民間借款抵押合同范本

民間借款抵押合同范本通用合同編號：__________甲方（貸款人）：______________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（借款人）：______________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________丙方（抵押人）：______________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________1.總則1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在民間借款及抵押相關(guān)事宜中的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，保證借款的合法發(fā)放與按時歸還，以及抵押擔(dān)保措施的有效執(zhí)行，保護三方的合法權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，在不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，對三方具有法律約束力。1.3合同定義與解釋原則本合同中，“借款金額”指甲方實際出借的資金數(shù)額；“借款期限”為自借款發(fā)放之日起至還款到期日止的期間；“抵押財產(chǎn)”為丙方提供的用于擔(dān)保借款債務(wù)履行的特定財產(chǎn)。本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正原則，如有歧義，應(yīng)以法律法規(guī)規(guī)定及交易習(xí)慣為準(zhǔn)。2.借款條款2.1借款金額乙方向甲方借款人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元。2.2借款用途乙方承諾借款將用于合法的______（如經(jīng)營周轉(zhuǎn)、個人消費等具體用途），不得挪作他用。若乙方違反借款用途約定，甲方有權(quán)提前收回借款并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3借款利率與利息計算借款利率為年利率______%，利息按照借款本金乘以借款利率乘以借款期限（以日、月或年為單位，根據(jù)實際情況確定）計算。若遇法定利率調(diào)整，本合同借款利率不作調(diào)整。2.4借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.5借款發(fā)放與支付甲方應(yīng)在本合同生效且滿足放款條件后的______個工作日內(nèi)，將借款發(fā)放至乙方指定的______（銀行賬戶等收款方式）。3.抵押條款3.1抵押財產(chǎn)丙方以其擁有的位于______（詳細地址）的______（如房產(chǎn)、車輛等抵押物名稱）作為抵押財產(chǎn)，抵押物的評估價值為人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元。該抵押財產(chǎn)應(yīng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.2抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費、律師費、差旅費等所有費用。3.3抵押物登記丙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的登記手續(xù)，登記費用由______方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自撤銷抵押物登記。3.4抵押物的占管與使用抵押物在抵押期間由丙方占管與使用，但丙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得對抵押物進行有損其價值的行為。如抵押物需要維修、保養(yǎng)等，丙方應(yīng)及時進行并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.5抵押物的保險丙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，為抵押物購買足額的保險，保險期限應(yīng)覆蓋借款期限，保險第一受益人為甲方。如抵押物發(fā)生保險，丙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助辦理保險理賠手續(xù)。3.6抵押物的處分若乙方未能按時足額償還借款本息，甲方有權(quán)依法處分抵押物。處分抵押物所得價款，甲方有權(quán)優(yōu)先用于清償本合同項下的債務(wù)。4.還款條款4.1還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：______（如等額本息還款、一次性還本付息等具體還款方式），乙方應(yīng)在每個還款日前將應(yīng)還款項足額存入還款賬戶。4.2提前還款若乙方提前還款，應(yīng)提前______日通知甲方，并按照本合同約定支付相應(yīng)利息及可能產(chǎn)生的提前還款違約金（如有）。5.違約條款5.1借款人違約若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本息，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按照未還款金額的______%/日計算。同時甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本息、違約金等。5.2貸款人違約若甲方未按照本合同約定按時足額發(fā)放借款，視為甲方違約。甲方應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.3抵押人違約若丙方未按照本合同約定履行抵押人的義務(wù)，如未辦理抵押物登記、未購買抵押物保險等，視為丙方違約。丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。同時甲方有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行義務(wù)或依法處分抵押物。6.爭議解決6.1協(xié)商解決甲、乙、丙三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的______個工作日內(nèi)開始，協(xié)商地點為______（具體地點）。6.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交至______（仲裁機構(gòu)名稱或人民法院名稱）進行仲裁或訴訟。在爭議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的條款。7.合同變更與解除7.1合同變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除本合同在以下情形下解除：（1）借款本息全部清償完畢；（2）經(jīng)三方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力等法定事由導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)一方通知其他方后解除。合同解除后，各方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1.1權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取借款利息和本金；（2）有權(quán)對乙方的借款用途進行監(jiān)督；（3）在乙方違約時，有權(quán)宣布借款提前到期，并依法處分抵押物。8.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定按時足額發(fā)放借款；（2）對乙方和丙方提供的與本合同有關(guān)的信息保密。8.2借款人的權(quán)利與義務(wù)8.2.1權(quán)利（1）在按照本合同約定按時足額償還借款本息的前提下，有權(quán)按照借款用途使用借款；（2）有權(quán)要求甲方按照本合同約定發(fā)放借款。8.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的借款用途使用借款；（2）按照本合同約定的還款方式和時間按時足額償還借款本息；（3）向甲方和丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人或企業(yè)信息。8.3抵押人的權(quán)利與義務(wù)8.3.1權(quán)利（1）在按照本合同約定履行抵押人義務(wù)的前提下，有權(quán)繼續(xù)占管和使用抵押物；（2）在乙方清償借款本息后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。8.3.2義務(wù)（1）按照本合同約定提供抵押物，并辦理抵押物登記手續(xù)；（2）按照本合同約定為抵押物購買保險；（3）在乙方違約時，配合甲方依法處分抵押物。9.附則9.1通知條款三方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達地址為本合同中各方提供的聯(lián)系地址。通知自送達之日起生效，如一方聯(lián)系地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的______個工作日內(nèi)通知其他方。9.2合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。9.4其他條款本合同未盡事宜，按照相