2025年房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限和起止日期3.1服務(wù)期限3.2起止日期4.服務(wù)費用和支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款期限5.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息6.3保密措施7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限7.3侵權(quán)責(zé)任8.糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序8.3糾紛解決地點9.合同變更和解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效和終止12.1合同生效12.2合同終止13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解服務(wù)。1.1.4“糾紛”指甲方在房地產(chǎn)租賃過程中發(fā)生的爭議或糾紛。1.1.5“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的服務(wù)起始日至終止日期。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條款所賦予的含義。2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)概述乙方將根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1收集和整理糾紛相關(guān)材料。2.2.2與雙方當(dāng)事人進行溝通，了解糾紛情況。2.2.3組織調(diào)解會議，促成雙方達成和解。2.2.4制定調(diào)解方案，提出調(diào)解建議。2.3服務(wù)范圍2.3.1房地產(chǎn)租賃合同糾紛。2.3.2房地產(chǎn)租賃合同履行過程中的爭議。2.3.3乙方在服務(wù)范圍內(nèi)所能提供的相關(guān)法律咨詢。3.服務(wù)期限和起止日期3.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2起止日期服務(wù)期限的具體起止日期以雙方簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.服務(wù)費用和支付方式4.1服務(wù)費用乙方服務(wù)費用為人民幣（金額）元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付50%的服務(wù)費用。4.2.2剩余50%的服務(wù)費用在服務(wù)結(jié)束后（天數(shù)）日內(nèi)支付。4.3付款期限付款期限以實際支付日期為準(zhǔn)。5.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量乙方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保調(diào)解結(jié)果的公正性。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1及時響應(yīng)甲方需求。5.2.2在規(guī)定時間內(nèi)完成調(diào)解工作。5.2.3對甲方提供的信息保密。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及糾紛相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息保密信息包括但不限于：本協(xié)議內(nèi)容、糾紛情況、調(diào)解過程、調(diào)解結(jié)果等。6.3保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性。8.糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決程序8.2.1雙方應(yīng)提供充分、準(zhǔn)確的相關(guān)證據(jù)。8.2.2糾紛解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。8.3糾紛解決地點糾紛解決地點為（具體地點）。9.合同變更和解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止9.3.1服務(wù)期限屆滿，本合同自動終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此帶來的影響。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效和終止12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本協(xié)議服務(wù)期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后，本協(xié)議終止。13.法律適用和爭議解決13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附加條款本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.2第三方不包括但不限于中介方、法律顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在協(xié)商過程中，如認(rèn)為有必要，可共同邀請第三方介入糾紛調(diào)解。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及介入的具體事宜。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)：4.1.1要求甲乙雙方提供與糾紛相關(guān)的必要信息。4.1.2要求甲乙雙方參與調(diào)解會議。4.1.3提出調(diào)解建議，但不具有強制執(zhí)行力。4.2第三方應(yīng)：4.2.1尊重甲乙雙方的意愿，公正、客觀地處理糾紛。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3在規(guī)定時間內(nèi)完成調(diào)解工作。5.第三方的責(zé)任5.1第三方在履行調(diào)解職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果不公，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在履行調(diào)解職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е抡{(diào)解結(jié)果不公，不承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。6.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣（金額）元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立的調(diào)解機構(gòu)，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同責(zé)任。7.2第三方在調(diào)解過程中，僅對甲乙雙方的糾紛進行調(diào)解，不涉及甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。7.3第三方在調(diào)解過程中，如需與其他第三方進行溝通，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。8.2第三方介入的費用在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。9.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定介入期限，則第三方介入期限為（天數(shù)）日。10.第三方介入的終止10.1如甲乙雙方達成和解，第三方介入終止。10.2如調(diào)解失敗，第三方介入終止。10.3如第三方在規(guī)定期限內(nèi)未能完成調(diào)解工作，第三方介入終止。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。11.2如第三方介入過程中產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費用、期限以及終止條件等。說明：本協(xié)議附件一用于明確第三方介入糾紛調(diào)解的具體事宜，保障調(diào)解的公正性和效率。2.附件二：糾紛情況說明要求：詳細記錄糾紛的起因、經(jīng)過、雙方主張及相關(guān)證據(jù)。說明：本附件用于幫助第三方全面了解糾紛情況，為調(diào)解提供依據(jù)。3.附件三：調(diào)解方案要求：調(diào)解方案應(yīng)包括調(diào)解目標(biāo)、調(diào)解步驟、調(diào)解建議等。說明：本附件用于指導(dǎo)第三方進行調(diào)解工作，確保調(diào)解工作的有序進行。4.附件四：調(diào)解記錄要求：記錄調(diào)解會議的時間、地點、參與人員、調(diào)解過程、調(diào)解結(jié)果等。說明：本附件用于證明調(diào)解過程和結(jié)果，為后續(xù)處理提供依據(jù)。5.附件五：調(diào)解協(xié)議要求：調(diào)解協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件用于確認(rèn)調(diào)解結(jié)果，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付服務(wù)費用。1.2甲方未按約定提供相關(guān)材料和信息。1.3乙方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。1.4第三方未按約定履行調(diào)解職責(zé)。1.5任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定甲方于（日期）前支付乙方服務(wù)費用人民幣（金額）元，但甲方未按約定支付。3.2甲方未在（日期）前向乙方提供完整的糾紛材料，導(dǎo)致乙方無法及時進行調(diào)解工作。3.3乙方未在（日期）前完成調(diào)解工作，甲方因此遭受了（金額）元的損失。3.4第三方在調(diào)解過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成了（金額）元的損失。3.5任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議生效日期二、服務(wù)內(nèi)容1.調(diào)解范圍2.調(diào)解程序3.調(diào)解人員4.調(diào)解方式5.調(diào)解期限三、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方義務(wù)3.調(diào)解人員的權(quán)利4.調(diào)解人員的義務(wù)四、費用及支付1.調(diào)解費用2.費用支付方式3.費用支付時間4.爭議解決五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決機構(gòu)八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議解除程序九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除后的處理十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間十二、協(xié)議附件1.租賃合同2.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.協(xié)議解釋2.協(xié)議生效3.協(xié)議爭議解決4.協(xié)議簽署十四、協(xié)議附件清單1.租賃合同2.其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議目的：為解決2025年度房地產(chǎn)租賃合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，維護租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。3.協(xié)議雙方：a.甲方（出租方）：[甲方全稱]b.乙方（承租方）：[乙方全稱]4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、服務(wù)內(nèi)容1.調(diào)解范圍：包括但不限于租賃合同履行過程中的租金支付、房屋使用、維修責(zé)任、合同解除等糾紛。2.調(diào)解程序：a.雙方協(xié)商解決糾紛；b.若協(xié)商不成，由調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；c.調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。3.調(diào)解人員：由調(diào)解機構(gòu)指派具有專業(yè)知識和經(jīng)驗的調(diào)解員。4.調(diào)解方式：面對面調(diào)解、書面調(diào)解、網(wǎng)絡(luò)調(diào)解等。5.調(diào)解期限：自調(diào)解開始之日起，調(diào)解期限不超過30日。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利：a.甲方享有房屋所有權(quán)和收益權(quán)；b.乙方享有租賃房屋的使用權(quán)。2.租賃雙方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證房屋的完好，提供必要的維修；b.乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用房屋。3.調(diào)解人員的權(quán)利：a.獨立、公正地調(diào)解糾紛；b.獲取必要的證據(jù)和資料。4.調(diào)解人員的義務(wù)：a.維護雙方的合法權(quán)益；b.保守雙方秘密。四、費用及支付1.調(diào)解費用：由雙方按照實際發(fā)生費用分擔(dān)。2.費用支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.費用支付時間：調(diào)解結(jié)束后，雙方應(yīng)立即支付各自應(yīng)承擔(dān)的費用。4.爭議解決：若對費用有爭議，可提交調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)解決。五、保密條款1.保密內(nèi)容：協(xié)議內(nèi)容、調(diào)解過程、雙方商業(yè)秘密等。2.保密期限：自協(xié)議終止之日起5年。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.違約情形：a.一方未按約定履行調(diào)解義務(wù)；b.一方故意隱瞞重要事實；c.一方違反保密條款。2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。3.違約處理：違約方應(yīng)按照調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)的要求履行義務(wù)。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。2.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，可申請調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；c.調(diào)解不成，可申請仲裁機構(gòu)仲裁；d.仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。3.爭議解決地點：[爭議解決地點]4.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。2.協(xié)議解除：a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；b.雙方協(xié)商一致決定解除；c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。3.協(xié)議解除程序：一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：a.協(xié)議約定的調(diào)解服務(wù)期限屆滿；b.雙方達成一致解除協(xié)議；c.協(xié)議約定的其他終止條件。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。3.協(xié)議終止后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；b.雙方應(yīng)歸還相關(guān)文件和資料；c.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定解決遺留問題。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生時的處理：a.協(xié)議各方應(yīng)及時通知對方；b.協(xié)議各方應(yīng)采取措施減輕損失；c.協(xié)議各方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的糾紛。3.不可抗力解除后的處理：協(xié)議各方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。十一、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達地址：[甲方地址]；[乙方地址]。3.送達方式：通過約定的送達地址進行送達。4.送達時間：自發(fā)送通知之日起，視為送達。十二、協(xié)議附件1.租賃合同2.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非過錯方的原則進行解釋。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.協(xié)議簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十四、合同簽署甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字/蓋章：_____________乙方（承租方）簽字/蓋章：_____________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：a.甲方保證租賃房屋的合法使用權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。b.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修費用。2.甲方信息提供條款：a.甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的詳細信息和真實狀況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。b.甲方承諾提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.甲方違約責(zé)任條款：a.若甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.若甲方未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.甲方費用承擔(dān)條款：a.甲方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費、維修基金等費用。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的稅費。5.甲方權(quán)利保障條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)解除合同。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方權(quán)利條款：a.乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。b.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得同意。2.乙方違約責(zé)任條款：a.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。b.若乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方信息提供條款：a.乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息，包括身份證明、聯(lián)系方式等。b.乙方承諾提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.乙方費用承擔(dān)條款：a.乙方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等費用。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的稅費。5.乙方權(quán)利保障條款：a.乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如提供維修服務(wù)、保證房屋安全等。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.中介費用條款：a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式、時間及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。3.中介保密條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。b.中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介糾紛解決條款：a.若中介機構(gòu)在服務(wù)過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。5.中介合同解除條款：a.雙方或任何一方有權(quán)在中介合同到期前解除合同，但應(yīng)提前通知對方。b.合同解除后，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜，并結(jié)清中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃合同2.房屋權(quán)屬證明文件3.房屋設(shè)施清單4.中介服務(wù)合同（如有）5.乙方身份證明文件6.甲方身份證明文件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息；b.甲方未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)；c.乙方未按約定支付租金；d.乙方損壞房屋或設(shè)施；e.中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)；f.雙方未按約定履行協(xié)議內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)協(xié)議約定，雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在；b.違約行為的認(rèn)定由調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)根據(jù)事實和法律規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：雙方約定對協(xié)議內(nèi)容、調(diào)解過程、商業(yè)秘密等進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和繼續(xù)履行合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.問題：中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議適用于房屋租賃合同履行過程中產(chǎn)生的各類糾紛。2.該協(xié)議適用于出租方（甲方）和承租方（乙方）之間的糾紛。3.該協(xié)議適用于有第三方中介參與的服務(wù)協(xié)議。4.該協(xié)議適用于需要專業(yè)調(diào)解機構(gòu)介入解決糾紛的情況。全文完。2025年房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方因房地產(chǎn)租賃糾紛，希望尋求專業(yè)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，以維護自身合法權(quán)益。乙方作為房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解服務(wù)提供商，愿意為甲方提供專業(yè)、高效的調(diào)解服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保調(diào)解工作順利進行，達成雙方滿意的結(jié)果。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于“專業(yè)屬于”指乙方作為房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解服務(wù)提供商，具備相關(guān)法律、房地產(chǎn)等方面的專業(yè)知識，能夠為甲方提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)租賃糾紛：指甲方與乙方在房地產(chǎn)租賃過程中產(chǎn)生的爭議，包括但不限于租金、房屋使用、維修責(zé)任等方面。2.調(diào)解：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，通過溝通、協(xié)商等方式，協(xié)助甲方解決房地產(chǎn)租賃糾紛的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的調(diào)解服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的糾紛事實和相關(guān)證據(jù)。3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的調(diào)解規(guī)則，積極配合調(diào)解工作。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的糾紛事實和相關(guān)證據(jù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的調(diào)解服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及調(diào)解規(guī)則，確保調(diào)解工作的公正、公平。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點調(diào)解工作在乙方所在地進行，具體地點由雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式，與甲方進行溝通、協(xié)商，協(xié)助解決房地產(chǎn)租賃糾紛。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。2.本協(xié)議約定的履行期限屆滿。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止事宜。2.本協(xié)議約定的履行期限屆滿，視為自動終止。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的調(diào)解費用。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.調(diào)解服務(wù)費：根據(jù)甲方糾紛的性質(zhì)、復(fù)雜程度以及乙方工作量，調(diào)解服務(wù)費為人民幣____元。2.代理費：若甲方委托乙方代理訴訟或仲裁，代理費按實際發(fā)生費用另計。3.其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、資料費等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付調(diào)解服務(wù)費總額的____%作為預(yù)付款。2.調(diào)解服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的調(diào)解服務(wù)費。3.代理費及其他費用，甲方應(yīng)在相關(guān)費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：本協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)。2.剩余調(diào)解服務(wù)費支付時間：調(diào)解服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)。3.代理費及其他費用支付時間：相關(guān)費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。3.若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止調(diào)解服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方提供虛假信息或故意阻礙調(diào)解進程，乙方有權(quán)終止調(diào)解服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成調(diào)解服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方以貨幣形式賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的糾紛事實、證據(jù)材料。2.乙方在調(diào)解過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至調(diào)解服務(wù)終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的禁令或法律法規(guī)變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方有權(quán)將本協(xié)議項下的調(diào)解服務(wù)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房地產(chǎn)租賃糾紛提起訴訟或仲裁。2.乙方因調(diào)解服務(wù)被追究法律責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方在法律上享有的權(quán)利。2.除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，仍歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)依法向有關(guān)部門舉報或提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整自身權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成調(diào)解服務(wù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方開展調(diào)解工作，提供必要的資料和證據(jù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由提出與本協(xié)議不一致的口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2.甲方提供的糾紛事實及相關(guān)證據(jù)材料3.雙方協(xié)商一致達成的調(diào)解協(xié)議（如有）4.乙方開具的收款憑證5.修改和補充協(xié)議（如有）6.增減條款（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付調(diào)解服務(wù)費、代理費或其他費用。提供虛假信息：甲方提供虛假的糾紛事實或證據(jù)材料。故意阻礙調(diào)解進程：甲方故意拖延、阻撓或干擾調(diào)解工作。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成調(diào)解服務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)完成調(diào)解服務(wù)。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未履行保密義務(wù)：乙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)租賃糾紛：指甲方與乙方在房地產(chǎn)租賃過程