2025住房租賃合同要求

?合同編號(hào)：出租方：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：承租方：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：第一章租賃物的描述第一條租賃物出租方同意將其擁有合法所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的位于的房屋出租給承租方使用。第二章租賃期限第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三章租金及支付方式第三條租金（一）每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元；（二）租金支付方式為每個(gè)月支付一次，每次支付個(gè)月租金。第四條租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的日前將租金支付給出租方。第四章押金第五條押金承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。第五章合同的解除和終止第六條合同的解除和終止（一）在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前天通知對(duì)方；（二）租賃期滿(mǎn)，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方；（三）如有特殊情況，雙方可協(xié)商提前解除或終止本合同。第六章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任（一）出租方未按本合同約定提供租賃物，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（二）承租方未按本合同約定支付租金，逾期超過(guò)天的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金；（三）一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章其他約定第八條其他約定（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（二）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（三）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保租賃物符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合規(guī)定的情況，承租方有權(quán)要求出租方在租賃前進(jìn)行整改。2.出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物的正常使用，如租賃物出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以維修。3.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)給出租方造成的損失。4.承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除或終止時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租方，如有損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物合法所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢(qián)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同雙方依法結(jié)束合同關(guān)系的行為。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃住房的情況。2.短期或長(zhǎng)期租賃住房的需求。3.需要明確租金、押金、違約責(zé)任等條款的住房租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。2.維修責(zé)任：明確出租方和承租方在租賃期間對(duì)租賃物維修的責(zé)任和義務(wù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的分配。4.變更條款：如合同雙方地址、聯(lián)系方式等信息的變更，需雙方書(shū)面確認(rèn)。5.繼承和轉(zhuǎn)租：承租方是否可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，以及出租方對(duì)此的態(tài)度。附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件。2.租賃房屋的圖片或視頻資料，以明確租賃物的實(shí)際