汕頭音樂廳租賃合同

汕頭音樂廳租賃合同合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________電子郵件：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________電子郵件：_________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為位于________________的汕頭音樂廳。1.2音樂廳的設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿前____個工作日向出租方提出續(xù)租或退租意向。如承租方未提出續(xù)租意向，本合同自動終止。第三條租金及支付方式（1）音樂廳日常租賃費(fèi)：每場____元。（2）音樂廳特殊活動租賃費(fèi)：每場____元。3.2承租方應(yīng)在租賃開始前____個工作日支付租金。3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照合同約定使用音樂廳，不得擅自改變音樂廳的使用性質(zhì)。4.2承租方在使用音樂廳時，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)音樂廳的日常維修及保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合進(jìn)行音樂廳的維修及保養(yǎng)工作。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障其在音樂廳期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明出租方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分×違約天數(shù)×日租金。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________承租方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.汕頭音樂廳租賃合同2.音樂廳設(shè)施清單3.租賃合同續(xù)租/退租意向書4.保險(xiǎn)單據(jù)5.音樂廳使用申請表6.維修保養(yǎng)申請表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照合同約定使用音樂廳，擅自改變使用性質(zhì)。2.未按照出租方要求，配合進(jìn)行音樂廳的維修及保養(yǎng)工作。3.未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。4.未購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單未注明出租方為第一受益人。5.違反我國相關(guān)法律法規(guī)，在音樂廳內(nèi)從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有音樂廳出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃音樂廳進(jìn)行活動的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行時間。4.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約行為所產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.音樂廳設(shè)施損壞：立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租賃時間沖突：雙方協(xié)商調(diào)整租賃時間。3.租金支付困難：提前與出租方溝通，爭取延期支付或分期支付。4.意外事件導(dǎo)致無法使用音樂廳：雙方協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況減免租金。5.法律法規(guī)變更：雙方根據(jù)新的法律法規(guī)