KTV包間長(zhǎng)期租賃經(jīng)營(yíng)合作合同書(shū)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONALKTV包間長(zhǎng)期租賃經(jīng)營(yíng)合作合同書(shū)一本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1合作目的1.2合作原則第二條：合作主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三條：合作內(nèi)容3.1包間租賃3.2經(jīng)營(yíng)管理第四條：包間租賃4.1租賃數(shù)量4.2租賃期限4.3租賃費(fèi)用第五條：經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)策略第六條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條：合作期限7.1合作開(kāi)始日期7.2合作結(jié)束日期第八條：合作費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用明細(xì)8.2支付方式及時(shí)間第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條：合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條：其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1合作目的1.2合作原則雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，共同開(kāi)展合作，確保合作事宜的順利進(jìn)行。第二條：合作主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理情況的監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備，保證包間的正常使用。甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得擅自變更合同內(nèi)容。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的包間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并負(fù)責(zé)包間的日常維護(hù)和管理。第三條：合作內(nèi)容3.1包間租賃甲方將位于____地址的KTV包間租賃給乙方，包間面積為_(kāi)___平方米。3.2經(jīng)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)包間的經(jīng)營(yíng)管理，包括招聘和培訓(xùn)員工、制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)等。乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證包間的正常營(yíng)業(yè)。第四條：包間租賃4.1租賃數(shù)量甲方同意將____個(gè)KTV包間租賃給乙方。4.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每個(gè)包間每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給甲方。第五條：經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方提供的資源，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，提高包間的經(jīng)營(yíng)效益。乙方有權(quán)自主決定包間內(nèi)的價(jià)格體系，但需保證價(jià)格的合理性。第六條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證包間的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如遇故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理情況的監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并負(fù)責(zé)包間的日常維護(hù)和管理。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方提供的資源，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，提高包間的經(jīng)營(yíng)效益。乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第七條：合作期限7.1合作開(kāi)始日期合作開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。7.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。合同雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益，確保合作事宜的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合作費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用明細(xì)租賃費(fèi)用為每個(gè)包間每月人民幣10,000元，共計(jì)人民幣600,000元（大寫(xiě)：陸拾萬(wàn)元整）。乙方還需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按月結(jié)算。8.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給甲方。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定提供包間或者設(shè)施設(shè)備未能正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自提前解除合同，如甲方違反本合同解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租賃費(fèi)用的20%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。乙方違反本合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方未支付租賃費(fèi)用的20%。第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件任何一方如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.2解除條件除非合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并將包間交還給甲方。第十二條：合同的終止12.1終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新的合同，或者一方提前解除合同且解除條件已滿足，本合同即告終止。12.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并將包間及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。如乙方未能按照約定交還包間及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失的2倍。第十四條：其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：KTV包間租賃合同明細(xì)表詳細(xì)列明租賃的KTV包間數(shù)量、面積、位置等信息。附件二：租賃費(fèi)用支付憑證列明租賃費(fèi)用的支付記錄，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明甲方提供給乙方的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件四：經(jīng)營(yíng)管理方案詳細(xì)列明乙方的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，包括經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供包間或設(shè)施設(shè)備未能正常運(yùn)行。2.乙方未能按照合同約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害甲方合法權(quán)益。4.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為乙方已支付租賃費(fèi)用的20%。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為乙方未支付租賃費(fèi)用的20%。3.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失的2倍。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供包間，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付違約金。2.若乙方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)支付違約金作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.KTV包間：指供顧客娛樂(lè)唱歌的房間，包含音響、燈光等設(shè)備。2.租賃費(fèi)用：指甲方將KTV包間租賃給乙方所需支付的費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)KTV包間的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括員工管理、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。4.違約金：指一方違反合