家裝合同書樣本

家裝合同書樣本合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.甲方（業(yè)主）信息甲方為工程的委托方，居住于[具體居住地址]，身份證號碼為[身份證號碼]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]，在本合同中具有對工程提出需求、監(jiān)督工程進(jìn)展、按照合同約定支付款項(xiàng)等權(quán)利與義務(wù)。2.乙方（裝修公司）信息乙方為具備合法裝修資質(zhì)的裝修企業(yè)，公司注冊地址為[注冊地址]，法定代表人姓名為[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]，營業(yè)執(zhí)照注冊號為[注冊號]。乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定進(jìn)行裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等工作。二、工程概況1.工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)工程地址]，該地址為雙方確定的唯一施工地點(diǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程地點(diǎn)。2.工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)的墻面、地面、頂面裝修，水電線路改造，門窗安裝等。具體范圍為[詳細(xì)列舉每個(gè)房間的裝修內(nèi)容，如客廳：地面瓷磚鋪設(shè)、墻面乳膠漆涂刷；臥室：木地板安裝、衣柜定制等]。乙方應(yīng)按照雙方確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自減少工程內(nèi)容或縮小工程范圍。3.工程承包方式本工程采用[全包/半包/清包]的承包方式。若為全包，乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料并進(jìn)行施工；若為半包，乙方負(fù)責(zé)提供部分主要材料并進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)提供其余部分材料；若為清包，乙方僅負(fù)責(zé)施工，所有材料由甲方提供。三、工程期限1.開工日期雙方約定開工日期為[具體日期]。開工日期以甲方支付首期工程款且施工現(xiàn)場具備施工條件（如物業(yè)已辦理裝修許可等），乙方正式進(jìn)場施工為準(zhǔn)。2.竣工日期竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在竣工日期前完成全部工程內(nèi)容，并達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。若因乙方自身原因（如施工組織不善、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金按此比例累計(jì)計(jì)算。若因甲方原因（如未按時(shí)支付工程款、工程變更未及時(shí)確認(rèn)等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的窩工、材料積壓等損失。四、工程造價(jià)1.總價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含工程所需的人工、材料、設(shè)備、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式雙方約定按照以下方式付款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款到賬后，乙方開始進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。（2）工程進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)展到[具體工程進(jìn)度，如水電工程完工]時(shí)，甲方支付總價(jià)款的[X]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請。（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供工程保修書。（4）質(zhì)量保證金：總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金在工程保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、工程質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》以及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，同時(shí)應(yīng)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工說明及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.材料設(shè)備質(zhì)量（1）乙方提供的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。若甲方對材料設(shè)備質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行更換或提供第三方檢測報(bào)告，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（2）若采用甲方提供的材料設(shè)備，甲方應(yīng)保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。乙方應(yīng)在使用前對甲方提供的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方更換，因甲方提供的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.質(zhì)量驗(yàn)收（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)到達(dá)，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果。隱蔽工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在各分項(xiàng)工程（如水電工程、泥瓦工程、木工工程等）完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。②甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，如發(fā)覺乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。③甲方有權(quán)對乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺不符合質(zhì)量要求的，有權(quán)要求乙方更換。（2）義務(wù)①甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無故拖欠。如因甲方未按時(shí)支付工程款導(dǎo)致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。②甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)、施工場地的騰空等。如因甲方未提供必要的施工條件導(dǎo)致工程延誤或其他損失，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。③甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周圍的鄰里關(guān)系，保證乙方施工不受干擾。如因鄰里關(guān)系未協(xié)調(diào)好導(dǎo)致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。④甲方應(yīng)在收到乙方的通知后及時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，如未按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金。②乙方有權(quán)根據(jù)工程需要合理安排施工人員和施工進(jìn)度，但應(yīng)保證工程在合同約定的期限內(nèi)竣工。③乙方有權(quán)對甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。（2）義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求或工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。②乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，安全施工。乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境安全。如因乙方施工造成安全或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。③乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對施工人員進(jìn)行管理，為施工人員購買工傷保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。如因乙方未對施工人員進(jìn)行有效管理或未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致的糾紛或損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。④乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，定期匯報(bào)工程進(jìn)展情況。在工程變更時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定的變更程序及時(shí)通知甲方，并提供變更后的工程預(yù)算。⑤乙方應(yīng)在工程竣工后清理施工現(xiàn)場，將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀。七、工程變更1.變更程序（1）甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日以書面形式通知乙方。通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的要求等。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)對甲方提出的變更要求進(jìn)行審核，并向甲方提交變更后的工程預(yù)算及工期調(diào)整方案。甲方應(yīng)在接到乙方的回復(fù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，如甲方確認(rèn)變更，則雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。（2）乙方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日以書面形式通知甲方。通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的工程預(yù)算及工期調(diào)整方案等。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如甲方同意變更，則雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。2.變更費(fèi)用（1）如工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加，增加的費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。如因甲方提出的變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加，甲方應(yīng)按照變更后的工程預(yù)算支付增加的費(fèi)用；如因乙方提出的變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加，乙方應(yīng)自行承擔(dān)增加的費(fèi)用，不得要求甲方支付。（2）如工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款減少，減少的費(fèi)用應(yīng)從合同總價(jià)款中相應(yīng)扣除。八、工程保修1.保修期限本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。2.保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)提出維修方案。如屬于乙方施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修；如因甲方使用不當(dāng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方在保修期間應(yīng)定期對工程進(jìn)行回訪，了解工程的使用情況，及時(shí)發(fā)覺并解決潛在的質(zhì)量問題。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或工程范圍，導(dǎo)致工程延誤或工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方未按照合同約定提供必要的施工條件或協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照合同約定的變更程序進(jìn)行工程變更，導(dǎo)致工程延誤或工程價(jià)款增加，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（4）如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。十、爭議解決1.協(xié)商解決甲乙雙