養(yǎng)殖租地合同范本

養(yǎng)殖租地合同范本通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體（一）出租方（甲方）甲方為土地的合法所有者，有權(quán)將土地出租給乙方用于養(yǎng)殖目的。（二）承租方（乙方）乙方為具有養(yǎng)殖經(jīng)營資格的主體，愿意租賃甲方的土地進(jìn)行養(yǎng)殖活動。二、租賃土地基本情況（一）土地位置租賃土地位于__________（具體位置）。（二）土地面積租賃土地面積為__________平方米。（三）土地用途該土地僅限用于養(yǎng)殖相關(guān)活動，不得擅自改變用途。三、租賃期限（一）租賃起止時間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（二）續(xù)租規(guī)定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。甲方應(yīng)在__個月內(nèi)作出答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣__________元/平方米，年租金總計人民幣__________元。（二）支付時間乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。（三）支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)，但所需費用由乙方承擔(dān)。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)覺乙方違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的養(yǎng)殖活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護工作。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。六、土地的使用與管理（一）土地使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照土地的性質(zhì)和用途合理使用土地，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。2.乙方不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物，如需建設(shè)臨時性建筑物，應(yīng)事先征得甲方同意，并在租賃期滿后自行拆除。（二）養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)1.乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.養(yǎng)殖設(shè)施的建設(shè)方案應(yīng)事先報甲方備案，建設(shè)過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。（三）環(huán)境保護1.乙方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，防止養(yǎng)殖活動對周圍環(huán)境造成污染。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理養(yǎng)殖廢棄物，不得隨意排放。七、合同的變更與解除（一）變更條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。（二）解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行時，本合同自行解除。3.乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供土地，應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如甲方無故提前解除合同，應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.如乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償因此造成的損失。3.如乙方未按照合同約定做好環(huán)境保護工作，導(dǎo)致環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決方式（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（二）仲裁或訴訟1.如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.如對仲裁結(jié)果不服，可在收到仲裁裁決書之日起__日內(nèi)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、不可抗力（一）不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。（二）不可抗力的處理1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取措施盡量減少損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方可免除相應(yīng)的責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。十一、通知與送達(dá)（一）通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。（二）送達(dá)地址雙方確認(rèn)以下送達(dá)地址為各自的通訊地址，如一方變更通訊地址，應(yīng)在變更后的__日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。甲方通訊地址：__________乙方通訊地址：__________十二、附則（一）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、補充條款1.__________2._______