2024融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范合同本合同目錄一覽第一條合同簽訂雙方1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模第三條成本控制目標(biāo)3.1成本控制范圍3.2成本控制指標(biāo)3.3成本控制措施第四條風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與報(bào)告4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第五條項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整與控制5.3項(xiàng)目驗(yàn)收第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督第七條付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l合同解除后的處理11.1合同解除條件11.2合同解除后的處理11.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同保密條款第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1合同雙方名稱甲方：融創(chuàng)集團(tuán)乙方：[具體乙方名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等]第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置[具體項(xiàng)目所在城市、區(qū)域、街道、門牌號(hào)等]2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模[具體項(xiàng)目占地面積、建筑面積、容積率等]第三條成本控制目標(biāo)3.1成本控制范圍包括但不限于土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、建安工程費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、營(yíng)銷推廣費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.2成本控制指標(biāo)[具體成本控制指標(biāo)，如成本降低率、成本節(jié)約額等]3.3成本控制措施（1）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低建安工程成本；（2）加強(qiáng)設(shè)備采購(gòu)管理，控制采購(gòu)成本；（3）加強(qiáng)營(yíng)銷推廣效果評(píng)估，降低營(yíng)銷推廣費(fèi)用；（4）合理控制稅費(fèi)支出。第四條風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；（2）對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；（3）建立風(fēng)險(xiǎn)清單。4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與報(bào)告（1）設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制；（2）定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)；（3）發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)報(bào)告。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃；（2）實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；（3）評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)效果。第五條項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（1）制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；（2）明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）定期對(duì)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。5.2進(jìn)度調(diào)整與控制（1）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；（2）控制項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成；（3）對(duì)進(jìn)度延誤進(jìn)行責(zé)任追究。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收（1）制定項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）組織項(xiàng)目驗(yàn)收；（3）對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改。第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限[具體合同履行期限，如自合同簽訂之日起至[具體日期]止]6.2合同履行方式（1）甲方按照合同約定履行項(xiàng)目投資、建設(shè)等義務(wù)；（2）乙方按照合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等義務(wù)。6.3合同履行監(jiān)督（1）設(shè)立合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)督雙方履行合同情況；（3）對(duì)違約行為進(jìn)行制止和糾正。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[具體時(shí)間，如60天內(nèi)]內(nèi)作出仲裁裁決；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題。9.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起[具體時(shí)間，如30天內(nèi)]內(nèi)就變更或解除事項(xiàng)達(dá)成一致；（3）變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；（3）未按合同約定履行其他合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，由仲裁委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況作出裁決。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除條件[參照第九條合同解除條件]11.2合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；（3）乙方應(yīng)退還甲方提供的資料和物品。11.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）如合同未約定，由雙方協(xié)商確定。第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）土地使用證；（4）施工許可證；（5）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容[具體附件內(nèi)容，如附件1為項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益等]第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。13.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；（2）清算完畢后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期[具體簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.3合同份數(shù)與效力（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；（2）各份合同具有同等法律效力。14.4合同保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)、合作伙伴及其關(guān)聯(lián)公司。第二條第三方介入范圍（1）項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、施工管理、質(zhì)量控制等；（3）合同履行過(guò)程中的法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、成本控制等；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠滿足甲乙雙方的需求。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在其介入范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，并明確其責(zé)任。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合甲乙雙方的要求。4.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.3若第三方責(zé)任造成甲乙雙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得利用甲乙雙方的信息或資源謀取私利。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。7.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保其服務(wù)質(zhì)量。7.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并要求其糾正。第八條第三方介入的變更與解除8.1如第三方介入不符合合作協(xié)議的約定或不符合甲乙雙方的需求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方變更或解除介入。8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本條款的適用10.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。10.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。10.3本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：（1）項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析；（2）項(xiàng)目技術(shù)方案、工藝流程；（3）項(xiàng)目投資估算、資金籌措方案；（4）項(xiàng)目效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)由第三方根據(jù)甲乙雙方提供的相關(guān)資料編制。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：（1）項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)；（2）景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施設(shè)計(jì)；（3）綠化設(shè)計(jì)、環(huán)保措施。說(shuō)明：本方案應(yīng)由第三方根據(jù)甲乙雙方的要求和相關(guān)規(guī)定編制。3.土地使用證詳細(xì)要求：（1）土地權(quán)屬證明；（2）土地使用權(quán)證。說(shuō)明：本證由甲乙雙方共同辦理。4.施工許可證詳細(xì)要求：（1）施工許可證申請(qǐng)表；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）施工單位資質(zhì)證明。說(shuō)明：本證由甲乙雙方共同辦理。5.質(zhì)量控制報(bào)告詳細(xì)要求：（1）質(zhì)量控制計(jì)劃；（2）質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（3）質(zhì)量事故處理報(bào)告。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方根據(jù)工程實(shí)際情況編制。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：（1）財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）審計(jì)意見。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)編制。7.成本控制報(bào)告詳細(xì)要求：（1）成本控制措施；（2）成本控制效果。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方根據(jù)工程實(shí)際情況編制。8.營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)要求：（1）營(yíng)銷策略；（2）推廣活動(dòng)計(jì)劃；（3）推廣效果評(píng)估。說(shuō)明：本方案由第三方根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)編制。9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：（1）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況編制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定時(shí)間付款；（2）未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；（3）未按合同約定提供項(xiàng)目資料；（4）未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）未按合同約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定時(shí)間付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體數(shù)額]，并賠償因此造成的損失。（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體數(shù)額]，并賠償因此造成的損失。（3）第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1.項(xiàng)目概況2.2.成本控制目標(biāo)2.3.風(fēng)險(xiǎn)防范目標(biāo)3.成本控制措施3.1.成本預(yù)算編制3.2.成本核算與控制3.3.成本分析與優(yōu)化3.4.成本審計(jì)與監(jiān)督4.風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.2.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略4.3.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警4.4.風(fēng)險(xiǎn)處置與報(bào)告5.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.1.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成5.2.各崗位職責(zé)與權(quán)限5.3.項(xiàng)目管理流程6.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.1.溝通方式與渠道6.2.協(xié)調(diào)會(huì)議與報(bào)告6.3.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.合同期限與生效條件7.1.合同期限7.2.合同生效條件7.3.合同解除與終止8.成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任8.1.雙方責(zé)任劃分8.2.責(zé)任追究與賠償8.3.責(zé)任追究程序9.成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范指標(biāo)9.1.成本控制指標(biāo)9.2.風(fēng)險(xiǎn)防范指標(biāo)9.3.指標(biāo)考核與評(píng)價(jià)10.合同費(fèi)用與支付10.1.費(fèi)用構(gòu)成10.2.支付方式與時(shí)間10.3.逾期付款責(zé)任11.保密條款11.1.保密信息范圍11.2.保密義務(wù)與責(zé)任11.3.保密期限12.合同變更與解除12.1.變更程序12.2.解除條件12.3.解除程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效、執(zhí)行與終止14.1.合同生效14.2.合同執(zhí)行14.3.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：融創(chuàng)集團(tuán)有限公司1.1.2乙方：[具體乙方名稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地理位置]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.2成本控制目標(biāo)2.2.1成本預(yù)算控制率：[預(yù)算控制率具體數(shù)值]2.2.2成本節(jié)約目標(biāo)：[節(jié)約成本具體數(shù)值]2.3風(fēng)險(xiǎn)防范目標(biāo)2.3.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：[風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)描述]2.3.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施率：[實(shí)施率具體數(shù)值]3.成本控制措施3.1成本預(yù)算編制3.1.1預(yù)算編制依據(jù)：[編制依據(jù)詳細(xì)說(shuō)明]3.1.2預(yù)算編制流程：[編制流程詳細(xì)說(shuō)明]3.2成本核算與控制3.2.1核算方法：[核算方法詳細(xì)說(shuō)明]3.2.2控制手段：[控制手段詳細(xì)說(shuō)明]3.3成本分析與優(yōu)化3.3.1分析內(nèi)容：[分析內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明]3.3.2優(yōu)化措施：[優(yōu)化措施詳細(xì)說(shuō)明]3.4成本審計(jì)與監(jiān)督3.4.1審計(jì)范圍：[審計(jì)范圍詳細(xì)說(shuō)明]3.4.2監(jiān)督措施：[監(jiān)督措施詳細(xì)說(shuō)明]4.風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.1.1識(shí)別方法：[識(shí)別方法詳細(xì)說(shuō)明]4.1.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明]4.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略4.2.1應(yīng)對(duì)措施：[應(yīng)對(duì)措施詳細(xì)說(shuō)明]4.2.2應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)說(shuō)明]4.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警4.3.1監(jiān)控方式：[監(jiān)控方式詳細(xì)說(shuō)明]4.3.2預(yù)警機(jī)制：[預(yù)警機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明]4.4風(fēng)險(xiǎn)處置與報(bào)告4.4.1處置流程：[處置流程詳細(xì)說(shuō)明]4.4.2報(bào)告要求：[報(bào)告要求詳細(xì)說(shuō)明]5.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成5.1.1項(xiàng)目經(jīng)理：[項(xiàng)目經(jīng)理姓名及職責(zé)]5.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：[技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名及職責(zé)]5.1.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人：[質(zhì)量負(fù)責(zé)人姓名及職責(zé)]5.2各崗位職責(zé)與權(quán)限5.2.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：[項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)詳細(xì)說(shuō)明]5.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：[技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)詳細(xì)說(shuō)明]5.2.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人職責(zé)：[質(zhì)量負(fù)責(zé)人職責(zé)詳細(xì)說(shuō)明]5.3項(xiàng)目管理流程5.3.1流程一：[流程一詳細(xì)說(shuō)明]5.3.2流程二：[流程二詳細(xì)說(shuō)明]5.3.3流程三：[流程三詳細(xì)說(shuō)明]6.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.1溝通方式與渠道6.1.1溝通方式：[溝通方式詳細(xì)說(shuō)明]6.1.2溝通渠道：[溝通渠道詳細(xì)說(shuō)明]6.2協(xié)調(diào)會(huì)議與報(bào)告6.2.1會(huì)議形式：[會(huì)議形式詳細(xì)說(shuō)明]6.2.2報(bào)告要求：[報(bào)告要求詳細(xì)說(shuō)明]6.3爭(zhēng)議解決機(jī)制6.3.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明]6.3.2爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)說(shuō)明]8.合同期限與生效條件8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。8.2合同生效條件8.2.1雙方簽署本合同；8.2.2甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；8.2.3乙方提供項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)及人員配置。8.3合同解除與終止8.3.1合同解除條件：[具體解除條件詳細(xì)說(shuō)明]8.3.2合同終止條件：[具體終止條件詳細(xì)說(shuō)明]8.3.3合同解除或終止程序：[具體程序詳細(xì)說(shuō)明]9.成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任9.1雙方責(zé)任劃分9.1.1甲方責(zé)任：[甲方責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明]9.1.2乙方責(zé)任：[乙方責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明]9.2責(zé)任追究與賠償9.2.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明]9.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明]9.3責(zé)任追究程序9.3.1追究程序：[追究程序詳細(xì)說(shuō)明]9.3.2追究時(shí)效：[追究時(shí)效詳細(xì)說(shuō)明]10.成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范指標(biāo)10.1成本控制指標(biāo)10.1.1預(yù)算執(zhí)行率：[預(yù)算執(zhí)行率具體數(shù)值]10.1.2成本節(jié)約率：[成本節(jié)約率具體數(shù)值]10.2風(fēng)險(xiǎn)防范指標(biāo)10.2.1風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生次數(shù)：[風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生次數(shù)具體數(shù)值]10.2.2風(fēng)險(xiǎn)損失率：[風(fēng)險(xiǎn)損失率具體數(shù)值]10.3指標(biāo)考核與評(píng)價(jià)10.3.1考核周期：[考核周期具體說(shuō)明]10.3.2評(píng)價(jià)方式：[評(píng)價(jià)方式詳細(xì)說(shuō)明]11.合同費(fèi)用與支付11.1費(fèi)用構(gòu)成11.1.1項(xiàng)目管理費(fèi)：[具體金額]11.1.2成本控制費(fèi)：[具體金額]11.1.3風(fēng)險(xiǎn)防范費(fèi)：[具體金額]11.2支付方式與時(shí)間11.2.1支付方式：[支付方式詳細(xì)說(shuō)明]11.2.2支付時(shí)間：[支付時(shí)間詳細(xì)說(shuō)明]11.3逾期付款責(zé)任11.3.1逾期付款利息：[逾期付款利息具體數(shù)值]11.3.2逾期付款違約金：[逾期付款違約金具體數(shù)值]12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1保密信息內(nèi)容：[保密信息內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明]12.1.2保密信息載體：[保密信息載體詳細(xì)說(shuō)明]12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.2.1保密義務(wù)：[保密義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明]12.2.2保密責(zé)任：[保密責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明]12.3保密期限12.3.1保密期限：[保密期限具體說(shuō)明]13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1變更申請(qǐng)：[變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明]13.1.2變更審批：[變更審批詳細(xì)說(shuō)明]13.2解除條件13.2.1解除條件：[解除條件詳細(xì)說(shuō)明]13.3解除程序13.3.1解除通知：[解除通知詳細(xì)說(shuō)明]13.3.2解除生效：[解除生效詳細(xì)說(shuō)明]14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明]14.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)說(shuō)明]14.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.2.1費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)說(shuō)明]14.2.2費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算詳細(xì)說(shuō)明]14.3爭(zhēng)議解決時(shí)效14.3.1時(shí)效期限：[時(shí)效期限具體說(shuō)明]14.3.2時(shí)效起算：[時(shí)效起算詳細(xì)說(shuō)明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或由甲方或乙方單方面邀請(qǐng)的，與本合同直接相關(guān)的，但不屬于甲乙雙方的獨(dú)立法人或非法人組織的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1.1項(xiàng)目管理咨詢；15.2.1.2技術(shù)支持與培訓(xùn)；15.2.1.3財(cái)務(wù)審計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；15.2.1.4法律顧問(wèn)與合規(guī)審查；15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未達(dá)成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由甲方或乙方單方面邀請(qǐng)，但需征得對(duì)方同意。17.1.2第三方選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)、服務(wù)費(fèi)用等因素。17.2第三方更換17.2.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同或其服務(wù)質(zhì)量不滿足合同要求，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。17.2.2第三方更換需書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。18.1.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤繕?biāo)未達(dá)成；18.1.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分19.3.1第三方與其他第三方之間因服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任劃分，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。19.3.2如第三方與其他第三方之間存在責(zé)任糾紛，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)直接向第三方追償。20.合同終止與解除20.1第三方介入的合同終止20.1.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。20.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成現(xiàn)有服務(wù)的交接工作。20.2第三方介入的合同解除20.2.1如第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成現(xiàn)有服務(wù)的交接工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目背景資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目概述、地理位置、周邊環(huán)境、市場(chǎng)分析等。說(shuō)明：為第三方提供項(xiàng)目基本情況，便于其進(jìn)行服務(wù)評(píng)估。2.項(xiàng)目成本預(yù)算要求：詳細(xì)的成本預(yù)算表，包括各分項(xiàng)成本、預(yù)算總額等。說(shuō)明：為第三方提供成本控制依據(jù)，便于其進(jìn)行成本分析和優(yōu)化。3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃要求：詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)清單、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：為第三方提供風(fēng)險(xiǎn)防范依據(jù)，便于其進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警。4.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)圖要求：清晰的組織架構(gòu)圖，包括各部門、崗位設(shè)置等。說(shuō)明：為第三方提供項(xiàng)目管理組織架構(gòu)，便于其了解項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。5.項(xiàng)目管理制度要求：詳細(xì)的項(xiàng)目管理制度，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說(shuō)明：為第三方提供項(xiàng)目管理規(guī)范，便于其進(jìn)行服務(wù)評(píng)估。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：為第三方提供服務(wù)規(guī)范，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表要求：詳細(xì)的變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說(shuō)明：為第三方提供變更申請(qǐng)，便于其了解項(xiàng)目變更情況。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：為第三方提供項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果，便于其了解項(xiàng)目實(shí)施情況。9.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：詳細(xì)的審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見等。說(shuō)明：為第三方提供審計(jì)報(bào)告，便于其了解項(xiàng)目成本控制情況。10.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決記錄要求：詳細(xì)的爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決過(guò)程、解決結(jié)果等。說(shuō)明：為第三方提供爭(zhēng)議解決記錄，便于其了解項(xiàng)目爭(zhēng)議情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付合同款項(xiàng)；提供虛假項(xiàng)目資料；未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定逾期付款違約金：按逾期付款金額的[具體比例]計(jì)算；提供虛假資料賠償：按虛假資料造成的實(shí)際損失賠償；管理職責(zé)違約賠償：按違約行為造成的實(shí)際損失賠償。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定逾期完成任務(wù)賠償：按合同約定費(fèi)用的一定比例賠償；服務(wù)質(zhì)量違約賠償：按合同約定費(fèi)用的一定比例賠償；保密違約賠償：按泄露信息造成的實(shí)際損失賠償。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月項(xiàng)目管理費(fèi)用，如逾期支付，則每日按未支付金額的[具體比例]支付違約金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目管理任務(wù)，如未按時(shí)完成，則每日按合同約定費(fèi)用的一定比例支付違約金。全文完。2024融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同期限2.當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.2成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范咨詢機(jī)構(gòu)2.3相關(guān)第三方3.成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范范圍3.1成本控制3.1.1成本預(yù)算編制3.1.2成本監(jiān)控與分析3.1.3成本優(yōu)化與調(diào)整3.2風(fēng)險(xiǎn)防范3.2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.2.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施3.2.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告4.成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范方法4.1成本控制方法4.1.1成本預(yù)算編制方法4.1.2成本監(jiān)控與分析方法4.1.3成本優(yōu)化與調(diào)整方法4.2風(fēng)險(xiǎn)防范方法4.2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估方法4.2.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施方法4.2.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告方法5.服務(wù)內(nèi)容與交付標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1成本控制服務(wù)5.1.2風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.2.1成本控制報(bào)告5.2.2風(fēng)險(xiǎn)防范報(bào)告6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.2.1預(yù)付款6.2.2分期支付6.2.3結(jié)算7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約責(zé)任8.2第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范方案12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)與存放14.1合同份數(shù)14.2合同存放第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確融創(chuàng)集團(tuán)與成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范咨詢機(jī)構(gòu)雙方在房地產(chǎn)成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目成本控制在合理范圍內(nèi)，防范和降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目效益。1.2合同背景融創(chuàng)集團(tuán)在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，為提高成本控制水平和風(fēng)險(xiǎn)防范能力，特委托成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范咨詢機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。2.當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱：融創(chuàng)集團(tuán)地址：__法定代表人：__聯(lián)系人：__聯(lián)系電話：__2.2成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范咨詢機(jī)構(gòu)名稱：__地址：__法定代表人：__聯(lián)系人：__聯(lián)系電話：__2.3相關(guān)第三方若涉及第三方，需在本條款中明確列出相關(guān)第三方信息。3.成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范范圍3.1成本控制3.1.1成本預(yù)算編制本合同約定，成本控制咨詢機(jī)構(gòu)需協(xié)助融創(chuàng)集團(tuán)編制詳細(xì)的成本預(yù)算，包括但不限于土地、設(shè)計(jì)、施工、材料、人工、管理等方面的成本預(yù)算。3.1.2成本監(jiān)控與分析成本控制咨詢機(jī)構(gòu)需對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，分析成本變化原因，并提出改進(jìn)建議。3.1.3成本優(yōu)化與調(diào)整根據(jù)成本監(jiān)控與分析結(jié)果，成本控制咨詢機(jī)構(gòu)需協(xié)助融創(chuàng)集團(tuán)進(jìn)行成本優(yōu)化與調(diào)整，確保項(xiàng)目成本控制在合理范圍內(nèi)。3.2風(fēng)險(xiǎn)防范3.2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估成本控制咨詢機(jī)構(gòu)需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。3.2.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估結(jié)果，成本控制咨詢機(jī)構(gòu)需協(xié)助融創(chuàng)集團(tuán)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。3.2.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告成本控制咨詢機(jī)構(gòu)需對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，定期向融創(chuàng)集團(tuán)匯報(bào)風(fēng)險(xiǎn)狀況，并提出改進(jìn)建議。4.成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范方法4.1成本控制方法4.1.1成本預(yù)算編制方法成本控制咨詢機(jī)構(gòu)將采用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，編制詳細(xì)的成本預(yù)算。4.1.2成本監(jiān)控與分析方法成本控制咨詢機(jī)構(gòu)將采用信息化手段和數(shù)據(jù)分析方法，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控與分析。4.1.3成本優(yōu)化與調(diào)整方法成本控制咨詢機(jī)構(gòu)將根據(jù)成本監(jiān)控與分析結(jié)果，提出成本優(yōu)化與調(diào)整建議，協(xié)助融創(chuàng)集團(tuán)降低成本。4.2風(fēng)險(xiǎn)防范方法4.2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估方法成本控制咨詢機(jī)構(gòu)將采用定性與定量相結(jié)合的方法，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估。4.2.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施方法成本控制咨詢機(jī)構(gòu)將根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和影響程度，制定針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。4.2.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告方法成本控制咨詢機(jī)構(gòu)將采用信息化手段和數(shù)據(jù)分析方法，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，定期向融創(chuàng)集團(tuán)匯報(bào)風(fēng)險(xiǎn)狀況。5.服務(wù)內(nèi)容與交付標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1成本控制服務(wù)成本控制咨詢機(jī)構(gòu)將為融創(chuàng)集團(tuán)提供成本預(yù)算編制、監(jiān)控與分析、優(yōu)化與調(diào)整等服務(wù)。5.1.2風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)成本控制咨詢機(jī)構(gòu)將為融創(chuàng)集團(tuán)提供風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施制定、監(jiān)控與報(bào)告等服務(wù)。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.2.1成本控制報(bào)告成本控制咨詢機(jī)構(gòu)需按照合同約定，定期向融創(chuàng)集團(tuán)提交成本控制報(bào)告，包括但不限于成本預(yù)算、成本監(jiān)控與分析結(jié)果、成本優(yōu)化與調(diào)整建議等。5.2.2風(fēng)險(xiǎn)防范報(bào)告成本控制咨詢機(jī)構(gòu)需按照合同約定，定期向融創(chuàng)集團(tuán)提交風(fēng)險(xiǎn)防范報(bào)告，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告等。6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為__元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：6.1.1成本控制費(fèi)用：__元6.1.2風(fēng)險(xiǎn)防范費(fèi)用：__元6.2支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)，融創(chuàng)集團(tuán)應(yīng)向成本控制咨詢機(jī)構(gòu)支付預(yù)付款__元。6.2.2分期支付：根據(jù)合同約定，融創(chuàng)集團(tuán)應(yīng)分__期支付剩余費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額如下：第__期：__元，支付時(shí)間：__第__期：__元，支付時(shí)間：__6.2.3結(jié)算：本合同服務(wù)結(jié)束后，融創(chuàng)集團(tuán)應(yīng)與成本控制咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算金額為實(shí)際發(fā)生費(fèi)用減去預(yù)付款和分期支付金額。7.保密條款7.1保密范圍本合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的所有信息，包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)信息、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被非法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__元。8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約責(zé)任8.1.1若融創(chuàng)集團(tuán)未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向成本控制咨詢機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。8.1.2若成本控制咨詢機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，融創(chuàng)集團(tuán)有權(quán)要求其進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。8.2第三方違約責(zé)任若合同履行過(guò)程中，因第三方原因?qū)е逻`約，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，共同協(xié)商解決，并追究第三方的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起__日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同附件12.1成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范方案本附件詳細(xì)描述了成本控制與風(fēng)險(xiǎn)防范的具體方案，包括成本控制方法、風(fēng)險(xiǎn)防范方法、服務(wù)內(nèi)容與交付標(biāo)準(zhǔn)等。12.2服務(wù)協(xié)議本附件為本合同的具體服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。12.3其他相關(guān)附件根據(jù)合同履行需要，雙方可協(xié)商約定其他相關(guān)附件。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自__年__月__日起生效。14.合同份數(shù)與存放14.1合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同存放本合同存放于融創(chuàng)集團(tuán)和成本控制咨詢機(jī)構(gòu)指定的檔案室，雙方均負(fù)有妥善保管的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要或法律規(guī)定，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其雇員、代理人。2.第三方介入原因2.1為提高服務(wù)質(zhì)量和效率，本合同雙方可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或認(rèn)證。2.3為解決合同履行中的特定問(wèn)題，雙方可協(xié)商引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由本合同雙方在合同中約定，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。3.2若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由融創(chuàng)集團(tuán)和成本控制咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。4.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е氯趧?chuàng)集團(tuán)或成本控制咨詢集團(tuán)遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與融創(chuàng)集團(tuán)之間的關(guān)系：5.1.1融創(chuàng)集團(tuán)與第三方之間的服務(wù)關(guān)系，以書面服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.1.2融創(chuàng)集團(tuán)有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。5.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，融創(chuàng)集團(tuán)有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與成本控制咨詢機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系：5.2.1成本控制咨詢機(jī)構(gòu)與第三方之間的服務(wù)關(guān)系，以書面服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.2.2成本控制咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。5.2.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，成本控制咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)要求