二零二五年度高端住宅租賃合同終止通知書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅租賃合同終止通知書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.甲方因個(gè)人原因，決定終止與乙方的租賃合同。2.乙方同意甲方終止租賃合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止租賃關(guān)系。二、合同終止時(shí)間1.本租賃合同自______年______月______日起終止。2.甲方應(yīng)于合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方提供的租賃房屋退還給乙方。三、租賃房屋的交接1.甲方應(yīng)保證在合同終止時(shí)，租賃房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞、污染等情況。2.乙方應(yīng)在合同終止時(shí)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞、污染等情況。四、費(fèi)用結(jié)算1.甲方應(yīng)按照合同約定，支付至合同終止當(dāng)月的租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算押金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃房屋進(jìn)行合理使用，并享受租賃期間的居住權(quán)。有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求乙方維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守租賃房屋的管理規(guī)定。在租賃期間，愛護(hù)和使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：確保租賃房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。在租賃合同到期或提前終止時(shí)，將房屋交還給甲方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃房屋交付給甲方前，對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同約定的條件。甲方應(yīng)在收到租賃房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)于每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金甲方在簽訂合同時(shí)支付給乙方合同總價(jià)的______%作為保證金，租賃合同到期后無違約情況，乙方應(yīng)全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付符合條件的租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定時(shí)間退還保證金，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署