2024物業(yè)服務(wù)合同范本：智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)服務(wù)合同范本：智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造內(nèi)容3.2其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造方案5.1系統(tǒng)升級(jí)改造目標(biāo)5.2系統(tǒng)升級(jí)改造內(nèi)容5.3系統(tǒng)升級(jí)改造進(jìn)度安排6.系統(tǒng)驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付條件7.運(yùn)維管理7.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容7.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用8.安全責(zé)任及事故處理8.1安全責(zé)任劃分8.2事故處理程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：_________1.1.2物業(yè)服務(wù)方住所：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5通訊地址：_________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：_________1.2.2業(yè)主方住所：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5通訊地址：_________2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景：鑒于_________（詳細(xì)說明簽訂背景）2.2簽訂目的：為明確物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造內(nèi)容3.1.1系統(tǒng)升級(jí)改造范圍：包括但不限于_________（詳細(xì)列舉升級(jí)改造范圍）3.1.2系統(tǒng)升級(jí)改造目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)_________（詳細(xì)說明升級(jí)改造目標(biāo)）3.2其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2.1按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供其他物業(yè)服務(wù)。4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用：_________元人民幣（大寫：_________元整）。4.2.2支付方式：按月支付，每月_________日前支付上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造方案5.1系統(tǒng)升級(jí)改造目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)_________（詳細(xì)說明升級(jí)改造目標(biāo)）5.2系統(tǒng)升級(jí)改造內(nèi)容5.2.1硬件設(shè)備升級(jí)：包括_________（詳細(xì)列舉硬件設(shè)備升級(jí)內(nèi)容）5.2.2軟件系統(tǒng)升級(jí)：包括_________（詳細(xì)列舉軟件系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容）5.3系統(tǒng)升級(jí)改造進(jìn)度安排5.3.1第一階段：_________（詳細(xì)說明第一階段工作內(nèi)容）5.3.2第二階段：_________（詳細(xì)說明第二階段工作內(nèi)容）5.3.3第三階段：_________（詳細(xì)說明第三階段工作內(nèi)容）6.系統(tǒng)驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序6.2.1驗(yàn)收時(shí)間：自系統(tǒng)升級(jí)改造完成之日起_________日內(nèi)。6.2.2驗(yàn)收方式：由雙方共同組織驗(yàn)收，邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與。6.3交付條件6.3.1系統(tǒng)驗(yàn)收合格。6.3.2雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.運(yùn)維管理7.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容7.1.1系統(tǒng)日常運(yùn)行維護(hù)。7.1.2系統(tǒng)故障排除。7.1.3系統(tǒng)升級(jí)改造。7.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1運(yùn)維服務(wù)人員需具備相應(yīng)資質(zhì)。7.2.2運(yùn)維服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：_________小時(shí)內(nèi)。7.3運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用7.3.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：_________元人民幣（大寫：_________元整）。7.3.2支付方式：按月支付，每月_________日前支付當(dāng)月運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。8.安全責(zé)任及事故處理8.1安全責(zé)任劃分8.1.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的安全運(yùn)行，確保系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備完好，并及時(shí)維護(hù)。8.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)遵守安全規(guī)定，合理使用安防系統(tǒng)，防止安全事故的發(fā)生。8.2事故處理程序8.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大。8.2.2事故發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主方，并在_________小時(shí)內(nèi)向相關(guān)部門報(bào)告。8.2.3事故原因調(diào)查及責(zé)任認(rèn)定，由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)或升級(jí)改造服務(wù)。9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1物業(yè)服務(wù)方違約，應(yīng)向業(yè)主方支付_________元人民幣違約金。9.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付_________元人民幣違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方簽署終止合同協(xié)議。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過_________（具體方式，如郵寄、傳真、電子郵件等）送達(dá)對(duì)方。13.2合同附件a.智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造方案；b.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；c.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及程序15.1適用范圍a.驗(yàn)收、檢測(cè)、評(píng)估等需要專業(yè)機(jī)構(gòu)出具意見的情況；b.爭議解決過程中需要第三方調(diào)解或仲裁；c.其他雙方同意需要第三方介入的情況。15.2程序15.2.1需要第三方介入時(shí)，任何一方可提出書面申請(qǐng)，并說明第三方介入的原因和需求。15.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)開展工作。16.第三方的概念及資格16.1概念16.1.1第三方是指在合同雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2資格16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)具有與合同執(zhí)行相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任18.1.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2物業(yè)服務(wù)方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定執(zhí)行。18.2業(yè)主方責(zé)任18.2.1業(yè)主方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2業(yè)主方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定執(zhí)行。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。19.1.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由提出邀請(qǐng)的一方承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算19.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，合同雙方可終止第三方介入。20.1.2第三方在執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，合同雙方可終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_________日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括系統(tǒng)升級(jí)改造的目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、預(yù)算、技術(shù)規(guī)格等。說明：此方案為合同執(zhí)行的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額，包括但不限于升級(jí)改造費(fèi)用、運(yùn)維費(fèi)用等。說明：明細(xì)表用于雙方核對(duì)費(fèi)用，確保費(fèi)用支付透明。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入執(zhí)行合同的補(bǔ)充。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄系統(tǒng)升級(jí)改造的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是系統(tǒng)升級(jí)改造完成的證明。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。6.違約通知詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)明確指出違約行為、違約方、違約事實(shí)等。說明：違約通知是違約方收到違約責(zé)任通知的證明。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)或升級(jí)改造服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成系統(tǒng)升級(jí)改造，應(yīng)支付違約金_________元。2.業(yè)主方違約行為未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：業(yè)主方逾期支付服務(wù)費(fèi)用_________天，應(yīng)支付違約金_________元。3.第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或造成合同雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：第三方未按時(shí)完成系統(tǒng)升級(jí)改造，造成業(yè)主方損失，應(yīng)賠償損失_________元。4.爭議解決違約行為未按合同約定參與爭議解決程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)支付違約金_________元。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同范本：智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及地址1.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及范圍2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同延期條款3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目概述3.2系統(tǒng)功能及性能要求3.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.4系統(tǒng)驗(yàn)收及交付標(biāo)準(zhǔn)4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用4.2分階段支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式及憑證要求5.施工進(jìn)度及管理5.1施工工期安排5.2施工進(jìn)度控制5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全及文明施工要求6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1系統(tǒng)質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限6.3質(zhì)量投訴及處理流程7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3爭議解決方式8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及范圍10.合同附件10.1智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目方案10.2施工圖紙及技術(shù)資料10.3合同附件清單11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充12.2合同解除及終止12.3合同終止后的處理13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)服務(wù)有限公司1.1.1詳細(xì)地址：市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.1詳細(xì)地址：市區(qū)路號(hào)棟單元1.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：小區(qū)智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造1.3.1服務(wù)范圍：小區(qū)住宅、商業(yè)及公共區(qū)域第二條合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日2.3合同延期條款：如雙方同意，合同可延期，延期期限及條件另行協(xié)商確定。第三條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目概述：3.1.1項(xiàng)目目標(biāo)：提升小區(qū)安防水平，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。3.1.2項(xiàng)目范圍：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。3.2系統(tǒng)功能及性能要求：3.2.1門禁系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)刷卡、指紋、人臉識(shí)別等多種開門方式。3.2.2監(jiān)控?cái)z像頭：高清畫質(zhì)，24小時(shí)監(jiān)控，具備夜視功能。3.2.3報(bào)警系統(tǒng)：實(shí)時(shí)報(bào)警，支持遠(yuǎn)程監(jiān)控及語音對(duì)講。3.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1設(shè)計(jì)方案需符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.3.2施工過程需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行。3.4系統(tǒng)驗(yàn)收及交付標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1系統(tǒng)驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用：人民幣萬元整。4.2分階段支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為總費(fèi)用的20%。4.2.2中期付款：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后支付，金額為總費(fèi)用的40%。4.2.3尾款：系統(tǒng)驗(yàn)收合格并交付使用后支付，金額為總費(fèi)用的40%。4.3付款方式及憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬，并附付款憑證。第五條施工進(jìn)度及管理5.1施工工期安排：自合同簽訂之日起，項(xiàng)目施工工期為6個(gè)月。5.2施工進(jìn)度控制：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成。5.3施工現(xiàn)場管理：施工期間，施工現(xiàn)場需保持整潔、安全。5.4施工安全及文明施工要求：遵守國家及地方相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1系統(tǒng)質(zhì)量保證：系統(tǒng)運(yùn)行一年內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。6.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限：6.2.1售后服務(wù)期限：自系統(tǒng)交付使用之日起，提供終身技術(shù)支持。6.2.2售后服務(wù)內(nèi)容：包括系統(tǒng)維護(hù)、故障排除、技術(shù)升級(jí)等。6.3質(zhì)量投訴及處理流程：業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可向物業(yè)服務(wù)企業(yè)投訴，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在接到投訴后3個(gè)工作日內(nèi)予以處理。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金。7.3爭議解決方式：協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止條件8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意向；8.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；8.2.3合同約定的其他終止條件成立。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。9.2保密期限及范圍：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第十條合同附件10.1智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目方案10.2施工圖紙及技術(shù)資料第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充：任何合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，均需雙方書面同意并簽字蓋章。12.2合同解除及終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等。12.3合同終止后的處理：合同終止后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)確保智能安防系統(tǒng)正常運(yùn)行，并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)。第十三條合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。13.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同送達(dá)地址：本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)確保合同送達(dá)至對(duì)方的指定地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方同意引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、技術(shù)支持單位等。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍和期限。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求；3.1.2對(duì)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)提供技術(shù)支持；3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2對(duì)甲乙雙方提出合理建議；3.2.3在必要時(shí)，暫?；蚪K止其服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不因第三方的介入而改變。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其職責(zé)范圍和合同約定確定，具體如下：5.2.1第三方因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，賠償金額不超過合同總金額的5%；5.2.2第三方因技術(shù)支持不力導(dǎo)致系統(tǒng)功能無法正常使用的，賠償金額不超過合同總金額的3%；5.2.3第三方因其他原因?qū)е潞贤男惺〉?，賠償金額不超過合同總金額的2%。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的報(bào)價(jià)和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方支付，支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。第七條第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的一部分。第十條本修正條款的適用范圍10.1本修正條款適用于本合同履行過程中引入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十一條本修正條款的修訂11.1本修正條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目方案詳細(xì)要求和說明：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖、功能描述、技術(shù)參數(shù)、預(yù)算分析等，需由設(shè)計(jì)單位提供，確保方案的科學(xué)性和可行性。2.施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求和說明：包括詳細(xì)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工流程、材料清單等，需由施工單位提供，確保施工過程的規(guī)范性和安全性。3.合同附件清單詳細(xì)要求和說明：列出所有合同附件的名稱、提供單位、提供時(shí)間等，確保合同附件的完整性和準(zhǔn)確性。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人需提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。5.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括施工進(jìn)度表、施工日志、現(xiàn)場照片等，用于記錄和證明施工進(jìn)度。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，用于證明系統(tǒng)質(zhì)量符合合同要求。8.違約責(zé)任證明文件詳細(xì)要求和說明：包括違約通知書、賠償協(xié)議等，用于證明違約行為及違約責(zé)任的認(rèn)定。9.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：包括爭議調(diào)解書、法院判決書等，用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；1.2未按合同約定提供施工場地；1.3未按合同約定提供相關(guān)資料；乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成工程；2.2工程質(zhì)量不符合合同要求；2.3未按時(shí)提供系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：按每日萬分之五支付違約金；2.2未按合同約定提供施工場地：賠償乙方因此遭受的損失；2.3未按合同約定提供相關(guān)資料：賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成工程：賠償甲方因此遭受的損失；2.2工程質(zhì)量不符合合同要求：修復(fù)或返工，直至符合合同要求；2.3未按時(shí)提供系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：乙方已按照合同約定完成工程，甲方未在約定付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同范本：智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造范圍2.2系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)2.4系統(tǒng)故障處理3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)4.2合同履行方式4.3合同變更及解除5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3違約責(zé)任承擔(dān)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同附件7.1智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造方案7.2系統(tǒng)設(shè)備清單7.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務(wù)處理方式12.3債權(quán)債務(wù)處理期限13.合同解除后的合同解除金支付13.1合同解除金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.2合同解除金支付方式13.3合同解除金支付期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[合同期限]年。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1智能安防系統(tǒng)升級(jí)改造范圍[具體項(xiàng)目1][具體項(xiàng)目2][具體項(xiàng)目3]2.2系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)[項(xiàng)目1]：[具體升級(jí)內(nèi)容]，按照[國家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。[項(xiàng)目2]：[具體升級(jí)內(nèi)容]，按照[國家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。[項(xiàng)目3]：[具體升級(jí)內(nèi)容]，按照[國家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。2.3系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)升級(jí)后的智能安防系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.4系統(tǒng)故障處理一旦系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，并盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)改造和維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2合同履行方式乙方將按照合同約定，分階段完成智能安防系統(tǒng)的升級(jí)改造工作。4.3合同變更及解除如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：[具體計(jì)算方式]。5.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至合同期限屆滿或提前終止之日止。8.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正。8.3合同終止后的處理乙方應(yīng)將升級(jí)改造后的智能安防系統(tǒng)移交給甲方；雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等；合同終止后，如有爭議，應(yīng)按照本合同第六條約定的爭議解決方式處理。9.合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理乙方應(yīng)將升級(jí)改造后的智能安防系統(tǒng)移交給甲方；雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等；合同解除后，如有爭議，應(yīng)按照本合同第六條約定的爭議解決方式處理。10.合同變更10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；法律、法規(guī)或政策變化。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.合同保密11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除后，雙方應(yīng)將各自享有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，并通知對(duì)方。12.2債權(quán)債務(wù)處理方式債權(quán)債務(wù)的處理方式按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3債權(quán)債務(wù)處理期限債權(quán)債務(wù)的處理期限為合同解除之日起[具體期限]內(nèi)。13.合同解除后的合同解除金支付13.1合同解除金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)合同解除金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：[具體計(jì)算方式]。13.2合同解除金支付方式合同解除金應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。13.3合同解除金支付期限合同解除金應(yīng)于合同解除之日起[具體期限]內(nèi)支付。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持；咨詢公司提供咨詢服務(wù)；監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)；評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估；保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任范圍；第三方責(zé)任的計(jì)算方法；第三方責(zé)任的賠償上限。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的合作關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的合作關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。17.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益；第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方介入的合同