二零二五年度食堂設(shè)施維修與保養(yǎng)承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂設(shè)施維修與保養(yǎng)承包合同2本合同目錄一覽一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方名稱及地址二、維修與保養(yǎng)范圍2.1維修范圍2.1.1食堂設(shè)備維修2.1.2食堂設(shè)施維修2.2保養(yǎng)范圍2.2.1設(shè)備保養(yǎng)2.2.2設(shè)施保養(yǎng)三、維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1維修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)3.1.2設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)四、維修與保養(yǎng)期限4.1維修期限4.2保養(yǎng)期限五、維修與保養(yǎng)費(fèi)用5.1維修費(fèi)用5.2保養(yǎng)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式六、維修與保養(yǎng)服務(wù)流程6.1報(bào)修流程6.2維修流程6.3保養(yǎng)流程六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、合同變更11.1變更條件11.2變更程序十二、合同解除12.1解除條件12.2解除程序十三、合同解除后的處理13.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算13.2解除合同后的設(shè)備與設(shè)施處置十四、合同附件14.1附件一：維修與保養(yǎng)清單14.2附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度食堂設(shè)施維修與保養(yǎng)承包合同1.2合同編號：F202400011.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5合同雙方名稱及地址：甲方（食堂設(shè)施所有者）：學(xué)校食堂地址：市區(qū)街道路號乙方（維修與保養(yǎng)承包方）：維修有限公司地址：市區(qū)街道路號二、維修與保養(yǎng)范圍2.1維修范圍（1）廚房設(shè)備：爐灶、蒸柜、消毒柜、洗碗機(jī)等。（2）制冷設(shè)備：冷藏柜、冷凍柜、冷庫等。（3）通風(fēng)設(shè)備：排風(fēng)扇、油煙凈化器等。（4）電氣設(shè)備：照明、插座、配電箱等。（1）門窗、墻面、地面等建筑設(shè)施。（2）桌椅、貨架、儲物柜等家具設(shè)施。（3）消防設(shè)施：滅火器、消防栓等。2.2保養(yǎng)范圍（1）定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，確保設(shè)備安全、高效運(yùn)行。（2）對設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑、緊固等日常保養(yǎng)。（3）對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備使用壽命。（1）定期檢查設(shè)施完好性，確保設(shè)施安全、適用。（2）對設(shè)施進(jìn)行清潔、修復(fù)、更換等日常保養(yǎng)。（3）對設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施使用壽命。三、維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1維修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的維修手冊進(jìn)行維修。（2）維修過程中確保設(shè)備性能達(dá)到或超過原設(shè)備性能。（3）維修后進(jìn)行試運(yùn)行，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.1.2設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照設(shè)施設(shè)計(jì)要求進(jìn)行維修。（2）維修后確保設(shè)施功能完好，外觀整潔。（3）維修過程中注意保護(hù)設(shè)施原有結(jié)構(gòu)。3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：（1）定期對設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)。（2）定期對設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。（3）保養(yǎng)過程中注意記錄保養(yǎng)情況，確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定。3.2.2設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：（1）定期對設(shè)施進(jìn)行清潔、修復(fù)、更換等保養(yǎng)。（2）保養(yǎng)后確保設(shè)施功能完好，外觀整潔。（3）保養(yǎng)過程中注意記錄保養(yǎng)情況，確保設(shè)施使用壽命。四、維修與保養(yǎng)期限4.1維修期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日。4.2保養(yǎng)期限：與維修期限相同。五、維修與保養(yǎng)費(fèi)用5.1維修費(fèi)用：（1）甲方承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用。（2）乙方承擔(dān)維修材料費(fèi)用。5.2保養(yǎng)費(fèi)用：（1）甲方承擔(dān)設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用。（2）乙方承擔(dān)保養(yǎng)材料費(fèi)用。六、維修與保養(yǎng)服務(wù)流程6.1報(bào)修流程：（1）甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)修。（2）乙方接到報(bào)修后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)安排維修人員上門維修。（3）維修完成后，乙方需向甲方提供維修報(bào)告。6.2維修流程：（1）乙方接到維修任務(wù)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。（2）維修過程中，乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，避免對設(shè)備或設(shè)施造成二次損害。（3）維修完成后，乙方需向甲方提供維修報(bào)告。6.3保養(yǎng)流程：（1）乙方根據(jù)設(shè)備或設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，定期進(jìn)行保養(yǎng)。（2）保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)確保保養(yǎng)質(zhì)量，避免對設(shè)備或設(shè)施造成損害。（3）保養(yǎng)完成后，乙方需向甲方提供保養(yǎng)報(bào)告。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)任務(wù)，導(dǎo)致甲方設(shè)施或設(shè)備損壞。（2）乙方維修或保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成甲方設(shè)施或設(shè)備性能下降。（3）乙方未按照合同約定提供維修或保養(yǎng)服務(wù)。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)任務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。（2）乙方維修或保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)無條件重新維修或保養(yǎng)，直至達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方未按照合同約定提供維修或保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的2%作為違約金。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的維修與保養(yǎng)期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。十一、合同變更11.1變更條件（1）法律法規(guī)或政策變化。（2）雙方協(xié)商一致。11.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更請求。（2）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，作為合同附件。十二、合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約。（2）發(fā)生不可抗力事件。（3）雙方協(xié)商一致。12.2解除程序（1）發(fā)出解除合同的通知，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。十三、合同解除后的處理13.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除前已發(fā)生的維修與保養(yǎng)費(fèi)用，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。（2）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余的維修與保養(yǎng)費(fèi)用。13.2解除合同后的設(shè)備與設(shè)施處置（1）解除合同后，甲方對設(shè)施和設(shè)備享有所有權(quán)。（2）乙方應(yīng)將設(shè)施和設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。十四、合同附件14.1附件一：維修與保養(yǎng)清單（1）維修設(shè)備清單及維修項(xiàng)目。（2）保養(yǎng)設(shè)備清單及保養(yǎng)項(xiàng)目。14.2附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)（1）維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)。（2）保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與界定1.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定、評估或其他輔助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的界定（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專家或機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保雙方按照合同約定執(zhí)行義務(wù)的第三方。（4）鑒定評估方：對維修與保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行鑒定或評估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。（2）咨詢服務(wù)方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。（3）監(jiān)督方：監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定執(zhí)行義務(wù)。（4）鑒定評估方：對維修與保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行鑒定或評估，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。2.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成中介服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)方：有權(quán)要求甲乙雙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。（3）監(jiān)督方：有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同情況的報(bào)告，并對不履行義務(wù)的一方提出警告或建議。（4）鑒定評估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供鑒定或評估所需的相關(guān)資料，并對鑒定或評估結(jié)果負(fù)責(zé)。三、甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。3.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，確保第三方工作順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。四、第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額的確定（1）中介方的責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)性質(zhì)和合同約定，由雙方協(xié)商確定。（2）咨詢服務(wù)方的責(zé)任限額：根據(jù)咨詢服務(wù)內(nèi)容和合同約定，由雙方協(xié)商確定。（3）監(jiān)督方的責(zé)任限額：根據(jù)監(jiān)督工作性質(zhì)和合同約定，由雙方協(xié)商確定。（4）鑒定評估方的責(zé)任限額：根據(jù)鑒定評估工作性質(zhì)和合同約定，由雙方協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括直接損失和間接損失。（3）第三方責(zé)任限額的賠償方式由雙方協(xié)商確定，可包括現(xiàn)金賠償、修理、更換、重做等。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，與甲方發(fā)生爭議時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，與乙方發(fā)生爭議時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)向第三方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方均無爭議時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修與保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有維修與保養(yǎng)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、維修或保養(yǎng)內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等信息。說明：維修與保養(yǎng)清單是合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，有助于甲乙雙方對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行全面跟蹤和管理。2.附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出所有維修與保養(yǎng)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)備性能、外觀、安全等方面。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是確保維修保養(yǎng)工作質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于甲乙雙方對維修保養(yǎng)效果進(jìn)行客觀評價(jià)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用以及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方在合同履行過程中能夠充分發(fā)揮作用的保障。4.附件四：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括維修保養(yǎng)費(fèi)用、第三方費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票。說明：費(fèi)用支付憑證是證明甲乙雙方履行合同義務(wù)和支付費(fèi)用的有效憑證。5.附件五：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：爭議解決記錄是雙方協(xié)商解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備維修，則需支付甲方違約金。（2）乙方維修或保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方