上海市倉儲(chǔ)物流租賃協(xié)議

上海市倉儲(chǔ)物流租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有倉儲(chǔ)物流設(shè)施，乙方需要租賃倉儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和運(yùn)輸，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲(chǔ)物流租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及用途二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。支付日期為每__月的__日。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)將租賃物歸還甲方，并支付逾期歸還的違約金，違約金為租金的__%。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物，如延遲交付，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。4.3甲方不得干預(yù)乙方正常使用租賃物，不得擅自進(jìn)入租賃物。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間不受損害。如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。六、合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物的具體地址、面積、容量等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物的圖片或視頻資料3.附件三：乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.附件四：甲方倉儲(chǔ)物流設(shè)施的相關(guān)資質(zhì)證明5.附件五：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.附件六：租賃物維修記錄7.附件七：租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定用途。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變用途。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。6.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時(shí)間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并簽訂書面協(xié)議。2.問題：租賃物不符合約定用途。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的租賃物。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付違約金。4.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，如需改變用途，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。5.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并確保租賃物在租賃期間不受損害。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類企業(yè)、個(gè)體工商戶租賃倉儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和運(yùn)輸。2.適用于生產(chǎn)廠家、經(jīng)銷商、代理商等需要租