二零二五年酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓及聯(lián)合開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓及聯(lián)合開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3聯(lián)合開發(fā)方2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及受讓條件2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓備案4.股權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)4.1股權(quán)受讓方在酒店中的地位4.2股權(quán)受讓方在酒店管理中的權(quán)利4.3股權(quán)受讓方在酒店經(jīng)營中的義務(wù)5.聯(lián)合開發(fā)方基本信息5.1聯(lián)合開發(fā)方在酒店中的地位5.2聯(lián)合開發(fā)方在酒店管理中的權(quán)利5.3聯(lián)合開發(fā)方在酒店經(jīng)營中的義務(wù)6.聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目概述6.1項(xiàng)目名稱6.2項(xiàng)目地點(diǎn)6.3項(xiàng)目規(guī)模6.4項(xiàng)目投資額6.5項(xiàng)目工期7.聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目投資及收益分配7.1投資比例7.2投資方式7.3收益分配方式7.4收益分配比例8.項(xiàng)目建設(shè)與管理8.1建設(shè)單位8.2管理單位8.3工程質(zhì)量與安全8.4項(xiàng)目驗(yàn)收9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲方1.2股權(quán)受讓方：乙方1.3聯(lián)合開發(fā)方：丙方1.4甲方名稱：酒店管理有限公司1.5乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6丙方名稱：酒店管理顧問有限公司1.7甲方住所：市區(qū)路號1.8乙方住所：市區(qū)路號1.9丙方住所：市區(qū)路號1.10甲方法定代表人：1.11乙方法定代表人：1.12丙方法定代表人：2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及受讓條件2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方將其持有的酒店30%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：30%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣1000萬元。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：乙方應(yīng)在合同生效之日起10日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間：股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)完成。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知：甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前30日向乙方發(fā)出股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記：股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記完成后，乙方應(yīng)向丙方出具股權(quán)變更證明。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓備案：乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記后30日內(nèi)向工商管理部門備案。4.股權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)4.1股權(quán)受讓方在酒店中的地位：乙方成為酒店30%的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利。4.2股權(quán)受讓方在酒店管理中的權(quán)利：乙方有權(quán)參與酒店重大決策，包括但不限于投資、經(jīng)營、管理等。4.3股權(quán)受讓方在酒店經(jīng)營中的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守酒店的經(jīng)營管理制度，不得損害酒店利益。5.聯(lián)合開發(fā)方基本信息5.1聯(lián)合開發(fā)方在酒店中的地位：丙方作為酒店管理顧問，提供酒店管理咨詢服務(wù)。5.2聯(lián)合開發(fā)方在酒店管理中的權(quán)利：丙方有權(quán)對酒店的管理提出建議和改進(jìn)措施。5.3聯(lián)合開發(fā)方在酒店經(jīng)營中的義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，履行酒店管理顧問職責(zé)。6.聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目概述6.1項(xiàng)目名稱：酒店升級改造項(xiàng)目6.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號6.3項(xiàng)目規(guī)模：新增客房100間，餐飲面積200平方米，會議設(shè)施500平方米。6.4項(xiàng)目投資額：人民幣2000萬元6.5項(xiàng)目工期：自合同生效之日起18個(gè)月。7.聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目投資及收益分配7.1投資比例：甲方、乙方、丙方分別投資40%、40%、20%。7.2投資方式：甲方以現(xiàn)有酒店資產(chǎn)進(jìn)行投資，乙方以現(xiàn)金投資，丙方以技術(shù)和管理服務(wù)投資。7.3收益分配方式：項(xiàng)目投資回報(bào)按投資比例進(jìn)行分配，年度收益的20%用于項(xiàng)目維護(hù)，剩余80%按投資比例分配。7.4收益分配比例：甲方、乙方、丙方的收益分配比例為40%、40%、20%。8.項(xiàng)目建設(shè)與管理8.1建設(shè)單位：由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體建設(shè)和施工管理。8.2管理單位：由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理。8.3工程質(zhì)量與安全：項(xiàng)目建設(shè)必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，由甲方監(jiān)督實(shí)施。8.4項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。9.合同期限與終止9.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為20年。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，包括財(cái)務(wù)、資產(chǎn)、人員等。10.違約責(zé)任10.1.1一方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或投資款；10.1.2一方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營管理職責(zé)；10.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)；10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式通知對方。12.3不可抗力處理：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本：本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、聯(lián)合開發(fā)協(xié)議等。14.3通知送達(dá)：本合同中通知的送達(dá)，以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。14.4適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.5管轄法院：本合同的解釋、履行和爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙丙任何一方邀請或選擇的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方不包括甲乙丙任何一方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或員工。2.第三方介入情形2.1.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)；2.1.2承擔(dān)特定項(xiàng)目或任務(wù)的執(zhí)行；2.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議或問題。3.第三方選擇與邀請3.1第三方的選擇與邀請由甲乙丙任何一方獨(dú)立進(jìn)行。3.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量等因素。3.3邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知其他方，并取得其同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.3第三方責(zé)任限額最高不超過其服務(wù)協(xié)議約定的金額。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；5.1.3要求甲方、乙方或丙方提供必要的配合和支持。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；5.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.3對其在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方的責(zé)任：5.3.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.3.2對因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方、丙方的劃分：6.1.1第三方與甲方、乙方、丙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2第三方不得利用其與甲乙丙任何一方的合作關(guān)系，損害其他方的合法權(quán)益。6.2第三方在項(xiàng)目中的角色：6.2.1第三方作為獨(dú)立第三方，在項(xiàng)目中的角色是提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助執(zhí)行特定任務(wù)。6.2.2第三方不得干預(yù)甲乙丙任何一方的正常經(jīng)營和管理活動。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入時(shí)的額外條款：7.1.1第三方介入的具體條款應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。7.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等內(nèi)容。7.2第三方介入時(shí)的說明：7.2.1第三方介入時(shí)，甲乙丙任何一方應(yīng)確保第三方了解合同的主要內(nèi)容及其在合同中的地位和責(zé)任。7.2.2第三方介入后，甲乙丙任何一方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式、生效條件等，并由雙方簽字蓋章。2.聯(lián)合開發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：聯(lián)合開發(fā)協(xié)議應(yīng)明確項(xiàng)目概述、投資比例、收益分配方式、建設(shè)與管理責(zé)任、合同期限與終止條件、違約責(zé)任、爭議解決等條款。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.工程施工合同詳細(xì)要求和說明：工程施工合同應(yīng)詳細(xì)列明施工單位、工程內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式等。6.管理顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：管理顧問服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確顧問公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收、財(cái)務(wù)驗(yàn)收等內(nèi)容，并由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或投資款；1.2乙方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營管理職責(zé)；1.3丙方未按約定履行酒店管理顧問職責(zé)；1.4第三方未按約定提供或完成服務(wù)；1.5一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未及時(shí)通知對方；1.7一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按違約金額的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的10%。2.3賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行投資。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2丙方未按約定提供管理顧問服務(wù)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營效率低下。甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.3第三方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓及聯(lián)合開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義1.2聯(lián)合開發(fā)的定義1.3合同雙方的定義1.4術(shù)語定義2.合同雙方的基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的信息2.2股權(quán)受讓方的信息2.3聯(lián)合開發(fā)方的信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本原則3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例和價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成時(shí)間3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1政府審批4.2法律文件簽署4.3股權(quán)變更登記5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2股權(quán)受讓方的違約責(zé)任5.3第三方的違約責(zé)任6.聯(lián)合開發(fā)事項(xiàng)6.1聯(lián)合開發(fā)的項(xiàng)目概述6.2聯(lián)合開發(fā)的目標(biāo)和范圍6.3聯(lián)合開發(fā)的實(shí)施計(jì)劃6.4聯(lián)合開發(fā)的資金投入7.聯(lián)合開發(fā)的權(quán)益分配7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益7.2股權(quán)受讓方的權(quán)益7.3聯(lián)合開發(fā)方的權(quán)益8.聯(lián)合開發(fā)的決策機(jī)制8.1決策機(jī)構(gòu)的設(shè)立8.2決策程序8.3決策的執(zhí)行9.聯(lián)合開發(fā)的利潤分配9.1利潤分配原則9.2利潤分配方式9.3利潤分配時(shí)間10.聯(lián)合開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識別10.2風(fēng)險(xiǎn)評估10.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知和通訊方式14.2合同的份數(shù)和效力14.3合同的簽署和見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義：本合同所指的股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其在目標(biāo)酒店所持有的全部或部分股權(quán)按照約定條件轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。1.2聯(lián)合開發(fā)的定義：本合同所指的聯(lián)合開發(fā)是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方及聯(lián)合開發(fā)方共同投資開發(fā)目標(biāo)酒店，實(shí)現(xiàn)酒店資源的整合與優(yōu)化。1.3合同雙方的定義：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方指在本合同中轉(zhuǎn)讓酒店股權(quán)的一方；股權(quán)受讓方指在本合同中受讓酒店股權(quán)的一方；聯(lián)合開發(fā)方指與本合同簽訂聯(lián)合開發(fā)協(xié)議的一方。1.4術(shù)語定義：本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方的基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的信息：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全稱為_______，注冊地址為_______，法定代表人為_______。2.2股權(quán)受讓方的信息：股權(quán)受讓方全稱為_______，注冊地址為_______，法定代表人為_______。2.3聯(lián)合開發(fā)方的信息：聯(lián)合開發(fā)方全稱為_______，注冊地址為_______，法定代表人為_______。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本原則：股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，遵守國家法律法規(guī)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例和價(jià)格：股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為_______%，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成時(shí)間：股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以人民幣支付，支付方式為_______。3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1政府審批：股權(quán)轉(zhuǎn)讓須取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。4.2法律文件簽署：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)法律文件。4.3股權(quán)變更登記：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金人民幣_______元。5.2股權(quán)受讓方的違約責(zé)任：若股權(quán)受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣_______元。5.3第三方的違約責(zé)任：若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.聯(lián)合開發(fā)事項(xiàng)6.1聯(lián)合開發(fā)的項(xiàng)目概述：本合同聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目為_______，項(xiàng)目總投資為人民幣_______元。6.2聯(lián)合開發(fā)的目標(biāo)和范圍：聯(lián)合開發(fā)的目標(biāo)為_______，開發(fā)范圍包括_______。6.3聯(lián)合開發(fā)的實(shí)施計(jì)劃：聯(lián)合開發(fā)的實(shí)施計(jì)劃如下：6.3.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：_______；6.3.2項(xiàng)目建設(shè)階段：_______；6.3.3項(xiàng)目運(yùn)營階段：_______。6.4聯(lián)合開發(fā)的資金投入：各方按股權(quán)比例投入資金，具體金額為_______。7.聯(lián)合開發(fā)的權(quán)益分配7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)益為_______。7.2股權(quán)受讓方的權(quán)益：股權(quán)受讓方在聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)益為_______。7.3聯(lián)合開發(fā)方的權(quán)益：聯(lián)合開發(fā)方在聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)益為_______。8.聯(lián)合開發(fā)的決策機(jī)制8.1決策機(jī)構(gòu)的設(shè)立：聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目設(shè)立董事會作為最高決策機(jī)構(gòu)，董事會由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方和聯(lián)合開發(fā)方各委派_______名董事組成。8.2決策程序：董事會會議應(yīng)于會議召開前_______個(gè)工作日通知各董事，會議決議需經(jīng)全體董事過半數(shù)同意方為有效。8.3決策的執(zhí)行：董事會作出的決議，應(yīng)自決議通過之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以執(zhí)行。9.聯(lián)合開發(fā)的利潤分配9.1利潤分配原則：聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目的利潤分配遵循“風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享”的原則。9.2利潤分配方式：利潤分配以年度為單位，按股權(quán)比例進(jìn)行分配。9.3利潤分配時(shí)間：利潤分配應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后_______個(gè)月內(nèi)完成。10.聯(lián)合開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識別：聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識別，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評估：對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級和應(yīng)對措施。10.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于保險(xiǎn)、合同條款等。11.合同的解除與終止11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.1.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止的條件：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.3合同解除或終止的程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并說明理由。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。13.合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改程序：對本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議：本合同的未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知和通訊方式：本合同項(xiàng)下的通知和通訊，應(yīng)采用書面形式，并按照各方在合同中提供的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行。14.2合同的份數(shù)和效力：本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。14.3合同的簽署和見證：本合同由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方和聯(lián)合開發(fā)方授權(quán)代表于_______年_______月_______日簽署，并經(jīng)_______見證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、項(xiàng)目管理方、融資方等。1.2第三方的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合開發(fā)、項(xiàng)目管理、融資服務(wù)等。2.第三方的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。2.2評估與選擇：甲乙雙方共同對第三方進(jìn)行評估和選擇，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_______元，除非法律另有規(guī)定。3.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利包括但不限于：4.1.1獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、融資等服務(wù)；5.1.2甲方負(fù)責(zé)支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用；5.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)對甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合開發(fā)、項(xiàng)目管理等服務(wù)；5.2.2乙方負(fù)責(zé)支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用；5.2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)對乙方負(fù)責(zé)。6.第三方的介入與合同變更6.1合同變更：第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。6.2通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將第三方介入的情況通知對方，并確保對方了解第三方的職責(zé)和義務(wù)。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在本合同項(xiàng)下負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或項(xiàng)目相關(guān)的任何保密信息。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起_______年。8.第三方的責(zé)任限制8.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接過失，且不超過本合同約定的責(zé)任限額。8.2第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е碌膿p失。9.第三方的解聘與替換9.1解聘：甲乙雙方有權(quán)在第三方未能履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)時(shí)解聘第三方。9.2替換：在第三方解聘后，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方替換原第三方。10.第三方的法律地位10.1第三方在本合同項(xiàng)下的法律地位為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的法律責(zé)任。10.2第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式、生效條件等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。2.聯(lián)合開發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確聯(lián)合開發(fā)的目標(biāo)、范圍、實(shí)施計(jì)劃、資金投入、權(quán)益分配等。說明：聯(lián)合開發(fā)協(xié)議是聯(lián)合開發(fā)的法律依據(jù)。3.董事會決議記錄詳細(xì)要求：記錄董事會會議的決議內(nèi)容、表決結(jié)果等。說明：董事會決議記錄是決策過程的見證。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括年度財(cái)務(wù)報(bào)表、季度財(cái)務(wù)報(bào)表等，需經(jīng)審計(jì)。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是利潤分配和風(fēng)險(xiǎn)評估的重要依據(jù)。5.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：對項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和提出防范措施。說明：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告是風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)信息安全的法律依據(jù)。10.通知函詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送、接收時(shí)間、內(nèi)容等。說明：通知函是信息傳遞的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓；1.2股權(quán)受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；1.3聯(lián)合開發(fā)方未按約定投入資金；1.4第三方未按約定提供或完成服務(wù)；1.5任何一方泄露保密信息；1.6任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_______。2.3損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失。3.示例說明3.1示例一：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金人民幣_______元。3.2示例二：若股權(quán)受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣_______元。3.3示例三：若第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方各自支付違約金人民幣_______元。全文完。二零二四年酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓及聯(lián)合開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式3.聯(lián)合開發(fā)3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目投資比例3.4項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容3.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排3.6項(xiàng)目收益分配方式4.財(cái)務(wù)條款4.1投資回報(bào)4.2稅收承擔(dān)4.3財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)4.4財(cái)務(wù)信息保密5.法律法規(guī)5.1適用法律法規(guī)5.2違法責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)7.解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2聯(lián)合開發(fā)協(xié)議11.3財(cái)務(wù)報(bào)告11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署方代表12.3簽署方蓋章13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署方代表14.3附件簽署方蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓及聯(lián)合開發(fā)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.3.2股權(quán)受讓方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.4合同目的：本合同旨在明確雙方在酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓及聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲方同意將其持有的[酒店名稱]的[股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例]%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)受讓方：乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的[酒店名稱]的[股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例]%的股權(quán)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例]%。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元人民幣。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本合同簽訂之日起[轉(zhuǎn)讓時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.聯(lián)合開發(fā)3.1項(xiàng)目概述：本合同涉及的聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.3項(xiàng)目投資比例：甲方以[投資比例]%的投資參與項(xiàng)目，乙方以[投資比例]%的投資參與項(xiàng)目。3.4項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容：包括但不限于酒店設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營管理、市場推廣等。3.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排見附件《項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃表》。3.6項(xiàng)目收益分配方式：項(xiàng)目收益按照投資比例進(jìn)行分配。4.財(cái)務(wù)條款4.1投資回報(bào)：項(xiàng)目運(yùn)營期間的收益按照投資比例進(jìn)行分配，具體分配方式見附件《投資回報(bào)分配方案》。4.2稅收承擔(dān)：項(xiàng)目產(chǎn)生的應(yīng)納稅款按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定由各方承擔(dān)。4.3財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表每年由具有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。4.4財(cái)務(wù)信息保密：各方對本合同涉及的商業(yè)秘密和財(cái)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.法律法規(guī)5.1適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2違法責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.保密條款6.1保密信息范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3保密義務(wù)：各方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.解除合同7.1解除合同的條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：7.1.1另一方嚴(yán)重違反本合同約定；7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2解除合同的程序：一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]日書面通知另一方，并說明解除合同的理由。7.3解除合同后的責(zé)任：解除合同后，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]按照其規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址為[機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。10.其他條款10.1通知與送達(dá)：除本合同另有約定外，任何通知或文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為在發(fā)送后[通知送達(dá)期限]日內(nèi)送達(dá)。10.2不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、聯(lián)合開發(fā)協(xié)議、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃表、投資回報(bào)分配方案等。11.合同附件簽署11.1附件簽署日期：本合同附件的簽署日期與本合同簽署日期一致。11.2附件簽署方代表：本合同附件由各方授權(quán)的代表簽署，代表姓名及職務(wù)應(yīng)在附件中明確。11.3附件簽署方蓋章：本合同附件簽署后，各方應(yīng)在附件上加蓋公章或合同專用章。12.合同變更12.1變更條件：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂變更協(xié)議；12.2.3通知對方。12.3變更后的效力：變更后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。13.合同附件13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式等。13.2聯(lián)合開發(fā)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目的具體條款，包括但不限于項(xiàng)目內(nèi)容、進(jìn)度、投資比例、收益分配等。13.3財(cái)務(wù)報(bào)告：包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營期間的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。13.4其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署方代表：[甲方代表姓名]（甲方代表職務(wù)）、[乙方代表姓名]（乙方代表職務(wù)）。14.3簽署方蓋章：[甲方公章]、[乙方公章]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方同意引入第三方進(jìn)行項(xiàng)目評估、咨詢、監(jiān)理等；2.1.2合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求而引入第三方；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、合同約定等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)列明。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對于第三方服務(wù)范圍之外的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利；5.1.3根據(jù)合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；6.1.3在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方和乙方為服務(wù)合同的當(dāng)事人；7.1.2第三方對甲方和乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；7.1.3甲方和乙方對第三方的責(zé)任僅限于合同約定的責(zé)任范圍。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：