二零二五年度高端住宅租賃合同解除及賠償協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅租賃合同解除及賠償協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因由于______（具體原因），甲方?jīng)Q定解除與乙方簽訂的《二零二五年度高端住宅租賃合同》。2.解除程序甲方應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）以書面形式通知乙方，明確表示解除合同的意愿。乙方收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)立即予以確認(rèn)，并積極配合甲方完成合同解除的相關(guān)手續(xù)。二、賠償事項(xiàng)1.賠償金額甲方應(yīng)向乙方支付合同解除賠償金，金額為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)收到賠償金。2.賠償原因甲方因解除合同給乙方造成的損失包括但不限于：租金損失、裝修損失、違約金等。三、其他約定1.履約保證甲方保證在合同解除前，已按照合同約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)房屋等。乙方保證在合同解除后，將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)，并配合甲方進(jìn)行交接。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、合同生效與終止1.生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止時(shí)間本協(xié)議的終止時(shí)間為合同解除后的______個(gè)工作日。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同解除后要求乙方返還已支付的租金，并要求乙方賠償因解除合同造成的損失。有權(quán)要求乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修復(fù)，以恢復(fù)房屋原狀。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)立即將租賃房屋交還給乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付解除合同賠償金。有權(quán)要求甲方在合同解除后立即騰退租賃房屋。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)保證租賃房屋的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的交接工作，包括但不限于房屋的清潔、維修等。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在接收房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)房屋是否符合合同約定。乙方應(yīng)在甲方提出檢驗(yàn)請(qǐng)求后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合甲方進(jìn)行房屋的檢驗(yàn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備完好程度以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.解除合同賠償金甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付給乙方合同約定的解除合同賠償金，即______元（大寫：______）。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如房屋清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付解除合同賠償金和其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付解除合同賠償金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)騰退租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定配合甲方進(jìn)行房屋的檢驗(yàn)和交接，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：