二零二五年度南京市房產(chǎn)交易稅費代繳合同（便捷服務版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度南京市房產(chǎn)交易稅費代繳合同（便捷服務版）本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1當事人一信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系方式1.1.4住址1.2當事人二信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系方式1.2.4住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)性質(zhì)3.代繳稅費種類3.1購房契稅3.2土地增值稅3.3個人所得稅3.4交易手續(xù)費3.5其他相關稅費4.代繳稅費金額4.1購房契稅金額4.2土地增值稅金額4.3個人所得稅金額4.4交易手續(xù)費金額4.5其他相關稅費金額5.代繳稅費時間5.1代繳購房契稅時間5.2代繳土地增值稅時間5.3代繳個人所得稅時間5.4代繳交易手續(xù)費時間5.5代繳其他相關稅費時間6.代繳稅費方式6.1網(wǎng)上支付6.2現(xiàn)場支付6.3銀行轉(zhuǎn)賬6.4其他支付方式7.代繳稅費費用7.1網(wǎng)上支付手續(xù)費7.2現(xiàn)場支付手續(xù)費7.3銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費7.4其他支付方式手續(xù)費8.合同生效條件8.1當事人簽署合同8.2房產(chǎn)信息確認8.3稅費信息確認8.4代繳稅費手續(xù)辦理9.合同解除條件9.1當事人協(xié)商一致9.2法律法規(guī)變更9.3房產(chǎn)交易終止9.4其他合理原因10.違約責任10.1當事人一違約責任10.2當事人二違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3訴訟解決12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3解除與終止后的處理13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2稅費清單13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同解釋權歸甲方所有14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1當事人一信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：3201231990030765111.1.3聯(lián)系方式：138001380001.1.4住址：南京市玄武區(qū)龍蟠中路123號1.2當事人二信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：3201231988060355211.2.3聯(lián)系方式：139001390001.2.4住址：南京市秦淮區(qū)建康路456號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：南京市鼓樓區(qū)中山北路789號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：寧房權證鼓樓字第000001號2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)面積：120平方米2.5房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅3.代繳稅費種類3.1購房契稅3.2土地增值稅3.3個人所得稅3.4交易手續(xù)費3.5其他相關稅費4.代繳稅費金額4.1購房契稅金額：360,000元4.2土地增值稅金額：120,000元4.3個人所得稅金額：90,000元4.4交易手續(xù)費金額：12,000元4.5其他相關稅費金額：10,000元5.代繳稅費時間5.1代繳購房契稅時間：2025年4月30日前5.2代繳土地增值稅時間：2025年4月30日前5.3代繳個人所得稅時間：2025年4月30日前5.4代繳交易手續(xù)費時間：2025年4月30日前5.5代繳其他相關稅費時間：2025年4月30日前6.代繳稅費方式6.1網(wǎng)上支付：通過第三方支付平臺進行支付6.2現(xiàn)場支付：至指定代繳點進行支付6.3銀行轉(zhuǎn)賬：通過銀行柜臺或網(wǎng)上銀行進行轉(zhuǎn)賬6.4其他支付方式：根據(jù)實際情況協(xié)商確定7.代繳稅費費用7.1網(wǎng)上支付手續(xù)費：5元7.2現(xiàn)場支付手續(xù)費：10元7.3銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費：0元7.4其他支付方式手續(xù)費：根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.合同生效條件8.1當事人簽署合同：本合同經(jīng)當事人一、二簽字或蓋章后生效。8.2房產(chǎn)信息確認：雙方應確認房產(chǎn)信息的真實性、準確性和完整性。8.3稅費信息確認：雙方應確認稅費信息的準確性，包括稅率、計算方式等。8.4代繳稅費手續(xù)辦理：雙方應按照約定辦理代繳稅費手續(xù)，確保及時繳納。9.合同解除條件9.1當事人協(xié)商一致：經(jīng)當事人一、二協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。9.3房產(chǎn)交易終止：如房產(chǎn)交易終止，本合同自動解除。9.4其他合理原因：因不可抗力或其他合理原因，任何一方有權解除合同。10.違約責任10.1當事人一違約責任：如當事人一未按時繳納代繳稅費，應向當事人二支付違約金，違約金為應繳稅費金額的5%。10.2當事人二違約責任：如當事人二未按時辦理代繳稅費手續(xù)，應向當事人一支付違約金，違約金為應繳稅費金額的5%。10.3第三方違約責任：如第三方代繳機構(gòu)未按時完成代繳稅費，應由代繳機構(gòu)承擔違約責任，雙方有權要求代繳機構(gòu)履行合同。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方可向南京市房產(chǎn)交易稅費代繳爭議仲裁委員會申請仲裁。11.3訴訟解決：如仲裁委員會無法解決爭議，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括退還已收費用等。12.2合同終止：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括退還已收費用等。12.3解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事務，包括但不限于稅費繳納、房產(chǎn)過戶等。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2稅費清單13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜協(xié)商解決：本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.2合同解釋權歸甲方所有：本合同解釋權歸甲方所有。14.3合同簽署日期：2025年3月15日14.4合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”指在房產(chǎn)交易稅費代繳過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、稅務代理、法律顧問等。15.2第三方介入條件：經(jīng)甲乙雙方同意，可邀請第三方介入本合同，協(xié)助完成稅費代繳及相關事宜。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。16.2第三方在甲乙雙方授權范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與稅務機關或其他相關機構(gòu)進行溝通和辦理手續(xù)。16.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方的責任17.1第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對因自身過錯導致的錯誤信息或服務瑕疵承擔責任。17.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成稅費代繳及相關手續(xù)。17.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行義務，應及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額為本合同代繳稅費總額的5%。18.2如因第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行協(xié)商解決。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和授權，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、稅費清單等。19.2第三方應在本合同約定的代繳稅費時間內(nèi)，完成稅費代繳手續(xù)。19.3第三方應定期向甲乙雙方報告代繳稅費進度和情況。20.第三方介入后的費用承擔20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、手續(xù)費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。20.2如第三方介入導致甲乙雙方額外承擔費用，應由第三方承擔或由甲乙雙方協(xié)商解決。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時，任何一方可向南京市房產(chǎn)交易稅費代繳爭議仲裁委員會申請仲裁。21.3如仲裁委員會無法解決爭議，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除本合同。23.2第三方介入解除后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括退還已收費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：復印件需清晰、完整，加蓋產(chǎn)權人簽字或公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權，以便辦理稅費代繳手續(xù)。2.稅費清單要求：清單需列明各項稅費名稱、金額、稅率等，并由稅務機關蓋章確認。說明：稅費清單是計算稅費金額的依據(jù)，需準確無誤。3.個人身份證明要求：身份證、戶口簿等有效身份證明的復印件。說明：用于證明交易雙方的身份信息。4.房產(chǎn)交易合同要求：合同需列明交易雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格等。說明：房產(chǎn)交易合同是房產(chǎn)交易的法律文件，需真實有效。5.付款憑證要求：付款憑證需載明付款時間、金額、收款人等信息。說明：付款憑證是證明已支付相關費用的證據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權利義務的文件。7.稅費代繳協(xié)議要求：協(xié)議需明確代繳稅費種類、金額、時間等。說明：稅費代繳協(xié)議是明確稅費代繳事項的文件。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于貸款合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：當事人一未按時繳納代繳稅費。當事人二未按時辦理代繳稅費手續(xù)。第三方未按時完成稅費代繳及相關手續(xù)。第三方提供的服務不符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方泄露交易雙方信息。2.責任認定標準：當事人一未按時繳納代繳稅費，應向當事人二支付違約金，違約金為應繳稅費金額的5%。當事人二未按時辦理代繳稅費手續(xù)，應向當事人一支付違約金，違約金為應繳稅費金額的5%。第三方未按時完成稅費代繳及相關手續(xù)，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為應繳稅費金額的5%。第三方提供的服務不符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，應承擔相應的法律責任。第三方泄露交易雙方信息，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：當事人一未在約定時間內(nèi)繳納購房契稅，應向當事人二支付違約金18,000元（360,000元×5%）。第三方未在約定時間內(nèi)完成稅費代繳手續(xù)，應向甲乙雙方支付違約金18,000元（360,000元×5%）。第三方泄露交易雙方信息，如導致當事人一遭受經(jīng)濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度南京市房產(chǎn)交易稅費代繳合同（便捷服務版）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、服務內(nèi)容1.稅費代繳范圍2.稅費代繳流程3.服務收費標準4.服務質(zhì)量承諾三、服務對象1.房產(chǎn)交易稅費繳納主體2.服務對象資質(zhì)要求四、服務費用1.費用支付方式2.費用支付時間3.費用變更及退還五、稅費計算及繳納1.稅費計算依據(jù)2.稅費繳納時間3.稅費繳納方式六、違約責任1.服務方違約責任2.甲方違約責任3.違約金計算及支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違反保密義務的責任十、通知和送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、其他約定1.合同附件2.合同補充條款3.合同解釋權十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度南京市房產(chǎn)交易稅費代繳合同（便捷服務版）2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.合同雙方基本信息：1.甲方（服務方）名稱：2.甲方（服務方）地址：3.甲方（服務方）聯(lián)系方式：4.乙方（委托方）名稱：5.乙方（委托方）地址：6.乙方（委托方）聯(lián)系方式：二、服務內(nèi)容1.稅費代繳范圍：1.甲方代為繳納南京市房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費；2.具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等；2.稅費代繳流程：1.乙方提供房產(chǎn)交易相關資料；2.甲方根據(jù)乙方提供的資料進行稅費計算；3.甲方通知乙方稅費繳納金額及方式；4.乙方按時足額繳納稅費；5.甲方代為繳納稅費；3.服務收費標準：1.服務費按實際代繳稅費金額的一定比例收取；2.具體收費標準見附件；4.服務質(zhì)量承諾：1.甲方保證按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，準確計算稅費；2.甲方確保稅費繳納及時、準確；三、服務對象1.房產(chǎn)交易稅費繳納主體：南京市房產(chǎn)交易稅費繳納人；2.服務對象資質(zhì)要求：1.乙方須為房產(chǎn)交易稅費繳納人；2.乙方須提供真實有效的房產(chǎn)交易相關資料；四、服務費用1.費用支付方式：1.乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務費用；2.銀行轉(zhuǎn)賬信息詳見附件；2.費用支付時間：1.乙方應在稅費繳納前支付服務費用；2.逾期支付，甲方有權拒絕提供服務；3.費用變更及退還：1.如稅費計算有誤，甲方應及時更正并退還多收費用；2.如合同解除，甲方退還已收取的服務費用；五、稅費計算及繳納1.稅費計算依據(jù)：1.依據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定；2.依據(jù)南京市房產(chǎn)交易稅費計算標準；2.稅費繳納時間：1.乙方應在甲方通知的繳納時間內(nèi)完成稅費繳納；2.逾期繳納，甲方有權按照相關規(guī)定處理；3.稅費繳納方式：1.乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納稅費；2.銀行轉(zhuǎn)賬信息詳見附件；六、違約責任1.服務方違約責任：1.如甲方未按時足額繳納稅費，應向乙方支付違約金；2.如甲方計算稅費有誤，應承擔相應責任；2.甲方違約責任：1.如乙方未按時支付服務費用，應向甲方支付違約金；2.如乙方提供虛假資料，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任；3.違約金計算及支付：1.違約金按合同金額的一定比例計算；2.違約金支付方式及時間詳見合同附件；七、爭議解決1.爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交南京市仲裁委員會仲裁；2.爭議解決機構(gòu)：1.南京市仲裁委員會；3.爭議解決程序：1.雙方在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提交仲裁申請；2.仲裁委員會受理后，依法組成仲裁庭；3.仲裁庭在__日內(nèi)作出仲裁裁決。八、合同解除1.合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.乙方未按時足額支付服務費用；4.甲方提供虛假信息或存在欺詐行為；2.合同解除程序：1.一方提出解除合同意向，另一方應在__日內(nèi)答復；2.雙方達成一致后，簽訂合同解除協(xié)議；3.合同解除后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)；3.合同解除后的處理：1.雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務費用；2.雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。九、保密條款1.保密信息范圍：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容及其相關資料；2.保密義務：1.雙方應對保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方；2.保密義務不因合同解除而終止；3.違反保密義務的責任：1.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、通知和送達1.通知方式：1.以書面形式發(fā)送至對方約定的地址；2.以電子方式發(fā)送至對方約定的電子郵箱；2.送達地址：1.甲方地址：2.乙方地址：3.送達方式：1.郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_；2.通過電子方式送達。十一、其他約定1.合同附件：1.服務費用明細表；2.銀行轉(zhuǎn)賬信息；3.其他雙方約定的附件。十二、合同生效1.合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.合同生效日期：1.合同雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同終止1.合同終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；2.合同終止程序：1.雙方在合同終止后__日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；2.雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務費用；3.合同終止后的處理：1.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。十四、合同附件（此處列出合同附件清單）甲方（服務方）簽字：乙方（委托方）簽字：日期：____年__月__日附件：1.服務費用明細表2.銀行轉(zhuǎn)賬信息3.其他雙方約定的附件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的服務流程：1.1甲方負責收集、整理乙方提供的房產(chǎn)交易相關資料；1.2甲方負責聯(lián)系稅務部門，確認稅費計算依據(jù)和標準；1.3甲方負責與乙方溝通稅費繳納事宜，確保乙方理解并同意繳納；1.4甲方負責代為繳納稅費，并保存相關憑證。2.甲方責任與義務：2.1甲方應確保稅費計算準確，如有錯誤，甲方承擔相應責任；2.2甲方應按照約定時間完成稅費繳納，如有延誤，甲方承擔違約責任；2.3甲方應妥善保管稅費繳納憑證，如乙方需要，甲方應及時提供。3.甲方權利與限制：3.1甲方有權根據(jù)稅費計算結(jié)果向乙方收取服務費用；3.2甲方在提供稅費繳納服務過程中，不得泄露乙方隱私；3.3甲方不得利用乙方信息進行任何違法活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的服務流程：1.1乙方負責提供房產(chǎn)交易相關資料，并確保資料真實、完整；1.2乙方負責與甲方溝通稅費繳納事宜，確保甲方理解并同意繳納；1.3乙方負責支付服務費用，并確保支付及時、足額；1.4乙方負責監(jiān)督甲方代為繳納稅費的過程。2.乙方責任與義務：2.1乙方應確保提供的資料真實、完整，如有錯誤，乙方承擔相應責任；2.2乙方應按照約定時間支付服務費用，如有延誤，乙方承擔違約責任；2.3乙方應配合甲方完成稅費繳納，如乙方拒絕，甲方有權拒絕提供服務。3.乙方權利與限制：3.1乙方有權要求甲方按照約定提供稅費繳納服務；3.2乙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務；3.3乙方不得利用甲方信息進行任何違法活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的介入：1.1如合同中涉及第三方中介，中介方應具備相應的資質(zhì)和條件；1.2中介方應協(xié)助甲方和乙方完成稅費繳納事宜；1.3中介方應保證其提供的服務的質(zhì)量和效率。2.第三方中介的責任與義務：2.1中介方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定；2.2中介方應妥善保管甲方和乙方的信息，不得泄露；2.3中介方應按照約定收取服務費用。3.第三方中介的權利與限制：3.1中介方有權根據(jù)約定收取服務費用；3.2中介方有權拒絕甲方或乙方提出的違法或不合理要求；3.3中介方不得利用甲方和乙方信息進行任何違法活動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務費用明細表2.銀行轉(zhuǎn)賬信息3.合同雙方身份證明文件4.房產(chǎn)交易相關資料5.稅費繳納憑證6.第三方中介資質(zhì)證明（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按時足額繳納稅費；1.2乙方未按時足額支付服務費用；1.3甲方計算稅費有誤；1.4乙方提供虛假資料；1.5甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密；1.6甲方或乙方違反保密義務；1.7中介方未按照約定提供或保證服務質(zhì)量。2.違約行為的認定：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應立即通知對方；2.2違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應協(xié)商解決；2.3協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決。4.違約金：指合同當事人一方違約時，應向另一方支付一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方計算稅費有誤。解決辦法：甲方應立即更正錯誤，并向乙方退還多收的費用。3.問題：中介方服務質(zhì)量問題。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介方所在地的監(jiān)管部門投訴。五、所有應用場景：1.適用于南京市房產(chǎn)交易稅費代繳服務。2.適用于個人或企業(yè)房產(chǎn)交易稅費代繳。3.適用于有第三方中介參與的服務流程。4.適用于稅費計算及繳納過程中可能出現(xiàn)的爭議解決。全文完。二零二五年度南京市房產(chǎn)交易稅費代繳合同（便捷服務版）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.丙方（如有）：名稱：（請?zhí)顚懕矫Q）地址：（請?zhí)顚懕降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懕铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懕铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范南京市房產(chǎn)交易稅費代繳服務，提高交易效率，降低交易成本，甲方與乙方（及丙方，如有）本著公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》、《南京市房產(chǎn)交易稅費代繳管理辦法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“稅費”指房屋交易過程中依法應繳納的契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費。3.2關鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方名下的南京市房產(chǎn)；2.交易：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為；3.代繳：指乙方代甲方繳納房產(chǎn)交易稅費；4.便捷服務：指乙方為甲方提供方便快捷的稅費代繳服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，及時、準確地為甲方繳納房產(chǎn)交易稅費；2.甲方應按照本合同約定，向乙方支付代繳稅費服務費用；3.甲方應提供真實、完整的房產(chǎn)交易相關資料，配合乙方辦理稅費代繳手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定，及時、足額支付代繳稅費服務費用；2.乙方應按照本合同約定，為甲方提供便捷的稅費代繳服務；3.乙方應保證代繳稅費的真實性和合法性，確保甲方權益不受損害；4.乙方應及時告知甲方稅費代繳進展情況，確保甲方了解交易稅費繳納情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為南京市房產(chǎn)交易稅費繳納地點。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)交易相關資料，辦理稅費代繳手續(xù)；2.甲方按照本合同約定，及時、足額支付代繳稅費服務費用；3.乙方將繳納的稅費款項轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同約定的有效期滿；2.甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應履行各自的權利和義務；2.本合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，終止合同關系。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應將剩余的代繳稅費服務費用退還甲方；2.本合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.稅費代繳手續(xù)費：按照南京市房產(chǎn)交易稅費代繳管理規(guī)定的收費標準，甲方需支付乙方一定比例的手續(xù)費；2.稅費代繳成本：乙方為代繳稅費所產(chǎn)生的相關成本，包括但不限于稅費申報、繳納等產(chǎn)生的費用；3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商一致的其他相關費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將代繳稅費服務費用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：甲方可在雙方約定的地點，以現(xiàn)金形式支付代繳稅費服務費用；3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間1.甲方應在合同生效后五個工作日內(nèi)，支付首期代繳稅費服務費用；2.甲方應在乙方通知需繳納稅費時，按照約定的支付方式及時支付；3.乙方在代繳稅費完成后，應向甲方提供付款憑證。7.4支付條款1.甲方支付代繳稅費服務費用后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成稅費代繳；2.乙方在完成稅費代繳后，應及時將付款憑證交付甲方；3.如甲方未按時支付代繳稅費服務費用，乙方有權拒絕提供代繳服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付代繳稅費服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.甲方提供的房產(chǎn)交易相關資料不真實、不完整的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成稅費代繳的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；3.賠償方式可包括支付賠償金、賠償物品、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方房產(chǎn)交易的相關信息；2.乙方代繳稅費過程中的操作細節(jié)；3.雙方協(xié)商過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容進行保密；2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容；3.如因法定或司法程序等原因，需披露保密內(nèi)容的，雙方應提前通知對方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、叛亂、暴動等社會事件；3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應采取措施減少不可抗力造成的損失；3.如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導致甲方房產(chǎn)受損，無法進行交易；2.戰(zhàn)爭導致乙方無法正常運營，無法提供代繳稅費服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見；2.協(xié)商期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議；2.如選擇仲裁，雙方應約定仲裁機構(gòu)；3.如選擇訴訟，雙方應向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務；2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權利和義務與甲方房產(chǎn)交易直接相關的，不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方代繳稅費過程中操作不當、泄露保密信息等行為的追究權；2.乙方保留對甲方未按時支付代繳稅費服務費用的追討權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項義務；2.在履行合同過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同約定，及時、準確、全面地履行各自義務；2.雙方應通過電話、郵件、書面等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于南京市房產(chǎn)交易稅費代繳的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)交易相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等；2.稅費代繳手續(xù)費用發(fā)票；3.修改和補充合同的書面文件；4.協(xié)商解決爭議的書面文件；5.仲裁或訴訟裁決書；6.其他雙方約定的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付代繳稅費服務費用，或提供的房產(chǎn)交易相關資料不真實、不完整。乙方違約：未按時完成稅費代繳，或泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。2.違約認定：甲方違約的認定：通過甲方未按時支付費用或提供不真實資料的行為進行認定。乙方違約的認定：通過乙方未按時完成代繳或泄露保密信息的行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)