土地居間范本

土地居間范本合同編號(hào)：__________甲方（居間方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.居間方甲方作為居間方，具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的土地居間服務(wù)。甲方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，盡最大努力促成土地交易的達(dá)成，并按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.委托方乙方作為委托方，對(duì)擬交易的土地具有合法的權(quán)益和處置權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的信息和資料，并按照本合同的約定支付居間報(bào)酬。二、土地基本信息1.土地位置該土地位于[具體地理位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。土地周邊配套設(shè)施完善，具有較高的開(kāi)發(fā)價(jià)值。2.土地面積土地總面積為[具體面積]平方米，土地面積以相關(guān)部門(mén)的測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途該土地的用途為[具體用途]，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍甲方為乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：尋找潛在的土地購(gòu)買方或出讓方，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促成土地交易的達(dá)成。甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)土地市場(chǎng)的信息和分析，為乙方的決策提供參考依據(jù)。2.服務(wù)期限本合同的居間服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。在服務(wù)期限內(nèi)，如乙方需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前[提前通知的期限]書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，服務(wù)期限可以延長(zhǎng)。四、委托方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。乙方有權(quán)了解土地交易的進(jìn)展情況，并對(duì)甲方的工作提出建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息和相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃文件等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，協(xié)助甲方與潛在的交易對(duì)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。乙方應(yīng)按照本合同的約定支付居間報(bào)酬。五、居間方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供必要的信息和資料。甲方有權(quán)按照本合同的約定收取居間報(bào)酬。2.義務(wù)甲方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，盡最大努力促成土地交易的達(dá)成。甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向第三方泄露與土地交易相關(guān)的信息。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方匯報(bào)土地交易的進(jìn)展情況，并根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)的建議和意見(jiàn)。六、居間報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次居間服務(wù)的報(bào)酬金額為人民幣[具體金額]元。如土地交易的價(jià)格高于或低于雙方約定的價(jià)格，居間報(bào)酬的金額應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在土地交易達(dá)成并簽訂正式的土地交易合同后的[支付期限]日內(nèi)，向甲方支付居間報(bào)酬。3.支付方式乙方應(yīng)以[具體支付方式]的方式向甲方支付居間報(bào)酬。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私等信息予以保密。保密信息包括但不限于土地信息、交易對(duì)方的信息、交易價(jià)格、交易條件等。2.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]止。八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定向甲方提供必要的信息和資料，導(dǎo)致土地交易無(wú)法達(dá)成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如乙方未按照本合同的約定支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。2.居間方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致土地交易無(wú)法達(dá)成，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的居間費(fèi)用，并向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如甲方違反本合同的保密條款，向第三方泄露與土地交易相關(guān)的信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除條件如土地交易未能在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)達(dá)成，雙方均有權(quán)解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁如經(jīng)調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.訴訟如雙方對(duì)仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)[具體通知方式，如郵寄、傳真、郵件等]送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期或通知發(fā)出后的第[通知送達(dá)期限]日為準(zhǔn)（以先到者為準(zhǔn)）。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方的詳細(xì)送達(dá)地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方的詳細(xì)送達(dá)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[變更通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，否則，原送達(dá)地址仍視為有效。十二、其他條款1.不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、附件本合同的附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃文件、雙方的身份證明文件等。附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法