù)實(shí)際需要復(fù)制或打印合同副本。13.2合同保管：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件；13.2.2合同原件的遺失或損壞由合同持有人負(fù)責(zé)。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：14.1.1本合同于2024年1月1日簽署；14.1.2雙方應(yīng)在合同簽署日期前完成所有合同條款的協(xié)商和確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方、承租方之外，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等活動(dòng)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：16.1.1第三方介入應(yīng)由出租方或承租方提出，并經(jīng)另一方同意。16.1.2第三方介入的引入應(yīng)書面通知對(duì)方，并附上第三方的資質(zhì)證明文件。16.2第三方介入的確認(rèn)：16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)第三方介入。16.2.2第三方介入的確認(rèn)需書面通知對(duì)方，并附上第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額最高不得超過合同總金額的10%。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。17.2.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更：18.1.1第三方介入的變更需經(jīng)出租方、承租方和第三方三方協(xié)商一致。18.1.2第三方介入的變更需書面通知對(duì)方，并附上變更后的第三方介入?yún)f(xié)議。18.2第三方介入的解除：18.2.1第三方介入的解除需經(jīng)出租方、承租方和第三方三方協(xié)商一致。18.2.2第三方介入的解除需書面通知對(duì)方，并附上解除后的第三方介入?yún)f(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與出租方的劃分：19.1.1第三方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不受本合同條款的約束。19.2第三方與承租方的劃分：19.2.1第三方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不受本合同條款的約束。19.3第三方與合同其他各方的劃分：19.3.1第三方與合同其他各方（如擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。19.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式：20.1.1第三方介入爭(zhēng)議，由出租方、承租方和第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院：20.2.1第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同要求：合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、店面基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、店面使用與管理、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、不可抗力、其他約定等條款。說明：本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.店面照片要求：提供店面現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。3.租賃圖紙要求：提供店面的平面圖、立面圖、剖面圖等。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：押金收據(jù)作為押金支付憑證，證明押金已交付。5.租金支付明細(xì)要求：提供租金支付明細(xì)，包括支付時(shí)間、金額、方式等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：1.1未按約定提供店面或設(shè)施設(shè)備。1.2未按時(shí)退還押金。1.3嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。示例：出租方未按時(shí)提供店面，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約行為：2.1未按約定支付租金。2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用店面。2.3嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為未支付租金的1%。示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金1%的違約金。3.第三方違約行為：3.1未按約定履行職責(zé)。3.2泄露商業(yè)秘密。3.3嚴(yán)重違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向合同各方支付違約金，違約金金額由第三方介入?yún)f(xié)議約定。示例：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同各方支付相當(dāng)于合同總金額的10%的違約金。全文完。二零二四年高端辦公店面出租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2出租方及承租方權(quán)利義務(wù)1.3出租店面基本情況1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式1.6房屋押金1.7使用性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)范圍1.8報(bào)廢、維修與損壞1.9違約責(zé)任及賠償1.10合同解除與終止1.11合同爭(zhēng)議解決1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同生效1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條出租方及承租方權(quán)利義務(wù)2.1出租方權(quán)利：2.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定的租金支付方式支付租金。2.1.2出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定的使用性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)范圍。2.1.3出租方有權(quán)要求承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2出租方義務(wù)：2.2.1出租方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋及配套設(shè)施。2.2.3出租方應(yīng)配合承租方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。2.3承租方權(quán)利：2.3.1承租方有權(quán)按照約定的租金支付方式支付租金。2.3.2承租方有權(quán)按照約定的使用性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃房屋。2.3.3承租方有權(quán)要求出租方提供必要的物業(yè)服務(wù)。2.4承租方義務(wù)：2.4.1承租方應(yīng)按照約定的租金支付方式支付租金。2.4.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.4.3承租方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)。第三條出租店面基本情況3.1出租店面地址：____________________3.2出租店面面積：____________________平方米3.3出租店面裝修情況：____________________3.4出租店面配套設(shè)施：____________________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。第五條租金支付方式5.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.2出租方應(yīng)向承租方開具合法的收款憑證。第六條房屋押金6.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整。6.2租賃期滿后，如無違約情況，出租方應(yīng)無息退還押金。第七條使用性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)范圍7.1承租方租賃該店面用于____________________。7.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條報(bào)廢、維修與損壞8.1出租房屋及其附屬設(shè)施如因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致報(bào)廢，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2承租方在使用過程中，如因人為原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3承租方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，如因承租方原因造成房屋臟亂，出租方有權(quán)要求承租方清理。8.4承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。第九條違約責(zé)任及賠償9.1如出租方未按約定提供租賃房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.3如承租方違反合同約定，擅自改變使用性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.4如因出租方或承租方的責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍。10.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。10.1.3承租方違反合同約定，造成出租方重大損失。10.2.1出租方未按約定提供租賃房屋或配套設(shè)施。10.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方的正常經(jīng)營(yíng)。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及有關(guān)事宜。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同自出租方將租賃房屋交付承租方使用之日起正式開始履行。第十四條合同附件14.1.1租賃房屋的詳細(xì)描述及圖紙。14.1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件。14.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本。14.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)單位等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的一方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成工作。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。15.3.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告，對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與受托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.4.2第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入的流程15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。15.5.2雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，開展相關(guān)工作。15.5.4第三方工作完成后，甲乙雙方共同驗(yàn)收，并就工作成果進(jìn)行確認(rèn)。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。15.6.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.3第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)按約定支付滯納金。15.7第三方介入的爭(zhēng)議處理15.7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的合同終止15.8.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)。15.8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。15.8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行合同。15.8.1.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。15.8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工作成果的交付等。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.承租方身份證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.出租房屋權(quán)屬證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.出租房屋平面圖及裝修圖紙：詳細(xì)展示出租房屋的結(jié)構(gòu)、面積及裝修情況。5.租賃房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明租賃房屋符合約定條件。6.租賃合同副本：雙方簽字（或蓋章）的合同副本。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.費(fèi)用結(jié)算單：用于記錄和證明雙方支付費(fèi)用的憑證。9.滯納