買賣居間委托代理合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL買賣居間委托代理合同(2024版)本合同目錄一覽1.居間委托代理合同的定義與范圍1.1居間委托代理合同的定義1.2居間委托代理合同的范圍2.居間人的權(quán)利與義務(wù)2.1居間人的權(quán)利2.2居間人的義務(wù)3.委托人的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利3.2委托人的義務(wù)4.代理人的權(quán)利與義務(wù)4.1代理人的權(quán)利4.2代理人的義務(wù)5.居間服務(wù)的費(fèi)用與支付方式5.1居間服務(wù)的費(fèi)用5.2支付方式6.合同的履行期限與地點(diǎn)6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1居間人的違約責(zé)任7.2委托人的違約責(zé)任7.3代理人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.解除與終止合同的條件9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同繼承的條件11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)的期限11.3保密信息的泄露后果12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的解除條件14.其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條居間委托代理合同的定義與范圍1.1居間委托代理合同的定義本合同是指居間人根據(jù)委托人的委托，以自己的名義與第三人進(jìn)行交易，并協(xié)助委托人與第三人達(dá)成交易目的的合同。1.2居間委托代理合同的范圍本合同的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的交易對(duì)象、提供交易咨詢、協(xié)助談判、簽訂合同以及提供與交易相關(guān)的其他服務(wù)。第二條居間人的權(quán)利與義務(wù)2.1居間人的權(quán)利居間人有權(quán)根據(jù)委托人的委托要求，進(jìn)行必要的調(diào)查和了解，以評(píng)估交易的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。居間人還有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求委托人支付與交易相關(guān)的其他費(fèi)用。2.2居間人的義務(wù)居間人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，積極尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助委托人與第三人達(dá)成交易。居間人還應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密，并按照委托人的指示進(jìn)行操作。第三條委托人的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利委托人有權(quán)要求居間人按照其要求尋找交易對(duì)象，并協(xié)助達(dá)成交易。委托人還有權(quán)拒絕居間人提出的與委托人利益不符的建議。3.2委托人的義務(wù)委托人應(yīng)向居間人提供與交易相關(guān)的全部信息和資料，并按照居間人的合理要求提供必要的協(xié)助。委托人還應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第四條代理人的權(quán)利與義務(wù)4.1代理人的權(quán)利代理人在履行代理職責(zé)時(shí)，有權(quán)根據(jù)居間人的指示和要求，進(jìn)行必要的談判和簽訂合同。代理人還有權(quán)要求委托人支付與交易相關(guān)的費(fèi)用。4.2代理人的義務(wù)代理人應(yīng)按照居間人的指示和要求，積極履行代理職責(zé)，并盡力促成交易的完成。代理人還應(yīng)保守居間人和委托人的商業(yè)秘密，并按照居間人的要求進(jìn)行操作。第五條居間服務(wù)的費(fèi)用與支付方式5.1居間服務(wù)的費(fèi)用居間服務(wù)的費(fèi)用由委托人支付，具體費(fèi)用根據(jù)交易金額的一定比例計(jì)算。比例和費(fèi)用的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定。5.2支付方式居間服務(wù)的費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。支付的具體時(shí)間和方式應(yīng)在合同中約定。第六條合同的履行期限與地點(diǎn)6.1履行期限合同的履行期限根據(jù)交易的具體情況確定，應(yīng)在合同中明確約定。居間人應(yīng)在該履行期限內(nèi)完成居間服務(wù)。6.2履行地點(diǎn)合同的履行地點(diǎn)為居間人的注冊(cè)地或者雙方約定的其他地點(diǎn)。除非合同中有其他規(guī)定，否則所有合同的履行均在該地點(diǎn)進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1居間人的違約責(zé)任如果居間人未能按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，或者未能促成交易的成功，居間人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任可以是退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，或者根據(jù)情況支付違約金。8.2委托人的違約責(zé)任如果委托人未能按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，或者未能提供必要的協(xié)助，委托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任可以是支付遲延履行違約金，或者根據(jù)情況支付損害賠償金。8.3代理人的違約責(zé)任如果代理人在履行代理職責(zé)過程中未能按照居間人的指示和要求進(jìn)行操作，或者未能促成交易的成功，代理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任可以是退還已收取的代理費(fèi)用，或者根據(jù)情況支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，盡力通過協(xié)商解決任何爭(zhēng)議或糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以同意將爭(zhēng)議提交給第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.3仲裁解決如果雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇一個(gè)共同的仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。9.4法律途徑如果上述解決方式都無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方都有權(quán)通過法律途徑解決爭(zhēng)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非合同另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓都需得到另一方的書面同意。10.2合同繼承的條件如果合同一方發(fā)生繼承或繼受事件，合同可以按照繼承人或繼受人的意愿繼續(xù)履行。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。11.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限從合同終止之日起計(jì)算，為期五年。11.3保密信息的泄露后果如果任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失和損害賠償責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方同意按照本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式解決任何爭(zhēng)議。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的修改條件合同的修改需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3合同的解除條件合同可以在雙方書面同意的情況下解除。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款雙方可以在合同中約定其他條款，補(bǔ)充和修改合同的內(nèi)容。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，除非附加條款與本合同沖突。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間委托代理合同詳細(xì)條款附件二：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式和比例附件三：代理人權(quán)限和職責(zé)說明附件四：委托人提供的信息和資料清單附件五：居間人提供的交易咨詢和服務(wù)記錄附件六：代理人與第三人簽訂的合同副本附件七：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件八：違約金計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)附件九：損害賠償金計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)附件十：保密信息清單附件十一：合同轉(zhuǎn)讓和繼承的書面同意書附件十二：爭(zhēng)議解決的第三方機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議附件十三：合同修改的書面同意書附件十四：合同解除的書面同意書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：居間委托代理合同詳細(xì)條款本附件詳細(xì)列出了居間委托代理合同的所有條款，包括合同的定義與范圍、居間人的權(quán)利與義務(wù)、委托人的權(quán)利與義務(wù)、代理人的權(quán)利與義務(wù)、居間服務(wù)的費(fèi)用與支付方式、合同的履行期限與地點(diǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同的轉(zhuǎn)讓與繼承、保密條款、法律適用與爭(zhēng)議解決、合同的生效、修改與解除以及其他條款。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式和比例本附件提供了居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算公式和比例，用于確定居間人應(yīng)收取的費(fèi)用。附件三：代理人權(quán)限和職責(zé)說明本附件詳細(xì)說明了代理人在履行代理職責(zé)時(shí)的權(quán)限和職責(zé)，包括尋找交易對(duì)象、提供交易咨詢、協(xié)助談判、簽訂合同以及提供與交易相關(guān)的其他服務(wù)。附件四：委托人提供的信息和資料清單本附件列出了委托人需要向居間人提供的信息和資料清單，包括與交易相關(guān)的全部信息和資料。附件五：居間人提供的交易咨詢和服務(wù)記錄本附件用于記錄居間人提供的交易咨詢和服務(wù)的情況，以證明居間人已經(jīng)履行了合同約定的服務(wù)。附件六：代理人與第三人簽訂的合同副本本附件提供了代理人與第三人簽訂的合同副本，作為代理履行合同的證據(jù)。附件七：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證本附件用于記錄委托人支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付方式和支付金額等信息。附件八：違約金計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了違約金的計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)，用于確定違約方應(yīng)支付的違約金金額。附件九：損害賠償金計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了損害賠償金的計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)，用于確定違約方應(yīng)支付的損害賠償金金額。附件十：保密信息清單本附件列出了需要保密的信息清單，包括合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓和繼承的書面同意書本附件用于記錄合同轉(zhuǎn)讓和繼承的書面同意情況，包括轉(zhuǎn)讓或繼承的條件和程序。附件十二：爭(zhēng)議解決的第三方機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議本附件用于記錄雙方選擇爭(zhēng)議解決第三方機(jī)構(gòu)的具體協(xié)議，包括機(jī)構(gòu)名稱和選擇方式。附件十三：合同修改的書面同意書本附件用于記錄合同修改的書面同意情況，包括修改的條款和內(nèi)容。附件十四：合同解除的書面同意書本附件用于記錄合同解除的書面同意情況，包括解除的原因和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.居間人未能按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，或者未能促成交易的成功，屬于違約行為。居間人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，或者根據(jù)情況支付違約金。示例：如果居間人未能在約定的履行期限內(nèi)找到合適的交易對(duì)象，則屬于違約行為，居間人應(yīng)根據(jù)合同約定退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。2.委托人未能按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，或者未能提供必要的協(xié)助，屬于違約行為。委托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付遲延履行違約金，或者根據(jù)情況支付損害賠償金。