臨街旺鋪租賃合同：個體工商戶經(jīng)營場地合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨街旺鋪租賃合同：個體工商戶經(jīng)營場地合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.經(jīng)營范圍及限制4.1承租方經(jīng)營范圍4.2禁止經(jīng)營項目4.3經(jīng)營活動限制5.維修與維護5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔6.保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任6.3保險費用承擔7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充內(nèi)容11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.雙方聲明與承諾12.1出租方聲明與承諾12.2承租方聲明與承諾13.其他約定事項13.1店鋪轉(zhuǎn)讓約定13.2店鋪裝修約定13.3水電費用承擔約定13.4其他相關(guān)事項14.附件14.1店鋪平面圖14.2租賃合同附件A14.3租賃合同附件B14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息（1.1.1）出租方名稱：__________（1.1.2）出租方地址：__________（1.1.3）出租方聯(lián)系人：__________（1.1.4）出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名稱：__________（1.2.2）承租方地址：__________（1.2.3）承租方聯(lián)系人：__________（1.2.4）承租方聯(lián)系電話：__________1.3店鋪基本信息（1.3.1）店鋪名稱：__________（1.3.2）店鋪地址：__________（1.3.3）店鋪面積：__________平方米（1.3.4）店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳細列舉店鋪現(xiàn)有設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期（2.1.1）租賃開始日期：__________年__________月__________日2.2租賃結(jié)束日期（2.2.1）租賃結(jié)束日期：__________年__________月__________日2.3租賃期限延長條件（2.3.1）租賃期限延長條件：詳細列舉租賃期限延長的條件3.租金及支付方式3.1租金金額（3.1.1）租金金額：每平方米每月__________元，總計__________元3.2租金支付周期（3.2.1）租金支付周期：每__________支付一次，共__________次3.3租金支付方式（3.3.1）租金支付方式：承租方通過__________方式支付租金給出租方3.4租金調(diào)整機制（3.4.1）租金調(diào)整機制：詳細列舉租金調(diào)整的條件和方式4.經(jīng)營范圍及限制4.1承租方經(jīng)營范圍（4.1.1）承租方經(jīng)營范圍：詳細列舉承租方經(jīng)營范圍4.2禁止經(jīng)營項目（4.2.1）禁止經(jīng)營項目：詳細列舉禁止經(jīng)營的項目4.3經(jīng)營活動限制（4.3.1）經(jīng)營活動限制：詳細列舉經(jīng)營活動限制條件5.維修與維護5.1出租方維修責任（5.1.1）出租方維修責任：詳細列舉出租方負責維修的項目5.2承租方維修責任（5.2.1）承租方維修責任：詳細列舉承租方負責維修的項目5.3維修費用承擔（5.3.1）維修費用承擔：詳細說明維修費用的承擔方式6.保險責任6.1承租方保險責任（6.1.1）承租方保險責任：詳細說明承租方需要購買的保險類型6.2出租方保險責任（6.2.1）出租方保險責任：詳細說明出租方需要購買的保險類型6.3保險費用承擔（6.3.1）保險費用承擔：詳細說明保險費用的承擔方式8.違約責任8.1出租方違約責任（8.1.1）出租方違約行為：詳細列舉出租方違約的行為（8.1.2）違約責任：詳細說明出租方違約應承擔的責任8.2承租方違約責任（8.2.1）承租方違約行為：詳細列舉承租方違約的行為（8.2.2）違約責任：詳細說明承租方違約應承擔的責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決（9.1.1）協(xié)商解決：詳細說明協(xié)商解決的過程和方法9.2調(diào)解解決（9.2.1）調(diào)解解決：詳細說明調(diào)解解決的過程和方法9.3仲裁解決（9.3.1）仲裁解決：詳細說明仲裁解決的過程和方法9.4法律途徑解決（9.4.1）法律途徑解決：詳細說明通過法律途徑解決爭議的過程和方法10.合同的變更與補充10.1合同變更條件（10.1.1）合同變更條件：詳細說明合同變更的條件10.2合同補充內(nèi)容（10.2.1）合同補充內(nèi)容：詳細說明合同補充的內(nèi)容11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件（11.1.1）合同生效條件：詳細說明合同生效的條件11.2合同修改條件（11.2.1）合同修改條件：詳細說明合同修改的條件11.3合同解除條件（11.3.1）合同解除條件：詳細說明合同解除的條件12.雙方聲明與承諾12.1出租方聲明與承諾（12.1.1）出租方聲明與承諾：詳細說明出租方的聲明和承諾12.2承租方聲明與承諾（12.2.1）承租方聲明與承諾：詳細說明承租方的聲明和承諾13.其他約定事項13.1店鋪轉(zhuǎn)讓約定（13.1.1）店鋪轉(zhuǎn)讓約定：詳細說明店鋪轉(zhuǎn)讓的約定13.2店鋪裝修約定（13.2.1）店鋪裝修約定：詳細說明店鋪裝修的約定13.3水電費用承擔約定（13.3.1）水電費用承擔約定：詳細說明水電費用承擔的約定13.4其他相關(guān)事項（13.4.1）其他相關(guān)事項：詳細說明其他相關(guān)事項14.附件14.1店鋪平面圖（14.1.1）店鋪平面圖：附上店鋪平面圖14.2租賃合同附件A（14.2.1）租賃合同附件A：附上租賃合同附件A14.3租賃合同附件B（14.3.1）租賃合同附件B：附上租賃合同附件B14.4其他相關(guān)文件（14.4.1）其他相關(guān)文件：附上其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪平面圖附件名稱：店鋪平面圖詳細要求：清晰展示店鋪的布局和尺寸，包括門面、內(nèi)部空間劃分等。附件說明：店鋪平面圖用于直觀展示店鋪的空間布局，以便雙方明確店鋪的使用范圍。2.租賃合同附件A附件名稱：租賃合同附件A詳細要求：包含租賃合同的主要條款，如租賃期限、租金金額等。附件說明：租賃合同附件A是對合同的補充，具體詳細地列出了租賃合同的主要條款。3.租賃合同附件B附件名稱：租賃合同附件B詳細要求：包含租賃合同的附加條款，如裝修規(guī)定、轉(zhuǎn)讓條件等。附件說明：租賃合同附件B是對合同的補充，列出了租賃合同的附加條款，以便雙方更好地了解和遵守合同規(guī)定。4.其他相關(guān)文件附件名稱：如營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件等詳細要求：合法有效的身份證明文件和經(jīng)營許可文件。附件說明：其他相關(guān)文件用于證明租賃雙方的身份和合法經(jīng)營資格，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定遲延交付店鋪：出租方未按約定時間交付店鋪，需支付違約金。不履行維修責任：出租方未按約定維修店鋪，需承擔維修費用。提前終止合同：出租方未按約定終止合同，需支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定遲延支付租金：承租方未按約定時間支付租金，需支付違約金。未按約定經(jīng)營：承租方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，需承擔違約責任。提前終止合同：承租方未按約定終止合同，需支付違約金。示例說明：如果出租方遲延交付店鋪，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金的10%。如果承租方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)經(jīng)營行為，并承擔違約責任，違約責任金額為租金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指出租租賃物的當事人。3.承租方：指租賃租賃物的當事人。4.租金：承租方支付給出租方的費用，以使用租賃物。5.租賃期限：租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段