個(gè)體五金店租賃合同樣本

個(gè)體五金店租賃合同樣本合同編號(hào)：__________個(gè)體五金店租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系方式：_______________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系方式：_______________第一條租賃物的描述1.1出租方同意將其擁有的一切權(quán)利和利益，包括但不局限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等租賃物，出租給承租方使用。1.2租賃物的地址為：____________________，總面積為________平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________（具體描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第四條租賃物的使用4.1承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。4.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、改造等大規(guī)模維修工作。5.2承租方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。5.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。7.3出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致租賃物無法使用的，雙方可協(xié)商解除本合同。8.3租賃期滿后，承租方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)解除。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.維修記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方未按約定用途使用租賃物3.承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)4.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物5.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物6.出租方未按約定進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)提醒承租方，如仍未支付，可依據(jù)合同約定收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.租賃物使用問題：如承租方未按約定用途使用租賃物，應(yīng)進(jìn)行溝通，如溝通無效，可依據(jù)合同約定解除合同。3.維修、保養(yǎng)問題：如承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，出租方有權(quán)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)租問題：如承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租方有權(quán)解除合同。5.交付時(shí)間問題：如出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所