2025土建工程合同書(shū)新

?合同編號(hào)：合同各方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系人：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系人：鑒于委托方愿意委托承包方進(jìn)行土建工程的施工，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的%；（4）剩余合同總價(jià)款在承包方按照本合同約定完成所有工程并驗(yàn)收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。3.2承包方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。3.3委托方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)，承包方應(yīng)予以配合。第四條工程進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程，工程工期為天。4.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料等，確保工程順利進(jìn)行。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包方如未按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.3委托方如未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同合法有效。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決，確保合同按計(jì)劃進(jìn)行。3.合同中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，必要時(shí)可以向人民法院提起訴訟。5.合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對(duì)方。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并書(shū)面通知對(duì)方，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，即土建工程的委托人。解釋?zhuān)杭追绞呛贤囊环?，?fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行土建工程的施工。2.乙方：指合同中的承包方，即土建工程的承包人。解釋?zhuān)阂曳绞呛贤囊环?，?fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行土建工程的施工。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解釋?zhuān)汉贤男惺呛贤p方按照合同約定完成各自的責(zé)任和義務(wù)的過(guò)程。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。解釋?zhuān)荷虡I(yè)秘密是企業(yè)的重要財(cái)產(chǎn)，保護(hù)商業(yè)秘密有助于維護(hù)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋?zhuān)哼`約責(zé)任是合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括違約金、損害賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法律手段解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)土建工程項(xiàng)目的委托與承包，包括但不限于房屋建筑工程、道路橋梁工程、隧道工程、水利工程等。2.適用于合同雙方為明確土建工程項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)影響程度調(diào)整工期和合同價(jià)款。3.工程驗(yàn)收：工程完成后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，支付合同約定的尾款；驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)：承包方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)建筑工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給委托方備案。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，